Do sprzedania domy w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej w cichej uliczce Grodziska Maz. W ofercie lokal skrajny 117,5m2 na działce 200m2

Wyjątkowy dom wolnostojący z ogrodem na sprzedaż w malowniczej okolicy. Położony w spokojnej, zielonej okolicy, idealny dla tych, którzy pragną cieszyć się prywatnością oraz komfortem codziennego życia.

Tylko u nas ofercie sprzedaży segment z garażem 128,6 m2 w atrakcyjnej lokalizacji Grodziska Mazowieckiego. Małe osiedle w bocznej, ślepej, cichej i zielonej uliczce, dojazd asfaltowy.

Mam przyjemność zaoferować segment zewnętrzny w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Grodzisku. Ten uroczy segment cechuje się wyjątkowym położeniem, doskonałym stanem technicznym i atrakcyjnym otoczeniem.

Oferta dostępna wyłącznie w biurze ModernHosue. Przedstawiam Państwu jedyne w swoim rodzaju gotowe do wejścia dwupoziomowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 127m2 idealne dla dużej rodziny w Grodzisku Mazowieckim. Nieruchomość mieści się na 3 piętrze w 3 piętrowym bloku z 2006 roku. W skład wchodzą w pełni wyposażony z meblami: - Salon z jadalnią - Kuchnia z widokiem na zieleń - 3 niezależne sypialnie - Master Bedroom z garderobą - Łazienka z WC - WC - Hall - Balkon - Parking ogólnodostępny dla mieszkańców Mieszkanie jest dwustronne ekspozycja na Południowy Zachód i Północny Wschód. W pobliżu nieruchomości znajduje się: - Przystanki Autobusowe 200 m - Szkoła 700 m - Stacja WKD 1,2 km - Stacja PKP 2 km - Żabka 300 m - Lidl 600 m - Grodziska Hala Sportowa 800 m Okolica jest zielona cicha i spokojna, ponadto dobrze skomunikowana. W zaledwie 2 minuty od wyjścia z nieruchomości dojdziemy na przystanek dzięki któremu szybko znajdziemy się w centrum Grodziska i PKP. Do centrum Warszawy dzięki szybkim wyjeździe na trasę dostaniemy się w zaledwie 40 min autem. Mieszkanie Bez Żadnych Obciążeń. Formą Własności jest - Pełna Własność. Naszym klientom pomagamy uzyskaniu najatrakcyjniejszych warunków kredytowania. Serdecznie zapraszam na prezentację tej unikatowej nieruchomości. W razie jakichkolwiek pytań jestem pod telefonem : ). Opiekun Oferty: Oliwier Gąska + 48 500 416 967 + 48 729 975 500

Tylko u nas! Z przyjemnością prezentuję do sprzedaży wyjątkowy dom, położony na dużej działce w doskonałej lokalizacji - w sercu Grodziska Mazowieckiego. Nieruchomość o łącznej powierzchni ponad 120m2 to miejsce idealne zarówno dla rodziny z dziećmi, singla a przede wszystkim dla osób, którym zależy na bliskości WKD i infrastruktury. Parter domu stanowi przedpokój, duży i przestronny salon z wyjściem na taras i ogród, nowocześnie urządzona kuchnia, jadalnia a także łazienka gościnna. Piętro domu to 3 przestronne sypialnie a także łazienka z wanną. To o czym również należy wspomnieć to przestronne poddasze, które obecnie stanowi przestrzeń do przechowywania niezbędnych rzeczy, ale można je zaadoptować jako miejsce o innym przeznaczeniu (wykonane okno w dachu). W bryle budynku garaż jednostanowiskowy i kotłownia, dodatkowe miejsce postojowe znajduje się na zewnątrz budynku. Dom urządzony ze smakiem,spójny stylistycznie, przemyślany rozkład pomieszczeń. Olbrzymi atut to również duży ogród, który daje wiele możliwości wykorzystania. Segment bezczynszowy! Lokalizacja-3min do WKD, w pobliżu supermarkety, przychodnie itp. Wszelkich informacji udzielę na spotkaniu. Zapraszam do kontaktu! Prezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa. Posiadamy odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności zawiązanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami - licencja nr 25691. Przedsiębiorca posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych.

