Dom wolnostojący na Młocinach Warszawa Bielany blisko Lasu Młocińskiego oraz do trasy w kierunku na Gdańsk Powierzchnia całkowita 455m2, pow. mieszkalna 394, pow. garażu 50m2 taras 24m2, kominek, sauna, mini oczko wodne na działce 600m2, 2 bramy wjazdowe, 2 drzwi wejściowe, ogrodzenie murowane z elementami metalowymi Posiada 3 kondygnacje i 11 pokoi - poziom -1 164,5 m2 : 4 pokoje : 3 z oknami i 1 bez okna, pom socjalne, toaleta, klatka schodowa i garaż na 2 auta oraz drzwi antywłamaniowe wyjściowe z budynku ps na planie pomieszczeń kondygnacji -1 słowo "piwnica " oznacza pokoje/ gabinety np przeznaczone na działalność gospodarczą - parter - 133.8m2 : 3 pokoje : salon, pokój kominkowy, biblioteka, kuchnia, łazienka, hol, klatka schodowa, przedpokój, szatnia, i taras z zejściem do ogrodu - poddasze - 95.7m2 : 4 pokoje z oknami, piąty pokój bez okna, hol i duża łazienka z oknem oraz klatka schodowa -Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego-

| Zapraszam do eleganckiej rezydencji która została zaprojektowana z dbałością o detale, tworząc harmonijne wnętrze, które spełni oczekiwania najbardziej wymagających nabywców. Czy tego właśnie szukasz? Jeżeli tak, to zapraszam Cię do domu położonego w cichej części Bielan nieopodal

Reprezentujemy Państwu dom wolnostojący na sprzedaż położony na Młocinach obok "Dębów Młocińskich" i "Parku Młociny", podpiwniczony, posiada żaluzje elektryczne w oknach. Do Centrum Handlowego "Galerii Młociny" zaledwie 3 km, 8 min samochodem, obok Uniwersytet Kardynała Stefana Wyszyńskiego. Dom otoczony pięknymi drzewami, posiada garaż na dwa samochody, można parkować przed budynkiem Wybudowany w 1997 r. - duży salon z kominkiem - wyjście na taras i do ogrodu - kuchnia w pełni urządzona z dużymi oknami - jadalnia - toaleta gościnna Ogród z altaną i miejscem na grilla - sypialnia małżeńska z pokojem kąpielowym oraz z wyjściem na taras - 3 sypialnie (jedna posiada dużą garderobę) - łazienka z kabina prysznicową - sala telewizyjna - pokój / gabinet - pokój dla gosposi z łazienką oraz z garderobą (dawnej sauna) - duża pralnia z oknem ENG We are pleased to present a detached house for sale, located in Młociny, next to "Dęby Młocińskie" and "Młociny Park", with a basement, electric external blinds. Only 3 km to the "Galeria Młociny" Shopping Center, 8 minutes by car, next to the Cardinal Stefan Wyszyński University. The house is surrounded by beautiful trees, has a garage for two cars, more parking places in front of the building Built in 1997 - very specious living room with a fireplace - entrance to the terrace and to the garden - fully equipped kitchen with big windows - dining room - guest toilet - master bedroom with a bathroom and access to the terrace - 3 bedrooms (one has a big wardrobe) - bathroom with a shower cabin - TV room, entertainment room - room/office - room for the maid with a bathroom and a wardrobe (formerly a sauna) - big laundry room with a window

PROMOCJA ! CENA ZAWARTA W OFERCIE OBOWIĄZUJE DO 30 MAJA BR.

