Ostatni dostępny Segment 233m2, 3 kondygnacje

REZERWACJAPiękny Segment o powierzchni 233,84m2 położony na działce ok. 190m2, powierzchnia samego Ogrodu to ok. 38m2 WAŻNE ! do powierzchni Ogrodu nie jest wliczony, taras, schody zewnętrzne, pas zielony pomiędzy podjazdem oraz chodnikiem oraz miejsce postojowe na drugi samochód. Dom posiada garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsca postojowe przy budynku. Dom posiada trzy kondygnacje (parter, I piętro oraz II piętro) Rozkład pomieszczeń: Parter: Wiatrołap (4,14), hol (10,66), pokój dzienny z aneksem kuchennym (32,75), toaleta (3,92), Kotłownia (3,44), garaż (18,96), schody (3,74)I Piętro: Sypialnia małżeńska (15,93), łazienka przylegająca do sypialni (4,34), sypialnia (12,13), sypialnia (14,05), sypialnia (11,68), łazienka (5,94), hol ( 11,01)II Piętro: Na tej przestrzeni można stworzyć 2/3 pokoje oraz łazienkę. Poddasze posiada hol (8,89), przestrzeń otwartą (72,25) liczoną po podłodze (powierzchnia użytkowa 51,50m2). W cenie ocieplenie Poddasza pianą PUR oraz 4 okna dachowe.To wszystko otrzymujesz w cenie ! zamontowany piec gazowy dwu-funkcyjnyogrzewanie podłogowe w całym domu (parter, I piętro i II piętro)taras wyłożony kostkąocieplenie II piętra Pianą PURII piętro: schody betonowe, ściany działowe II piętro: ogrzewanie podłogowe, ściany działowe i 4szt okien dachowychpodjazd oraz ciągi komunikacyjne wyłożone kostkąteren zamknięty, brama na pilota oraz domofonrozprowadzone media oraz przyłącza antenowe, internetowe, światłowodowepięknie zagospodarowana infrastruktura MediaPrąd, Siła, Kanalizacja, Woda miejska, Gaz Coś o zabudowie.Osiedle składa się z dwóch budynków w zabudowie szeregowej o niebanalnej, zgrabnej architekturze. Wyróżnia je piękna kolorystyka budynków. Domy są doskonale ocieplone i wykończone. Posiadają znakomite rozplanowanie pomieszczeń. Budowane w bardzo wysokim standardzie, wykonane z najlepszych materiałów. Oddawane są w stanie developerskim.LOKALIZACJA Inwestycja zlokalizowana jest na Białołęce Kobiałka /Henryków w pięknej cichej i zielonej okolicy. Idealnie łączy się z centrum miasta poprzez komunikację miejską oraz Most Północny, do którego można dojechać w 10 minut. Do stacji SKM Płudy można dojechać w 5 minut !Do trasy S8 (największej obwodnicy Warszawy), oraz nieopodal zlokalizowanych Centów Handlowych dojazd zajmuje 10 minut.Doskonała infrastruktura: szkoły, przedszkola i Galerie Handlowe. Okolica pełna jest ścieżek rowerowych, W 15 minut można dojechać do Zalewu Zegrzyńskiego. Jest to wspaniałe miejsce dla rodzin ceniących spokój i ciszę a jednocześnie lubiących szybko znaleźć się w centrum.Termin Odbiorów II/III kwartał 2024rJestem Biurem Sprzedaży Dewelopera. Zapraszam do zakupu segmentu bardzo cenionego i doświadczonego dewelopera na rynku lokalnym, bez prowizji dla Agencji i Podatku PCCDzwoń 7 dni w tygodniu 9-21 !PodstawoweCena : 975 000 PLNPowierzchnia : 233,84 mkw.Powierzchnia działki : 190 mkw.Typ domu : SegmentPodstawoweRok budowy : 2024Liczba kondygnacji : 3Stan budynku : Stan deweloperskiMateriał : Pustak ceramicznyPomieszczeniaLiczba pokoi : 6Salon : 33 mkw.Powierzchnia kuchni : 7 mkw.Liczba łazienek : 3Lb. oddzielnych toalet : 3Piwnica : NieMediaGaz : TakWoda : MiejskaPrąd : TakOgrzewanie : Gazowe, Piec, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : MiejskaPowierzchnia dodatkowaLiczba tarasów : 1BezpieczeństwoOsiedle zamknięte : TakMonitoring : TakDomofon : TakAlarm : TakMiejsca parkingoweGaraż : 1Usytuowanie garażu : Pod budynkiemDziałkaOgrodzenie : MieszaneDroga dojazdowa : AsfaltowaNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zwery