Zapraszam do zakupu wyjątkowego domu na OłtaszynieNieruchomość:Na sprzedaż piękny, piętrowy, ze strychem, 234 metrowy dom wolnostojący przy ul. Jarzynowej, w spokojnej i zielonej części wrocławskiego Ołtaszyna, na dużej działce ok. 800 m2. Boczna, spokojna uliczka.Cały teren działki dookoła jest ogrodzony i porośnięty tujami, które osłaniają dom z każdej strony czyniąc go oazą intymności, gdzie przysłowiowy "sąsiad nie zagląda sąsiadowi w okno".Na powierzchnię 234 m² domu, składa się aż 6 pokoi z oddzielną jasną kuchnią oraz dwiema łazienkami wyposażonymi w wanny oraz duży hol z drewnianą boazerią i schodami. Dom został wybudowany w 1997r., przez cały okres zamieszkały i ogrzewany! Wyposażony w drewniane, dobrze zachowane podłogi i w wielkim holu w boazerię, która wraca do łask.Wszędzie w pokojach są gładzie.Piony i instalacja wymienione. ogrzewany jest piecem gazowym.Z przodu działki mamy garaż murowany, który z powodzeniem może pełnić funkcję lokalu usługowego.Ekspozycja okien od wschodniej (pokoje, ogród i duża część tarasu) przez południową (salon) po zachodnią stronę (salon, kuchnia), dodatkowo sprawia, że dom jest słoneczny, jasny, ale jednocześnie od strony tarasu i ogrodu (wschód) daje wytchnienie w upalne dni.Spis pomieszczeń:Parter:- przedsionek- hol ze schodami- pomieszczenie gospodarcze (z piecem gazowym)- kuchnia- salon z kominkiem i wyjściem na taras- pokój- łazienka- pokój z wyjściem na tarasPiętro:- pokój z balkonem od strony ogrodu- łazienka- pokój - pokój z balkonem od strony ulicyLokalizacja:Wrocławski Ołtaszyn to jedna z bardziej poczytanych dzielnic do mieszkania/życia, ze względu na niską zabudowę, kameralne usytuowanie budynków oraz lokalizację, za sprawą czego mamy doskonały dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej, komunikacyjnej, edukacyjnej (w tym CH Bielany, restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie zdrowia, w niedalekiej odległości ok. 2km tor wyścigów konnych, a przy nim stacja nowo otwartej linii kolejowej Wrocław - Świdnica). Dobry dojazd samochodem do centrum oraz do węzła komunikacyjnego na Bielanach Wrocławskich tj. do AOW i autostrady A4, a także autobusem linią 113 i nocną 249.Ten dom to idealna propozycja dla osób ceniących spokój i ciszę, a jednocześnie cieszących się z bliskości miasta i jego udogodnień. To dom dla dużej rodziny, a nawet rodziny dwupokoleniowej!Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Małgorzata Bekier tel.: 600 609 212 SPRZEDAŻ - WYNAJEM - ZARZĄDZANIE NAJMEM Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NA SPRZEDAŻ: 3 kondygnacyjny segment z 7 pokojami i garażem w bryle budynku- wykończony w wysokim standardzie, umeblowany i wyposażony- gotowy na nowych właścicieli. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się we Wrocławiu przy ul. Władysława Szafera- dzielnica Krzyki, OłtaszynW okolicy placówki edukacyjne, obiekty rekreacyjne i ośrodki kultury, a także zielone tereny rekreacyjne z trasami biegowymi i rowerowymi. Bliskość Wrocławskiego Toru Wyścigów Konnych - Partynice. Ok. 6 km do Centrum Handlowego Aleja Bielany, gdzie znajdują się liczne sklepy. Atutem lokalizacji jest łatwy dostęp do tras wylotowych: A4, S8 oraz Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. Bliskość przystanków autobusowych zapewnia dojazd do centrum Wrocławia.ROZKŁAD/ STANDARD: Na całkowitą powierzchnie domu 180,5 składają się 3 kondygnacje + dodatkowo strych.Wszystko na działce 205 m2. Na poziomie 1 (parter) znajdują się: - pokój dzienny (23,38 m2) z wyjściem na taras i ogród,- kuchnia z jadalnią (14,3 m2), - toaleta (2,25 m2), - wiatrołap (2,97 m2), - korytarz (14,3 m2)- garaż (18,34 m2)Drewniane schody prowadzą na 2 i 3 poziom domu, gdzie mamy:1 piętro: - 3 oddzielne pokoje (22,44/ 11,58/ 18,34 m2)- łazienkę (5,53 m2) z kabiną prysznicową, umywalką w zabudowie i toaletą, a także pralką i suszarką, - hol (7,85 m2) - 2 balkony (5,76/ 7,53 m2)2 piętro (poddasze): - 3 oddzielne pokoje (12,54/ 7,99/ 8,85 m2)- łazienka (3,19 m2) z narożną wanną, umywalką w zabudowie i toaletą, - hol (6,82 m2).Dodatkowo jest strych, idealne miejsce do przechowywania sezonowych rzeczy.Do wykończenia nieruchomości użyto wysokiej jakości materiałów. Na podłogach znajdują się drewniane deski, na ścianach są tynki, struktura, a także gustowne tapety, które świetnie dopełniają całość. Kuchnia została wyposażona w meble oraz niezbędny sprzęt AGD w zabudowie: lodówkę z zamrażalnikiem, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną, pochłaniacz.Pokoje z szafami wykonanymi na wymiar. Nieruchomość jest gustownie umeblowana i wyposażona- można wprowadzać się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów czasu i pieniędzy.Dodatkowe atuty:- piec gazowy, kondensacyjny, - kominek, będący dodatkowym źródłem ciepła,- na parterze rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, - moskitiery w oknach, - garaż z bramą otwieraną na pilota + 2 miejsce postojowe na zamkniętym, kameralnym osiedlu, - wideo domofon,- zmiękczacz wody, - system odkurzacza centralnego,- strych, będący doskonałym miejscem do przechowywania sezonowych rzeczy,- własny ogródek z tarasem oraz mini placem zabaw dla dzieci.Ze względu na rozkład, ilość pokoi, a także lokalizację ten dom jest świetną propozycja dla dużej rodziny. Zainteresowała Cię ta oferta?Zadzwoń i umów się na prezentacjęAnna KarolewskaEstate Bloom 725 311 313 Wszystkie prawa zastrzeżone. Bez zgody Estate Bloom Anna Karolewska żadne materiały (teksty, zdjęcia) nie mogą być kopiowane i rozpowszechniane. We wszelkich sprawach dotyczących wymienionych materiałów stosują się przepisy prawa autorskiego - "Ustawa z dnia 4 lutego 1994 o prawie autorskim i prawach pokrewnych". Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam dom wolnostojący o powierzchni 280 m², 6 pokoi, wybudowany w 1990 roku. Wrocław Ołtaszyn ! Działka 380 m². Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią! Piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe. Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: papa, okna plastikowe. Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane. Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz. Ogrzewanie gazowe. Ok 2000 roku instalacja wodna / grzewcza wymieniona na miedzianą, Instalacja elektryczna miedziana. Podłogi - parkiet dębowy lakierowany. ГОВОРИМ ПО РУССКИ ПО УКРАИНСКИ И ПО ПОЛЬСКИ Zapraszamy na prezentację! Laura 536 186 831 Wroclove❤️Property Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.