Oferuję na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący w miejscowości Nowe Chechło.Dom jest budowany na podstawie projektu firmy Archon „Dom w ligolach (M)” umiejscowiony jest na działce o powierzchni 605m2.Parter wynosi 78,67 m 2 składa się z:wiatrołapu o pow.3,67 m2,hol o pow. 4,71m2,łazienka o pow.3,33 m2,pokój o pow.9,30 m2,salon z jadalną o pow.25,16 m2,kuchnia o pow.9,26m2,spiżarnia o pow. 2,75m2,pom. gospodarcze o pow. 1,56m2,garaż o pow. 18,93m2Poddasze wynosi 69,01m2 składa się z:łazienka o pow.6,65 m2,garderoba o pow. 5,69 m2,hol i schody o pow. 14,42 m2,pralnia o pow.5,25 m2,pokój o pow.13,01m2,pokój o pow. 9,38 m2, pokój 14,61 m2.Dom sprzedawany jest w stanie surowym otwartym.Istnieje możliwość doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego.Funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń wewnętrzna domu oferuje mieszkańcom maksimum wygody.W otwartej na taras strefie dziennej mieści się salon tuż obok zaprojektowano jadalnię.Przewidziany w projekcie układ zabudowy kuchennej, zapewnia optymalne rozmieszczenie poszczególnych funkcji kuchennych dodatkową powierzchnię do przechowywania zapasów spożywczych gwarantuje dostępna z kuchni spiżarnia.Położony w drugiej części parteru pokój, to ustawny gabinet z narożnym oknem, otwierającym widok na strefę wejściową. Pokój ten można również przeznaczyć na sypialnię gościnną, tuż obok przewidziano jasną łazienkę z prysznicem.Na osi wejścia głównego zaprojektowano pomieszczenie gospodarcze, z którego dostępny jest jednostanowiskowy garaż. Komfortowa, doskonale doświetlona naturalnym światłem przestrzeń prywatna na poddaszu obejmuje dwa pokoje, dużą sypialnię z garderobą oraz łazienkę i pralnię. Niewątpliwą zaletą domu jest jego lokalizacja cicho spokojnie i sielankowo a jednocześnie tak blisko do miejsc które potrzebujemy do codziennego życia 10 minut do Tarnowskich Gór, 20 minut do Lotniska w Pyrzowicach,30 minut do Katowic, 35 minut do Gliwic.Sąsiedztwo miejsc rekreacyjnych: Park w Świerklańcu, Park Księża Góra Radzionków, ośrodki fitness, jezioro Chechło-Nakło, las, ścieżki rowerowe.Zapraszam na prezentacje!Zdjęcie poglądowe budowanej nieruchomości oraz rzutów zostało wykorzystane z projektu firmy Archon.Oferta niniejsza nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.: :LINK DO STRONY Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Draus (licencja nr: 15950)-Jesteś zainteresowany?Poszukujesz innej nieruchomości? Zostaw nr telefonu oddzwonimy!

