Bliźniak w stanie deweloperskim | Ogródek | Gotowy

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ NA BIELANACH (DZIELNICA KROWODRZA) BIELANY - BLIŹNIAK W STANIE DEWELOPERSKIM Z OGRÓDKIEM I MIEJSCEM POSTOJOWYM W CENIE Prawnie jest to do sprzedaży mieszkanie w budynku jednorodzinnym dwulokalowym w podziale pionowym, nie ma sąsiada nad mieszkaniem. Do mieszkania przynależy działka 41 metrów. Rynek pierwotny - zakup bez podatku PCC. ATUTY!- Budynek nowy z 2022 roku, z pozwoleniem na użytkowanie, bez obciążeń, gotowy do wejścia czeka na nowego właściciela!- Do wewnętrznego wykończenia wg własnych potrzeb.- Miejsce postojowe zewnętrzne- Kameralne, pełne ciszy i spokojne miejsce - niczym na wsi, pobliskie tereny rekreacyjne dodatkowo uatrakcyjniają lokalizację. - Miejsce dobrze skomunikowana (autobusy miejskie kończące bieg na Salwatorze, osiedlu Podwawelskim, koło Hotelu Cracovia), dodatkowo dogodny wyjazd na autostradę. MIESZKANIE:Na powierzchnię 97,42 m2 składa się:POZIOM -1 (pow. 32,52 m2): kotłownia, wc, pomieszczenie techniczne, pokój (np. rekreacyjny), gabinet z wyjściem do ogródka. PARTER (pow. 34,37 m2): hol, wc, aneks kuchenny, salon (balkon). PIĘTRO (pow. 30,53 m2): dwie sypialnie, łazienka (balkon). DO PEŁNEGO POGLĄDU RZUTY DOSTĘPNE POD OFERTĄOgrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny S. Duval z zasobnikiem 120 litrów - zainstalowany i uruchomiony), ogrzewanie podłogowe na poziomie -1 oraz parterze, kaloryfery zamontowane w sypialniach na piętrze.Okna o ekspozycji południe, zachód,północ (PCV - o kolorze złoty orzech trzy-szybowe), drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda, brama wjazdowa na posesję z napędem automatycznym Wiśniowski. Podjazd z kostki brukowej.Wokół nowa zabudowa, teren zagospodarowany.BUDYNEKBudynek wybudowany w technologii tradycyjnej - ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego Porotherm 25 cm, ocieplone od zewnątrz styropianem 20 cm + tynk akrylowy, dach kryty dachówką ceramiczną. Tynki wewnętrzne gipsowe, w łazienkach cementowo-wapienne. Kryty dachówką Brass, rynny Galeco.LOKALIZACJAW niedalekim sąsiedztwie NAJWIĘKSZY KOMPLEKS LEŚNY NA TERENIE KRAKOWA wraz z obszarem Parku Bielańsko - Tynieckiego. Wchodząc w Las Wolski z mnóstwem tras spacerowych zmierzających do ZOO, Kopca Piłsudskiego, Kopca Kościuszki czy Obserwatorium Astronomicznego mamy możliwość relaksu i uprawiania aktywności na świeżym powietrzu "w zasięgu ręki".Nie ponosicie Państwo 2 % podatku PCC gdyż jest to oferta z rynku pierwotnego ! NIE MA OGRANICZEŃ CZASOWYCH W PREZENTACJI NIERUCHOMOŚCI DLA PAŃSTWA WYGODY ODBIERAMY TELEFONY 7 DNI W TYGODNIU::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: bliźniakGłośność: cichePrąd: jestGaz: jestWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: C.O. GAZOWEKanalizacja: miejskaKomunikacja publ.: bus, autobusUsytuowanie: narożneNaziemn. miejsc parking.: 1Rolety antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKStan lokalu: deweloperskiOkna: PCV 3 komoroweInstalacje: noweBalkon: jestPowierzchnia ogródka [m2]: 41Rodzaj domu: szereg środkowyStan wybudowania: Stan deweloperskiPodst. materiał budowlany: pustak ceramicznyPokrycie dachu: dachówkaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 97,4200Stan budynku: do wykończeniaGaraż: miejsce postojoweOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 2022Liczba pokoi: 4Powierzchnia pokoi [m2]: 14,39 + 23,69 + 12,62 + 10,20Ściany pokoi: gładzie gipsoweWystawa okien - pokoje : Zach, Pd, PnTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemPowierzchnia kuchni [m2]: 5,64Powierzchnia łazienki [m2]: 2,68 + 3,77Powierzchnia WC: 1,14::LINK DO VIDEO s://youtu.be/I6nwSOpKtXk::KONTAKT DO AGENTA Bogusława Kapera *********Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)-Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.