Dom Premium 145m2 Rząska Nowoczesna Stodoła!

Dom w stanie deweloperskim Typu nowoczesna Stodoła na willowym osiedlu: RZĄSKADo sprzedania dom w stanie deweloperskim znajdujący się w kameralnej inwestycji trzech domów wolnostojących w Rząsce obok Krakowa.Zielona urokliwa okolica i bliskość miasta to idealna lokalizacja dla chcących pracować w Krakowie a odpoczywać w otoczeni zieleni po pracy wraz z rodziną.Funkcjonalnie rozplanowana powierzchnia z dużymi przeszkleniami na ogród zapewnia całkowitą wygodę, bezpieczeństwo i komfort mieszkania. Tę lokalizację upodobały sobie znane telewizyjne krakowskie postacie jak i rodzimi muzycy.Dom jest zdecydowanie wybudowany został w technologii przyjaznej środowisku, bezpiecznej i ekologicznej.Każdy z domów ma identyczną powierzchnię lecz różni się wielkością działki - ogródkaDom składa się z:Parteru 72,23 m2: komunikacja, łazienka, otwarta kuchnia, przestronny salon z jadalnią, wyjście na taras i ogród, garaż wewnętrznyPiętra 72,21 m2:komunikacja, 4 sypialnie, garderoba, łazienka, osobne WCDodatkowo:- stolarka okienna aluminiowa, okna dachowe i kolankowe firmy Fakro- brama garażowa elektryczna sterowana na pilota- media: prąd, woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa, przyłącze internetowe światłowód- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze - (piec gazowy)- rekuperacja z odzyskiem ciepła- ocieplenie budynku styropianem grafitowym- tynki gipsowe, maszynowe- dachówka betonowa płaska- ściany z pustaków szlifowanych Porotherm DryfixATUTEM jest doskonała komunikacja względem miasta:Szybki dojazd komunikacją miejską do centrum Krakowa (przystanek kolejowy Kraków Mydlniki Wapiennik 500 m (dojazd do dworca Kraków Główny ok 12 min) Pętla autobusowa - Kraków Mydlniki Wapiennik ok 850 m Bliskie sąsiedztwo ważnych węzłów komunikacyjnych m.in. obwodnicy autostradowej, autostrady A4, Wygodny dostęp do obiektów handlowo-usługowych tj. Centrum Handlowe Galeria Bronowice, IKEA, Castorama, OBI, Auchan, Leroy Merlin Centrum Handlowe Futura itp. Planowany termin zakończenia inwestycji 3-4 kwartał 2024r.Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC 2%.Zapraszam do kontaktu:Patrycja Rubinkiewicz ********* Umowa otwarta 03/01/DEV/2024::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiPrąd: jestGaz: jestWoda: ciepła - piecyk gazowyDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: C.O. GAZOWEKanalizacja: takLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: MPK, kolej, autobus miejski, lotnisko, komunikacja podmiejskaOdległość do komunikacji publicznej [m]: 300Odl. do sklepu [m]: 1000Odl. do szkoły [m]: 1000Odl. do przedszkola [m]: 300Drzwi antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: aluminioweInstalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWABalkon: BarierkaTarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: lekko nachylonaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Stan deweloperskiTyp elewacji: tynk szlachetnyPokrycie dachu: dachówka betonowaPowierzchnia użytkowa [m2]: 145Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: nieGaraż: w budynkuOgrodzenie działki: częściowo ogrodzonaGrunt utwardzany: TAKRok budowy: 2023Liczba pokoi: 5Liczba sypialni: 4Podłogi pokoi: wylewkaŚciany pokoi: tynkTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonemPowierzchnia kuchni [m2]: 8,24Podłoga kuchni: wylewkaWystawa okien - kuchnia: PdTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Powierzchnia łazienki [m2]: 5,73Glazura łazienki: bez glazuryPodłoga łazienki: wylewkaŚciany łazienki: tynkLiczba WC: 1Powierzchnia WC: 1,92Glazura WC: bez glazuryPodłoga WC: wylewkaŚciany WC: tynkLiczba przedpokoi: 2Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8,53Podłoga przedpokoi: wylewkaŚciany przedpokoi: tynk::KONTAKT DO AGENTA Patrycja Rubinkiewicz + *********: :DANE BIURA Oddział BS2, Rynek PierwotnyKrólewska 6730-081 Kraków *********:GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.:GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na