Narożny segment o pow. 110mkw, 5 pokoi, działka 360mkw, Grodzisk Mazowiecki

UNIKATOWY DOM NA PRZEPIĘKNEJ DZIAŁCEOferuję bardzo przestronny i wolnostojący dom na przepięknej działce, kończącej się przy samym strumyku. Nieruchomość zlokalizowana jest powiecie grodziskim, gmina Grodzisk Mazowiecki, miejscowość Radonie. Dom znajduje się dokładnie 3,5 km od granicy Grodziska Mazowieckiego, 28 km od granicy i 38 km od centrum m. st. Warszawa.ASPEKTY FORMALNENieruchomość na pełnej własności, bezczynszowa. Bez roszczeń i trudności prawnych. Gotowa do finansowania kredytem hipotecznym. OPIS NIERUCHOMOŚCIWielkim atutem tej nieruchomości jest unikatowa i jedyna w swoim rodzaju działka budowlano-leśna, na której znajduje się dom. Działkę tę można podzielić na trzy strefy, a spośród nich każda ma swój urok i cechę charakterystyczną, przemyślaną od początku do końca. 1. POCZĄTEK DZIAŁKI - WJAZDNa teren posesji wjeżdżamy przez bramę automatyczną bezpośrednio z ulicy, za którą to rozpoczyna się ponad 50-metrowy wjazd z kostki brukowej, usytuowany między dojrzałymi tujami. Dzięki tak zaprojektowanemu wjazdowi, jednocześnie można pogodzić bliskość głównej drogi, bez niepotrzebnych dróg dojazdowych oraz przepiękną, leśną ciszę. ) Wjazd jest częścią działki budowlanej o powierzchni 1100 m2, na terenie której dalej rozpościera się okazały dom wolnostojący.2. ZABUDOWANA CZĘŚĆ DZIAŁKI Ma swój początek po zakończeniu wjazdu, a na tej części działki znajduje się ponad 400-metrowy i dwupoziomowy dom. Cały podjazd wyłożony jest kostką brukową, więc nie trzeba martwić się o miejsca do parkowania aut. Idąc na kolejną część działki, dom można obejść z obu stron.3. LEŚNA CZĘŚĆ DZIAŁKIPrzepiękna część działki leśnej, na której znajdują m.in. piękne brzozy czy krzewy. Jest również wygospodarowane miejsce na grilla, ognisko i schowek na narzędzia ogrodnicze. Miejsca jest na tyle dużo, że można zorganizować tam dość duże przyjęcie rodzinne. Ta część działki jest ogrodzona siatką i bramą. Dalej przez bramę można przejść do samego końca działki, która kończy się na strumyku i swojej małej, ale własnej własnej plaży utworzonej i nasypanego piasku.)Obecni właściciele budowali ten dom od zera, więc mają dokładna wiedzę dot. każdego aspektu budowy. Budowa została zakończona w 2012 roku.Powierzchnia użytkowa domu łącznie wynosi 441,60 m2. Składa się dwóch mieszkalnych kondygnacji i strychu. Na całej powierzchni mieszkalnej znajduje się ogrzewanie podłogowe.PARTER - na tę powierzchnię składa się m.in. salon z kuchnią, gabinet, sypialnia, łazienka, kuchnia, schowek i pokoje. Gabinet posiada piękne, bezpośrednie wyjście na taras i ogród przez duże, przesuwne drzwi. Cechą charakterystyczną jest gres i płytki na podłodze we wszystkich pomieszczeniach, oczywiście z ogrzewaniem podłogowym.Łatwo można przekształcić tę powierzchnię na lokal usługowy lub część biurową.Wysokość pomieszczeń wynosi 300 cm.PIĘTRO - podzielone jest na dwie duże strefy mieszkalne z wieloma pokojami i dwiema łazienkami. Dodatkowo w pokoju obok "salonu" na piętrze są wszystkie niezbędne podłączenia do urządzenia kuchni. Gres znajduje się na całej powierzchni piętra, również z ogrzewaniem podłogowym. Dodatkowo salon posiada piękny widok na leśną część działki.Wysokość pomieszczeń wynosi 280 cm.STRYCHMEDIA I WYPOSAŻENIE TECHNICZNE1. GAZ MIEJSKI - ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym, gazociąg doprowadzony jest do posesji.2. WODA MIEJSKA - dostęp do wodociągu miejskiego zimnej wody, która to jest ogrzewana jest w piecu gazowym dwufunkcyjnym.3. KANALIZACJA - dom jest podłączony do kanalizacji miejskiej. Koszt obsługi jest wliczony z opłacie za wodę z wodociągu.Piec gazowy i "zaplecze techniczne" jest umiejscowione w kotłowni na parterze.Okna zewnętrzne są drewniane. OSOBY WYMAGAJĄCE DOCENIĄ- bardzo przemyślany układ, szczególnie doceniany przez rodziny z dziećmi,- miejsce jest bardzo ciche, przy lesie i świetnie nasłonecznione,- wykończenie gresem, ogrzewanie podłogowe,- wiele materiałów wykończeniowych w podwyższonym standardzie,- dodatkowa przestrzeń na strychu czy schowki do przechowywania rzeczy,- ilość i typ pomieszczeń, które prawdopodobnie spełnią wszystkie oczeki

