Lokal biurowy 204 m2, Kraków ul. Cystersów 9

Do wynajęcia powierzchnia użytkowa, do wykorzystania jako biurowa, usługowa lub handlowa: 203,56 m2, zlokalizowana na III piętrze prestiżowego biurowca Archetura przy ul. Cystersów 9 w Krakowie. Oferowana powierzchnia składa się z kilku wydzielonych pomieszczeń (na rzucie nr 301, 302, 303, 304, 305, 306). Możliwość adaptacji do potrzeb Najemcy lub podzielenie lokalu na dwa mniejsze. Doskonała na biuro, lokal usługowy lub kancelarię o walorach reprezentacyjnych ze względu na podwyższony standard budynku. Dostęp do łazienek i zaplecza kuchennego na tym samym poziomie. Bistro na parterze. Budynek Archetura to kameralny, reprezentacyjny biurowiec zlokalizowany blisko ścisłego centrum Krakowa, z dogodnym dostępem do komunikacji. Jego przestrzeń, wyposażenie i wykończenie spełnia standard kategorii A. Biurowiec posiada: recepcję, całodobowy dozór, dodatkową kontrolę dostępu do stref biurowych, dwie windy, instalacje niezależnie sterowanych wentylacji mechanicznej, klimatyzację, automatyczne żaluzje, parking podziemny i naziemny. W budynku znajduje się bistro oraz obszerne wewnętrzne patio do wykorzystania na eventy najemców i jako czasowa powierzchnia wystawowa. Inteligentne sterowanie budynku (BMS) umożliwia optymalizację energetyczną, dostosowaną do harmonogramu użytkowania. Od stycznia 2023 r. zasilanie budynku w 100% energią pochodzącą z odnawialnych źródeł energii! (certyfikat do wglądu). Podana kwota (nto) miesięcznego czynszu jest wartością wyjściową. Kwota dedykowana zostanie określona po uwzględnieniu oczekiwań najemcy co do warunków umowy oraz zakresu prac adaptacyjnych. Kwota zawiera udziały w częściach wspólnych budynku. Kwota nie zawiera opłaty eksploatacyjnej i opłat za media. Media rozliczane proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni. Energia elektryczna w lokalu rozliczana na podstawie indywidualnego licznika. Oferta bez umeblowania. Wyposażenie sali konferencyjnej w cenie. Więcej zdjęć po kontakcie. Dostępność do ustalenia: od maja 2024 r.