Widok na góry z ogródkiem przydomowym

IZABELA POŁATYŃSKA - JANIK Agent prowadzący Tel: Może teraz zmienisz życie? Na sprzedaż mieszkanie w stanie deweloperskim, zlokalizowane w Ustroniu ul Chałupnicza 34, w bliskiej odległości od granicy Bładnic Górnych, w powiecie cieszyńskim, woj. śląskie. To miejsce z idealnym dojazdem z drogi dwupasmowej - 500 m, do Ustronia - 5 minut, do dużego nowego centrum handlowego - 4 minuty, na Czantorię - 5 minut i już możesz jeździć na nartach. Może wspomnę jeszcze o trasach rowerowych, narciarskich, szlakach turystycznych i ogromnych trenach do spacerów Nordic Walking. To wszystko w zasięgu kilku minut. Chcesz odpoczywać w spokoju, bez zgiełku turystów, samochodów, w idealnie zaprojektowanym kameralnym osiedlu z najwyższą jakością wykończenia? Proponuję: osiedle zamknięte, monitorowane, pomieszczeniem dla rowerów, suszarnią i przechowalnią dla nart, wieloma parkingami (pierwsze miejsce parkingowe gratis), stacją ładowania samochodów elektrycznych, oraz przydomowym ogródkiem… W najbliższym otoczeniu las, który będziesz widział z okna sypialni, tereny zielone (pola rolne), oraz piękna panorama Beskidu Śląskiego Cała inwestycja obejmuje 4 budynki jednopiętrowe, po 4 apartamenty w każdym, wszystkie w standardzie deweloperskim. Dwa z nich są parterowe z tarasem i przydomowym ogródkiem, dwa na piętrze z dużym tarasem i cudnym widokiem. To wyjątkowe apartamenty, pozwalające na relaks w cichej i spokojnej okolicy. Kiedy możesz zamieszkać? Zakończenie inwestycji to 4 kwartał 2024 r. a potem jeśli chcesz, pomożemy Ci w wykończeniu pod klucz. Kupujący nie płaci podatku PCC 2% Sprzedający wystawia fakturę z 8% VAT Cena ofertowa zawiera 8% podatku Pełna własność z wpisem do księgi wieczystej. O wykończenie się nie martw. Współpracujemy z architektami wnętrz i z innymi firmami, które pomogą Ci stworzyć wymarzone wnętrze. Do sprzedaży oferuję apartament na parterze: w budynku G nr mieszkania 13, o pow.59,19 składający się z: - salon z kuchnią o pow. 26,01 m2 - 1 sypialnia o pow. 11,51 m2 - 2 sypialnia o pow. 8,18 m2 - Łazienka o pow. 5,49 m2 - schowek o pow. 1,85 - komunikacja o pow.6,15 m2 - taras o pow.16,43 m2 Część wspólna to wiatrołap o pow. 2,88 m2. W ofercie posiadam również inne apartamenty na tym osiedlu. DODATKOWE INFORMACJE: Instalacje: - elektryczna, - gazowa co. podłogowe - kocioł dwu-funkcyjny w każdym mieszkaniu, - wentylacyjno-grawitacyjna, - wodociągowe, - odprowadzenie ścieków - oczyszczalnia biologiczna a w przypadku możliwości podłączanie do kanalizacji miejskiej, Technologia wykonania: Fundamenty: płyta żelbetowa Konstrukcja budynku: żelbetowa monolityczna, ściany wewnętrze nośne -pustak silikatowy Stropy: żelbetowe Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25cm docieplony styropianem 20 cm Ściany wewnętrzne: - ściany nośne pustak ceramiczny 25cm - ściany działowe pustak ceramiczny 11,5 cm Dach: konstrukcja drewniana, pokrycie blacha stalowa na klik (antracyt) Elewacja: tynk silikatowy Wykończenie ścian wewnętrznych: tynki cementowo-wapienne Wykończenie posadzek: styropian 5cm, wylewki betonowe zbrojone zatarte Stolarka okienna: przeszklenie frontowe profile aluminiowe lub PCV, pozostała stolarka PCV lub drewniana, okna o współczynniku poniżej 1,1 Izolacja termiczna poddasza: wełna mineralna ( 20 + 10), zabudowa poddasza płytą gipsową na stelażu Parapety: zewnętrzne - stalowe grafit cynkowane Drzwi: - wewnętrzne brak - otwory w stanie surowym - wejściowe - stalowe w minimalnej klasie bezpieczeństwa Instalacje: elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna (szambo), wentylacyjna grawitacyjna, CO - podłogowe Ogrzewanie: podłogowe, grzejniki łazienkowe elektryczne, kocioł dwufunkcyjny w każdym mieszkaniu Domofon: aparat odbiorczy Tarasy (parter): deska kompozytowa lub kostka brukowa, Balkony (piętro) : wylewka, płytki mrozoodporne lub deska kompozytowa Balustrady : szkło hartowane Teren nieruchomości w pełni zagospodarowany, monitorowany, całkowicie ogrodzony, wjazd poprzez bramę przesuwną, otwieraną pilotem. Parkingi - kostka ażurowa, chodniki i drogi wewnętrzne - kostka brukowa. Teren gwarantujący mieszkańcom prywatność i bezpiecze