Dzień dobry, Prezentuję Państwu nasz oryginalny projekt budowy energooszczędnego domu „Modrzewiowa Hacjenda”Dom całoroczny zbudowany na bazie solidnej, drewnianej konstrukcji szkieletowej z zastosowaniem drewna klejonego KVH oraz C24 poczwórnie struganego wysokiej jakości plus zastosowania odpowiedniego ocieplenia i grubości ścian, spełniającego standardy domu całorocznego pasywnego. Dom o powierzchni zabudowy 42 m2 wraz z użytkowym poddaszem. Powierzchnia użytkowa parteru to 36,8 m2 - gdzie jest miejsce na salon z kuchnią i łazienka. Z kolei na poddaszu znajdują się dwa pokoje o powierzchni 31,2 m2 ze ścianką kolankową na wysokości 1,30m- to wszystko daje łącznie 68 m2 pełnego użytku. Nowoczesna bryła domu pokryta jest dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 35 st. Wykończona z zewnątrz drewnem modrzewiowym, co oprócz pięknego wyglądu cechuje wysoka wytrzymałość i super jakość.Wyjątkowy z powodu dużych przeszkleń czyniąc go widnym i przestronnym, stwarzając ciekawy klimat, dający duże możliwości aranżacji wnętrza. Dom energooszczędny, tani w utrzymaniu w porównaniu do tradycyjnego budownictwa. Opis techniczny:⦁ Konstrukcja domu wykonana z suchego drewna, czterostronnie struganego C-24, klejonego w miejscach o dużych obciążeniach i przeszkleniach⦁ Wymiary zewnętrzne 700 x 600⦁ Powierzchnia podłogi parteru 36,8 m2⦁ Powierzchnia podłogi poddasza 31,2 m2, ścianka kolankowa 1,30m⦁ Powierzchnia dachu 54 m2, kąt nachylenia 35 st.⦁ Stan surowy zamknięty Fundamenty / podłoga parteru⦁ Ława fundamentowa ocieplona i zabezpieczona styrodurem Xps o gr. 15cm + folia kubełkowa⦁ Docieplenie podłogi styrodurem 15cm na całej powierzchni + folia budowlana⦁ Schody techniczne Konstrukcja / elewacja ⦁ Wykonana z drewna konstrukcyjnego KVH oraz C-24 czterostronnie struganego⦁ Od zew: płyta STEICO Natural na pióro, dylatacja, DESKA MODRZEWIOWA naturalnie impregnowana⦁ Od wew: wełna o współczynniku 0,33 i grubości 20cm oraz folia (po wykonaniu instalacji wod-kan i prąd przez inwestora - do uzgodnienia)⦁ Wilgotność ścian 12 - 16 %⦁ Okna PCV - 3 szybowy pakiet, 6/7 komorowe, o niskim współczynniku Uw, gwarancja producenta 5lat⦁ Drzwi wejściowe stalowe, ocieplone, spełniające parametry budynku mieszkalnego pasywnego, gwarancja producenta 5lat Ściany działowe⦁ Konstrukcja świerkowa C24 - 15cm⦁ Obite płytą OSB 22 mm- jednostronnie⦁ Wyciszenie i docieplenie ścian działowych wełną o współczynniku 0,33 - grubość 15 cm + folia ( (po wykonaniu instalacji wod-kan i prąd przez inwestora do uzgodnienia) Strop/Podłoga piętra⦁ Konstrukcja stropu: widoczna deska stropowa o przekroju 19wys x 6szer, ozdobna deska świerkowa oraz płyta OSB (dodatkowe wygłuszenie podłogi do uzgodnienia) Dach⦁ Konstrukcja dachu drewniana⦁ Docieplenie dachu wełną o współczynniku 0,33 - grubość 20 cm⦁ Membrana paroprzepuszczalna⦁ Łaty, kontrłaty.⦁ Panele dachowe firmy BUDMAT (czarny mat), gwarancja producenta 20lat⦁ Obróbki blacharskie, systemy rynnowe i parapety zew. Pozostałe informacje⦁ Przygotowanie przepustów pod rozprowadzenie instalacji wod-kan oraz prąd (możliwość wykonania instalacji po dodatkowych uzgodnieniach)⦁ Zastosowanie oryginalnych drewnianych ram okiennych, które zapobiegają ingerencji wody a dodają dodatkowego uroku i stylu⦁ Gwarancja na konstrukcję 30lat oraz 2lata na pozostałe elementy montażowe -Cena netto, dotyczy kompleksowej budowy domu szkieletowego w stanie surowym zamkniętym z wykończoną elewacją oraz ramami okiennymi. -Cena nie dotyczy działki. -Oferta w tej cenie dotyczy realizacji do 80 km od siedziby firmy w Skierniewice. -Dla osób zainteresowanych możliwość obejrzenia domku pokazowego. -Możliwość wykonania elewacji z deski świerkowej lub zastosowania mniejszej ilości przeszkleń w niżej cenie. -Możliwość wykonania domu w innych konfiguracjach kolorystycznych (elewacja-dach-stolarka) lub wykonania elewacji strukturą. -Podana cena netto, podatek VAT 8% dla inwestorów prywatnych i 23% dla firm. Dom w podobnej konfiguracji w podstawie 7m x 9,6m z atresolą o powierzchni użytkowej 100m2 w cenie 369.000zł. W celu uzyskania większej ilości informacji lub umówienia

