WYJĄTKOWA WILLA NA RUCZAJU Z SAUNĄ ORAZ JACUZZINa sprzedaż przestronny dom o powierzchni całkowitej 450 m2 usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce o wielkości 6.28 ara. Zlokalizowany przy ul. Studzianki, dzielnica Ruczaj. Dom oddany do użytku w roku 2006, składa się z dwóch kondygnacji naziemnych oraz jednej na poziomie minus jeden.PARTER- przedpokój;- salon z wyjściem na taras;- oddzielna kuchnia;- toaleta;- schowek;- duża sypialnia z łazienką.PIĘTRO- hol;- sypialnia z łazienką; - sypialnia z wyjściem na balkon;- sypialnia dla gości;- łazienka;- garderoba.PIWNICA- korytarz;- kotłownia/pralnia;- schowek;- pokój z jakuzzi;- sauna;- duży pokój z barem.Dom wykończony w wysokim standardzie, podłogi oraz stolarka drewniane, płytki w przedpokoju z marmuru. W pełni umeblowany i wyposażony w dobrej jakości sprzęty oraz drewniane meble wykonane na zamówienie.W domu zamontowany system alarmowy oraz monitoring, w salonie jest klimatyzacja.Na działce stoi wolnostojący garaż na dwa auta, brama garażowa oraz wjazdowa otwierane są na pilota.LOKALIZACJANieruchomość położona przy cichej i spokojnej ulicy, a jednocześnie niedaleko od centrum miasta. W pobliżu rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy spożywcze, korty tenisowe, basen, siłownia, restauracje, szkoły podstawowe, przedszkola. Szybki wyjazd na autostradę i obwodnicę.Cena 3 550 000 złZapraszam do kontaktu:Dima Hrycyszyn508 155 779 ВИНЯТКОВА ВІЛЛА НА РУЧАЮ З САУНОЮ ТА ДЖАКУЗІНа продаж просторий будинок загальною площею 450 м2, розташований на мальовничій площею 6,28 соток. Розташований по вул. Студзянки, район Ручай. Будинок введений в експлуатацію в 2006 році, складається з двох поверхів над землею та одного на рівні мінус один. ПЕРШИЙ ПОВЕРХкоридор; вітальня з виходом на терасу; окрема кухня; туалет; комора; велика спальня з ванною кімнатою. ДРУГИЙ ПОВЕРХхол; спальня з ванною кімнатою; спальня з виходом на балкон; гостьова спальня; ванна кімната; гардеробна. ПІДВАЛкоридор; котельня/пральня; комора; кімната з джакузі; сауна; велика кімната з баром. Будинок оздоблений на високому рівні, підлоги та столярні вироби з дерева, плитка в коридорі з мармуру. Повністю мебльований та обладнаний якісною технікою та дерев'яними меблями, виготовленими на замовлення. У будинку встановлено систему сигналізації та відеоспостереження, у вітальні є кондиціонер. На ділянці стоїть окремостоячий гараж на два автомобілі, гаражні та в'їзні ворота відкриваються пультом дистанційного керування. РОЗТАШУВАННЯНерухомість розташована на тихій та спокійній вулиці, але водночас недалеко від центру міста. Поруч розвинена інфраструктура: продуктові магазини, тенісні корти, басейн, тренажерний зал, ресторани, початкові школи, дитячі садки. Швидкий виїзд на автостраду та об'їзну дорогу. Ціна 3 550 000 злЗапрошуємо до контакту: Діма Грицишин 508 155 779 : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: piec gazowy dwufunkcyjnyDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: gazoweKanalizacja: miejskaAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus miejski, tramwajTeren ogrodzony: TAKOkna: drewnianeInstalacje: dobreBalkon: jestLiczba balkonów: 1Tarasy: tarasLiczba tarasów: 1Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczPodst. materiał budowlany: pustak ceramicznyPokrycie dachu: dachówkaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 300Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARDPodpiwniczenie: takGaraż: dwustanowiskowyOgrodzenie działki: mieszaneRok budowy: 2006Liczba pokoi: 5Liczba sypialni: 4Podłogi pokoi: drewnianaŚciany pokoi: zwykłeWystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, PnTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: oddzielnaPodłoga kuchni: płytkiTyp łazienki: z wannąLiczba łazienek: 3Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustroŚciany łazienki: glazuraLiczba WC: 2Glazura WC: glazuraPodłoga WC: płytkiŚciany WC: glazuraLiczba przedpokoi: 3Podłoga przedpokoi: marmur, płytkiŚciany przedpokoi: zwykłe::KONTAKT DO AGENTA Dima Hrycyszyn + 48 508-155-

W najbardziej zielonej części Ruczaju przy ul. Tymotkowej prezentujemy osiem działek otoczonych staro-drzewiem, o powierzchniach od 3 do 4 arów, na których zostanie wybudowanych osiem segmentów domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej wraz z wewnętrzną drogą dojazdową. Droga dojazdowa do domków będzie ślepą odnogą ul. Tymotkowej co da mieszkańcom ciszę i spokój. Działka oddalona jest 10 minut pieszo od pętli tramwajowej Czerwone Maki i 4 minuty pieszo do przystanku autobusowego przy ul. Lubostroń co zapewnia nam bardzo dogodną komunikację do centrum miasta oraz na obwodnicę Krakowa, a także bliskość centrów handlowych oraz rekreacyjnych takich jak: CH Zakopianka, Solvay Park, Decathlon, Castorama, Cinema City, Atut. Lokalnie znajdują się również sklepy tj.: Biedronka, Lidl, Pepco, Buczek, apteki oraz szkoły, przedszkola, wydziały uniwersytetu UJ.

