DZIEŃ OTWARTY 06.04.2025 - prosimy o kontakt telefoniczny wcześniej, aby umówić się i móc obejrzeć mieszkanie. ZAPRASZAMY! 0% prowizji - sprzedaż bezpośrednia ROI 9-10% AGENCI - proszę nie dzwonić! Na sprzedaż gotowiec inwestycyjny: 3 pokoje wykończone, w pełni umeblowane i wyposażone na zielonym Żoliborzu. Bardzo dobrze skomunikowane (autobusy, tramwaje, metro Pl.Wilsona). Na osiedlu przedszkole, szkoła podstawowa, bardzo dobre liceum, liczne sklepy i usługi. Mieszkanie dwustronne (południ-zachód) znajduje się w kameralnym budynku przy ul.Przasnyskiej 12 (rok budowy 1965) w środku osiedla co zapewnia ciszę i spokój. 3 piętro zapewnia piękny widok na starodrzew, oraz dużo światła dziennego i dużo prywatności (tylko jeden sąsiad). Bardzo dobry rozkład mieszkania 48 m2: ⦁ salon z aneksem kuchennym 21 m2 ⦁ sypialnia 9 m2 ⦁ sypialnia 8,5 m2 ⦁ garderoba 2,5 m2 ⦁ łazienka 2,9 m2 ⦁ przedpokój 4,6 m2 ⦁ balkon 2m2 ⦁ do mieszkania przynależy duża podwójna komórka lokatorska/piwnica 5m2 W maju 2024 zakończył się generalny remont obejmujący: nową elektrykę, hydraulikę, wymianę okien, parapetów, gładzie itp. Wszystkie meble i sprzęty AGD są nowe. Kuchnia na wymiar pod indywidualny projekt. Mieszkanie od 9 lat było wynajmowane długoterminowo non-stop, aktualnie dostosowane do najmu krótkoterminowego i działa aktywnie na booking i airbnb z bardzo dobrym skutkiem (grudzień i styczeń 100% obłożenia, aktualnie rezerwacje na kilka tygodni do przodu). Wysoka stopa zwrotu ok 9%-10% rocznie przy samodzielnym zarządzaniu. Księga wieczysta jest założona, grunty uregulowane! można obciążyć ją kredytem hipotecznym. Istnieje możliwość zakupu na kredyt lub za gotówkę. Dla zakupu na kredyt hipoteczny 10% zadatku, czas oczekiwania max 3 mce. Cena do rozsądnej negocjacji wyłącznie przy zakupie gotówkowym.

Do sprzedaży mieszkanie TYPU STUDIO znajdujące się w obrębie dzielnicy Żoliborz. Ulica Przasnyska 2.

Żoliborz / ul. Przasnyska / 83 m2 / 3 pokoje / taras z ogródkiem MIESZKANIE Składa się z : - salonu z aneksem kuchennym w pełni wyposażonym w sprzęt AGD, - sypialni z podwójnym łóżkiem, z dużą szafą, - sypialni z łóżkiem, - łazienka z wanną, WC, - łazienka z kabiną prysznicową, WC, - przedpokoju z szafami wnękowymi, - pomieszczenie gospodarcze - garderoba. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone. Apartament wykończony jest w dobrym stylu. Na podłodze w położony jest parkiet, a w kuchni i łazience gres. Mieszkanie znajduje się na parterze, z własnym zadbanym ogródkiem, na zamkniętym strzeżonym osiedlu. Osiedle jest ogrodzone oraz monitorowane. Wewnątrz znajduje się zagospodarowane patio z placem zabaw dla dzieci.