Marzysz o własnym, wyjątkowym domu w prestiżowej okolicy Wrocławia typowo pod inwestycje? Oto oferta, która nie pozostawia wątpliwości. Przedstawiamy Państwu wolnostojący jednorodzinny dom z 2004 roku, usytuowany przy ul. Świt 79, w dzielnicy Wojszyce. - Nieruchomość o powierzchni 329mkw - Działka o powierzchni 1379mkw - blisko Parku Wojszyckiego - Cicha i spokojna okolica - Dużo zieleni - Świetnie skomunikowane miejsce OTOCZENIE To niezwykłe miejsce gwarantuje spokój i ciszę. W otoczeniu dominują zielone tereny oferujące przyjemne chwile w otoczeniu natury. Komunikacja to kolejny aspekt, który przemawia za tą lokalizacją. Błyskawiczny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych oraz bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych sprawiają, że podróżowanie po mieście staje się łatwe i wygodne. NIERUCHOMOŚĆ Ta nieruchomość oferuje przestrzeń o łącznej powierzchni 329 m². Dom składa się z: Poziom -1 - 3 pokoje - kuchnia - łazienka - wc Poziom 0 - duży salon z aneksem kuchennym - 2 sypialnie - łazienka - taras - garderoba - pralnia - pomieszczenie gospodarcze Poziom 1: - 2 osobne mieszkania ( kawalerka + 2 pokojowe) każde mieszkanie posiada kuchnie i łazienkę Poziom 2: - 3 kawalerki każda kawalerka posiada kuchnię oraz łazienkę Obecnie w domu poziomy -1,1 oraz 2 są wynajmowane, przez co generują stały dochód pasywny. Umowa najmu podpisana jest z firmą przez co dom dostosowany jest do najmu nawet dla 40 osób (40 łóżek wynajmowanych). Umowa najmu jest wieloletnia i podpisana na czas nieokreślony co daje gwarancje stałego dochodu. Jest możliwość rozbudowy domu oraz przystosowania poziomu 0 pod najem. Obecnie ten poziom jest zamieszkały przez właścicieli Całość osadzona jest na działce o powierzchni 1379 m². Dom posiada ogrzewanie gazowe. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o tym wyjątkowym domu Bartosz 533 163 112