Mamy przyjemność przedstawić piękny dom jednorodzinny, w bezpośredniej bliskości Lasu Bielańskiego. Dom mieści się na trzech kondygnacjach naziemnych, uzupełnionych o funkcjonalne przyziemie. Praktycznie zaprojektowana i ekonomiczna w utrzymaniu przestrzeń (ok. 1450 zł całkowitych kosztów miesięcznych dla rodziny) sprawdzi się na cele mieszkalne, biurowe lub połączenie tych dwóch funkcji. Na parterze znajdziemy półotwartą przestrzeń z kuchnią i salonem z kominkiem oraz wyjściem na patio oraz taras. Na tym poziomie znajduje się także gabinet (z możliwością zmiany w garderobę lub małą sypialnię), zabudowa na odzież wierzchnią oraz toaleta. Dom posiada wyjście na wewnętrzne prywatne patio (bardzo kameralne i dosłonecznione) oraz zewnętrzny ogród z dużym tarasem, idealnym do spożywania posiłków i aktywności w większym gronie. Piętro pierwsze to część wypoczynkowa: przestronna sypialnia master z garderobą oraz otwartym pokojem kąpielowym en suite. Obok znajduje się dodatkowa mała sypialnia z osobną łazienką (toaleta + prysznic). Może być to pokój dla dziecka lub miejsce na home office. Dodatkowym atutem jest antresola o powierzchni ok 10 m2, która znajduje się na półpiętrze - może funkcjonować jako pokój telewizyjny, siłownia czy bawialnia. Na drugim piętrze - poddaszu - znajduje się duża otwarta przestrzeń, doskonała na królestwo dzieci. Obecnie funkcjonują tu dwa pokoje - jeden duży i wysoki, z dodatkową antresolą oraz drugi mały, który może być idealnym miejscem do cichej pracy. Istnieje możliwość podzielenia poddasza na dwa niezależne pokoje z antresolami. Przyziemie to dopełnienie bardzo praktycznego rozkładu domu. Znajdziemy tu pralnię, spiżarnię, łazienkę z prysznicem oraz dwa pokoje, w tym przestrzeń rekreacyjną (idealna na kino domowe lub siłownię). W bryle domu znajduje się duży garaż, z dodatkowym pawlaczem i miejscem do przechowywania rowerów. W świetle posesji można zaparkować drugi samochód. Przed budynkiem są ogólnodostępne miejsca postojowe. Dodatkowe udogodnienia: klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe (parter + łazienki), odkurzacz centralny ( +elektryczna szufelka w kuchni), rolety ochronne, filtr do wody pitnej. Wszystkie media są miejskie. Nieruchomość przeszła generalny remont w 2016 roku. Dom znajduje się na kameralnym osiedlu zabudowy jednorodzinnej. W najbliższym otoczeniu znajdziemy Las Bielański oraz Kępę Potocką. Liczne okoliczne sklepy, a także bliskość oferty edukacyjnej (przedszkola, szkoły podstawowe, licea) to dodatkowa zaleta tej lokalizacji. To idealna propozycja dla rodziny. Doskonała lokalizacja z dostępem do pełnej infrastruktury sklepowo-edukacyjnej oraz bliskość terenów zielonych to kombinacja, która skradnie serca osób aktywnych, szukających spokojnej enklawy w dobrze skomunikowanym miejscu stolicy. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie. Zapraszamy! We are pleased to present a terraced house in the immediate vicinity of the Bielański Forest. The house is located on three above-ground storeys, supplemented with a neat and functional basement. On the ground floor you will find a semi-open space with a kitchen and a living room with a fireplace and an exit to the patio and terrace. On this level, you will also find a study (with the possibility of turning it into a wardrobe), built-up space for storing outerwear and a toilet. The house has an exit to an internal private patio (very intimate) and an external garden with a large terrace, ideal for dining and activity in a larger group. The first floor is a sleeping area: a spacious master bedroom with a dressing room and an open en suite bath room. Next to it there is an additional small bedroom with a separate bathroom (toilet + shower). It can be a room for a child or a place for a home office. On the second floor - the attic - there is a large open space, perfect for the children's kingdom. Currently, there are two rooms here - one large and high, with an additional mezzanine, and the other small, which can be an ideal place for quiet work. It is possible to divide the attic into two independent room

