Przedmiotem sprzedaży jest przytulna kawalerka z aneksem kuchennym w podwarszawskim Brwinowie. Budynek z 2010 roku, znajduje się przy ulicy Sportowej w gminie Brwinów, powiat Pruszkowski. Jest to kameralne osiedle w niskiej zabudowie bloków. W okolicy znajdują się: place zabaw, przedszkole, szkoła, park, bazarek, galeria handlowa, supermarket Auchan, Netto, sklepy spożywcze, fryzjer. Mieszkanie oddalone od stacji PKP około 15 min a w odległości 3km jest kolejka WKD.

Prezentujemy do sprzedaży mieszkanie o powierzchni 25,70 m2 składające się z jednego pokoju, otwartej kuchni, przedpokoju i łazienki. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,7 m2. Świetna oferta na inwestycje. Zakup małego mieszkania na inwestycję w Brwinowie to atrakcyjna opcja z wielu powodów. Brwinów, położony w bliskiej odległości od Warszawy, staje się coraz bardziej popularny zarówno wśród osób szukających miejsca do życia, jak i inwestorów. Oto kilka powodów, dlaczego warto rozważyć taką inwestycję: Zalety inwestycji w małe mieszkanie w Brwinowie Atrakcyjna lokalizacja: Bliskość Warszawy: Brwinów jest dobrze skomunikowany ze stolicą dzięki kolei oraz drogą krajową. To przyciąga osoby pracujące w Warszawie, które szukają tańszych alternatyw do zamieszkania poza miastem. Spokojna okolica: W porównaniu do Warszawy, Brwinów oferuje spokojniejszą i bardziej przyjazną atmosferę, co jest atrakcyjne dla rodzin i osób szukających ucieczki od zgiełku wielkiego miasta. Niższe koszty zakupu: Przystępne ceny: Ceny nieruchomości w Brwinowie są zazwyczaj niższe niż w Warszawie, co czyni zakup małego mieszkania bardziej przystępnym finansowo. Mniejsze ryzyko: Inwestycja w mniejsze mieszkanie wiąże się z mniejszym kapitałem początkowym, co ogranicza ryzyko finansowe. Potencjał wynajmu: Wysoki popyt na wynajem: Bliskość Warszawy sprawia, że mieszkania w Brwinowie są popularne wśród osób poszukujących wynajmu, szczególnie tych, którzy pracują w stolicy, ale chcą mieszkać w spokojniejszym miejscu. Stabilne dochody: Mniejsze mieszkania często szybciej znajdują najemców, co zapewnia stały przepływ gotówki z najmu. Rozwój okolicy: Infrastruktura: Brwinów dynamicznie się rozwija, z coraz lepszą infrastrukturą drogową, edukacyjną i handlową, co zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji. Nowe inwestycje: Wzrost inwestycji budowlanych i poprawa infrastruktury mogą prowadzić do wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości. Elastyczność: Różne opcje wynajmu: Małe mieszkania są atrakcyjne zarówno dla singli, par, jak i studentów. Możesz zdecydować się na wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy w zależności od zapotrzebowania rynku. Łatwiejsza sprzedaż: Małe mieszkania są zazwyczaj łatwiejsze do sprzedaży, co daje większą elastyczność inwestorowi. Praktyczne wskazówki Lokalizacja w Brwinowie: Wybierając mieszkanie, zwróć uwagę na jego lokalizację w stosunku do centrum, stacji kolejowej oraz usług. Bliskość tych punktów zwiększa atrakcyjność nieruchomości. Standard wykończenia: Nawet małe mieszkanie może zyskać na wartości, jeśli będzie odpowiednio wykończone. Warto zainwestować w nowoczesne, funkcjonalne rozwiązania oraz dbać o estetykę wnętrza. Układ mieszkania: Przemyślany układ wnętrza, z oddzielną sypialnią i funkcjonalnym aneksem kuchennym, może znacząco podnieść atrakcyjność mieszkania dla potencjalnych najemców. Koszty utrzymania: Przed zakupem sprawdź wysokość czynszu oraz inne koszty związane z utrzymaniem mieszkania. Niższe opłaty zwiększają rentowność inwestycji. Podsumowanie Inwestycja w małe mieszkanie w Brwinowie to opłacalna strategia, zwłaszcza w kontekście rosnącej popularności tej lokalizacji i jej bliskości do Warszawy. Przy odpowiednim doborze mieszkania, możesz liczyć na stabilne dochody z wynajmu oraz potencjalny wzrost wartości nieruchomości w przyszłości. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Powyższa wiadomość nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a jedynie zaproszenie do rokowań. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania mieszkanie 36,07m2, 1 pokój na niskim parterze znajdujące się w domu pięciolokalowym. Mieszkanie po gruntownym remoncie (nowa elektryka w miedzi, gładzie gipsowe, podłogi, gresy, panele, nowe drzwi zewnętrzne i wewnętrzne z ościeżnicami, stała zabudowa kuchni ze sprzętem AGD), zostały wymienione rury wodno-kanalizacyjne, grzejniki aluminiowe. Budynek posiada wszystkie media miejskie, miał wymieniony cały dach. Fundamenty budynku zostały odkopane, osuszone, ocieplone styrodurem i folią kubełkową, jest nowe odwodnienie budynku, a w planach jest odświeżenie elewacji zewnętrznej, funkcjonuje wspólnota. Do WKD Otrębusy około 20 minut na pieszo, do PKP w Brwinowie około 15 minut.