NA SPRZEDAŻ bliźniak z podpiwniczeniem na działce o powierzchni 639 m2 na Wojszycach przy ul. Parafialnej. Dom o powierzchni mieszkalnej 110 m2 jest do odświeżenia i zaaranżowania pod własne potrzeby.LOKALIZACJA:Budynek z 1980 roku znajduje się w południowej części miasta na Wojszycach przy ul. Parafialnej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy oraz punkty usługowe. Miejsce dobrze skomunikowane z centrum Wrocławia linią autobusową - przystanek "Parafialna", 20 min od centrum Wrocławia, bardzo łatwy wyjazd na obwodnicę Wrocławia. - 4 min do przystanku autobusowego- 10 min do Wrocławskiego Toru Wyścigów Konnych- 15 min do Aleja Bielany- 20-25 min do centrum Wrocławia NIERUCHOMOŚĆ:Dom składa się z trzech poziomów (podpiwniczenie, parter oraz piętro). W podpiwniczeniu zamykany garaż jednostanowiskowy, pomieszczenie gospodarcze, pokój oraz strefa z piecem gazowym dwufunkcyjnym. Stan budynku do delikatnego remontu lub adaptacji względem własnych potrzeb. Działka z Księgą Wieczystą, bez hipoteki.Fundamenty betonowe, konstrukcja tradycyjna murowana, strop żelbetowy, dach płaski, pokryty papą z posypką mineralną. Posadzki w piwnicy betonowe oraz lastryko, w przedsionku oraz holu kamienna, w pokojach parkiet. Stolarka okienna PCV. Możliwe wyburzenie ściany między salonem i kuchnią umożliwiające stworzenie jednej większej przestrzeni.Ekspozycja okien głównie południowo-północna. Część tarasowa z wyjściem na ogród skierowana jest w stronę południową. Na dalszej części ogrodu wymurowany budynek gospodarczy pełniący funkcję schowka. Wybrukowany podjazd umożliwiający pozostawienie samochodu na terenie posesji. UKŁAD MIESZKANIA:Parter: - przedsionek (2,2 m2)- hol (4,97 m2)- klatka schodowa (3,77 m2)- pokój dzienny (19,77 m2)- pokój (10,66 m2)- kuchnia (1,38 m2)- schowek (2,09 m2)Piętro:- hol (6,90 m2)- klatka schodowa (4,00 m2)- pokój 1 (10,86 m2)- pokój 2 (16,93 m2)- pokój 3 (12,55 m2)- łazienka (4,58 m2)CENA:1 199 000 PLN - cena domu z wyposażeniemZainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem + 48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Kredyt hipoteczny z homfiCzy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Z przyjemnością prezentujemy Państwu przestronny dom bliźniak o powierzchni 242,24 m², położony w spokojnej i zielonej części. Nieruchomość składa się z 9 pokoi rozmieszczonych na parterze, pierwszym piętrze oraz użytkowym poddaszu, oferując komfort i przestrzeń dla całej rodziny. - Dom wyposażony w, zapewniające bezpieczeństwo w razie potrzeby. - Wbudowany dla dodatkowej ochrony wartościowych przedmiotów. - System alarmowy, monitoring oraz domofon dla pełnej kontroli dostępu do posesji. - Nieruchomość otoczona jest w pięknie zagospodarowanym ogrodem z tarasem, idealnym na relaks na świeżym powietrzu. - W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne usługi: sklepy, szkoły i siłownie, co czyni lokalizację wyjątkowo wygodną. - Bliskość do przystanku autobusowego oraz kolejowego gwarantuje łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. - Garaż na samochód. - Łóżko w sypialni wykonane na zamówienie, podkreślające indywidualny charakter wnętrza. - Dom zbudowany w 2012 roku, z dbałością o detale i jakość wykonania. - Metalowe ogrodzenie oraz brama wjazdowa na pilota zapewniające prywatność i wygodę. Ta wyjątkowa nieruchomość to idealne miejsce dla osób ceniących sobie przestrzeń, bezpieczeństwo i doskonałą lokalizację. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji tego wyjątkowego domu. Aleksander Lis, Home Brand Nieruchomości

