Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży bardzo przytulnej kawalerki z oddzielną sypialnią w Luboniu. Mieszkanie usytuowane na 2 piętrze w niskim ocieplonym bloku. Budynek znajdujący się na zamkniętym osiedlu, w bardzo spokojnej dzielnicy - Żabikowo. Kawalerka jest ciepła, słoneczna, gotowa do zamieszkania. Idealny wybór pod inwestycję! Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w mieszkaniu. Układ pomieszczeń: kuchnia połączona z salonem, sypialnia oddzielona wyposażona w łóżko dwuosobowe 140 x 200 cm, łazienka z wanną z funkcją prysznica. Kuchnia wyposażona w lodówke, okap, jak również piekarnik (do wymiany, bądź naprawy) oraz mnóstwo miejsc do przechowywania, w kuchni zamontowany został również piec gazowy dwufunkcyjny zapewniający ogrzewanie wody, jak również całego mieszkania. Piec co roku był serwisowany i czyszczony. W łazience w pełni funkcjonująca pralka. Reszta wyposażenia według zdjęć. Okna poddaszowe zapewniające naturalne oświetlenie, wyposażone w wewnętrzne rolety. Okna zostały uszczelnione. Według księgi wieczystej metraż mieszkania to 27,5 m2. W cenie, również miejsce postojowe bezpośrednio pod wejściem do klatki, indywidualne, przynależne do mieszkania. W odległości 400 m od budynku przystanek autobusowy Luboń/Kołłątaja skąd możliwe połączenia takimi liniami jak: 610, 615, 290. Dojazd do Poznania samochodem to zaledwie 15 minut. W okolicy pełna infrastruktura usługowo handlowa: piekarnie, apteki, sklepy spożywcze, placówki NFZ oraz placówki prywatne, drogerie, restauracje. Lubońska Galeria 'Pajo' oddalona od mieszkania 5 minut samochodem, Galeria 'Factory' - 7 minut. Aktualny czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi 275 zł (liczony od powierzchni mieszkania). Ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego gazowego. Stan prawny: pełna własność z KW. Brak obciążeń. Zapraszam na prezentacje. Kontakt: Julia Pacześniak Lic zaw. 29854

Sprzedam bezpośrednio 3 pokojowe mieszkanie na poddaszu o powierzchni użytkowej 42,37 m2 (metraż po podłodze ok. 80 m2), w niskim bloku przy ul. Kolonia PZNF. Przed blokiem spora ilość miejsc parkingowych. Do mieszkania przynależy skrytka w piwnicy oraz swobodny dostęp do suszarni znajdującej się naprzeciwko mieszkania. Ogrzewanie gazowe. Czynsz do spółdzielni ok 650 zł (w tym m. in. zaliczka na wodę i wywóz odpadów). MIESZKANIE WOLNE OD ZARAZ, GOTOWE DO ZAMIESZKANIA! Bardzo dobra lokalizacja! Doskonały dojazd do Poznania (3 km do węzła Poznań-Wschód na autostradzie; 1,7 km na stację PKP Luboń; 4 km do Poznań os. Dębina; 100 m do przystanku autobusowego w kierunku Poznania). Mieszkanie znajduje się w zielonej części Lubonia, przed blokiem park z placem zabaw, zewnętrzną siłownią oraz boiskiem do koszykówki. W bliskiej odległości tereny rekreacyjne: Kocie Doły, Wielkopolski Park Narodowy, Plaża Miejska nad Wartą. CENA DO NEGOCJACJI