4 klasyczne domy, o niespotykanej architekturze i estetyce. Nuta klasycznej angielskiej elegancji, linia dachu inspirowana willą Weigla, mieszczącą się kiedyś po sąsiedzku. Całość bardzo skrupulatnie zaplanowana i skoordynowana z układem funkcjonalnym wnętrza. Na 175 m2 zmieściliśmy wszystko czego potrzebuje rodzina do życia i rozwoju. Okna na parterze wyposażone zostały w rolety zewnętrzne. Dom inteligentny obsługiwany systemem Fibaro. Fotowoltaika na dachu, wallbox w garażu, podgrzewany zjazd.

English description below!

Prezentujemy Państwu dom na sprzedaż w kameralnej, zielonej okolicy domów jednorodzinnych. NIERUCHOMOŚĆ Prezentowana nieruchomość to dom wolnostojący o powierzchni 309,43 metrów kwadratowych. Nieruchomość wyposażona jest w drewnianą stolarkę w nietuzinkowym stylu. Dom wykończony jest w wysokim standardzie. Dzięki dużym przeszkleniom wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone. LOKALIZACJA Dom zlokalizowany jest w kameralnej części dzielnicy Młociny. Sąsiadujące nieruchomości to domy jednorodzinne co zapewnia mieszkańcom spokój i prywatność. Niewątpliwym atutem jest szybki dojazd do Centrum Warszawy. Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu! Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. ENG We present to you a house for sale in an intimate, green area of single-family houses. PROPERTY The presented property is a detached house with an area of 309.43 square metres. The property is equipped with wooden joinery in an unusual style. The house is finished to a high standard. Thanks to the large glazing, the interior is very well lit. LOCATION The house is located in an intimate part of Młociny district. Neighbouring properties are single-family houses, which provides residents with peace and privacy. An unquestionable advantage is the quick access to the centre of Warsaw. If you are looking for other offers with similar criteria, feel free to contact us! As a real estate agency, we charge a fee in the form of a commission.

REZYDENCJA TUŻ PRZY PAŁACU BRÜHLA Parter: * duży salon z kominkiem, * kuchnia, * gabinet, * biblioteka, * pokój gościnny, * 3 łazienki, * garderoba, * dwa tarasy. Piętro: * 6 pokoi, * 4 łazienki. Przyziemie: * salon z kominkiem, * spiżarnia, * pralnia, * kotłownia, * pomieszczenia gospodarcze, * duży garaż. Imponująca rezydencja położona w bezpośrednim sąsiedztwie Pałacu Brühla na Młocinach. Idealne miejsce dla rodziny lub na siedzibę firmy. * Powierzchnia użytkowa: 614,81 m2 * Powierzchnia całkowita: 712,40 m2 * Działka o powierzchni 1000 m2, dodatkowo można dokupić działkę sąsiadującą, o powierzchni 1143 m2. * Oddany do użytku w 2006 r. * Wolnostojący, z wysokimi sufitami, pięknymi tarasami, idealnie wystawiony do słońca. * W przyziemiu przestronny garaż. * Trzy poziomy: parter, piętro i użytkowe przyziemie. Najbliższym sąsiadem jest Pałac Brühla na Młocinach, położony w 4-hektarowym zabytkowym parku. Tuż obok zaczyna się Las Młociński, a w nim wspaniałe tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe ciągnące się wzdłuż Wisły wiele kilometrów na północ i na południe. W pobliskiej okolicy działają przedszkola, szkoły i wyższe uczelnie, zarówno państwowe jak i prywatne. Zakupy zrobić można w pobliskiej Galerii Handlowej Młociny. Dobry dojazd do centrum Warszawy jak i do dróg wyjazdowych z miasta. Blisko do metra Młociny oraz komunikacji miejskiej. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. The outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. Ground floor: * large living room with fireplace, * kitchen, * study, * library, * guest room, * 3 bathrooms, * dressing room, * two terraces. First floor: * 6 rooms, * 4 bathrooms. Basement: * living room with fireplace, * pantry, * laundry room, * boiler room, * utility rooms, * large garage. Impressive residence located in the immediate vicinity of Brühl Palace in Młociny. An ideal place for a family or for corporate headquarters. * Usable area: 614.81 m2. * Total area: 712.40 m2 * Plot of 1000 m2, in addition, you can buy an adjacent plot of 1143 m2. * Completed in 2006. * Free-standing, with high ceilings, beautiful terraces, perfectly exposed to the sun. * In the ground floor spacious garage. * Three levels: first floor, first floor and usable basement. The nearest neighbor is the Brühl Palace in Mlociny, located in a 4-hectare historic park. Right next door begins Mlocinski Forest, and there are wonderful recreational areas, bicycle paths stretching along the Vistula River many kilometers to the north and south. In the nearby area there are kindergartens, schools and colleges, both public and private. Shopping can be done at the nearby Młociny Shopping Mall. Good access to the center of Warsaw as well as to the roads out of the city. Close to subway Młociny and public transport.