Szukasz miejsca do życia w zielonym miejscu w otoczeniu domów jednorodzinnych? Zamieszkaj na Wojszycach. Polecamy do sprzedaży dom w przepięknym miejscu, z istniejąca pełną infrastrukturą. Dom położony przy ul.Storczykowej pow. mieszkalna 94 mkw., plus garaz 22 mkw., dwukondygnacyjny, z płaskim więcej Na poziomie pierwszym mamy wiatrołap, hall, pokój z aneksem kuchennym oraz duży pokoj/gabinet, pomieszczenie użytkowe (pralnia). Na drugim poziomie przedpokój. sypialnia, duży salon, pokój, łazienka, WC, duża kuchnia oraz taras. Dom wybudowano w 1983 roku, jest bardzo czysty i zadbany. Na podłogach mozaika parkietowa oraz płytki. Ściany wygładzone, instalacja elektryczna miedziana. Ogrzewanie gazowe. Bardzo zadbany ogród, rosnące na działce drzewa dają mieszkańcom prywatność. Od strony ogrodu mamy dużą, zieloną przestrzeń. Lokalizacja: -bliskość ulicy Parafialnej gdzie znajdują się sklepy Żabka, Lidl, Biedronka, przystanek komunikacji miejskiej, ŁAP OKAZJĘ, bo rzadko zdarza się możliwość zakupu domu w takim miejscu.!

6 POKOI | 2 ŁAZIENKI | TOALETA | JACUZZI | NOWOCZESNA BRYŁA | PRZESZKLENIA | TARAS ZADASZONY | SMART HOME | AUTOMATYCZNE ROLETY FASADOWE | TOPOWA LOKALIZACJA | OŁTASZYN Na sprzedaż wyjątkowa willa wolnostojąca zlokalizowana na południu w topowej dzielnicy Wrocławia- Ołtaszyn. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 267,11 m2, składa się z 6 pokoi, 2 łazienek, 1 toalety oraz pomieszczeń, które można zaaranżować na ''roboczą kuchnię'', siłownię/pomieszczenie rozrywkowe. Nowoczesny design bryły, duże przeszklenia, funkcjonalny rozkład pomieszczeń i możliwość własnej aranżacji wnętrza sprawiają, że jest to jedna z ciekawszych propozycji domów w tak pożądanej lokalizacji we Wrocławiu. Istnieje możliwość wykończenia dla Państwa domu pod klucz.

Masz pytania ? Chcesz umówić się na prezentację ? Zadzwoń : Ewa Malicka T: 539 989 061

