BRONOWICE ul. Tetmajera Description of the property in Kraków - BRONOWICE Tetmajera Street (5,6 km from Main Square) Działka zabudowana budynkiem wolnostojącym do przebudowy i nadbudowy Działka z prawomocnym pozwoleniem na budowę: Projekt budowlany: „Przebudowa i nadbudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze zmianą sposobu użytkowania z przeznaczeniem na obiekt usługowy - typu aparthotel (kat. XIV) z wewnętrznymi instalacjami”. Pow. działki 538 m2, Powierzchnia 240 m2 (z poddaszem). Projektowany budynek czterokondygnacyjny z 16 garsonierami (każda o średniej powierzchni 28,32 m2). Na każdej kondygnacji 4 garsoniery. Nieruchomość nadaje się również na siedzibę firmy, klinikę estetyczną lub klinikę stomatologiczną jak również restaurację. Parametry inwestycji: Powierzchnia zabudowy 180,10 m2 Powierzchnia całkowita 776,30 m2 Powierzchnia netto 596,75 m2 Powierzchnia PUM 453,09 m2 Powierzchnia tarasu zielonego na dachu 146,95 m2 Kubatura (brutto) 2.316,73 m2 Wysokość budynku 13,72 m do attyki i 14,22 do balustrady attyki. W chwil obecnej wykonane już są nowe przyłącza: 1. Wody (studzienka wodomierzowa poza obrysem budynku) 2. Kanalizacji 3. Energii elektrycznej (dwa liczniki w granicy działki) 4. Gazu (dwa liczniki w granicy działki) 5. Światłowodowa internet. Dla niniejszej inwestycji możliwe było uzyskanie pozwolenia na budowę z pełnym podpiwniczeniem. Działka zgodnie z planem zagospodarowania może być również przeznaczona pod działalność restauracyjną. W okolicy brakuje takiego miejsca. Najbliższe takie miejsca są na Woli Justowskiej i w Cichym Kąciku. Budynek na jednej kondygnacji ma ok. 130 m2 co wydaje się interesujące. W sąsiedztwie bardzo rozwija się infrastruktura. Nieruchomość położona jest na lini lotnisko Balice - Rynek Główny. Pętla tramwajowa na Widoku 600m. W zasięgu przystanek kolejki łączącej lotnisko z Dworcem Głównym Kraków-Bronowice. Nieruchomość położona przy drodze wylotowej na autostradę A4 Teren wzdłuż ul. Tetmajera jest w trakcie rewitalizacji. Urządzane są tereny spacerowe zakończone jeziorem z infrastrukturą, które już w tej chwili jest otwarte dla mieszkańców Krakowa. Description of the property in Kraków - BRONOWICE Tetmajera Street (5,6 km from Main Square) Plot with a valid building permit. Construction project: "Reconstruction and extension of a single-family residential building with a change of use intended for a service facility - aparthotel (cat. XIV) with internal installations." area of plot 538 m2 (currently with one family detached building). The designed four-story building with 16 studios (each with an average area of 28.32 m2) - 4 studios on each floor. The property is also suitable for a company headquarters, an aesthetic or dental clinic, as well as a restaurant. Investment parameters: Footprint: 180.10 m2 Total area: 776.30 m2 Net area: 596.75 m2 PUM: 453.09 m2 The area of the green terrace on the roof: 146.95 m2 Cubic capacity (gross): 2,316.73 m2 The height of the building is 13.72 m to the attic and 14.22 m to the attic balustrade Currently, new connections have been made: 1. Water (with water meter located outside of the building) 2. Sewerage 3. Electricity (two meters at the plot boundary) 4. Gas (two meters at the plot boundary) 5. Fiberoptic cable internet connection For this investment, it was possible to obtain a building permit with a full basement.

Tylko u nas!

Z przyjemnością prezentujemy dom dla rodziny, o ponadczasowej architekturze. Przestronny, ładnie wykończony. Po pracach remontowych przeprowadzonych w latach 2022-2023 Powierzchnia działki: 692 m2Powierzchnia użytkowa domu: 225,4 m2 (dodatkowo siłownia i “sauna”) Dwie kondygnacje:ParterNa parterze znajduje się duży salon, częściowo otwarty na jadalnię i kuchnię. Z salonu można wyjść na taras o ekspozycji południowej. Na taras można wyjść również z dużego gabinetu (ok. 24 m2). Garaż (na jeden samochód) dostępny jest również od wewnątrz domu.Oczywiście na parterze znajdują się również: hall, pomieszczenia “techniczne” oraz łazienka.PiętroNa piętrze znajdują się 3 pokoje. Jeden z nich to pokój z niewielką antresolą oraz z wejściem do siłowni. Do kolejnego pokoju przylega pomieszczenie w stanie surowym, możliwe do wykończenia jako sauna/pokój kąpielowy. Trzeci z pokoi to sypialnia z oknami na wschód. Remont w latach 2022-2023 obejmował: - dach: czyszczenie i impregnacja dachówki- malowanie elewacji- nowe balustrady na balkonach- montaż automatycznych rolet antywłamaniowych- nowe parkiety- malowanie wnętrz- nowe fronty mebli kuchennych - nowy sprzęt AGD Odległości: 10 minut pieszo - przystanek autobusowy 1 km (15 minut pieszo, 3 minuty rowerem) - przedszkole i szkoła podstawowa 2,5 km - Rondo Ofiar Katynia (IKEA, Galeria Bronowice, Castorama, Obi) Jeśli jesteś agentem nieruchomości, zapraszamy do współpracy.Elżbieta Szópińska Betlej ProConto502 94 66 59 Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszamy do zakupu nieruchomości w doskonałej lokalizacji - Bronowice Wielkie, ulica Budrysów. Oferujemy dwa przestronne domy, idealne dla rodzin, par lub osób ceniących komfortowe i spokojne życie w otoczeniu przyrody. Zakup bezpośrednio od firmy deweloperskiej-Kupujący zwolniony z 2% opłaty PCC. - Powierzchnia domu A: 137,1 m² - Parter: Wiatrołap, WC, Salon z aneksem kuchennym, garaż z pomieszczeniem gospodarczym i kotłownią - 48,2 m² (Dom B - 49,5 m²) - Piętro: Dwie sypialnie z garderobami każda, gabinet, korytarz, łazienka z oknem - 43,4 m² (Dom B - 46 m²) - Poddasze: Łazienka, open space - 45,5 m² (Dom B - 48 m²)

