Nowoczesny dom Wolnostojący / Wawer

: Krótko: Komfortowy, reprezentacyjny, świetnie położony wolnostojący dom na Wawrze / Powierzchnia użytkowa 175,61 m2 / 5 pokoi / garaż na 2 samochody / taras od południa, zadbany ogród. Dom jest idealny dla rodziny z dziećmi. Dla osób ceniących sobie komfort, przestrzeń, ciszę i zieleń za oknami. Został wybudowany z materiałów najwyższej jakości z zastosowaniem wielu nowoczesnych rozwiązań : - dom wykonany, ściany, podłogi i stropy - firmy Plannja GreenCoat Crown BT; - eleganckie i energooszczędne; - wbudowane zewnętrzne zapewniające prywatność i bezpieczeństwo; - wbudowany BCS z kamerami 4 Mpix; - rozprowadzona kablowa oraz -, w sypialniach i łazienkach dodatkowo przewidziane grzejniki; - wbudowana; - balustrady, brama, furtka wykonane ze stali ocynkowanej malowanej proszkowo; -. a jednak w miejscu dobrze skomunikowanym z Centrum miasta to dom na Wawrze jest doskonałym rozwiązaniem. ze względu na to iż wiele instalacji jest już wykonano lub przygotowano do montażu, w tym usprawnienia do montażu inteligentnego zarządzania domem. Wiatrołap, Hol, Jadalnia z otwartą kuchnią oraz Salon z panoramicznymi oknami do podłogi i wyjściem na taras. WC dla gości, pomieszczenie gospodarcze (pralnia, kotłownia i tp.) Garaż na 2 samochody. Hol, Sypialnia główna z garderobą, Łazienka, Dwie Sypialnie oraz Gabinet (ewentualnie z przeznaczeniem na dodatkową sypialnię, bibliotekę lub garderobę). - do zagospodarowania około 20 m2; Dom położony w spokojnej i cichej części Wawra, otoczony zabudową jednorodzinną i terenami zielonymi. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska, przedszkola, szkoły publiczne i prywatne, centrum handlowe, oraz liczne tereny rekreacyjne. Nieruchomość położona w bardzo dobrym punkcie z łatwym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych, w pobliżu Wał Miedzeszyński, most Południowy oraz S2. Dojazd samochodem do Centrum Warszawy zajmuje 25 minut, a do lotniska Fryderyka Chopina zaledwie 17 min. W bryle domu garaż na oraz dodatkowo miejsce do parkowania na zewnątrz. Całkowita powierzchnia domu wynosi 221,53 m2 (powierzchnia użytkowa mieszkalna 175,61 m2 + pomieszczenia techniczne i poddasze). Zapraszam na prezentację, z przyjemnością pokaże Ci tą nieruchomość. Michał Szczepkowski: + ********* Real Estate Broker EU - użytkową (kWh/m2*rok): 53.31; EK - końcową (kWh/m2*rok): 72.30; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 81.90; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; The house is perfect for a family with children. For people who value comfort, space, silence and greenery outside their windows. A detached house with elegant classic architecture in a developer's estate, located in a quiet part of Wawer. It was built from the highest quality materials using many modern solutions: - house made of warm aerated concrete blocks, walls, floors and ceilings additionally insulated with 20 cm polystyrene with a higher λD insulation standard; - the roof is made of anthracite galvanized metal roofing tiles from Plannja GreenCoat Crown BT; - elegant and energy-saving triple-glazed windows made of Schuco profiles; - built-in electric external blinds for privacy and security; - built-in BCS class monitoring system with 4 Mpix cameras; - distributed LAN RJ 45 shielded cable IT network and cabling prepared for the installation of a WiFi network; - water underfloor heating, additional radiators in bedrooms and bathrooms; - built-in installation for installing a fireplace in the living room; - balustrades, gate, wicket made of powder-coated galvanized steel; - landscaped garden with an automatic watering system. If you dream of peace and quiet for your family, living in a green and quiet part of Warsaw, and yet in a place with good connections to the city center, a house in Wawer is a perfect solution. The house is in developer condition, so you can arrange it according to your own taste and idea in a short time due to the fact that many installations have already been completed or prepared for installation, including improvements for the installation of intelligent home management. Designer interior fin