SYNDYK OGŁASZA TRZECI KONKURS OFERT Syndyk Jakub Taborski masy upadłości syg. akt VIII GUp 564/21/S Sądu Rejonowego dla Krakowa Śródmieścia w Krakowie Wydział VIII Gospodarczy dla spraw upadłościowych i restrukturyzacyjnych sprzeda w nieruchomości składającej się z działki nr 19/1 o pow. 0,0648 ha zabudowana jest budynkiem mieszkalnym położonym w Krakowie. Nieruchomość objęta jest księgą wieczystą nr KR1P/00041112/2. WARUNKI UCZESTNICTWA W KONKURSIE OFERT: Sporządzenie oferty, która winna być złożona w zamkniętej kopercie z dopiskiem Oferta Konkursowa - Sygn. akt - VIII GUp 564/21/S dostarczona lub wysłana listownie do dnia 15.05.2024 r. na adres Biuro Syndyka Jakuba Taborskiego w Chrzanowie (32-500), ul. Sądowa 4B, przy czym za datę złożenia oferty nadanej w formie przesyłki listowej uważa się datę jej nadania w placówce pocztowej. Otwarcie ofert i wybór oferenta odbędzie się 21.05.2024 r., godz. 10:00, w biurze Syndyka. Oferta pisemna powinna zawierać: 1.Imię i nazwisko, dokładny adres, numer telefonu (dla osób fizycznych) lub nazwę firmy, dokładny adres, tel., NIP, REGON, oraz dokument potwierdzający status prawny oferenta tj. wypis z KRS lub zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, 2.Oznaczenie przedmiotu przetargu, którego dotyczy oferta w tym nr księgi wieczystej, 3.Oferowaną cenę wyrażoną kwotowo (ze wskazaniem czy jest to kwota brutto czy netto), 4.Określenie sposobu zapłaty (zapłata gotówką lub finansowanie z kredytu bankowego), 5.Pisemną deklarację o pokryciu przez oferenta kosztów notarialnej umowy sprzedaży, 6.Pisemne oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu przetargu i nie wnosi do niego zastrzeżeń, 7.Promesę zezwolenia MSWiA dla oferentów będących osobami zagranicznymi, które mają obowiązek uzyskania zezwolenia, 8.Oferent zobowiązany jest złożyć oświadczenie, że nie jest: a)Syndykiem lub Sędzią-Komisarzem, b)Przedstawicielem upadłego, c)Małżonkiem, wstępnym, zstępnym, rodzeństwem oraz powinowatym w tej samej linii lub stopniu osób wymienionych pod listą a-b 9. Oferent wraz ofertą zobowiązany jest wpłacić wadium do 15.05.2024 r. jako zabezpieczenie w kwocie 5 000 zł na konto PKO BP 38 1020 2384 0000 9402 0065 9417 w razie nieuiszczenia w/w kwoty oferta nie zostanie rozpatrzona, termin zwrotu wadium wynosi 10 dni roboczych od dnia otwarcia ofert. UWAGA! - Konkurs ofert nie dojdzie do skutku w razie nie złożenia oferty spełniającej warunków określonych postanowieniem. Natomiast złożona oferta spełniająca wymienione warunki wiąże oferenta do zakończenia procesu przetargowego. Zastrzega się termin czterech miesięcy do zawarcia umowy notarialnej, liczony od momentu wyboru oferenta. Syndyk nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte. Wydanie przedmiotu umowy nabywcy nastąpi w dniu podpisania umowy przenoszącej własność. Syndyk zastrzega sobie prawo zmiany warunków konkursu, jak również jego odwołanie bez podania przyczyn. Z zastrzeżeniem uprawnień Sędziego-Komisarza, Syndyk zastrzega sobie prawo do prowadzenia dodatkowych negocjacji z oferentami, prawo wycofania przedmiotu z konkursu, prawo odstąpienia od sprzedaży w każdym czasie oraz prawo unieważnienia konkursu bez podania przyczyny. Cena zbycia musi zostać uiszczona w całości najpóźniej do dnia poprzedzającego zawarcie umowy sprzedaży, przy czym zapłatę uznaje się za dokonaną w dacie uznania rachunku bankowego. Istnieje możliwość finansowania nieruchomości z kredytu bankowego, zapłata ustalona zostanie w drodze procesu kredytowego z Syndykiem. Wszelkie koszty związane z przeniesieniem własności, w tym opłaty notarialne, opłaty związane z wpisami w księgach wieczystych, podatki i inne ponosi nabywca. Kancelaria Notarialna obsługująca sprzedaż zostanie wskazana przez Syndyka. - OPIS NIERUCHOMOŚCI Działka nr 19/1 o pow. 0,0648 ha zabudowana jest budynkiem mieszkalnym położonym w Krakowie. Działka o kształcie regularnym, trapezu. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Teren wokół budynku zagospodarowany i ogrodzony. Media: prąd, woda i kanalizacja miejska. BUDYNEK MIESZKALNY Budynek mieszkalny

