Nowa Hala 840 m2Magazyn Z Biurem, Plac Bielany

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Do wynajęcia nowa hala o powierzchni ok. 840 m2 usytuowana w przemysłowej części Warszawskich Bielan. Doskonała jako magazyn wysokiego składowania, do działalności e-commerce i logistyki. Działka 2000 m2 do wyłącznej dyspozycji Najemcy. Powierzchnia użytkowa: ok. 840 m2, w tym: • z częścią techniczną: 763 m2 (w tym antresola 127 m2, która może służyć za magazyn lub powierzchnię biurową) • : 76 m2 - Powierzchnia hali bezsłupowa - Długość hali: 42 m - Szerokość hali: 18,00 m - Ilość bram: 1 (możliwość zainstalowania drugiej bramy) - Wymiary bramy: 3,5 m x 4,0 m - Wysokość użytkowa: 7,36 m - Wysokość w okapie/kalenicy: 8,95 m/9,5 m - Nośność posadzki: 50 kN/m2 - Projektowane ogrzewanie: ogrzewanie nadmuchowe, piec na olej opałowy - Wentylacja grawitacyjna. - Oświetlenie: świetlik + lampy LED - Instalacje: wodociąg, kanalizacja, odgromowa, siła, alarm - Dodatkowe instalacje, na życzenie najemcy: światłowód, CCTV - Zabezpieczenie p.poż. 2 hydranty wewnętrzne, jeden hydrant zewnętrzny, czujniki p.poż. (dodatkowe instalacje na życzenie najemcy) - wykończona, zaaranżowana część socjalno-biurowa obiektu (pomalowne ściany, na podłoga gres techniczny, biały montaż, instalacja elektryczna oraz instalacja alarmowa), część magazynowa - posadzka bezpyłowa żywiczna -, działka ogrodzona z bramą wjazdową, miejsca parkingowe dla pracowników i klientów - Miesięczny czynsz najmu: - Opłaty za media: wg wskazań liczników - Miesięczna opłata eksploatacyjna: 5,50 PLN netto/m2 powierzchni użytkowej Opłata eksploatacyjna zawiera koszty: przeglądu instalacji, ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej i majątkowej, mycia elewacji, podatku od nieruchomości, odśnieżania dachu, monitoringu antywłamaniowego, monitoringu ppoż., dezynsekcji i deratyzacji, przeglądów i inspekcji budynku i urządzeń, przeglądu bram, kosztów drobnych napraw i zarządzania nieruchomością. Zapraszam do prezentacji, do kontaktu mailowego i telefonicznego * EN WILSONS COMMERCIAL REAL ESTATE For rent a new hall approx. 840 m2, located in the industrial part of Warsaw's Bielany. Perfect as a high-bay warehouse for e-commerce and logistics activities. Plot of 2000 m2 for the exclusive use of the Tenant. TECHNICAL DATA: Usable area: approx. 840 m2, including: • warehouse part with technical part: 763 m2 (including a 127 m2 mezzanine that can be used as a warehouse or office space) • social and office space: 76 m2 - The hall area is column-free - Hall length: 42 m - Hall width: 18.00 m - Number of gates: 1 (possibility to install a second gate) - Gate dimensions: 3.5 m x 4.0 m - Usable height: 7.36 m - Height at the eaves/ridge: 8.95 m/9.5 m - Floor load capacity: 50 kN/m2 - Designed heating: forced-air heating, fuel oil furnace - Gravity ventilation. - Lighting: skylight + LED lamps - Installations: water supply, sewerage, lightning protection, power, alarm - Additional installations, at the tenant's request: optical fiber, CCTV - Fire protection: 2 internal hydrants, one external hydrant, fire sensors. (additional installations at the tenant's request) - Condition: social and office part of the facility with painted walls, laid floor (technical stoneware), white assembly (toilet, sinks), electrical installation and alarm installation, warehouse part - dust-free resin floor - Plot area: 2,000 m2, paved area in front of the hall, fenced plot with an entrance gate, - Possibility of truck entry, parking spaces for employees and customers - Public transport stop 100 m Costs: - Monthly rent: PLN 27,000.00 net - Utility fees: according to meter readings - Monthly maintenance fee: PLN 5.50 net/m2 of usable area The service fee includes the costs of: installation inspection, civil and property liability insurance, facade washing, real estate tax, roof snow removal, anti-burglary monitoring, fire protection monitoring, disinfestation and rodent control, inspections and inspections of the building and equipment, gate inspection, costs of minor repairs and property management. I invite you to the presentation, for e-mail and telephone contact