Lokal Użytkowy Na Sprzedaż 145,28 M2

Posiadamy w naszej ofercie lokal użytkowy na sprzedaż o powierzchni 145,28 m2, znajduje się na ostatnim 3 piętrze w budynku mieszkalno-usługowym. Ekspozycja okien w lokalu na południe i północ. Budynek czterokondygnacyjny, wybudowany w 2006 roku. Lokal składa się z: - przeszklonej sali konferencyjnej o powierzchni 55 m2, - trzech pokoi biurowych o powierzchniach 22 m2, 19 m2 oraz 16m2, - kuchni o powierzchni 3 m2, - recepcji z korytarzem - 23 m2, - łazienki 2 m2, - magazynu o powierzchni 5 m2, - 45-metrowego tarasu z widokiem na teren zielony. Wysokość całego lokalu to 3,09 m, za wyjątkiem sali konferencyjnej, gdzie obniżono sufit do wysokości 2,8 m z powodu umieszczenia jednostki klimatyzacyjnej, jak i również instalacji wentylacyjnej. Wewnętrzne ściany z GK, umożliwiają przebudowanie lokalu na własne potrzeby. Aktualnie lokal jest przystosowany pod działalność biurowo-usługową. Lokal znajduje się w budynku mieszkalno-usługowym, więc można go przearanżować na inną działalność - nieuciążliwą dla mieszkańców, np. na gabinety lekarskie czy salon kosmetyczny. Drzwi wejściowe do lokalu antywłamaniowe, a wewnętrzne drewniane. Parapety oraz blat w łazience wykonane z marmuru. Kuchnia wyposażona jest w zmywarkę do naczyń oraz lodówkę w zabudowie. Rolety rzymskie w okach bardzo dobrej jakości. Właściciel posiada pięć kart do bezpłatnego parkowania na nowoczesnym parkingu wewnętrznym, znajdującym się przed budynkiem. Czynsz administracyjny w wysokości około 800 zł (woda, ogrzewanie, fundusz remontowy) dodatkowo prąd według licznika. Za wyposażenie lokalu - dodatkowa opłata. Obiekt posiada Świadectwo Charakterystyki Energetycznej. ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. HaQ Finance & Nieruchomości Igor HAWRYSZKO mobile ********* Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Hawryszko Igor (licencja nr 22475)