- Na sprzedaż dom w dzielnicy Ruczaj o powierzchni użytkowej około 250 m2, położony na działce 8,97 ara. - Nieruchomość czterokondygnacyjna złożona z parteru (wysokość 2,15 m), pierwszego piętra (wysokość 2,60 m), drugiego piętra (wysokość 2,60 m) oraz poddasza. -Parter: 2 osobne pokoje, łazienka z WC, garderoba, pomieszczenie gospodarcze. -Pierwsze piętro: salon, kuchnia, jadalnia z wyjściem na taras 40 m2, pokój, łazienka z WC, przedpokój. - Drugie piętro: duży pokój, pokój z balkonem 12 m2, łazienka z WC, kuchnia, przedpokój. - Poddasze do adaptacji o powierzchni około 50 m2. -W bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni około 25 m2. Układ klatki schodowej umożliwia oddzielenie każdego piętra jako niezależnego mieszkania. - Dom posiada piękny taras z widokiem na ogród, balkon, pomieszczenia użytkowe i duży ogród. - Dom znajduje się w bardzo cichej okolicy - Stan nieruchomości: Bardzo dobry - elewacja wraz z dociepleniem styropianem 20 cm i wymiana okien na plastikowe wykonane w wakacje 2022 roku, dach pokryty blachą. Dom ogrzewany jest piecem gazowym, wymienionym w 2022 roku. Na podłogach parkiet, w kuchni i łazienkach płytki. - Zdjęcia wysyłam drogą emailową. Na działce istnieje możliwość budowy kolejnego domu. Cena: 2 650 000 złotych Zapraszam do oglądania. Ewa Kozłowska Grupa Esto 606 647 477

LOKALIZACJA Dom znajduje się w spokojnej dzielnicy Krakowa Ruczaj około 5 km na południowy zachód od centrum miasta. Dojazd do centrum jest łatwy i szybki, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Zaledwie kilkuminutowym spacerem dostaniemy się do przedszkola, apteki, poradni lekarskiej, czy różnych sklepów.DOMDom został wybudowany w 2008 roku. Położony jest na pięknie zagospodarowanej, 6 arowej działce, która dzięki bogatym nasadzeniom zapewnia domownikom prywatność oraz spokojne, zielone otoczenie. Sam dom posiada 3 poziomy użytkowe, na które składają się:PARTER 114,55 m2- hol- salon z częścią jadalnianą i wyjściem na taras- kuchnia ze spiżarką- master bedroom z prywatną łazienką- toaletaPIĘTRO 113,74 m2- sypialnia z balkonem- sypialnia z balkonem i prywatną łazienką- sypialnia gościnna- garderoba- łazienkaPOZIOM -1. 116,87 m2- pomieszczenie (SPA) z jacuzzi i sauną- pomieszczenie gospodarcze z pralnią- pokój klubowy z barem.- komórkaDom wykończony w klasycznym stylu z najwyższą jakością wykończenia. Wszystkie meble znajdujące się w domu zostały wykonane z litego drewna przez renomowanego stolarza. Na działce znajdziemy wolnostojący garaż na 2 duże samochody, z przyłączem do ładowania samochodów elektrycznych.- ogrzewanie gazowe oraz podłogowe- kanalizacja miejska- klimatyzacjaProwizja dla biura 2% netto plus VATZapraszam do kontaktu tel: 784 666 602Tomasz Przewoźnik

Royal Space ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży willi o imponującej powierzchni 450 m², zlokalizowanej na krakowskim Ruczaju. Dom znajduje się w spokojnej dzielnicy Krakowa na granicy Ruczaju i Borka Fałęckiego, około 5 km na południowy zachód od centrum miasta. Dojazd do centrum jest łatwy i szybki, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Zaledwie kilkuminutowym spacerem dostaniemy się do przedszkola, apteki, poradni lekarskiej, czy różnych sklepów. Willa została wybudowana w 2008 roku. Położona jest na pięknie zagospodarowanej, 4.5-arowej działce, która dzięki bogatym nasadzeniom zapewnia