Dzień dobry, Oferta bezpośrednio od właściciela. Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z pośrednikami. Na sprzedaż oferujemy dwupoziomowe mieszkanie na pierwszym piętrze w Luboniu przy ulicy Kościuszki 35A. Mieszkanie jest wolne od zaraz. Od nowości jesteśmy jedynymi właścicielami i mieszkańcami. Według księgi wieczystej powierzchnia mieszkania wynosi 66,2 m², jednak po podłodze to aż ponad 75 m². Rozkład pomieszczeń: 1. poziom: •hall 6,74 m² •klatka schodowa 4,18 m² •WC 1,48 m² •salon z aneksem kuchennym 15,27 m² •pokój 9,11 m² 2. poziom: •komunikacja 2,5 m² •łazienka 3,92 m² •pokój 11 m² •pokój 12 m² Na pierwszym poziomie istnieje możliwość uzyskania jednej dużej przestrzeni poprzez wyburzenie ściany pomiędzy korytarzem a małym pokojem. Dodatkowo do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica (20,13 m²), którą można zaaranżować na różne sposoby. W zeszłym roku zostały wymienione okna na pierwszym piętrze. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny. Do mieszkania jest doprowadzony światłowód. Niskie opłaty do wspólnoty mieszkaniowej. Na ogrodzonym terenie wspólnoty znajdują się dedykowane miejsca postojowe (po jednym na każde mieszkanie), plac zabaw oraz wspólne trawniki. Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, zaledwie kilometr od granicy Poznania. Naprzeciwko nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy, a drugi przystanek jest oddalony o dwie minuty pieszo. W okolicy jest wiele sklepów i lokali usługowych, a w zasięgu spaceru znajdują się poznańskie Szachty. Publiczne przedszkole oddalone jest o 350 m, a szkoły podstawowe o 600 m i 1,2 km. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.

Na sprzedaż przestronne mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 54,9 m2 położone w Luboniu przy ul. Armii Poznań Lokal położony na pierwszym piętrze w budynku dwupiętrowym z początku XX wieku

Oferta dostępna tylko u nas! Kupujący nie płaci prowizji! Polecam na sprzedaż przestronne, 4-pokojowego mieszkanie w Luboniu, tuż pod Poznaniem. To dwupoziomowe mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku z cegły, wybudowanym w 2000 roku. Dodatkowym atutem jest przynależna komórka lokatorska oraz dwa naziemne miejsca postojowe. Budynek jest ocieplony, a wszystkie instalacje zostały wymienione. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Do mieszkania przynależą dwa balkony. We wrześniu planowana jest wymiana poszycia dachowego z deskowaniem całej powierzchni, co dodatkowo podniesie standard budynku. Powierzchnia użytkowa pierwszego poziomu mieszkania to 53 m2. Dodatkowo właściciele zaadaptowali poddasze gdzie po podłodze dysponują powierzchnią ponad 35m: poziom pierwszy to: • salonu z aneksem kuchennym - około 26,5m • sypialni - 17,5m • łazienka - 4,4m • korytarz - 4,6m Poziom drugi: • sypialnia - około 17m po podłodze • pokój - około 10 m po podłodze • łazienka - około 3,5 m po podłodze • garderoba - około 2 m po podłodze Do mieszkania przynależą: • dwa balkony • komórka lokatorska ok. 3,5 m2 • Piętro: 2/3 w niskim bloku • Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny z 2021 roku (zasobnik na wodę ciepła 80l) • Ciepła woda z sieci miejskiej • Wystawa okien: • Wysokość czynszu: ok. • ściany - gładź gipsowa • okna - PCV • podłoga - panele, płytki • łazienka z kabiną prysznicową oraz pralko-suszarką • kuchnia w zabudowie w pełni wyposażona w płytę elektryczną, piekarnik, zmywarkę i lodówkę W bliskiej odległości znajdziemy: • Żabka - 80 m • Plac zabaw - 240 m • Apteka - 350 m • Basen,Na fali" - 450 m • Stacja Benzynowa Orlen - 550 m • Przedszkole - 500 m • Netto - 750 m • Galeria Handlowa Pajo -1,5 km • Tereny spacerowe wzdłuż Warty - 2,5 km • linie autobusowe 610, 614, 701,Luboń/Targowa" - 220 m • stacja kolejowa,Luboń" - 1,5 km FORMA WŁASNOŚCI - pełna własność CENA - 699 000 zł SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJE! *Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie!

