Płochocińska 4 pok. ogródek 200 m2 segment skrajny

Na sprzedaż skrajny segment o powierzchni mieszkalnej 95 m2 z poddaszem ok 30m2 oraz ogródkiem o powierzchni ok 200m2 z dodatkową bramą wjazdową. Dogodna lokalizacja Białołęka ul. Płochocińska. - wiatrołap jako część wspólna, dzielona z sąsiadem, - kuchnia widna otwarta na salon, - salon z kominkiem i wyjściem na ogródek, - łazienka z WC i prysznicem 1,8 m2, - komunikacja (hol i schody na górę). - sypialnia 12 m2, - sypialnia 18 m2, - łazienka z WC 4,5 m2 (obecnie prysznic, pierwotnie wanna). - poddasze otwarta przestrzeń ok 30 m2 (piec gazowy i zasobnik na wodę ukryte w jednej z szaf). Dom z potencjałem, jednak do odświeżenia lub remontu, ostatnie 10 lat wynajmowany przez jednego najemcę. Woda miejska. Ogrzewanie i ciepła woda- piec gazowy. Przydomowa oczyszczalnia ścieków. Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze oprócz mniejszego pokoju i poddasza. Dwa miejsca postojowe, jedno na parkingu terenie osiedla, drugie na ogródku z dostępem od drugiej bramy wjazdowej. Ekspozycja północno-wschodnia. Osiedle zamknięte, monitorowane z kontrolą dostępu zadbane z dużą ilością zieleni w sąsiedztwie Kanałku Żerańskiego. Ścieszki rowerowe i szlaki piesze również nad Zalew Zegrzyński Niedaleko przystanek autobusowego linii ********* N14, skąd szybko dojedziemy do przystanku kolejki PKP Żerań. W okolicy dwie szkoły podstawowe, przychodnia, "Malinowe przedszkole", żłobek, a także: stadnina koni "Huculski Raj", kryty kort tenisowy, boisko do gry w piłkę nożną, Żabka, Netto, Lidl, Biedronka, Mrówka oraz pizzeria. Segment posiada KW więc jest możliwość zakupu na kredyt. Niskie koszty eksploatacji są dużym plusem tej nieruchomości- ok 400zł/mies za śmieci, oświetlenie części wspólnych, monitoring, fundusz remontowy + opłaty licznikowe. Jest możliwość kontynuacji najmu z obecnym najemcą. Polecam i zapraszam na prezentację ! All Estate *********ferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()