Wyremontowany lokal usługowy z parkingiem

Prezentujemy Państwu wyremontowane i w pełni wyposażone dwa lokale usługowe o łącznej powierzchni użytkowej 728m2 na działce o powierzchni 2249m2 przy ul. Żeleńskiego w Krakowie. Budynek 1: ma powierzchnię 564,66 m2 Budynek 2: ma powierzchnię 163,55 m2 Oba budynki są wyposażone i przystosowane do specyfiki działalności biurowo- usługowej. Obecnie są użytkowane przez firmy IT z możliwością zakupu lokali razem z najemcą, co daje nam gwarancję części zwrotu inwestycji. Na budynkach znajduję się również nadajnik T-mobile generujący stały miesięczny dochód w kwocie 2200zł. Do budynku przynależy również niezależne źródło energii elektrycznej w postaci generatora, który jest w stanie podtrzymać całą infrastrukturę. Biura są w pełni wyposażone. W budynku znajduję się również profesjonalna serwerownia IT oraz przystosowana powierzchnia magazynowa. W budynku nr. 2 dodatkowo przynależy piwnica. Na terenie działki jest możliwość wybudowania kolejnego budynku. Teren jest ogrodzony, brama automatyczna. Jest również system monitoringu, czasu rejestru pracy oraz kontroli dostępu. Na zewnątrz duży ogród i parking mieszczący ok. 40 pojazdów oraz stacja ładowania pojazdów elektrycznych Cena lokalu wraz z parkingiem 6 200 000 zł Zapraszam na prezentację Anna Stępczyk + ********* Zgodnie z nowelizacją ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków, która obowiązuje od 28 kwietnia 2023 roku - świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane przy każdej sprzedaży wynajmie nieruchomości (lokalu, mieszkania, domu). Stosowny dokumenty dla prezentowanej oferty będzie przekazany przy zawieraniu umowy.