Apartament z widokiem na Park Szczęśliwicki

Mam przyjemność zaprezentować unikatowy apartament z widokiem na Park Szczęśliwicki. Jest to dwupoziomowy lokal o powirzchni 125 m2. Apartament jest w pełni wykończony i wposażony. Jego atutem jest zarówno rozkład pomieszczeń, jak i wykończenie z dużą dbałością o detale. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się przy ulicy Szczęśliwickiej 80 na Ochocie. Zaledwie 5 minut spacerem zajmuje dotarcie do parku, gdzie jest bardzo bogata oferta rekreacyjna (otwarty basen, stok narciarski, szereg miejsc do uprawiania sportu oraz spacerów). Około 5 minut zajmuje dojazd do CH Blue City oraz CH Reduta. W bliskiej odległości znajduje się również Dworzec Zachodni. W okolicy znajduje pętla autobusowa oraz przystanki komunikacji miejskej. W pobliżu są również liczne szkoły i przedszkola. Dzięki temu okolica zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury handlowo - usługowo - edukacyjnej. Lokalizacja jest niewątpliwym atutem, gdyż z jednej strony jest to spokojna okolica, a z drugiej dotarcie do ulicy Grójeckiej czy Alei Jerozolimskich zajmuje zaledwie kilka minut. Dzięki temu można bezproblemowo dotrzeć do Centrum oraz do obwodnicy. Budynek: Apartament znajduje się na dwóch pierwszych kondygnacjach 3-piętrowego budynku z 1995 roku. Budynek jest zbudowany z cegły. Nieruchomość jest położona na otwartym osiedlu naprzeciw Parku Szczęśliwickiego. Wokół budynku jest spokojnie i zielono. Apartament: Lokal znajduje się na parterze i pierwszym piętrze. Jego cechą jest unikalny rozkład. Na 125 metrach kwadrtowych zanjduje się 6 pokoi, kuchnia, dwie łazienki oraz osobne WC. Jeżeli chodzi o metraż poszczególnych pomieszczeń to przedstawia się on następująco: - salon (27,5 m2) - kuchnia (8,2 m2) - sypialnia I (8,1 m2) - sypialnia II (12,3 m2) - łazienka I (4,2 m2) - toaleta (1,1 m2) - pokój rekreacyjny (16,2 m2) - pokój gościnny (13,2 m2) - garderoba (11,2 m2) - łazienka (5,8 m2). Pierwszy położony jest od południowo-zachodniej strony i wyposażony w system lamp solarnych i na podczerwień. Pozwala to na przebywanie na niej w komfortowych warunkach w miesiącach zimowych. Drugi balkon położony jest od strony zachodniej i jest na niego wyjście bezpośrednio z kuchni. Wnętrza apartamentu mają unikalny design, w którym pierwszpolanową rolę odgrywa konstrukcja stalowo-szklanych schodów. Część parterowa ma klimat industrialny z betonowymi sufitami i przewodami oświetleniowymi poprowadzonymi wewnątrz miedzianych rurek. Na podłodze położony jest gres. Lokal posiada ogrzewanie podłogowe. Dodatkowe informacje: Do apartamentu przynależy piwnica oraz dwa miejsca garażowe płatne dodtakowo - 50 000 PLN/sztuka. Czynsz administracyjny wynosi 1600 PLN plus 350 PLN za obydwa miejsca garażowe. W czynszu zawarte są opłaty za wodę, śmieci, energię oraz na fundusz remontowy. Kwestia mebli jest do ustalenia. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu: Marcin Stachowicz tel. + *********ferta nie stanowi oferty w rozumeniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. I am pleased to present. The apartment is fully finished and equipped. Its advantage is both the layout of the rooms and the finish with great attention to detail. Location: The property is located at 80 Szczęśliwicka Street in Ochota. Only 5 minutes walk takes you to reach the park, where there is a very rich recreational offer (open swimming pool, ski slope, a number of places for sports. It takes about 5 minutes to drive to CH Blue City and CH Reduta. The West Railway Station is also nearby. In the area there is a bus loop and local transport stops. There are also numerous schools and kindergartens nearby. Thanks to this, the area provides access to a full commercial, service and educational infrastructure. The location is an undoubted advantage, because on the one hand it is a quiet area, and on the other it takes only a few minutes to reach Grójecka Street or Aleje Jerozolimskie. Thanks to this, you can easily reach the Centre and the ring road. Building: The apartment is located on the first two floors of a 3-storey building from 1995. The building is built of brick. The property is located in an open housing estate opposite S