Lokal biurowy w okolicy ul. Prądnickiej 240 m2

Lokal biurowy w okolicy ul. Prądnickiej 240 m2 Do wynajęcia atrakcyjny lokal biurowy znajdujący się w okolicy ul. Prądnickiej. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne w niedalekiej odległości od pętli autobusowo-tramwajowej. Wejście bezpośrednio z ulicy, wspólna klatka schodowa. W okolicy nie obowiązuje strefa płatnego parkowania. Dostępność lokalu - do uzgodnienia. Lokal usytuowany został na parterze i pierwszym piętrze. Ponadto najemcy mają dostęp do pokoi dostępnych na poziomie -1 zaaranżowanych m.in. jako pokój konferencyjny. Na całość lokalu składa się ponad 10 pomieszczeń. Lokal wyposażony został w ogrzewanie gazowe, klimatyzację, WC wraz z umywalką oraz pomieszczenie socjalne. Wszystkie pokoje są kompletnie umeblowane. Podłoga wyłożona wykładziną. Wewnątrz znajduje się również instalacja komputerowa. Dodatkowym atutem jest estetyczne otoczenie i ogródek przed budynkiem. Przed budynkiem znajdują się miejsca postojowe. W okolicy nie obowiązuje strefa płatnego parkowania. Ponadto do użytku są trzy toalety, aneks kuchenny. W przyziemiu: dwie sale konferencyjne (o powierzchni 22 m2 oraz 17 m2), pokój socjalny (12 m2) i serwerownia. Lokal jest odnowiony. Idealnie nadaje się na działalność handlowo-usługową lub biuro. WAŻNE: - powierzchnia lokalu - 240 m2, - dostępne od zaraz, - ogrzewanie gazowe, - pierwsze piętro - klimatyzacja, - światłowód, - brak strefy płatnego parkowania, - minimalny okres wynajmu - 1 rok. FINANSE: - czynsz: 10 800 zł netto dla właściciela, - woda i śmieci wliczone w czynsz, - ogrzewanie płatne jedynie w miesiącach zimowych, - 10 800 zł kaucja, - wynagrodzenie dla biura nieruchomości. Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości. Katarzyna Pasternak doradca ds. najmu komercyjneg *********