Funkcjonalny przytulny dom w malowniczej okolicy

Kraków, Podgórze Duchackie, Kurdwanów StaryFunkcjonalnie zaprojektowany dom wolnostojący z doskonale wykorzystanymi wszystkimi wnętrzami. Garaż w bryle budynku, dwa tarasy oraz dwa balkony. Piękna, malownicza okolica.Rozkład pomieszczeń: - parter (92,39 m2): przedpokój, widna kuchnia otwarta na salon, salon z wyjściem na taras, pokój, łazienka z WC, pralnia/kotłownia, taras (25 m2), na piętro prowadzą dwubiegowe schody drewniane (z klatki schodowej wyjście na kolejny taras 26 m2), - piętro (pow. użytkowa 67,64 m2, pow. całkowita 78,87 m2): przedpokój z balkonem, dwa pokoje z balkonami, sypialnia, łazienka z WC, - strych (pow. całkowita ok. 92 m2): nad całą powierzchnią piętra, wykorzystywany jako pomieszczenie do przechowywania,- garaż jednostanowiskowy (24 m2): na poziomie parteru w bryle budynku, połączony z pomieszczeniem gospodarczym, ogrzewany, brama automatyczna.Wykończenie wnętrz:- parter: przedpokój (podłoga: flizy), jasna kuchnia (podłoga oraz ściany: flizy, okno PCV, umeblowana i wyposażona), salon (podłoga: parkiet bukowy, okna PCV), pokój (podłoga: parkiet bukowy, okna PCV), łazienka z WC (stan bardzo dobry, kabina prysznicowa, ściany oraz podłoga: flizy), pralnia/kotłowania (podłoga oraz ściany: flizy), - piętro: przedpokój (podłoga: parkiet bukowy), dwa pokoje (podłoga: parkiet bukowy, okna PCV), sypialnia (podłoga: parkiet bukowy, okna PCV), widna łazienka z WC (stan bardzo dobry, wanna narożna, ściany oraz podłoga: flizy, okno dachowe drewniane), - strych: wykładzina dywanowa na podłodze, doświetlony dwoma oknami (dachowe drewniane oraz trójkątne PCV.Budynek/media/instalacjeWolnostojący dom wybudowany w 2003 roku o powierzchni użytkowej 160,03 m2 (powierzchnia całkowita 171,26 m2) + garaż (24 m2). Niepodpiwniczony. Ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne z pustaka ceramicznego, dach pokryty dachówką cementową. Wyposażony w instalację: gazową, wodną, kanalizacyjną, elektryczną, alarmową oraz fotowoltaiczną.Budynek posiada dwa źródła wody pitnej: miejską oraz ze studni na posesji.Ogrzewanie: gazowe, kocioł gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania (zapobiega zatruciu tlenkiem węgla) oraz zasobnikiem 60 l.DziałkaDziałka o powierzchni 6,57 ar, ogrodzona. Wjazd przez bramę automatyczną. Dojazd od drogi publicznej drogą wewnętrzną brukowaną (służebność przechodu i przejazdu). Wjazd na posesję przez bramę automatyczną, przy której znajduje się bramka z domofonem. Teren działki zadbany, w pełni zagospodarowany i urządzony.LokalizacjaDom zlokalizowany w malowniczej i pełnej zieleni okolicy. Najbliższe otoczenie to niska zabudowa domów jednorodzinnych. Położony w odległości około 3 km od Uzdrowiska Swoszowice (znanego z leczniczych wód siarczkowych) z zabytkowym, atrakcyjnym przyrodniczo Parkiem Zdrojowym oraz terenami leśnymi.Komunikacja15 minut pieszo - pętla autobusowa Osiedle Kurdwanów,5 minut samochodem - wyjazd na południową obwodnicę Krakowa.Numery licencji pośredników: *********Biuro sprzedażyZagórscy Nieruchomościbiuro 1: ul. Teligi 24, Krakówbiuro 2: ul. Nowosądecka 2B, Kraków