Dom na zielonych Bielanach do własnej aranżacji.

Zapraszam do spokojnej, zielonej enklawy w której mieszkała i tworzyła ceniona, wybitna psycholożka Pani Hanna Jaworska. Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej (segment skrajny) zlokalizowany w Warszawie w dzielnicy Bielany - Marymont Kaskada przy ulicy Bohdziewicza. Nieruchomość przeznaczona jest do remontu, posiada ogromny potencjał aranżacyjny. - dla inwestora - budynek można przearanżować na 2 luksusowe apartamenty lub jeden z odrębnym lokalem usługowym - dla rodziny - z racji dużej powierzchni i licznych pomieszczeń, kameralnego ogrodu i doskonałej lokalizacji Dla wszystkich, którzy cenią sobie ciszę i spokój jednorodzinnej zabudowy otoczonej zielenią, jednocześnie potrzebują szybko i sprawnie dostać się do centrum miasta oraz innych jego części. Segment skrajny w zabudowie szeregowej posadowiony na 300 metrowej działce. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 276m2 a składają się na nią: >>> - pokój 27,06m2 - garaż 18,34m2 - komunikacja 6,51m2 - łazienka 2,18m2 - pom. gosp 7,31m2 - wiatrołap 3,69m2 - schody 4,53m2 - pokój 10,45m2 >>> - salon z aneksem kuchennym 47,83m2 - komunikacja 13,04m2 - wc 1,54m2 - komunikacja 1,60m2 - schody 4,28m2 - pokój 10,61m2 >>> - pokój 22,65m2 - pokój 23,85m2 - komunikacja 11,12m2 - schody 3,38m2 - schody 2,21m2 - łazienka 8,82m2 - pokój 10,58m2 >>> - pokój 4,94m2 - pokój z aneksem kuchennym 25,66m2 - łazienka 2,83m2 - schowek 1,39m2 W bryle budynku umieszczony jest garaż, jednostanowiskowy, ogrzewany. W przyziemiu znajdują się 2 pokoje i pomieszczenia przynależne z bezpośrednim wyjściem na ulicę i do ogrodu. Dzięki szklanej witrynie z wyjściem na ulicę jest to idealne miejsce na gabinet, pracownie, biuro czy inny rodzaj lokalu usługowego. Na parterze umiejscowiony jest przestronny, elegancki salon z oryginalnym kominkiem. Jego wielkim atutem jest piękny, antyczny kredens. Jest też biblioteka wypełniona po brzegi książkami oraz toaleta w nowoczesnym stylu. W korytarzu stoi pianino, które dodaje niezwykłego uroku wnętrzu. Na II kondygnacji znajdziemy 3 sypialnie oraz przestronną łazienkę z narożną wanną. Poddasze stanowi oddzielne, nieduże mieszkanie. Dom został wybudowany i urządzony w latach 90-tych. Na podłogach położono, parkiet drewniany lub deskę a także terakotę. W łazienkach glazura i terakota. Schody łączące piętra wykonano z drewna. Kilka lat temu podczas remontu wymienione zostały instalacje: wodno-kanalizacyjna i C.O. zainstalowano także instalację alarmową. Segment otulony jest klimatycznym, kameralnym ogrodem. Idealnym na rodzinne spotkani przy grillu, wbudowanym w jedną ze ścian budynku. Dostępne media: woda, prąd, gaz. Ogrzewanie domu gazowe za pomocą pieca dwufunkcyjnego. Nieruchomość znajduje się w enklawie podobnych domów jednorodzinnych umiejscowionych w urokliwych, cichych uliczkach pełnych zieleni. W najbliższym sąsiedztwie rozwinęła się doskonale infrastruktura miejska, usługowo-handlowa, edukacyjna i rozrywkowa. Do centrum miasta łatwo dostać się można w zaledwie 15minut. W odległości około 550 m w linii prostej na południowy wschód przebiega droga krajowa S8. - Komunikacja autobusowa oddalona o około 500m - przystanki MZA Lektykarska 03, Rudzka 02, Sobocka 01. - Komunikacja tramwajowa oddalona o około 800-900 m - przystanki ZTM Podleśna, Żeromskiego. - Komunikacja metrem oddalona o około 1 km - przystanek M1 Słodowiec. - Urząd Dzielnicy Bielany m.st. Warszawy - około 1,9 km - Szkoła Podstawowa nr 74 - około 600 m - Szkoła Podstawowa nr 53 - około 600 m - ZLI LO im. Lelewela - około 550 m - Przedszkole Publiczne nr 364 - około 1,3km - Przedszkole Publiczne nr 181 -około 1,1 km - Przedszkole Publiczne nr 245 - około 1,2 km - AWF - około 1,5 km - Rezerwat przyrody Las Bielański - około 650 m - Park Stawy Kellera - około 500 m - CH Galeria Młociny - około 3,7 km - Warszawa Centrum (PKiN) - około 6,5 km Bielany to jedna z najbardziej zielonych dzielnic stolicy - 1,825 ha jej powierzchni zajmują obszary pełne rozmaitej roślinności. Sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego oraz liczne parki i lasy znajdujące się na terenie dzielnicy sprawiają, że Bielany określane są mi