Inwestycyjny Dom Jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej na Sprzedaż - Idealny jako pracująca nieruchomość. Lokalizacja: Wrocław, ul. ParafialnaTyp nieruchomości: Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczejPowierzchnia użytkowa: 146,6 m² + 70 m² (kondygnacja 0) + 70 m² (poddasze)Ilość pokoi: 10Ilość łazienek: 4Ilość kuchni: 2Udogodnienia:Dom jest w pełni umeblowany, z łóżkami, szafami i regałami we wszystkich pokojach.2 kuchnie oraz pomieszczenie gospodarcze.Garaż na jeden samochód.Niewielki ogród za domem i miejsce na 2 samochody przed budynkiem.Instalacja elektryczna miedziana.Panele fotowoltaiczne na dachu, podgrzewanie wody.Wymieniony piec gazowy + zasobnik w 2022 r.Wymienione wszystkie okna na nowe, 3-szybowe w 2022 r.Wyremontowana łazienka w 2022 r.Inwestycyjne Możliwości:Dom jest obecnie wynajmowany za pośrednictwem operatora, co zapewnia stały zwrot inwestycji. To doskonała okazja dla inwestora szukającego stabilnego dochodu z wynajmu nieruchomości. Skontaktuj się już dziś, aby omówić szczegóły i umówić się na obejrzenie nieruchomości.Zapraszam do kontaktu:Maciej WojdakTel: 884 707 383Współpraca z nami się opłaca:Oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści - szczegóły u doradcy finansowego;Pomożemy we wszystkich formalnościach;Oferujemy szereg innych usług związanych z zakupem nieruchomości.*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Na sprzedaż nowe kompletnie wykończone mieszkanie dwupoziomowe w inwestycji APARTAMENTY SZAFERA we Wrocławiu (możliwość podejrzenia szczegółów dotyczących inwestycji na stronie internetowej, wystarczy w wyszukiwarce wybrać "Apartamenty Szafera"). Wykończenie o podwyższonym standardzie. Metraż na pierwszej kondygnacji to 85 m.kw. - kuchnia połączona z jadalnią i salonem, łazienka z wygodną wanną i dużą kabiną prysznicową, sypialnia z garderobą, hol z garderobą oraz pomieszczenie na pralkę. Na poddaszu użytkowym metraż wynosi 41 m.kw. - mierzone po podłodze ok. 50 m.kw. (trzy pokoje, łazienka, garderoba i przedpokój). Na pierwszej kondygnacji wykonano ogrzewanie podłogowe, na poddaszu są grzejniki. Do mieszkania należy garaż (38 m.kw.), który pomieści dwa samochody. W garażu jest kotłownia z zamontowanym kotłem grzewczym gazowym Ferroli, zasobnikiem oraz kompletną instalacją grzewczą. Kotłownia dodatkowo pomieści np. rowery. Wzdłuż salonu jest taras o pow. 12 m.kw. wyłożony płytami tarasowymi. Każdy pokój w mieszkaniu oraz salon ma instalację klimatyzacji przygotowaną do montażu jednostek. Podłogi na pierwszej kondygnacji z wyłączeniem holu wykonane z desek dębowych lakierowanych a na poddaszu z desek olejowanych. Na poddasze prowadzą drewniane schody (buk) z ozdobnymi podstopnicami. Na poddaszu zostały zamontowane schody strychowe, które prowadzą do pokaźnego schowka nad pokojami, przeznaczonego na przedmioty których nie używa się codziennie i na które nie ma miejsca w mieszkaniu. Meble w kuchni oraz łazience wykonane zostały na wymiar. W bezpośrednim sąsiedztwie (przejście dla pieszych przez ulicę) jest Szkoła Podstawowa nr 34 oraz przedszkole. Równie blisko jest dobra szkoła językowa oraz centrum oferujące zajęcia z matematyki dla uczniów szkoły podstawowej. Przed szkołą można kupić dziecku kanapkę albo drożdżówkę w piekarni, która jest zaraz za ogrodzeniem osiedla. Tuż obok znajdują się przystanki autobusowe, lokalizacja jest dobrze skomunikowana z centrum, jak i pozostałą częścią Wrocławia. W okolicy w odległości kilkuminutowego spaceru są liczne sklepy, markety dużych sieci handlowych, apteki, przychodnie zdrowia, kościół. Na piechotę można podejść na nowo wyremontowane boisko sportowe, na którym jest możliwość gry w piłkę nożną, w koszykówkę, można pobiegać na bieżni wokół boiska czy skorzystać z siłowni pod chmurką. Na boisku odbywają się zajęcia dla dzieci z piłki nożnej.

Dom energooszczędny na Ołtaszynie. LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana przy ulicy Sosnkowskiego. Ołtaszyn to dzielnica domków jednorodzinnych, spokojna dzielnica mieszkaniowa położona w południowej części Wrocławia. Ulica Sosnkowskiego to ślepa uliczka, więc jest na niej niewielki ruch. Szkoła Podstawowa 900 m Supermarket Lidl 800 m W odległości paruset metrów fryzjer, restauracje, boisko szkolne, kościół, przedszkole.

