Lokal usługowy, wykończony - 50 mkw, Ursynów

* Wykończony lokal 50,5 mkw bez konieczności dodatkowego inwestowania. * Ulica Dereniowa 52/54, Centralny Ursynów. Sąsiaduje z ulicami Jana Ciszewskiego oraz Indiri Ghandi W okolicy przystanek autobusowy Malinowskiego - 100m oraz Metro Imielin- 500m Szkoła, Kościół, Supermarket, inne lokale usługowe: klinika dentystyczna, apteka, sklep Żabka, przedszkole, pracownia jubilerska. Budynek jest obiektem handlowo-usługowym wybudowanym w latach 80-tych. Na terenie budynku obecnie funkcjonuje wiele lokali, w zakresie różnych działalności. Obecnie budynek znajduje się na nieuregulowanych gruntach. Z przodu oraz z tyłu budynku znajduje się duży teren do parkowania (kilkadziesiąt darmowych miejsc). Przy budynku znajduje się również dużo otwartej przestrzeni. Możliwość umieszczenia szyldu po wydaniu zgody przez zarządcę budynku. Powierzchnia to 50,5 mkw Wysokość pomieszczeń: 3m Ekspozycja południowo-zachodnia Znajduje się na parterze Wejście do lokalu od strony ulicy głównej Posiada duże okna z PCV, mogące być zagospodarowane jako witryna. Sprzedawany z całym wyposażeniem, które znajduje się w środku. Charakter lokalu oraz jego położenie sprawiają, że byłby on doskonałym miejscem na działalność handlową lub usługową bez konieczności przekształcania. Możliwe dostosowanie pod kątem dostaw z bocznej strony budynku. Lokal można łatwo i tanio przebudować, by dostosować je pod własne potrzeby- we wnętrzu znajdują się ściany działowe z suchej zabudowy (karton-gips). Czynsz to około 1050 zł brutto. W lokalu znajduję się dużą szafa, duży regał w zabudowie, zabudowa kuchenna z lodówką, armatura łazienkowa. I pomieszczenia - około 20 mkw II pomieszczenia - około 20 mkw Przedsionka - około 1,5mkw Przestrzeni kuchennej i korytarza - około 7 mkw Toalety - około 2 mkw Lokal spółdzielczo-własnościowy z założoną księgą wieczystą. Zapraszamy na prezentację lokali oraz do kontaktu z agentem prowadzącym sprzedaż - *Agencja Homemakers posiada pełną wyłączność na wyżej opisaną nieruchomość.