Luksusowy dom w zabudowie szeregowej z wykończeniem według indywidualnego projektu pracowni Decoroom! Szukasz wymarzonego miejsca do zamieszkania? To oferta stworzona dla Ciebie! Lokalizacja: [Warszawa Białołeka - Henryków - 2km do Galerii północnej, 100m przystanek, 900m SKM, Las, willowa okolica] Powierzchnia: Około 175m² Styl: Elegancja i prestiż w każdym detalu, wykorzystujący szlachetne materiały - kamień i drewno, meblle i wszystkie zabudowany - wg idywiduanego projektu. Rozkład pomieszczeń: Poziom -1: Przestronna garaż na dwa samochody oraz pralnia, zapewniająca wygodę i funkcjonalność. Poziom 0: Kuchnia, jadalnia oraz hol z elegancką zabudową na zamówienie, WC z prysznicem, przestronny salon, komunikacja schodowa oraz uroczy taras - idealne miejsce do relaksu i spotkań towarzyskich. Poziom + 1: Trzy przytulne sypialnie, zabudowana w pełni garderoba, pięknie urządzona łazienka - przestrzeń zapewniająca komfortowe warunki do wypoczynku i relaksu. Poziom + 2: strych do przechowywania, który może być wykorzystany według Twoich potrzeb i pomysłów. Balkon do każdej sypialni, na dole taras. Dlaczego warto wybrać ten dom? Indywidualny projekt pracowni Decoroom zapewniający niepowtarzalny design i wysoką jakość wykończenia. Doskonała lokalizacja oraz funkcjonalny rozkład pomieszczeń sprawiają, że ten dom spełni wszystkie Twoje oczekiwania. Wykorzystanie najwyższej jakości materiałów, takich jak kamień i drewno, gwarantuje trwałość i elegancję na lata. Willowa okolica w starodrzewiu, blisko do wszystkich istotnych punktów ale i do pięknych lasów i terenów spacerowych Dom ogrodzony, moniotorowany, system domofonu, bramy i drzwi horman, przestronny ale barzo tani w ekspolatacji, wszelkie media miejskie, światłowód

Dom w zabudowie szeregowej idealny dla rodzin lub par - położony przy samym lesie, z dużym ogrodem o powierzchni 137m2! Mieszkanie zawiera powierzchni użytkowej 72,65 m2, w której skład wchodzą: Parter: - duży przestronny salon (29m2) z aneksem kuchennym, - toaleta (2,2m2) ze dużym schowkiem pod schodami, Piętro: - sypialnia (15,9m2) z garderobą, - sypialnia (11,5m2) w raz z balkonem (1,6m2) - łazienka (5m2)

Zapraszam do zakup[u wyjątkowego domu z pięknym ogrodem położonego w cichej i zielonej części Grodziska Mazowieckiego, wybudowanego w 2004 roku. Dom o powierzchni około 200m2 posadowiony na pięknej i zadbanej działce o powierzchni 1024m2. Dom składa się z : Poziom -1 - pokój rekreacyjny - dwa pomieszczenia gospodarcze - gabinet - dwa oddzielne garaże z bramami na pilota - przedpokój - wiatrołap - przestronny salon z wyjściem na taras z zejściem do ogrodu - w pełni wyposażona kuchnia wraz ze spiżarnią - jadalnia - toaleta - przestronna sypialnia małżeńska z prywatną łazienką - sypialnia z garderobą - sypialnia z garderobą i balkonem - przedpokój - łazienka nieruchomości jest położenie w zacisznej i zielnej części miasta, na terenie zabudowań jednorodzinnych. Dom posiada własną przydomową oczyszczalnię ścieków co znacznie, oraz ogrzewanie gazowe, co wpływa na niskie koszty utrzymania nieruchomości. to miejsce tworzone przez ludzi z pasją do rynku nieruchomości. Nasze doświadczenie, oraz indywidualne podejście do każdej transakcji daje Ci pełne poczucie bezpieczeństwa, oraz gwarancję że od początku do końca pomożemy przejść przez tak ważny proces jakim jest zakup nieruchomości. Ceniąc wygodę, oraz czas potrzebny na realizację transakcji do naszego zespołu należą również profesjonalni doradcy finansowi i Notariusze, z którymi współpracujemy od wielu lat. A jeżeli Twoja nowa nieruchomość wymaga ekipy remontowej lub architekta wnętrz w tym również pomożemy.