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 217,32m2 usytuowany na działce o powierzchni 0,0582 HA.

Opiekun oferty: Monika Krzysiek tel. 602 101 602

ZAPRASZAM DO WSPÓŁPRACY-KLUCZE W BIURZE > WROCŁAW OŁTASZYN - ZIELONA SPOKOJNA OKOLICA > BOCZNA ULICA RUBINOWA > DZIAŁKA NAROŻNA Z DOMEM WOLNOSTOJĄCYM TYPU " KOSTKA" > TRZY KONDYGNACJE, MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA DWÓCH NIEZALEŻNYCH MIESZKAŃ > IDEALNE MIEJSCE NA POŁĄCZENIE DOMU Z PRYWATNYM GABINETEM/BIUREM, ALE TEŻ > IDEALNE MIEJSCE NA SIEDZIBĘ FIRMY > DOM OBSADZONY ZIELENIĄ, MAŁO WIDOCZNY Z ULICY > NA DZIAŁCE PIWNICZKA NA PRZETWORY I WINA : ) > BLISKO AOW ORAZ PIĘKNE ZIELONE TERENY HIPODROMU > OŁTASZYN- PEŁNA INFRASTRUKTURA, LICZNE SKLEPY SIECIOWE, DELIKATESOWE, DOSKONAŁE RESTAURACJE I TERENY SPACEROWE >>> JEDNYM SŁOWEM OGROMNY POTENCJAŁ I WIELE MOŻLIWOŚCI:) Oferowana nieruchomość położona jest w południowej części Wrocławia, w znanej i cenionej dzielnicy Ołtaszyn, w odległości 6 km od wrocławskiego Rynku. Narożna działka o powierzchni 437 m2 zabudowana jest wolnostojącym budynkiem mieszkalnym o trzech kondygnacjach (o łacznej powierzchni użytkowej 185 m2), w których skład wchodzą: - PRZYZIEMIE UŻYTKOWE o powierzchni 76 m2 (wysokość pomieszczeń 2,20 m) zawiera garaż, kotłownię, pomieszczenia gospodarcze oraz mieszkanie składające się w pokoju, osobnej kuchni oraz łazienki, z niezależnym wyjściem; -PIERWSZE PIĘTRO (powierzchnia 60 m2, wysokość pomieszczeń 2,7 m): - wiatrołap z dużą garderobą; - hall, - salon w wyjście na taras od strony zachodniej (30 m2), - kuchnia ze spiżarnią (12 m2), - WC (2m2), na kolejną kondygnację prowadzą ażurowe jesionowe schody - DRUGIE PIĘTRO (powierzchnia 55 m2, wysokość pomieszczeń 2,70 m): - trzy sypialnie (15, 15 i 10 m2), z tym jedna z tarasem od trony południowej' - łazienka z oknem (5 m2), - garderoba/schowek. W domu okna PCV (z 2009 roku) z roletami, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne drewniane (płytowe). Na pierwszym i drugim piętrze posadzki parkietowe oraz ceramiczne, w przyziemiu płytki i deski sosnowe. Na tarasie posadzka z mozaiki marmurowej. Dach po remoncie w 2011 roku, kryty papą, a obróbki blacharskie i rynny oraz rury spustowe wykonane są z blachy ocynkowanej. Piec gazowy dwufunkcyjny z 1999 roku Viessmann Litola Duomatik, regularnie konserwowany, sprawny ( do wglądu przegląd z 11.2022 roku) z zasobnikiem na wodę ( średnioroczny koszt zużycia gazu w 2022 roku to 700 zł/miesiąc). Działka uzbrojona w sieci: eletroenergetyczną, gazową, wodociągową, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, telefoniczną (ponad to jest wewnętrzna sieć telefoniczna między pokojami). Dom bez mebli, odmalowany na biało, gotowy do adaptacji przez nowego właściciela. CENA : 1.499.000 zł SERDECZNIE POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ALEKSANDRA, TEL. + 48 786 808 368 *** NIERUCHOMOŚCI I STYL. PL *** Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie. Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) rozpowszechnianie zdjęć, ich kopiowanie w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich.

