2/3-pok. 49,2 m2 w samym sercu Koszalina - Kuncer

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI - oferta tylko u nas w biurze! Najlepsza lokalizacja w Koszalinie - ul. Głowackiego 10 (Centrum - obok basenu, Amfiteatru i Filharmonii). Od 31 sierpnia 2023 roku NABYWCA swojego pierwszego mieszkania nie płaci również podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC 2%) przy akcie notarialnym. Tak wynika z nowelizacji ustawy o PCC. Ceny nowych mieszkań w stanie deweloperskim od KUNCER-a to już 9.000 zł - 9.200 zł za m2 w gorszej lokalizacji na ul. Morelowej (kilka km od Centrum Koszalina). MIESZKANIE W NAJŁADNIEJSZYM BUDYNKU - APARTAMENTOWCU W KOSZALINIE i w ŚCISŁYM CENTRUM Koszalina - w pobliżu BASENU, FILHARMONII KOSZALIŃSKIEJ i AMFITEATRU Lokalizacja 10 na 10 pkt ! jak i sam adres ! Mieszkanie w budynku oddanym do użytkowania, w stanie deweloperskim - nie trzeba czekać 2 lata na wybudowanie budynku! Gratis parapety z prawdziwego marmuru oraz wykonanie instalacji elektrycznej i instalacji RTV na każdej ścianie we wszystkich pokojach. POMAGAMY w UZYSKANIU KREDYTU MIESZKANIOWEGO (hipotecznego) na oprocentowaniu 2% z rządowymi dopłatami na to mieszkanie. Atrakcyjny 2-pok. lub 3-pokojowy apartament dla wymagającego Klienta (2-piętro) o powierzchni użytkowej 49,20 m2 (54,83 m2 razem z komórką lokatorską obok) położony w samym sercu Koszalina - w super lokalizacji niedaleko ulicy Zwycięstwa, przy ul. Głowackiego 10. Mieszkanie jest dwustronne położone od najlepszej zachodniej strony budynku - słońce oraz widok na podwórko, rosnące przy oknie sosny. Duża przestrzeń za oknem - do sąsiedniego budynku odległość aż 45 metrów. Apartament położony jest w "najlepszym pionie budynku" przez co brak również hałasu z ulicy Pileckiego i Zwycięstwa. Do mieszkania przynależy BARDZO DUŻY BALKON - TARAS o powierzchni 10 m2 Apartament położony na najlepszym 2-piętrze (z 3-pięter w budynku z windą). Mieszkanie bez żadnego problemu można przerobić na 3-pokojowe przedzielając jedną ścianką duży salon z aneksem kuchennym który ma obecnie ponad 30 m2, tak aby powstał kolejny pokój o pow. około 9-11 m2 (taki rozkład miał on pierwotnie na planie u dewelopera) - do tego apartament ma aż 4 okna (w tym jedno duże balkonowe) Do mieszkania przynależy jedno-miejsce parkingowe w hali garażowej płatne dodatkowo 34.500 zł. Miejsce parkingowe jest duże i ma aż 18 m2, ponadto położone jest w najlepszej lokalizacji w hali garażowej blisko windy, łatwo na nie wjechać samochodem i jest z dala od wjazdu do hali garażowej. Do lokalu przynależy również bardzo duża komórka lokatorska o pow. 5,64 m2 położona na tym samym piętrze co mieszkanie płatna dodatkowo 4.500 zł za m2 x 5,64 m2 = 25.380 zł (u Kuncera cena komórki na piętrze przy mieszkaniach to 6.000 zł/m2).