***0% - Kupujący nie ponosi kosztów prowizji dla biura*** Istnieje możliwość zakupu przez obcokrajowców spoza Unii Europejskiej, bez wymogu zgody ministra. Zapraszam do zapoznania się z ofertą ciekawego mieszkania. Proponowana nieruchomość mieści się w, zaledwie 25 min od centrum Poznania ( od strony Szczepankowa), z dostępem do doskonale rozwiniętej (przystanek 200 m od budynku). Lokal jest - koszty jak przy utrzymaniu domu (np. bez dodatkowych opłat na rzecz zarządcy). Mieszkanie jest częścią czterolokalowego budynku. Każdy z lokali ma. Lokal jest Całe mieszkanie jest po, z dbałością o szczegóły. Dla nowego właściciela pozostaje tylko wyposażenie aneksu kuchennego oraz umeblowanie we własnym zakresie. I można się wprowadzać! Na szczególna uwagę zasługuje nowoczesny i oszczędny sposób ogrzewania jakim jest. Urządzenie jest zgodne z wymogami emisyjności cieplnej (z możliwością podłączenia fotowoltaiki). Na przestrzeń składają się: 1. korytarz - gwarantujący komfortowy układ, niezależne wejście do każdego z pomieszczeń, 2. salon z aneksem kuchennym - z dużym oknem, doskonale doświetlającym tą przestrzeń, 3. pokój - idealny na gabinet lub sypialnię, 4. łazienka - wykończona w płytkach, z nowoczesnym prysznicem typu walk in z odpływem liniowym, wc - przemyślanie zamontowany zestaw podtynkowy, umywalką z szafką oraz lustrem. 1. otwarta przestrzeń z oknami, do własnej aranżacji - idealnie sprawdzi się na sypialnię z przestronna garderobą, a nawet wydzieleniem miejsca gabinetowego np. do pracy. Pomieszczenia. Na podłodze wysokiej klasy ścieralności i nieprzemakalności panele oraz płytki, schody drewniane. Ogrzewanie i podgrzewanie wody użytkowej - pompa ciepła (w łazience), nowe grzejniki panelowe w każdym pomieszczeniu. Do lokalu przynależy (doskonale sprawdzi się jako dodatkowe przestrzeń do własnego zagospodarowania) oraz (1,5x1,5m2) bezpośrednio pod nim. * cały lokal po (doskonale zaprojektowana instalacja elektryczna, nowa, ze świadectwem bezpieczeństwa), * wszystkie ścianki działowe wykończone tynkiem gipsowym, * mieszkanie (pozostaje tylko umeblowanie wg. własnych potrzeb), umeblowanie przedstawione na wizualizacji nie jest przedmiotem sprzedaży, * nowe, nadające naturalności i ciepła wnętrzu, * okna pcv, na górze nowe, * drzwi antywłamaniowe, * wysokość pomieszczeń na dole 270cm, na górze w szczytowym punkcie 400cm, * pompa ciepła dla OC i wody użytkowej (nowa, na gwarancji). * wykonany (materiał, który w lecie stanowi gwarancję przyjemnego chłody, w zimie zaś doskonale zatrzymuje ciepło), * dachowa, * dachu, * w kolorze szarym, licujący z nowym ogrodzeniem, * z dwustronnym nasłonecznieniem, ogrodzony, *, wyłożone kostką, możliwość postawienia, * instalacja wodno-kanalizacyjna (szambo). * teren, z furtką - nowa, grafitowa siatka, * położony od miejsc postojowych do bramki i drzwi wejściowych do budynku gwarantujący komfort przejścia przez cały ogród, * doprowadzona do napędu bramy wjazdowej, domofonu i np. kamery monitoringu. Media: prąd, woda, szambo. Łącze gazowe w drodze. Z racji przewidywanych podwyżek cen właściciel wybrał zdecydowanie i założył pompę ciepła. Istnieje możliwość podłączenia internetu światłowodowego. Stan prawny: odrębna własność z udziałem w gruncie. Istnieje możliwość zakupu na kredyt hipoteczny, również przez obcokrajowców spoza Unii Europejskiej, bez wymogu zgody ministra. Tulce to (tablica w tablicę od strony Szczepankowa) ze (szkoła - jedna z najlepszych w gminie, przedszkole, obiekty usługowe, sklepy np. Biedronka, paczkomaty itp.). Bez problemu można dojechać tu (np. Rondo Rataje w 15 min, Swarzędz w 11 min) a od proponowanej nieruchomości. Dla zmotoryzowanych dużym atutem jest świetny wyjazd na. Miejscowość łączy w sobie z dala od zgiełku miasta z w zasięgu kilkunastu minut jazdy samochodem. Dla fanów terenów zielonych okolica jest wręcz idealna. Dostępna jest w kierunku Poznania, jak i Gowarzewa oraz, który ma w przyszłości pełnić funkcję rozrywkowo-relaksującą. Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. Może to właśnie Państwa wymarzona przestrzeń! W razie wszel