Zapraszamy - nie przegap tej wyjątkowej okazji! Mieszkanie, które spełnia wszystkie Twoje marzenia, w sercu prestiżowego Żoliborza! Przedstawiamy nowoczesny apartament przy ulicy Przasnyskiej - w luksusowym budynku, zaprojektowanym z dbałością o każdy detal. Tylko w naszej agencji, w ramach umowy na wyłączność, możesz stać się jego właścicielem! Mieszkanie o powierzchni 62,63 m² znajduje się na trzecim piętrze w nowoczesnym budynku od renomowanego dewelopera Atelier Żoliborz. Jest to idealne rozwiązanie dla osób, które pragną zamieszkać w przestronnym, gotowym do wprowadzenia lokalu - bez potrzeby dodatkowych nakładów finansowych. Dzięki przemyślanemu układowi i dwustronnej ekspozycji (północny wschód - południowy zachód) mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień, a komfort użytkowania pozostaje na najwyższym poziomie. W skład nieruchomości wchodzą: Do mieszkania przynależy oraz (osobno płatne: 60.000 PLN oraz 20.000 PLN), co zdecydowanie podnosi komfort codziennego życia. Ulica Przasnyska to jedna z ulic w serce nowoczesnej części Żoliborza - czyli najbardziej prestiżowej dzielnicy Warszawy. W okolicy znajdziesz wszystko, co niezbędne do wygodnego życia: sklepy, kawiarnie, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone - doskonałe na spacery i relaks. Wzdłuż ulicy rosną kasztany, które nadają tej lokalizacji niepowtarzalny klimat i pozwalają na chwilę wytchnienia od miejskiego zgiełku. Dodatkowo, zaledwie minutę spacerem dzieli Cię od - idealne dla osób aktywnych! Doskonała komunikacja miejska sprawia, że z tego miejsca łatwo dostaniesz się do centrum oraz innych dzielnic Warszawy - to wymarzone miejsce zarówno do życia, jak i do inwestycji. To mieszkanie to idealna propozycja dla rodzin 2 + 1 lub 2 + 2, par szukających przestronnej przestrzeni do życia, a także osób ceniących wysoką jakość wykończenia w prestiżowej lokalizacji. To także doskonały wybór inwestycyjny! Nieruchomość posiada wyodrębnioną księgę wieczystą oraz pełną własność gruntu. Budynek zarządzany jest przez aktywną wspólnotę mieszkaniową i posiada fotowoltaikę na dachu co wpływa pozytywnie na wysokość czynszu. Lokal dostępny od zaraz - gotowy do zamieszkania. Zachęcamy do i, by poczuć wyjątkowy klimat tego miejsca! Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Biuro nieruchomości FOCUS ma przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie w jednej z najpiękniejszych lokalizacji Warszawy - Artystycznym Żoliborzu. Szczegóły oferty: Powierzchnia: 32,04 m² Piętro: 1 Cena: 799 000 Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku z ekspozycją na stronę południowo-zachodnią, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez większość dnia. Układ mieszkania: Otwarta przestrzeń: salon z wydzieloną częścią do spania. Kuchnia w formie wnęki, doskonale zaplanowana, funkcjonalna. Łazienka wyposażona w prysznic, WC, umywalkę, miejsce na pralkę oraz przestronne szafki na przechowywanie. Podłogi: deska barlinecka w salonie i części sypialnej, płytki/gres w kuchni oraz łazience. Dodatkowe atuty: Duży balkon (6 m²) z pięknym widokiem na zielony skwer - idealne miejsce do odpoczynku. Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej za dodatkową opłatą 90 000 zł. Lokalizacja: Artystyczny Żoliborz to wyjątkowa, pełna klimatu dzielnica, która zapewnia bliskość do centrum Warszawy, a jednocześnie oferuje spokój, ciszę i dużo zieleni. Zapraszam do kontaktu!

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 46,5 m², usytuowane na Żoliborzu przy ul. Przasnyskiej 18. Lokal zlokalizowany jest na dogodnej, południowo-zachodniej wystawie, co zapewnia mnóstwo naturalnego światła i ciepła. Mieszkanie składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju oraz balkonu. 649 000 ZŁ Lokal wymaga remontu, choć okna (poza jednym, w najmniejszym pokoju) są wymienione. Na podłogach zachowała się drewniana klepka, dodająca wnętrzu ciepłego charakteru. Mieszkanie znajduje się w prestiżowej okolicy Warszawskiego Żoliborza, znane z zielonych krajobrazów i historii. Do centrum miasta jest tylko 15 minut, co gwarantuje szybki dostęp do różnorodnych atrakcji i usług. Komunikacja miejska jest łatwo dostępna z przystankami tramwajowymi zaledwie 5 minut spacerem od mieszkania. Mieszkańcy mają dostęp do parkingu za szlabanem, wliczonego w miesięczny czynsz wynoszący 840 zł. Budynek jest zadbany i monitorowany, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort mieszkania. Klatki schodowe zostały wyremontowane. To idealna propozycja dla osób chcących mieszkać w dobrze skomunikowanej i prestiżowej części Warszawy, gotowych stworzyć swoje wymarzone mieszkanie. Mieszkanie dostępne od zaraz - zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Idealne zarówno dla osób planujących zakup na własne potrzeby, jak i dla inwestorów szukających atrakcyjnych lokalizacji pod wynajem. Kontakt: Tel.