Na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe znajdujące się na 3. piętrze przy Al. Jana Pawła II w Luboniu. Lokal składa się z:

Szukasz przytulnego, kompaktowego mieszkania do którego wprowadzisz się natychmiast? Zależy Ci na dobrej infrastrukturze i komunikacji? BINGO! Lokal z ogromnym potencjałem mieszkalnym, a także inwestycyjnym! Na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe z balkonem, ulokowane na osiedlu Warta Park - przy ul. Jachtowej w Luboniu. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze w niskim budownictwie. Luboń to miasto leżące nad przełomem Warty, pod samym Poznaniem od strony południowej, wchodząc w skład jego aglomeracji. Graniczy z Wielkopolskim Parkiem Narodowym. Doskonała infrastruktura zapewnia dostęp do wszelkiego rodzaju sklepów, gastronomi, szkół, przedszkoli oraz transportu publicznego. Luboń to również ważny węzeł drogowy i kolejowy. Przebiega tu wiele dróg krajowych, w tym autostrada A-2, droga nr 11, 430. Mieszkając w tej okolicy z pewnością docenisz równowagę, którą można tu doświadczyć oraz docenisz to miejsce za liczne zielone tereny, pozwalające aktywnie spędzić czas na świeżym powietrzu. W skład mieszkania 66,28 m2 wchodzi: - salon z wyjściem na balkon - aneks kuchenny - sypialnia - sypialnia - łazienka - przedpokój Mieszkanie słoneczne z dobrą ekspozycją światła, dającą piękne doświetlenie pomieszczeń do późnych godzin wieczornych. Niskie opłaty do wspólnoty - 250zl Media wg zużycia ( prąd i gaz) na osiedlu światłowód Miejsca postojowe dostępne dla mieszkańców pod blokiem. Salon duży, ustawny, dobrze doświetlony z wyjściem na balkon. Na podłodze panele, na ścianach gładzie. Kuchnia wyposażona w szafy z mnóstwem miejsca do przechowywania. Sprzęty AGD na wyposażeniu: płyta, piekarnik, okap, lodówka. Wydzielone miejsce jadalniane do spożywania posiłków. Przestronna sypialnia z wieloma możliwościami aranżacyjnymi. Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę z lustrem, szafkę na kosmetyki. W przedpokoju miejsce na szafę w zabudowie. Ze względu na wygodny układ pomieszczeń oraz świetną lokalizację mieszkanie idealnie nada się dla singla lub pary na swoje pierwsze, wymarzone M. Dla inwestora możliwość uzyskania wysokiej stopy zwrotu z najmu z uwagi na topową, wręcz jedną z najbardziej lubianych przez najemców dzielnicę. Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości, towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego. Zadzwoń i umów się na prezentację! Jagoda Orłowicz

Już w październiku 2024 wprowadzisz się do swojego nowego mieszkania! Ta przytulna kawalerka o powierzchni 26,09 m2 znajduje się w doskonałej lokalizacji - u zbiegu ulicy Puławskiego i alei Jana Pawła II w Nowym Centrum Lubonia. To miejsce, gdzie wszystko jest na wyciągnięcie ręki!

Sprzedam ostatnie i jedyne już dostępne tego typu mieszkanie na inwestycji IMMO BULDING. Słoneczna kawalerka (26.27 m2) znajdująca się na I piętrze w budynku B.

3-pokojowe mieszkanie numer 12 na parterze w budynku 1 w Inwestycji Luboń - Żeglarska Dewelopera Akropol Inwestycje Luboński Skansen Forteczny (4 minuty samochodem) 62-030 Luboń, ul. Żeglarska Istotne punkty w okolicy inwestycji

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 68 metrów kw. położone w nowym centrum Lubonia przy Aleji Jana Pawła II (okolice Wschodnia Sushi). Ściany w mieszkaniu na etapie budowy zostały przesunięte co pozwoliło powiększyć łazienkę do około 12 metrów kw. W łazience znajduje się sauna infrared, wanna z hydromasażem, prysznic (do remontu).

Rodzinne 3-pokojowe mieszkanie w Luboniu (ul.Wschodnia 25G) - idealne miejsce dla Twojej rodziny! Szukasz przestronnego mieszkania, w którym Twoja rodzina będzie mogła cieszyć się komfortem, ciszą i bliskością terenów zielonych? Potrzebujesz lokalizacji z doskonałą infrastrukturą oraz szybkim dojazdem do Poznania? To mieszkanie spełni wszystkie Twoje oczekiwania! Na sprzedaż: przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,1 m² oraz 2 piwnice o powierzchni 4,9 m² co daje razem 68m², idealne dla rodziny z dziećmi. Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej części Lubonia, w nowoczesnym budynku, otoczonym zielenią i z pełnym dostępem do wszelkich udogodnień. Czynsz mieszkania wynosi 791 zł w tym (woda, ścieki, fundusz remontowy) media wg zużycia ( prąd i gaz) na osiedlu światłowód Orange. Dlaczego warto? Lokalizacja: Luboń to urokliwe miasto, które łączy bliskość natury z pełnym zapleczem miejskim. Sąsiedztwo Poznania i Wielkopolskiego Parku Narodowego gwarantuje dostęp do licznych szkół, przedszkoli, sklepów, restauracji oraz obiektów sportowych. Twoje dzieci będą dorastać w bezpiecznej i przyjaznej okolicy, a Ty będziesz mieć wszystko, czego potrzebujesz, na wyciągnięcie ręki. Doskonała komunikacja umożliwia szybki dojazd do Poznania. Opis mieszkania: • Przestronny salon: Centralny punkt mieszkania, wyposażony w duży telewizor, idealny do wspólnego spędzania czasu z rodziną. Duże okna wypełniają pomieszczenie naturalnym światłem. • Dwie sypialnie: Doskonałe do urządzenia przytulnych pokoi dla dzieci lub komfortowej sypialni dla rodziców. • Kuchnia: Funkcjonalnie zagospodarowana i w pełni wyposażona, z kuchenką gazową, lodówką, zamrażarką, piekarnikiem oraz praktycznym barkiem, który może służyć jako miejsce do szybkich posiłków lub dodatkowy blat roboczy. • Łazienka: Przestronna i wygodna, z wanną idealną do relaksu po długim dniu, oraz pralką, co ułatwia codzienne obowiązki. • Przedpokój: Wyposażony w szafy i dodatkowe schowki, oferując mnóstwo praktycznej przestrzeni do przechowywania. Dodatkowe atuty: • Stan do umeblowania: Mieszkanie jest częściowo urządzone, co daje Ci pełną swobodę w aranżacji sypialni według własnych upodobań. • Dostęp do miejsc parkingowych: Z łatwością zaparkujesz swój samochód blisko domu, pod blokiem jest wiele miejsc dla mieszkańców. • Świetna infrastruktura: Apteka znajduje się tuż pod mieszkaniem, a szkoła podstawowa oraz liceum w promieniu 2 km, co czyni codzienne życie wygodniejszym dla całej rodziny. Idealne miejsce dla rodziny: To mieszkanie to idealne rozwiązanie dla rodzin, które szukają przestrzeni, komfortu i bezpieczeństwa. Luboń oferuje liczne możliwości spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu, a bliskość Poznania pozwala na korzystanie z atrakcji dużego miasta, bez rezygnowania z uroków spokojnej okolicy. Nie czekaj - to mieszkanie czeka na Twoją rodzinę! Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!

