Lokal biurowy Salwator 166,2 M2

Lokal biurowy Salwator 166,2 m2 LOKALIZACJA Lokal usytuowany jest w zadbanej kamienicy wybudowanej w 1912 roku w okolicy Placu Na Stawach. Budynek zachowuje swój kameralny charakter, jednocześnie spełniając wymogi dobrego połączenia komunikacyjnego z całym miastem - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. Ponadto w okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe. LOKAL Lokal o powierzchni 166,2 m2 składa się z osobnych pokoi biurowych, kuchni, łazienek. Lokal dostosowany został do działalności biurowej. Na podłodze znajdują się płytki oraz wykładziny. Do budynku doprowadzono łącze internetowe. Lokal wyposażony został w instalację alarmową oraz instalację elektryczną. Lokal klimatyzowany. Ogrzewanie gazowe. Budynek monitorowany z kontrolą dostępu. Brak windy. Lokal dostępny od zaraz. W budynku dostępny jest również drugi lokal o powierzchni 166,7 m2 - widoczny na załączonym rzucie. FINANSE - czynsz netto - 7479 zł (45,00 zł/m2), - współczynnik części wspólnych 4,25%, - opłaty zryczałtowane netto - 19,89 zł/m2 obejmujące wszystkie koszty łącznie z ogrzewaniem, po stronie Najemcy pozostaje koszt energii elektrycznej wg wskazań licznika przypisanego do lokalu*, - kaucja - do ustalenia z Właścicielem, - wynagrodzenie dla biura nieruchomości. * Opłaty zryczałtowane wynikają z kosztów utrzymania nieruchomości i obejmują: - oświetlenie gospodarcze i części wspólnych - gaz dla centralnego ogrzewania i centralnej ciepłej wody - recepcja ( 24 h/7dni ) - sprzątanie części wspólnych - obsługa techniczna budynku - konserwacja inst. ppoż. - konserwacja instalacji CCTV - wywóz śmieci - dostawa wody i odprowadzenie ścieków - podatek od lokali usługowych Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości. Katarzyna Pasternak doradca ds. najmu komercyjneg *********