Wyjątkowy, klimatyczny dom na Woli Justowskiej

Wyjątkowy dom na Woli Justowskiejw sąsiedztwie Lasku Wolskiegoi Parku Decjusza Prezentujemy stylowy, klimatyczny dom, położony na 6 ar działce u podnóża Lasku Wolskiego.Działka ogrodzona, kameralna, zagospodarowana dużą ilością zieleni (starodrzew), z wydzielona strefą do wypoczynku i zabaw dla dzieci.Przed domem kostka brukowa, sporo miejsca do parkowania (miejsca dla czterech samochodów). Brama na pilota.Elewacja budynku bardzo estetyczna; tynk szlachetny w połączeniu z drewnem, z delikatnym oświetleniem fasadowym.W 2019 roku przeprowadzono generalny remont domu "dla siebie".Wyjątkowość tej nieruchomości wynika z bardzo gustownego połączenia elementów starych/zabytkowych z nowoczesnym designem. Wnętrza tego domu mają niepowtarzalny klimat 'z duszą".Dom składa się z czterech poziomów.Na poziomie zero (przyziemnie) znajdują się:pokój, kuchnia, duża łazienka z pralnią (całość może funkcjonować jako oddzielne mieszkanie lub biuro), przedpokój, pomieszczenie gospodarce oraz garaż ze schowkiem.Na parterze:hol, przedpokój, garderoba, łazienka z wc, pokój, kuchnia z jadalnią z wyjściem na duży drewniany taras, salon również z wyjściem na taras.Na drugim poziomie:trzy pokoje, z jednego wyjście na balkon/taras z widokiem na lasek, piękna, stylowa duża łazienka z wanną oraz prysznicem.Na poddaszu znajduje się otwarta przestrzeń, dobrze doświetlona, ze stylowym neogotyckim piecykiem i klimatyzacją.Rozkłady, wymiary i strony świata poszczególnych pomieszczeń zawierają załączone w ogłoszeniu rzuty.Wnętrza wykończone w wysokim standardzie; żywiczne podłogi, parkiet, deska drewniana, drzwi stylowe drewniane. Na ścianach i sufitach drewniane belki, nadające charakter pomieszczeniom.W salonie oryginalny miśnieński piec, schody na piętrze industrialne, fabryczne z XIX wieku, schody na klatce z polerowanego lastrika, oświetlenie oryginalnymi i stylowymi lampami (m.in.art deco, secesja), w łazience na piętrze pałacowe kafle, na parterze stare cegły.Ogrzewanie dwu-funkcyjnym piecem gazowym (kaloryfery oraz w większej części domu ogrzewanie podłogowe).Stosunkowe niskie koszty ogrzewania; dom jest ocieplony, pokryty dachówka ceramiczną.Ogromnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja.W pobliżu Lasek Wolski, Park Decjusza, Ogród Zoologiczny, liczne zielone trasy spacerowe, biegowe, rowerowe.Bardzo dogodny i szybki dojazd do centrum Krakowa oraz do autostrady A4.W sąsiedztwie sklepy, bazarek, restauracje, punkty usługowe, kwiaciarnia, apteki, przychodnia, szkoły, przedszkola, żłobki.Zapraszamy na prezentacje tej wyjątkowej nieruchomości.Dodatkowe informacje:Elżbieta Rudektel *********: :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w budynkuGaz: tak - miejskiWoda: piec gazowy dwufunkcyjnyDojazd: asfaltOtoczenie: lasOgrzewanie: piec dwufunkcyjnyKanalizacja: takKomunikacja publ.: autobusKlimatyzacja: TAKOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: jestTarasy: taras dużyZagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: lekko nachylonaKształt działki: prostokątRodzaj domu: bliźniakStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk szlachetny + drewnoPodst. materiał budowlany: cegłaPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPozwolenie na użytkowanie: takStan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: częściowo podpiwniczonyGaraż: w bryleOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 1980Liczba pokoi: 7Liczba sypialni: 6Podłogi pokoi: deska drewniana, płytki, parkiet, lastricoŚciany pokoi: tynk gipsowyTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: z zabudową kuchennąTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 3Glazura łazienki: nowego typuWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, natrysk, lustroŚciany łazienki: glazuraLiczba WC: 3::KONTAKT DO AGENTA Elżbieta Rudek + *********: :DANE BIURA Oddział BS1, KapelankaKapelanka 1A/130-347 Kraków *********Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)