Zapraszam do zakupu kawalerki 26,4 m2, mogącej stanowić lokal inwestycyjny, lub spokojne mieszkanie dla jednej lub dwóch osób. * O mieszkaniu: Na sprzedaż mieszkanie mogące stanowić świetną inwestycję, na wynajem. 1-pokojowe mieszkanie Studio 57 na 3 piętrze w Inwestycji Mikroapartamenty w Luboniu (status: lokal usługowy z przeznaczeniem mieszkalnym, więc jest możliwość odliczenia 23% VAT i meldunku). Zamieszczone zdjęcia są zdjęciami poglądowymi. * Wykończenie i pozostałe informacje: ogrzewanie elektryczne stan deweloperski podwyższony (o armaturę w łazience) miejsca parkingowe dostępne dla mieszkańców liczba pięter 3 gotowe do odbioru I kwartał 2025 r. * Lokalizacja: inwestycja znajduje się w odległości kilkuset metrów od węzła autostradowego Poznań A2 - Dębina, w bezpośrednim sąsiedztwie miasta Poznania, do centrum którego dojazd zajmuje zaledwie kilkanaście minut stadion 10 min spacerem szlak rowerowy 7 min spacerem plaża 7 min spacerem Przedszkole, szkoła i liceum 3 min samochodem Mc Donalds 7 min samochodem * Komunikacja: stacja PKP prowadząca do Dworca Głównego w Poznaniu w odległości 8 min spacerem dojazd do Poznania pociągiem to około 10 min 30 m od przystanku autobusowego Inwestycja Mikroapartamenty w Luboniu to nowy projekt, którego założeniem jest zaoferowanie idealnie zlokalizowanych, niewielkich lokali w przystępnych cenach. Brak możliwości finansowania kredytem hipotecznym. W ofercie dostępne również inne lokale. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Doskonała opcja inwestycyjna: mała kawalerka 23 m2 na sprzedaż w stanie deweloperskim. *O mieszkaniu: Na sprzedaż mieszkanie mogące stanowić świetną inwestycję, na wynajem. 1-pokojowe mieszkanie Studio 32 na 1 piętrze w Inwestycji Mikroapartamenty w Luboniu (status: lokal usługowy z przeznaczeniem mieszkalnym, więc jest możliwość odliczenia 23% VAT i meldunku) Zamieszczone zdjęcia są zdjęciami poglądowymi *Wykończenie i pozostałe informacje: ogrzewanie elektryczne stan deweloperski podwyższony (o armaturę w łazience) miejsca parkingowe dostępne dla mieszkańców liczba pięter 3 gotowe do odbioru I kwartał 2025 r. * Lokalizacja: inwestycja znajduje się w odległości kilkuset metrów od węzła autostradowego Poznań A2 - Dębina, w bezpośrednim sąsiedztwie miasta Poznania, do centrum którego dojazd zajmuje zaledwie kilkanaście minut Stadion 10 min spacerem Szlak rowerowy 7 min spacerem Plaża 7 min spacerem Przedszkole, szkoła i liceum 3 min samochodem Mc Donalds 7 min samochodem * Komunikacja: stacja PKP prowadząca do Dworca Głównego w Poznaniu w odległości 8 min spacerem dojazd do Poznania pociągiem to około 10 min 30 m od przystanku autobusowego Inwestycja Mikroapartamenty w Luboniu to nowy projekt, którego założeniem jest zaoferowanie idealnie zlokalizowanych, niewielkich lokali w przystępnych cenach. Brak możliwości finansowania kredytem hipotecznym. W ofercie dostępne również inne lokale. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszamy do zakupu małego mieszkania, kawalerki 21,5 m2. *O mieszkaniu: Na sprzedaż mieszkanie mogące stanowić świetną inwestycję, na wynajem. 1-pokojowe mieszkanie Studio 54 na 3 piętrze w Inwestycji Mikroapartamenty w Luboniu (status: lokal usługowy z przeznaczeniem mieszkalnym, więc jest możliwość odliczenia 23% VAT i meldunku). Zamieszczone zdjęcia są zdjęciami poglądowymi. * Wykończenie i pozostałe informacje: ogrzewanie elektryczne stan deweloperski podwyższony (o armaturę w łazience) miejsca parkingowe dostępne dla mieszkańców liczba pięter 3 gotowe do odbioru I kwartał 2025 r. * Lokalizacja: inwestycja znajduje się w odległości kilkuset metrów od węzła autostradowego Poznań A2 - Dębina, w bezpośrednim sąsiedztwie miasta Poznania, do centrum którego dojazd zajmuje zaledwie kilkanaście minut stadion 10 min spacerem szlak rowerowy 7 min spacerem plaża 7 min spacerem przedszkole, szkoła i liceum 3 min samochodem Mc Donalds 7 min samochodem * Komunikacja: stacja PKP prowadząca do Dworca Głównego w Poznaniu w odległości 8 min spacerem dojazd do Poznania pociągiem to około 10 min 30 m od przystanku autobusowego Brak możliwości finansowania kredytem hipotecznym. W ofercie dostępne również inne lokale. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkaniu w Luboniu o powierzchni 65 m2 z pięknym widokiem na rzekę. Mieszkanie zlokalizowane jest przy ulicy Jachtowej na terenie osiedla Warta Park, w spokojnej części miasta i bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Warty, lasu oraz terenów rekreacyjnych. Oferowany lokal składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni z łóżkiem małżeńskim, drugiego pokoju, który może być przeznaczony dla dzieci oraz łazienki. Mieszkanie położone jest na 2 piętrze dwukondygnacyjnego bloku. Bezpośrednio z salonu można wyjść na duży balkon wyposażony w zestaw wypoczynkowy, z którego rozpościera się wspaniały widok na rzekę i tereny nadwarciańskie. Wnętrze urządzone i zaprojektowane w wysokim standardzie przez architekta. Wszystkie elementy zabudowy w kuchni, sypialni i na korytarzu zostały wykonane na indywidualne zamówienie. Stonowane kolory w pomieszczeniach sprawiają, że mieszkanie jest bardzo przytulne. Dzięki dużej powierzchni okien oraz specjalnie zaprojektowanemu oświetleniu punktowemu i szynowemu w pomieszczeniach jest jasno i nastrojowo, niezależnie od pory dnia i roku. - balkon z widokiem na rzekę i tereny zielone - wnętrze zaprojektowane z dbałością o każdy szczegół - wysokiej jakości materiały - zielona okolica z terenami rekreacyjnymi - szybkie połączenie z autostradą A2 i zaledwie niecałe 15 minut do centrum miasta jest wyposażona w zabudowę meblową oraz wysokiej klasy sprzęt AGD m.in. - zmywarkę, lodówkę, piekarnik i płytę indukcyjną. Wspólne posiłki można zjeść przy stole czterema krzesłami, którego blat wykonano z litego drewna. W oprócz wygodnej sofy narożnej, znajduje się również stolik kawowy, szafka RTV oraz regał. wyposażona jest w duże i wygodne drewniane łóżko ze skórzanym zagłówkiem, szafa w zabudowie na ubrania oraz stoliki nocne. Komfortowy sen oprócz wygodnego materaca zapewniają też zasłony zaciemniające. wyposażona jest w nowoczesny prysznic, umywalkę nablatową, duże lustro oraz pralkę. W całym podłogi wykonano z wysokiej jakości desek bambusowych. Ciche i spokojne osiedle z niską zabudową, w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych, między innymi takich jak plaża miejska, trasy spacerowe wzdłuż rzeki, boisko. Bardzo dobry dojazd do centrum Poznania, ok 10 min. autem oraz na autostradę A2, ok 4 min. W niedalekim sąsiedztwie znajduje się dworzec kolejowy, stacja benzynowa, sklepy Żabka, Lidl. Miejsca ogólnodostępne. Jeśli mają Państwo dodatkowe pytania, chcą umówić się na obejrzenie mieszkania lub dopytać o inne szczegóły oferty zapraszam do kontaktu. Cena 699 000 PLN -