Opiekun oferty:

Opiekun oferty: Magdalena Borońska tel: 602 101 602

Szanowni Państwo, polecam na sprzedaż dom wolnostojacy z garażem we Wrocławiu na Ołtaszynie. Dom o powierzchni całkowitej 217m2, działka 581 m2, pełna własność. Parter, piętro i przyziemie pod całą powierzchnią budynku. Dom idealny dla rodziny z dziećmi, spokojne miejsce pośród zabudowy jednorodzinnej, w pobliżu szkoła podstawowa. Nieruchomośc posiada też wiele możliwości rozbudowy czy podziału na dwa niezależne mieszkania. Wszystkie media, prąd, gaz, kanalizacja, instalacja trójfazowy w przyziemiu. W 2009 roku przeprowadzono remont, wymieniono okna na plastikowe, parapety na kamienne, grzejniki na bardziej nowoczesne oraz piec. Zrobiony został remont 2 łazienek, odmalowanie całej powierzchni, nowe podłogi. Garaż oraz pomieszczenia w piwnicy wyremontowano, położono nowa podłogę, wstawiono witrynę zamiast drzwi garażowych, co pozwala na prowadzenie tam niezależnej działalności gospodarczej, nawet osobie tam nie mieszkającej ( podnajem ) - powierzchnia 87,59 m2, wszystkie pomieszczenia maja okna, jest tez instalacji trójfazowy. Przed domem spory wjazd na posesje - do dawnego garażu oraz dodatkowy wjazd na 3 auta.z drugiej strony budynku. Ogród do własnego zagospodarowania. W skład nieruchomości wchodzą: - przyziemie i garaż 87,59 m2 -przyziemie h/ = 2,09 m, przedsionek 0,93 - 2,20 m/ - kuchnia 8.81 - pokój 1 - 13,16m2 - pokój 2 - 12.64m2 - pokój 3- dawny garaż 29,42m2 - przedpokój 6.40m2 - Wc 0,59m2 - kotłownia/prysznice 7,60m2 - przedsionek 8,97m2 Wysoki Parter - 78,53 m2 wysokość 2,63-2,66 - pokój 1 - 9,67m2 - pokój 2 - salon - 29,77m2 -pokój 3 z kominkiem - 13,42m2 - kuchnia - 9,33m2 - łazienka 3,07m2 -przedpokój zw schodami na piętro - 8,82 - ganek - 4,45 (plus jeszcze dodatkowa lazienka ) Piętro - 51,20 m2 - wysokość 2,59-2,61 - pokój 4 - 13,81m2 - pokój 5 - 16,03m2 - łazienka - 8,94m2 - przedpokój z aneksem kuchennym - 12,42m2 - wyjście na dach, z małym schowkiem. Dwa balkony, jeden od frontu, drugi od ogrodu oraz wielki taras około 30m Całkowitą powierzchnia 217,32 m2 Okolica bardzo spokojna, na końcu ulicy jest szkoła, niedaleko przedszkole, kościół oraz sklepy spożywcze i piekarnie. Zapraszam na prezentację! Agnieszka Hołda 501 546 000 Wroclove ❤️ Property sp. z o.o.

Maciej PepłowskiSDP Nieruchomościtel. 602 101 602Otoczenie:Willa położona w spokojnej okolicy z zabudową jednorodzinną, z dużą ilośćią zieleni przy samej nieruchomości.Nieruchomość:Powierzchnia gruntu 1714m2 Powierzchnia domu 367m2 PARTER:- salon- jadalnia- kuchnia- spiżarnia- 2x sypialnia- garderoba- łazienka- sauna z łazienką - wc- pralnia- kotłownia- garaż na 2 samochodyPIĘTRO:- salon- 2x sypialnia- łazienka- strychNajważniejsze informacje:- materiał użyty do budowy to porotherm- dach pokryty dachówka ceramiczną najwyższej klasy- stolarka okienna drewniana- rekuperacja- garaż na 2 samochody- wiata murowana na 1 samochód - komfortowy podjazd na kilka samochodów Wirtualna wizyta pod linkiem:Zapraszam na bezpłatną prezentację Maciej PepłowskiSDP Nieruchomościtel. 602 101 602