domownikom prywatność oraz spokojne, zielone otoczenie. Sam dom posiada 3 poziomy użytkowe, na które składają się: PARTER • hol, • salon z kominkiem, częścią jadalnianą i wyjściem na taras, • kuchnia ze spiżarnią, • toaleta, • master bedroom z prywatną łazienką. PIĘTRO • sypialnia z balkonem, • sypialnia z balkonem i prywatną łazienką, • sypialnia gościnna, • łazienka, • garderoba. POZIOM -1 • pokój kąpielowy z jacuzzi i sauną, • pomieszczenie gospodarcze z pralnią, • komórka, • pokój klubowy z barem. Dom zachwyca wyjątkowym, klasycznym stylem i najwyższą jakością wykończenia. Wszystkie meble znajdujące się w domu wykonane są z litego drewna przez renomowanego stolarza. Oprócz tego na działce znajdziemy wolnostojący garaż na 2 duże samochody, z podwójnym przyłączem do ładowania samochodów elektrycznych. • kanalizacja miejska, • ogrzewanie gazowe oraz podłogowe, • klimatyzacja. - 3 550 000 PLN Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Мы также говорим на русском! We speak English! Tomasz Danicki + 48 790 602 800 ROYAL. SPACE

My wiemy, że Doradca ds. nieruchomości jest często uznawany za balast w drodze do celu, więc jeśli zaryzykujesz i dasz nam i sobie szansę zmienić to postrzeganie, chętnie zaskoczymy. W innym wypadku zapraszam do opisu, i mam nadzieję, że ewentualna prezentacja nieruchomości i współpraca ze mną będzie w najgorszym wypadku znośna; -) ✔ LOKALIZACJA: Dom (parter, garaż + poddasze + strych) w zabudowie szeregowej zlokalizowany jest na na ul. Obozowej w Krakowie, położonej jest w dzielnicy Łagiewniki-Borek Fałęcki w odległości ok. 7,5 km do Rynku Głównego. Dom z dala od miejskiego zgiełku w bardzo kameralnej, atrakcyjnej i spokojnej okolicy w otoczeniu szumu drzew i śpiewu ptaków. Inwestycja składa się z 3 budynków rodzinnych, zaprojektowanych z prostotą, w sposób nowoczesny i z dbałością o detale. Dom budowany w sprawdzonej technologii murowanej z wykorzystaniem dobrej klasy materiałów budowlanych, jest oddany w użytkowanie w stanie deweloperskim. Lokalizacja ta jest idealna dla osób, które cenią sobie spokój, ciszę, a także bliski kontakt z naturą. W odległości ok. 400m znajduje się Las Borkowski, gdzie można odpocząć i naładować baterie. W niedalekiej odległości są przystanki autobusowe, szkoły, żłobki oraz liczne sklepy. Nieruchomość położona jest na niedużej działce 414 m2, posiada wybrukowany podjazd i wykończony taras. Garaż umiejscowiony w bryle budynku posiada bramę z możliwością sterowania pilotem. ✔ LOKAL ZAWIERA: Dom jest w stanie deweloperskim, wykonany z najwyższej jakości materiałów. W skład domu o powierzchni całkowitej 207,07 m2 (użytkowej 149,47 m2) wchodzi: PARTER: - hol - kotłownia/pralnia - łazienka - pokój dzienny (salon) z aneksem kuchennym i jadalnią - pokój 2 - ogródek - garaż PODDASZE: - hol z klatką schodową i belkami przy suficie - pokój 3 - pokój 4 z wyjściem na balkon i garderobą - pokój 5 z wyjściem na balkon - łazienka - wyjście na strych z wysuwanymi schodami Dostępne media: woda (miejska), prąd, gaz, kanalizacja. Zainstalowano ogrzewanie podłogowe w całym domu z możliwością niezależnego kontrolowania temperatury w każdym pomieszczeniu. ✔ KOSZT: Cena 1 800 000 PLN - BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER - Zadzwoń i umów się na prezentację mieszkania! Jeżeli okaże się, że to nie to, czego szukasz to z chęcią pomogę znaleźć odpowiednie lokum. Dołożę wszelkich starań, aby pomóc w załatwieniu formalności i zebraniu potrzebnej dokumentacji do finalizacji zakupu. Korzystając z mojej pomocy znalezienie Twojego wymarzonego miejsca na pewno będzie łatwiejsze i przyjemniejsze. Zapraszam na prezentację domu : -) Ewelina Haszczyc 537 114 914 Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()