Dwukondygnacyjny segment zlokalizowany na warszawskim zielonym Tarchominie, położony na dużej 537m2 działce z bujnym, dającym sporo prywatności ogrodem. Dom składa się z dwóch kondygnacji, poddasza oraz garażu. Na parterze przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią oraz WC, na piętrze 3 sypialnie, łazienka. Strych do adaptacji. Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze oraz garaż w bryle budynku. Dom posiada nowoczesne instalacje, w tym inteligentny system ogrzewania (piec gazowy typu Vaillant) sterowany pilotem, elektrykę. Okna wychodzą na okoliczną zieleń. Stan do odświeżenia. Pełna własność. Dookoła pełna infrastruktura. Osiedle strzeżone, BUDYNEK bezczynszowy, opłaty stałe to jedynie 300 zł. Idealny pod inwestycje, wynajem pokoi lub dla większej rodziny. Zapraszam do prezentacji.

Dom szeregowy z garażem (115m2 + 15m2), rok budowy 2015 z ogrodem ok. 170 m2. Dwie kondygnacje, na dole kuchnia, salon, WC i taras przeszklony. Na gorze cztery sypialnie, pralnia i łazienka. Piękny dojrzały ogród. Dom znajduje się na małym ogrodzonym osiedlu. Doskonale polaczenia komunikacyjne, metro Mlociny 10 min autobusem.

