Obiekt mieszkalno-produkcyjny na sprzedaż

Na sprzedaż obiekt mieszkalno-produkcyjny położony w Wawrze o powierzchni całkowitej 755,5m2 i działce 1159m2. Obiekt posiada 4 poziomy:- piwnica z oknami, składającej się z 14 pomieszczeń- parter składający się również z 14 pomieszczeń- piętro I -11 pomieszczeń- piętro II - 7 pomieszczeń Budynek wzniesiony w latach 90-tych usytuowany w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu stacji SKM Wawer oraz przystanków komunikacji przy ul. Płowieckiej.Budynek obecnie jest wykorzystywany w części przemysłowej jako galwanizernia i w związku z tym posiada niezbędną infrastrukturę i zezwolenia do prowadzania działalności wykorzystującej odczynniki chemiczne.W części mieszkalnej znajduje się dwupoziomowe mieszkanie o pow. 160,09m2 Obiekt z dużym potencjałem, może być użytkowany jako obiekt przemysłowy, można adaptować go na cele mieszkalne np. hostel, dom opieki itp.Na terenie znajduje się wolnostojący garaż z dwoma miejscami parkingowymi, teren jest utwardzony kostką, posiada również ogród z trawnikiem i drzewami iglastymi.Na posesje można wjechać przez jedną. z dwóch bram otwieranych pilotem. Media: Prąd, wodociąg miejski, kanalizacja w drodze, na działce szambo, gaz, siec telekomunikacyjna w ulicy.Opracowana koncepcja przebudowy obiektu na podstawie WZ pozwala na uzyskanie około 760 PUM Zapraszam na prezentację.English description:For sale a residential and production facility located in Wawer with a total area of 755.5m2 and a plot of 1159m2. The building has 4 levels:- basement with windows, consisting of 14 rooms- first floor also consisting of 14 rooms- first floor 11 rooms- second floor - 7 rooms The building was erected in the 90's located in a very attractive location near the Wawer SKM station and transportation stops at ul. Płowiecka.The building is currently used in the industrial part as a plating plant and therefore has the necessary infrastructure and permits to conduct business using chemical reagents.In the residential part there is a two-level apartment of 160,09m2The building with great potential, it can be used as an industrial facility, it can be adapted for residential purposes such as a hostel, nursing home, etc.There is a detached garage with two parking spaces, the area is paved with pavers, it also has a garden with lawn and coniferous trees.The property can be entered through one of the two gates opened by remote control. I invite you to a presentation.PodstawoweCena netto : 3 199 000 PLNPowierzchnia : 755,00 mkw.Działka : 1 159 mkw.VAT : zwolnioneInformacje o budynkuRok budowy : 1989Kondygnacje naziemne : 3Winda : NieCertyfikat zielonego budynku : nieStandardKlimatyzacja : NieWentylacja wymuszona : TakOtwierane okna : TakPodwieszane sufity : NiePodnoszone podłogi : NieŚwiatłowód : NieBezpieczeństwoKontrola dostępu : NieMonitoring : NieCzujniki dymu : NieTryskacze : NieAlarm : NieMediaSiła : TakGaz : TakOgrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Woda : MiejskaKanalizacja : Szambo - szczelneMiejsca parkingoweParking naziemny : 12Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność