Funkcjonalny biurowiec przy Puławskiej i POW

W SKRÓCIE▪️ Puławska 366A / Ursynów▪️ Budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1051, 52 m2 / działka 1044 m2▪️ Lokalizacja w pobliżu skrzyżowania ul. Puławskiej i Południowej Obwodnicy Warszawy▪️ Dojazd w 7 minut na lotnisko Chopina▪️ Konstrukcja budynku umożliwia regulowanie ilości pomieszczeń biurowych (obecnie 24 sale/pokoje)▪️ 30 miejsc parkingowych (15 miejsc nadziemnych, 15 miejsc w garażu podziemnym)Serdecznie zapraszam DZIEŃ OTWARTY po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.SZCZEGÓŁYOto budynek biurowy z 2003 roku o powierzchni użytkowej 1051,25 m2 posadowiony na prostokątnej 1044-metrowej działce zlokalizowanej przy ul. Puławskiej 366A.ROZKŁAD PIĘTER:GARAŻ15 miejsc parkingowych, kotłownia, wentylatornia, wc, pomieszczenia techniczneŁącznie 345 m2PARTER10 sal/pokoi biurowych, pomieszczenia techniczne, 2 wcŁącznie 267 m21. PIĘTRO10 sal/pokoi biurowych, pomieszczenia techniczne, 2 wcŁącznie 263 m22. PIĘTRO4 sale/pokoje biurowe, kuchnia, maszynownia 2 wcŁącznie 176 m2Szczegółowe rzuty załączone do ogłoszenia.KOMUNIKACJA:Bezpośredni dostęp do ul. Puławskiej oraz do Południowej Obwodnicy Warszawy umożliwia szybki dojazd do głównych dróg wylotowych (S2, S7, S8, A2) oraz do lotniska Chopina.Komunikacja miejska: autobus (250 m), kolejka podmiejska (2 km), metro (2,7 km)BUDYNEK I DZIAŁKA: budynek wolnostojący, na planie prostokąta (13,67 x 24,22 m). Konstrukcję budynku wykonano jako monolityczny szkielet, ściany zewnętrzne murowane. Duża ilość okien zapewnia dobre doświetlenie, a dodatkowym źródłem światła są świetliki.Działka otoczona z trzech stron murem, a od frontu metalowym płotem z otwieraną automatycznie bramą. Przy wjeździe dwa maszty na flagi.STAN PRAWNY: Własność z Księgą WieczystąPARKOWANIE: 15 miejsc parkingowych naziemnych oraz 15 miejsc w garażu podziemnymSerdecznie zapraszam na Dzień Otwarty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()