| Reprezentujemy Państwu dom wolnostojący na Młocinach.

| Oferujemy Państwu piękną, zabytkową willę w stanie developerskim w sąsiedztwie Lasów Młocińskich. Budynek przeszedł kapitalny remont w ostatnim czasie.

TYLKO U NAS Przedstawiamy Państwu elegancki dom na sprzedaż usytuowany w ładnym, cichym miejscu na warszawskich Młocinach. Dom jest piętrowy w zabudowie bliźniaczej o nowoczesnej lekkiej kubaturze. Zadbany, komfortowy, wykończony starannie materiałami wysokiej klasy, tak by zadbać o wysoki komfort życia jego mieszkańców. Jasny, przestrzenny i bardzo funkcjonalny. Idealny dla wymagającego klienta oraz dla rodziny z dziećmi. ROZKŁAD PARTER * ogromny hol z zabudowanymi szafami * garderoba na buty * duży salon z kominkiem z wyjściem na taras * kuchnia w pełni wyposażona z miejscem jadalnianym ze stołem * gabinet * toaleta gościnna PIĘTRO * korytarz * sypialnia master z garderoba i własną łazienką oraz z balkonem * sypialnia dziecięca * pokój do pracy * pokój gościnny * łazienka PIWNICA * pralnia * kotłownia * garaż na 2 samochody INFORMACJE DODATKOWE Dom jest w stanie bardzo dobrym, dobrze utrzymany, komfortowy i funkcjonalny. Posiada aż 4 sypialnie na górze, dodatkową na dole oraz aż 3 pełne łazienki, wszystkie z dużymi oknami, z prysznicami i/lub wannami - tak więc bardzo przemyślany rozkład i dobrze wykorzystana przestrzeń Na podłodze gres - podłogi podgrzewane. Na piętrze dąb bielony. Kuchnia jasna, umeblowana, w pełni wyposażona w sprzęt wysokiej klasy. Ładny duży taras od strony południowo-wschodniej, idealny na wypoczynek w gorące, letnie dni. Niewielki, ale bardzo prywatny ogródek. W całym budynku dużo okien do ziemi i w każdym oknie zewnętrzne, elektryczne rolety. Otoczony zielenią. Idealny dla rodziny z dziećmi. Cicha lokalizacja z bardzo dobrym dojazdem do centrum stolicy. W okolicy sklepy, szkoły i przedszkola. W pobliżu Galeria Młociny - 5 min samochodem. Bardzo dobry dojazd do centrum - 15 min. Dom jest wynajęty, aby nie zakłócać miru domowego najemcy prezentację możemy umawiać 2 razy w miesiącu w środy, następny termin 28.02. Serdecznie zapraszam do oglądania! Monika Rygasiewicz-Rurka + 48 506 640 740 Monevie Partners Premium Real Estate Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()