Na sprzedaż Budynek z doskonałą lokalizacją w Krakowie i możliwością wydzielenia aż 3 oddzielnych kilku pokojowych lokali - każdy z własnym wejściem.Nieruchomość idealna pod działalność gospodarczą typu ośrodek zdrowia, hotel pracowniczy czy gabinety lekarskie, rehabilitacyjne itp. homfi prezentuje komfortowy, wolnostojący dom z ogrodkiem w zielonej okolicy Bronowice Wielkie, w Krakowie. To niebywała inwestycja! Budynek zlokalizowana wśród niskiej zabudowy w spokojnej części Bronowic Wielkich w Krakowie. Nieruchomość ta idealnie sprawdzi się zarówno dla rodziny wielopokoleniowej chcącej zamieszkać razem aczkolwiek posiadając swoją prywatną przestrzeń, jak również pod inwestycje. Na powierzchni użytkowej 526mkw znajdują się: 2 kuchnie, 2 salony, 5 sypialni, gabinet, 4 łazienki, sauna, 4 pomieszczenia gospodarcze, lokal usługowy oraz 3 miejsca garażowe. Duże przeszklenia zapewniają wspaniały widok i dodatkowe ilości światła. Dom znajduje się w bardzo spokojnej okolicy przy ul. Smętnej w rejonie Bronowice, Kraków - tuż obok pełnej infrastruktury - sklepy spożywcze, szkoły i przedszkola, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowo-handlowe. Jednocześnie doskonała komunikacja z centrum miasta, a także Galerią Handlową Bronowice. LOKALIZACJA:Dom znajduje się przy ul. Smętnej w rejonie Bronowice, Kraków. Wokół mieszkania znajduje się pełna infrastruktura - sklepy spożywcze, szkoły i przedszkola, restauracje, kawiarnie, oraz punkty usługowo-handlowe. Bardzo blisko nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy z bezpośrednim połączeniem z centrum miasta. Niedaleko mieszkania znajduje się również Galeria Handlowa Bronowice. Nieruchomość znajduje się w bardzo spokojnej okolicy, dzięki czemu jest idealnym miejscem do zamieszkania bądź prowadzenia własnego biznesu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter:- Duży wiatrołap- kuchnia z pełnym wyposażeniem- sypialnia- salon z wyjściem na ogród- wydzielona część w której aktualnie prowadzona jest działalność gospodarcza- klatka schodowa oraz WCPierwsze piętro:- Otwarta przestrzeń będąca salonem, jadalnią oraz otwartą kuchnią- łazienka- sypialnia- gabinet- sypialnia dla gościDrugie piętro:- Duża sypialnia połączona z biurem- pokój - łazienkaPiwnica:- 4 pomieszczenia gospodarcze- sauna- łazienka- 2 garaże ( 2 stanowiskowy i 1 stanowiskowy)CENA:3 499 000 PLN - cena zawiera wszystkie meble w zabudowie stałejCena nie zawiera pozostałych mebli widocznych na zdjęciach oraz rzeczy prywatnych.Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem + 48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Kredyt hipoteczny z homfiCzy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Z przyjemnością prezentujemy Państwu przestronny i nowoczesny dom, w bardzo niedalekiej odległości od centrum, jednak odznaczający się ciszą i spokojem jakiego mogą Państwo szukać w mieście Kraków. Nowoczesny dom bliźniaczy położony przy Ul. Budrysów w Bronowicach Wielkich Nieopodal Jasnogórska/Ojcowska W bardzo bliskiej odległości znajdują się: szkoła podstawowa (odległość 1km), kościół (odległość 1,2km), sklep spożywczy Biedronka ( odległość700 m), przystanek autobusowy ( odległość 800m), a także Galeria Bronowice/Castorama/IKEA (Odległość 1,5 km) Wyjątkowy dom został wykonany z najlepszych materiałów budowlanych, które zapewnią odpowiedni poziom życia. Dom jest w stanie deweloperskim, natomiast istnieje możliwość przesłania wizualizacji wnętrz stworzonych pod czujnym okiem architekta W skład domu o powierzchni 137 m2 wliczamy PARTER: * hol * WC * kuchnia * salon z wyjściem do ogrodu o pow. 300 m2 * garaż w bryle budynku (z którego mamy bezpośrednie wejście do domu) PIĘTRO PIERWSZE * schody * hol * pokój 1 z garderobą * pokój 2 z garderobą * łazienka PIĘTRO DRUGIE * przestronny pokój do własnej aranżacji (z możliwością wydzielenia na dwa pokoje lub sypialnie z łazienką) Cena - 1 370 000 PLN Zadzwoń i umów się na prezentację domu! Jeżeli okaże się, że to nie to, czego szukasz- z chęcią pomogę znaleźć odpowiednie lokum. Dołożę wszelkich starań, aby pomóc w załatwieniu formalności i zebraniu potrzebnej dokumentacji. Zapraszam na prezentację domu ! BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER Pajdo Sabina 690 014 914 Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()