MIESZKANIE GOTOWE DO WPROWADZENIA, BOGATE WYPOSAŻENIE, KLIMATYZACJA, PARKIET EGOTYCZNY, JACUZZI Komfortowy, trzypokojowy apartament położony na trzecim piętrze, w niskim czteropiętrowym bloku z dużą windą. Osiedle zamknięte, monitorowane, brama wjazdowa otwierana na pilota. Mieszkanie bardzo słoneczne. Wszystkie okna na południową stronę. Widok na dachy domów jednorodzinnych w oddali. Brak możliwości wybudowania bloku przed budynkiem (plan zagospodarowania zakłada tereny zielone). OKNA PCV. Rolety wewnętrzne w prowadnicach. Rozkład pomieszczeń: - przedsionek 2 m. kw.; - przedpokój, kuchnia i salon tworzą otwartą przestrzeń o łącznej powierzchni 30 m. kw.; - pokój 10,5 m. kw.; - pokój 10,5 m. kw.; - garderoba 2 m. kw.; - łazienka z WC 5,5 m. kw. Ściany bardzo precyzyjnie wygipsowane, wymalowane. Na podłodze parkiet egzotyczny o bardzo dobrych właściwościach 'KEMPAS' wycyklinowany, polakierowany. Parapety wewnętrzne z litego dębu. Zostaje pełne wyposażenie i umeblowanie: Całość wysokiej klasy meble wykonane indywidualnie przez stolarza na wymiar. Zabudowa kuchni z systemem domykającym BLUM wraz ze sprzętami: - lodówka SAMSUNG SIDE BY SIDE z kostkarką i podajnikiem wody, otwieranym barkiem i komora z oddzielną regulacją temperatury od 5 do -5 stopni C - okap kuchenny 'AMICA'; - płyta indukcyjna 'CANDY'; - piekarnik 'BOSCH' - zmywarka 'BOSCH'. (wszystko klasy energetycznej A + ) W części jadalnej zostaje stół dębowy (rozkładany) + 4 krzesła. Zostaje zestaw kina domowego (5głośników, subwoofer + bezprzewodowy system na tylne głośniki). Pozostaje również zestaw wypoczynkowy rozkładanych foteli i kanapy z ekoskóry - 3 funkcje siedzenia z wyjeżdżającymi podnóżkami oraz szafka na wymiar RTV. W pokoju gościnnym zostaje zestaw szaf na wymiar z biurkiem i kanapą rozkładaną oraz krzesła. W sypialni zabudowa typu 'KOMANDOR' + łóżko sypialniane +wygodny materac kauczukowy + stoliki nocne z lampami TV HD 32 cale plus wieszak do TV. W przedpokoju całe wyposażenie garderoby z lustrzanymi drzwiami, szafa typu 'KOMANDOR' na wymiar. Wyposażenie przedsionka. Wyposażenie łazienki: - wanna z hydromasażem 2 osobowa z programami do kąpieli oraz automatycznym osuszaniem. Pralka Time Manager 'Elektorlux', WC 'Geberit' z klapą wolno-opadająca. Zostaje również mini wieża (USB, MP3, CD) + nagłośnienie (4 wodoodporne głośniki w powieszanym w suficie z miniwieżą w zabudowie pod umywalką). Zostaje kompletne oświetlenie z energooszczędne z lampami i halogenami. Całość gotowa do wprowadzenia. W każdym pomieszczeniu wyprowadzone wejścia do TV satelitarnej/kablowej (w salonie dodatkowe dwa punkty). Do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowo 2 miejsca postojowe po 10 tys. każde. Wysokość opłat 369 zł (z administracją, f. remontowym, utrzymaniem części wspólnych, śmieciami, dużym zużyciem wody, obsługą wind, bramy wjazdowej, utrzymaniem terenów zielonych oraz placu zabaw) + prąd i gaz co 2 miesiące Mieszkanie ciepłe, słoneczne. Ogrzewanie z pieca gazowego dwu funkcyjnego. Rachunki za gaz ok. 125zł/ m-c. Dobra lokalizacja: 15 minut dojazdu do Starego Browaru. Kontakt: GRZEGORZ GRUBSKI tel. kom: 'WESTHOME' Nieruchomości ul. Starołęcka 18 61-361 Poznań tel. (061)8750-333 email: Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 14865 BIURO UBEZPIECZONE

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie usytułowane w Luboniu, o powierzchni 55 m², na trzecim piętrze w czteropiętrowym bloku z 1990 roku. Lokalizacja ta zapewnia świetne połączenie z Poznaniem, zarówno poprzez komunikację miejską, jak i dogodne trasy dla zmotoryzowanych. Dwustronne mieszkanie gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrza oraz umożliwia optymalny wpływ naturalnego światła przez cały dzień. Układ pomieszczeń jest przemyślany i funkcjonalny - strefa nocna jest wyraźnie oddzielona od dziennej poprzez praktyczny korytarz, co zapewnia pełen komfort mieszkańcom. W ofercie znajdziemy jasny i przestronny salon, który stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku. W salonie znajduje się wyjście na piękny balkon typu loggia o powierzchni około 5 m², który zapewnia przyjemne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Mieszkanie posiada również ustawną łazienkę, oddzielną kuchnię, w której można wygodnie przygotowywać posiłki, oraz dwa pokoje mogące pełnić funkcję sypialnianą lub biurową. Dodatkowo do lokalu przynależy przestronna piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Całość jest zadbana i gotowa do zamieszkania po finalizacji transakcji. Okolica charakteryzuje się ciszą i spokojem, otoczona jest zielenią i przyjaźnie nastawionymi sąsiadami. W pobliżu znajdują się wszelkie potrzebne usługi, w tym sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty gastronomiczne. Nie przegap okazji, by stać się właścicielem tego urokliwego mieszkania. Stan prawny: własność. Czynsz wynosi 750 zł. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są miejskim systemem. Do dyspozycji nowe okna PCV, zapewniające odpowiednią izolację termiczną i akustyczną. Przyjdź i zobacz to wyjątkowe miejsce na własne oczy - zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedstawiamy nową, niepowtarzalną inwestycję mikroapartamentów w Luboniu, pod Poznaniem. W ramach I etapu powstaną trzy budynki z lokalami usługowymi o charakterze mikroapartamentów o pow. od 21m2 do 29m2.

Serdecznie polecamy na sprzedaż, gotowe do wprowadzenia, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 62,90 m2 w Luboniu. Lokal znajduje się na trzecim piętrze w trzypiętrowym bloku z 2009 roku. Mieszkanie z balkonem. W budynku znajduje się: rowerownia, komórki lokatorskie oraz hala garażowa. Śmiało można powiedzieć, że to mieszkanie z duszą, gdzie zawsze świeci słońce a gwarantuje nam to dwustronność mieszkania. Salon i jedna z sypialni ulokowana jest od wewnętrznej, zielonej strony południowo-zachodniej a łazienka i druga sypialnia od strony północno - wschodniej. Mieszkanie o powierzchnie 62,90 m2 składa się z: salonu z aneksem kuchennym - 29,6 m2 ( bezpośrednie wyjście na balkon) pokoju - 14,5 m2 pokój - 13,5 m2 łazienka - 5,5 m2 (z wanno prysznicem) balkon - 6,1 m2 komórka lokatorska - 1,80 m2 Miejsce parkingowe zlokalizowane w hali garażowej pod budynkiem. Osobne KW, dodatkowo płatne. - mieszkanie z balkonem na wewnętrzne patio i zieleń - blisko Poznania, autostrady i terenów zielonych (WPN, Żabikowo, Szachty) - dwa samodzielne pokoje - duży salon z aneksem kuchennym, dużym oknem i wyjściem na balkon - łazienka z wanna i prysznicem - mieszkanie z ekspozycją zachód wschód - miejsce garażowe (osobne KW, dodatkowo płatne 30 000, brak obowiązku zakupu) - sprawna komunikacja miejska - pełna infrastruktura (ryneczek, INTERMARCHE, PAJO, restauracje, przychodnia, szkoły) Dużym atutem tej oferty jest jego. Mieszkanie zlokalizowane na nowoczesnym osiedlu, blisko centrum Lubonia a jednocześnie bardzo blisko Poznania z dogodnym dojazdem i komunikacją. Nie sposób nie wspomnieć, że za mieszkanie o podobnych parametrach i standardzie w Poznaniu zapłacilibyśmy do 30% więcej a sam dojazd do centrum zajmuje raptem około 15 min samochodem lub autobusem a więc podobnie jak z innych dzielnic. W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, obiekty sportowe, a także przepiękne tereny zielone z wielkopolskim parkiem narodowym na czele, szachtami na Górczynie z urokliwymi stawami, łąkami i ścieżkami spacerowymi czy parkiem papieskim w Żabikowie. Jest to jedno z ulubionych kierunków rodzinnych spacerów mieszkańców Lubonia i okolic. Osiedle Wschodnia to kompleks średniowysokich budynków mieszkalnych wybieranych przede wszystkim przez młode pokolenie. Pełna infrastruktura, komunikacja miejska, bliskość autostrady oraz Poznania czyni Luboń niezwykle atrakcyjną lokalizacją dla każdego. Czynsz administracyjny 624 PLN (przy 2 osobach zamieszkujących). Dodatkowo płatny prąd około 200 PLN co 2 miesiące. Miejsce garażowe z osobną KW - płatne dodatkowo 30 000 PLN Forma prawna: odrębna nieruchomość. Lokal z czystą KW Mieszkanie będzie wolne od listopada. Możliwość pozostawienia większości mebli w cenie. SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