Nowa Inwestycja na warszawskiej Białołęce, ul. Kamykowa. segmenty o powierzchniach ok. 150 m2 Inwestor jest w trakcie ustalania finalnego wyglądu elewacji budynków (załączone zdjęcia są poglądowe) Planowane zakończenie inwestycji I kwartał 2025 r. Osiedle, MILESTONE” zlokalizowane w Warszawie przy ul. Kamykowej to dwa zespoły budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Inwestor od początku realizacji projektu mając na uwadze osiągniecie jak najlepszych parametrów energooszczędności postawił na prostotę przy kształtowaniu bryły budynku, modelując go jako prostopadłościan z dwuspadowym dachem tak aby osiągnąć jak najwyższy współczynnik kształtu budynku A/V. W każdym narożniku (wewnętrznym czy zewnętrznym) w miejscu mocowania dodatkowych elementów (np.: płyt balkonów) powstają mostki cieplne. Zatem upraszczając bryłę budynku minimalizujemy straty energii potrzebnej do ogrzania przestrzeni mieszkalnej. Jednocześnie chcąc uniknąć monotonii bryły poszczególnych modułów zostały przesunięte względem siebie o piątą część szerokości elewacji. Uzyskany w ten sposób efekt,przesunięcia” powoduje iż elewacja zarówno frontowa jak i ogrodowa zaczynają, żyć” poprzez światłocień przesuwający się po nich wraz z ruchem słońca. Inwestor w zaprojektowanych budynkach zamierza pozyskać jak najwięcej naturalnego oświetlenia w pomieszczeniach. Odpowiednio eksponowane ściany wewnętrzne wykonane z bloczków silikatowych charakteryzujących się jedną z najwyższych pojemności cieplnych pośród materiałów dostępnych na rynku będą aktywnie uczestniczyć w magazynowaniu ciepła z zysków solarnych i bytowych, podobnie jak i stropy między piętrowe które również zostaną wykonane jako żelbetowe o strukturze pełnej. Duża pojemności cieplna budynku pomaga w tym by ciepło pochodzące z zysków solarnych zmagazynowane w ciągu dnia jest uwalniane w nocy co w połączeniu z inteligentnym systemem ogrzewania podłogowego wyposażonym w czujniki w każdym pomieszczeniu potrafi uwzględnić tę,darmową energię” w bilansie cieplnym pomieszczeń. Jak już wcześniej wspomniano, znaczne straty ciepła powstają poprzez występowanie mostków termicznych, tworzących się między innymi w miejscu spoin pomiędzy poszczególnymi elementami składowymi ścian. By zredukować straty ciepła przez spoiny z zaprawy murarskiej na przedmiotowej inwestycji elementy murowe łączone będą zaprawą klejową o gr. spoiny 1-1,5 mm. Kolejna składowa przegród to warstwa izolacji termicznej. W przedstawianym osiedlu Inwestor wraz z Architektem przyjął za cel osiągniecie dla przegród ścian wsp. przenikalności ciepła U o wartości poniżej 0,15 W/m2 *K. Kolejny ważny element przegród zewnętrznych to okna z pakietami trzyszybowymi o wsp. Uw≤0,7 W/ (m²K). Okna zostaną zamontowane w warstwie izolacji (system szczelnego i ciepłego montażu) co oprócz zniwelowania mostków cieplnych powstających na styku profil-ściana zapewni również szczelność budynku co jest kolejnym bardzo istotnym parametrem obiektów o niskim zapotrzebowaniu na energię cieplną. W przypadku tradycyjnego budownictwa za spadek temperatury w pomieszczeniach w największym stopniu odpowiada wentylacja (aż 30-40% utraty ciepła), dlatego na osiedlu MILESTONE zastosowana zostanie wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła która aby właściwie funkcjonowała ważna jest szczelność całego budynku omawiana powyżej. W centrali (rekuperatorze) zostanie zastosowany wymiennik entalpiczny który zapewni nawiewanemu powietrzu odpowiedni stopień wilgotności. (szczególnie w okresie zimowym). Za napęd wentylatorów odpowiadać będą silniki stałoprądowe EC posiadające płynna regulacje obrotów co znacznie obniża ich zapotrzebowanie na energię elektryczną. Ponadto ważnym elementem każdej takiej instalacji jest zestaw filtrów antysmogowych zapewniających oczyszczone powietrze co w takiej aglomeracji miejskiej jak Warszawa nie pozostaje bez znaczenia. Wykorzystanie wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła niesie z sobą kilka bardzo konkretnych korzyści dla jej użytkowników: • Komfort cieplny i klimatyczny w budynku dzięki nawiewu powietrza o stałym parametrze temperat

DOBRZE ZAPROJEKTOWANY

Pośrednikom za współpracę podziękuję. Białołęka Zielona, ul. Chudoby. Bliźniak na zamkniętym osiedlu 7 domów bliźniaczych, wybudowany w 2008 roku. Działka 415mkw Dom 172 po podłodze, wg norm 159mkw. Na parterze otwarta przestrzeń - duża jadalnia, salon z kominkiem, kuchnia, Dolna łazienka ze schowkiem na pralkę i suszarkę. Oprócz tego hol i garaż w bryle, na posesji drugi garaż. Piętro z antresolą, 3 pokoje- sypialnia 1 z garderobą, sypialnia 2 z dużą szafą - obecnie biuro, 3 pokój i łazienka. Poddasze to zamykany pokój z 2 dużymi oknami dachowymi. Dom dobrze doświetlony płn-wsch- płd. Duże okna.

Dom położony w Bojszowach Nowych na działce ok 500m2, z dostępem do mediów. (Brak gazu w gminie) Dom budowany jest projektu Archon: Dom pod lipką 2. Parter 78,91m2 + piętro do adaptacji 66,61m2. Cena obejmuje stan surowy z zadaszeniem oraz działkę, a także koszty jej uzbrojenia. Na zdjęciach poglądowo poprzednia inwestycja (pełny zakres prac: okna, rolety, ocieplenie, instalacje) Zapraszam do obejrzenia i kontaktu.

Dom parterowy z poddaszem usytuowany w Radoniach pod Grodziskiem Maz. o powierzchni 183 m2 (po podłodze 227 m2). Działka w otoczeniu leśnym porośnięta ładnymi pojedynczymi dużymi drzewami ma powierzchnię ponad 1500 m2.