Jeśli szukasz mieszkania na start lub pewnej inwestycji o dobrej stopie zwrotu, czytaj dalej, bo ta oferta może Cię zaciekawić. Na sprzedaż bardzo jasne i słoneczne mieszkanie o powierzchni 41,5 m2, usytuowane na 10. piętrze 10 piętrowym bloku przy ul. Wielkiej we Wrocławiu, tuż przy wejściu na Uniwersytet Ekonomiczny. Mieszkanie składa się z: - dwóch osobnych pokoi, - zamykanej jasnej kuchni, - przedpokoju z miejscem na szafę w zabudowie, - łazienki - WC. Dodatkowo do mieszkania przynależy 1 piwnica i 1 komórka lokatorska na półpiętrze przy mieszkaniu. ROZKŁAD: - pokój (14,3 m2) z balkonem francuskim na stronę południową, - pokój (10,2 m2) na stronę północną, - kuchnia (7,2 m2), - łazienka (2,6 m2), - WC (1,1 m2) - przedpokój (6,2 m2). WAŻNE INFORMACJE: - ogrzewanie (i ciepła woda) miejskie, - na podłogach w pokojach oryginalna dębowa mozaika, w przedpokoju i kuchni linoleum, - ekspozycja okien: północ i południe ze wspaniałą panoramą na miasto, - wysokość pomieszczeń: 2,5 m, - piętro 10/10 (z 10 piętra jest dostęp do drugiej windy), - instalacja elektryczna w pełni sprawna, aluminiowa, - budynek w dobrym stanie, z bardzo schludną klatką schodową, po niedawnym remoncie, - przed budynkiem parking za szlabanem, gdzie dostępnych jest sporo miejsc do parkowania samochodów, - stan prawny: lokal stanowiący odrębną własność z Księgą Wieczystą, - bez obciążeń - Spółdzielnia "Wojewodzianka". OPŁATY: - czynsz administracyjny: ok.527 zł (wraz z funduszem remontowym), REKOMENDACJA Mieszkanie z uwagi na swoje położenie, stan oraz układ polecane jest głównie: - singlom szukającym mieszkania na start, - każdemu, kto chce pewnie zainwestować i uchronić swój kapitał przed inflacją. Spodziewane ROI na poziomie 6,5-8%! ATUTY OFERTY: - lokalizacja! - świetny układ mieszkania- dwa niezależne pokoje i oddzielna kuchnia, - mieszkanie wymaga remontu tylko ze względu na wiek dekoracji, gdyż wszystkie instalacje są w pełni sprawne. - świeże, jasne i dobrze doświetlone wnętrza, - zadbany budynek z dwoma windami, - ROI na poziomie 6,5-8 %. OKIEM AGENTA - stan mieszkania pozwala na wprowadzenie się od zaraz i ewentualne odświeżenie bądź aranżowanie mieszkania według własnych upodobań, - w zasięgu kilkudziesięciu metrów mamy wszystko co jest potrzebne do wygodnego życia na co dzień (tj. sklepy, aptekę, szkołę, park, usługi, restauracje, paczkomat, itp.), - budynek oraz infrastruktura wokół jest zadbana, - lokalizacja broni się sama! Świetnie skomunikowane miejsce z Dworcem Wrocław Główny, Galeria Wroclavia, w pobliżu CH Arena przy ul. Komandorskiej i Galeria Sky Tower, dodatkowo Aqua Park przy ul. Borowskiej, a także szybki wyjazd na południowy węzeł autostradowy. OKOLICA W promieniu kilku minut spacerem znajdziemy tutaj m.in.: - Uniwersytet Ekonomiczny, - liczne szkoły ogólnokształcące oraz pozostałe placówki oświatowe, - przystanek tramwajowy/autobusowy, - przychodnię, aptekę, - paczkomat, - sklepy i markety, - park, - gastronomię i wiele innych. Zachęcam do kontaktu, chętnie opowiem o tym mieszkaniu więcej.