feruję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 52,22 m², położone na 3. piętrze w nowoczesnym budynku na cichym i spokojnym osiedlu sPlace na Żoliborzu. Szczegóły mieszkania:

Atrakcyjne trzypokojowe mieszkanie z dużym potencjałem. Ciemna kuchnia z możliwością połączenia z pokojem dziennym. Okna plastikowe pd zach/pn-wsch, balkon. Trzy pokoje 16, 10 i 8 m2, kuchnia 4,7 m2, łazienka 3,1 m2, przedpokój 4,9 m2. Budynek ocieplony, oddalony od ulicy, otoczony zielenią. Na piętrze znajdują się 2 mieszkania.

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży 2-poziomowego mieszkania (loft), o powierzchni 76 m2, znajdującego się na 6 i 7 piętrach w 8-piętrowym budynku z 2017 roku budowy przy ul. Przasnyska, 4A (róg ul. Rydygiera). Osiedle “sPlace”, Żoliborz. okna, wychodzące na wschód, co zapewnia doskonałe oświetlenie przez cały dzień. Obecnie mieszkanie zaaranżowane jest - to otwarta przestrzeń bez ścian działowych, pozwalająca na swobodne dostosowanie jej do własnych potrzeb i pomysłów. oferujące piękne widoki na Warszawę. jest dodatkowym atutem. zapewnia mieszkańcom niespotykanie dużą przestrzeń z terenami wypoczynkowymi, placem zabaw oraz dostępem do. Dodatkowo, na miejscu znajduje się recepcja oraz ochrona 24h. z resztą miasta, dzięki bliskości metra Dworzec Gdański, SKM Powązkowska oraz licznych przystanków tramwajowych i autobusowych. również nowo powstałe placówki oświatowe oraz liczne sklepy, restauracje i kawiarnie. Do mieszkania przynależy, dodatkowo płatne - Opłaty administracyjne - Stan prawny - (małżeństwo). Mieszkanie do zakupu. Zapraszam na prezentację.

Cicha, spokojna, zielona okolica. Znakomita lokalizacja. Szkoła i przedszkole w promieniu 200m. Funkcjonalne, rozkładowe mieszkanie w czteropiętrowym budynku. Mieszkanie mieści się na trzecim piętrze. Budynek zbudowany jest z cegły. Do lokalu przynależy piwnica oraz dodatkowe pomieszczenie o powierzchni 4 m2 wynajęte od Spółdzielni (koszt najmu ok. 20 zł miesięcznie). W bloku znajduje się również wózkarnia. Okolica jest cicha i spokojna. Jest to bardzo dobry punkt komunikacyjny. Szkoła/przedszkola znajdują się w odległości ok. 150 m. Stan mieszkania do odświeżenia. Instalacje wewnętrzne w lokalu są wymienione. Budynek przeszedł termomodernizację, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo ciepłe.

Na sprzedaż wyjątkowe i słoneczne mieszkanie w wysokim standardzie zlokalizowane na 3 piętrze budynku mieszkalnego z windą na warszawskim Żoliborzu. Mieszkanie ma przemyślany układ z dbałością o każdy detal. Okolica w jakiej znajduje się budynek sprzyja korzystaniu z wszystkich zalet Żoliborza oraz jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta (autobusy, linie tramwajowe). W pobliżu znajdują się miejsca rekreacyjne, liczne sklepy (m in.: C.H. Arkadia, piekarnie, apteki), szkoły i przedszkola, restauracje, czy siłownia. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Na mieszkanie o powierzchni 68,69 m2 składa się: przedpokój, salon z aneksem kuchennym, sypialnia, pokój, łazienka z toaletą, pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowo: balkon, komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym. STANDARD I WYPOSAŻENIE: - sprzęt RTV i AGD: lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, pochłaniacz, zmywarka, pralka Kwestia mebli do uzgodnienia. Informacje dodatkowe: - ogrzewanie miejskie, - woda miejska KOMUNIKACJA: - linie autobusowe - linie tramwajowe, - rower miejski OPŁATY: Cena sprzedaży: 1 785 000 PLN Cena miejsca parkingowego w garażu podziemnym: 50 000 PLN Cena komórki lokatorskiej: 30 000 PLN Czynsz administracyjny ok 950 PLN (wraz z opłatą za miejsce parkingowe) Mieszkanie własnościowe z KW! Zapraszam na prezentację. WIĘCEJ ZDJĘĆ I INNYCH OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ - 6-ścian Biuro Nieruchomości Katarzyna Staniewska tel:

Miło mi zaprezentować przestronny i nowoczesny apartament o powierzchni 74 m², położony na prestiżowym osiedlu Modern Żoliborz Residence w Warszawie. To wyjątkowa nieruchomość w samym sercu Żoliborza, wyróżniająca się wysokim standardem wykończenia i kameralną atmosferą - osiedle składa się tylko z dwóch budynków. Apartament z przynależącym o powierzchni to idealne rozwiązanie dla osób, które pragną połączyć komfort życia w mieście z możliwością relaksu na świeżym powietrzu. Jest to świetna propozycja dla osób ceniących bliskość do miejskich atrakcji, jednocześnie poszukujących ciszy i przestrzeni. Mieszkanie znajduje się na parterze nowoczesnego budynku i jest gotowe do wprowadzenia. Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje m.in. przestronną garderobę na odzież wierzchnią oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Dzięki doskonałej ekspozycji na stronę południowo-zachodnią, apartament jest dobrze doświetlony przez cały dzień. Sypialnie posiadają okna wychodzące na stronę południowo-wschodnią. Wszędzie zamontowane są nowoczesne, elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne. Ogródek, pełen roślinności, stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni dziennej, tworząc przyjemną, cichą strefę wypoczynkową. Pod loggią znajduje się część relaksacyjna z hamakiem i wygodnymi fotelami. Wnętrze mieszkania zostało zaprojektowane w nowoczesnym stylu, z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni - szafy w sypialni, garderobie, pralni oraz kuchni sięgają aż do sufitu, oferując mnóstwo miejsca do przechowywania. • Salon z aneksem kuchennym i holem (ok. 40 m²) • Sypialnia z zabudową (ok. 13 m²) • Druga sypialnia (ok. 12 m²) • Łazienka (ok. 5 m²) • Garderoba/schowek (ok. 2 m²) • Pralnia/spiżarnia (ok. 1 m²) • Ogródek (ok. 40 m²) Łączna powierzchnia mieszkania to 73,7 m², z ogrodem o powierzchni 39,3 m². Do apartamentu przynależy przestronne miejsce postojowe w garażu podziemnym, usytuowane zaledwie 20 m od windy. Miejsce jest szerokie, co umożliwia zaparkowanie dużego SUV-a lub dodatkowego pojazdu, np. motocykla. Bezpieczeństwo zapewnia monitoring, a nad miejscem postojowym znajduje się kamera z podglądem ochrony. Osiedle Modern Żoliborz Residence to nowoczesne, strzeżone osiedle, które zostało oddane do użytku w 2016 roku. Oferuje mieszkańcom liczne udogodnienia, w tym przestronne tereny zielone, plac zabaw, ławki oraz stojaki na rowery. Całość jest monitorowana 24 godziny na dobę. Na osiedlu dostępne są także dwa miejsca postojowe dla gości. Apartament położony jest w jednej z najbardziej prestiżowych części Żoliborza, przy ul.Przasnyskiej, w otoczeniu zieleni i blisko do licznych parków, takich jak Skwer Zatrasie (4 minuty pieszo), Park Sady Żoliborskie (10 minut pieszo), Cytadela, Forty Bema oraz liczne tereny spacerowe. W okolicy znajduje się także publiczna szkoła podstawowa nr 396 (150 m), przedszkola, żłobki oraz bogata oferta sklepów i usług - w tym Żabka, Rossmann, Empik, Biedronka (w odległości do 200 m). Przystanek autobusowy - 2 minuty, stacja SKM Powązki - 5 minut, przystanek tramwajowy - 5 minut, metro Plac Wilsona - 1800 m, Arkadia - 1300 m, łatwy wyjazd na trasę S8 (1400 m), a także bliskość do Pałacu Kultury i Nauki (4,5 km) gwarantują wygodny dostęp do całej Warszawy. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, bez potrzeby ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Miejsce postojowe dostępne za dodatkową opłatą w wysokości 60 000 zł. Czynsz miesięczny to około 1 200 zł. Serdecznie zachęcam do kontaktu w celu umówienia spotkania: HomeAlly Joanna Nyc-Poterek Tel: