ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - NIE PŁACISZ PROWIZJI I PODATKU PCC Nie masz czasu zapoznać się z ogłoszeniem zadzwoń. Nasza inwestycja oferuje szeroki wybór mieszkań 1- i 2-pokojowych o metrażach od 25 do 67 m², zaprojektowanych z myślą o funkcjonalności i wygodzie. Przemyślane układy przestrzenne gwarantują elastyczność aranżacji wnętrz, co pozwala dostosować mieszkanie zarówno do potrzeb własnych, jak i najemców. Zwieńczeniem budynku jest piąte piętro z apartamentami o wysokich sufitach (2,88 m) oraz tarasami, które idealnie sprawdzą się jako dodatkowa strefa wypoczynku. Położenie blisko Dworca Głównego i bezpośrednie połączenie na lotnisko zapewniają wygodny dostęp do komunikacji miejskiej i łatwość przemieszczania się po Wrocławiu. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się liczne kawiarnie, restauracje i kultowa ulica Bogusławskiego, czyli słynny „nasyp” - jedno z najpopularniejszych miejsc spotkań w mieście, które wieczorami tętni życiem. W okolicy czeka na Ciebie szeroka oferta kulinarna: od tapas i kuchni bliskowschodniej po elegancki fine-dining, zadowalając różnorodne gusta mieszkańców i ich gości. Nasza inwestycja to idealny wybór dla osób, które cenią miejski styl życia i bliskość najważniejszych atrakcji Wrocławia. Jesteś zmęczony szukaniem swojego wymarzonego mieszkania? Zadzwoń do mnie, a BEZPŁATNIE pomogę znaleźć ci swoje LOKUM MARZEŃ z ponad 3000 tysięcy mieszkań! Zadzwoń i dopytaj o szczegóły. Do usłyszenia

Ciekaw wielofunkcyjne mieszkanie mieszkanie na 2 pietrze w bloku z cegły w spokojnej okolicy z świetna komunikacją. Nieruchomość ma kilka unikalnych cech które pozwalają stworzyć albo ciche i spokojne mieszkanie dla rodziny lub jak w tym momencie dostosować do zrównoważonego i efektywnego najmu. Mieszkanie około 5 lat temu zostało kupione właśnie pod potrzeby wynajmu i przeszło remont w którym zostało dostosowane dla jak najwiekszej wygody wynajmujących. Dlatego została dobudowana 1 łazienka oraz podzielony jeden pokój na 2. Mieszkanie ma w tym momencie duża w pełni wyposażoną samodzielna kuchnie z oknem oraz 2 łazienki z WC. Do każdego pokoju wchodzi się z wspólnego korytarza. B bardzo łatwo przy niewielkich nakładach można przywrócić poprzedni rozkład i wielkość pomieszczeń ( 4 pokoje, kuchnia oraz łazienka ) i możemy się tym zając na życzenie następnego właściciela. Unikalnością również jest fakt że na każdym pietrze w budynku jest tylko jedno mieszkanie dlatego nie ma problemu z kręcącymi się innymi mieszkańcami na klatce czy hałasów ze strony sąsiadów. Mieszkanie na ten moment jest wynajęte i chętnym udostępnię wszelkich szczegółów. Zwrot w inwestycji w tym przypadku naprawdę może pozytywnie zaskoczyć jak na dzisiejsze czasy.

Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży przestronnego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 46,44 m², usytuowanego na 5. piętrze kamienicy w samym sercu Starego Miasta we Wrocławiu. Idealne dla rodzin, studentów lub jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie wyróżnia się świeżo zakończonym generalnym remontem, przemyślanym układem pomieszczeń oraz doskonałą funkcjonalnością. W skład mieszkania wchodzą: Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica oraz dostęp do wspólnego strychu. Położenie na Placu Legionów zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej: Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację! ? Tel.:

Do sprzedania 2 pokojowe mieszkanie w centrum Wrocławia ul. Kruszwicka (okolice ul. Legnickiej)Pow. 30,10 mkw. Blok, media miejskie, 2 pokoje, aneks i łazienka z wc. Parter. Idealne pod wynajem. Cena 439 000 zł Zamieszczone oferty nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie Oferta dostępna tylko u mnie Nie szukaj dalej dzwoń Krzysztof Mazur licencja: 2918 50*******33

Do sprzedania BEZPOŚREDNIO, bez prowizji, trzy-pokojowe, PRZEPIĘKNIE WYKOŃCZONE MIESZKANIE/APARTAMENT w wysokim standardzie w niskim bloku przy ulicy Pochyłej 8 w mega atrakcyjnej lokalizacji: ścisłe centrum-dzielnica Stare Miasto w odległości 1,5km do płyty Wrocławskiego Rynku i 200m od idealnie skomunikowanych z całym miastem przystanków tramwajowych i autobusowych. APARTAMENT W TEJ LOKALIZACJI TO PEREŁKA INWESTYCYJNA I ŚWIETNE MIEJSCE DO ZAMIESZKANIA! Mieszkanie znajduje się na czwartym, ostatnim piętrze w zadbanym czteropiętrowym bloku z 1986r. Jest jasne, przestronne i ciche. Z balkonu rozpościera się unikatowy dla centrum, piękny widok na prywatny rozległy zielony teren (należący do wspólnoty) a w dalszej perspektywie widać Sky Tower. Na powierzchni 50,8m2 znajduje się duży salon z aneksem kuchennym, dwa osobne pokoje, łazienka, toaleta i obszerny przedpokój z miejscem za zabudowę. Dodatkowo piwnica około 4,5m2 i balkon około 4,6m2. Wystawa okien południowa (salon) i północna (pokoje). Blok bardzo zadbany z ocieploną elewacją i dachem, zadbaną okolicą, czystą klatką schodową, monitoringiem (ponad 20 kamer), wideofonem (opcja dostępna w mieszkaniu), dostępem chip do całego obiektu (brama wejściowa, piwnica, śmietnik, teren zielony za blokiem-do godz 22.00). Mała spółdzielnia działa bardzo prężnie i inwestycje są realizowane na bieżąco mimo niskich opłat czynszowych. Obecnie realizowany jest remont klatek schodowych a nasza będzie zupełnie nowa w 2026r (zdjęcie w galerii pokazuje realizowany standard). Dużą zaletą jest fakt posiadania spokojnego sąsiedztwa a dla wielu niezaprzeczalnym plusem będzie brak lokatorów nad głową oraz ruchu na klatce schodowej a także kameralność mieszkania ze względu na ostatnie piętro. W razie potrzeby można w łatwy sposób uzyskać pełen rozkład mieszkania z TRZEMA NIEZALEŻNYMI POKOJAMI. Szczegóły na planie lokalu w galerii zdjęć. Mieszkanie jest po KAPITALNYM REMONCIE DOPIERO ZAKOŃCZONYM. Nowe jest praktycznie wszystko a w remont włożono naprawdę dużo pracy oraz użyto wysokiej klasy materiałów. To nie był remont robiony na szybko i tanim kosztem - o szczegółach z chęcią opowiem osobiście. Oto główne jego punkty: wymieniono instalacje elektryczną i wodno-kanalizacyjną oraz grzejniki (piony wodno-kanalizacyjne w bloku są również po wymianie). Wstawiono energooszczędne trzyszybowe okna i parapety oraz nowe drzwi wejściowe do mieszkania. Na ścianach i sufitach położono piękne gładzie Flugger które pomalowano farbą Greinplast Premium, podłogę pokryto ekskluzywnymi panelami a łazienkę, toaletę i kuchnię zdobią eleganckie gresy. Drzwi wewnętrzne również premium produkowane na zamówienie. W kuchni nowe meble na wymiar i porządne sprzęty AGD (duża zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap) oraz granitowy zlew. We wszystkich pomieszczeniach eleganckie oświetlenie. Podłączenie pod dowolną pralkę umiejscowiono w łazience. Wszelkie rury w zabudowie. MIESZKANIE W TEJ CZĘŚCI STAREGO MIASTA TO PEWNA INWESTYCJA I ŚWIETNE MIEJSCE DO ZAMIESZKANIA. Jest to unikatowe miejsce w obrębie dzielnicy Stare Miasto, jego część cechuje się niską zabudową która w dodatku w ostatnich latach przeszła metamorfozę. Ponadto nie jest to teren zalewowy. Mieszkanie położone jest 200m od węzła komunikacyjnego na Grabiszyńskiej prowadzącego prosto do rynku. W odległości około 2km mamy w zasięgu Uniwersytet Ekonomiczny, Dworzec Główny PKS i PKP, Galerie Wroclawia i Dominikańska. Do Politechniki Wrocławskiej 4,5km tramwajem. Przystanki są idealnie skomunikowane z całym miastem. W okolicy absolutnie pełna infrastruktura wraz z ładnym parkiem. Do przejęcia od zaraz. Media miejskie, księga wieczysta. Niskie opłaty - 634,57zł z funduszem remontowym, ogrzewaniem, opłatą za śmieci i zaliczkami na wodę (dla jednej osoby). Całość komponuje się bardzo stylowo i komfortowo. Zadbano o najmniejsze detale. Serdecznie zapraszam!

Na sprzedaż oferuję przytulne mieszkanie o powierzchni 38 m², zlokalizowane w sercu Wrocławia przy ulicy Szpitalnej. Mieszkanie składa się z: - Salonu z balkonem francuskim - idealne miejsce do relaksu i wypoczynku, z pięknym widokiem na otaczającą zieleń. - Przytulnej sypialni - strefa intymności, gdzie można się zrelaksować po długim dniu. - Oddzielnej kuchni - funkcjonalnie urządzona, z dostępem do sprzętu AGD. - Łazienki z toaletą - komfortowe wnętrze, które zapewnia prywatność. - Korytarza - z dużą szafą wnękową, która pomieści wszystkie niezbędne akcesoria. Do mieszkania przynależy także, co stanowi dodatkowy atut - idealna do przechowywania sezonowych rzeczy, rowerów czy innych przedmiotów, które zajmują miejsce w mieszkaniu. Mieszkanie ogrzewane jest miejskim centralnym ogrzewaniem, co zapewnia komfort cieplny podczas zimowych miesięcy. W bloku znajduje się winda, co ułatwia codzienne życie, zwłaszcza przy transporcie zakupów czy większych przedmiotów. W pokojach znajduje się elegancki parkiet, który dodaje uroku całemu wnętrzu. Mieszkanie jest w stanie obecnym umeblowane, z możliwością pozostawienia umeblowania - do indywidualnego omówienia. Drewniane meble palisandrowe oraz sprzęt AGD pozostają do dyspozycji nowego właściciela. Budynek jest zadbany, ocieplony i zarządzany przez spółdzielnię, co gwarantuje komfort i bezpieczeństwo. Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem, co podnosi poziom bezpieczeństwa mieszkańców. Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, w bliskiej odległości od centrum Wrocławia. W okolicy znajdziemy liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz tereny zielone, idealne na spacery i aktywność na świeżym powietrzu. Doskonała komunikacja miejska umożliwia szybki dostęp do wszystkich części Wrocławia. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie wygodę życia w mieście, a jednocześnie pragnących uciec od zgiełku. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania! Nr licencji zawodowej Pośrednika w obrocie nieruchomościami 30137 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam mieszkanie w kamienicy przy ulicy Karola Szajnochy w samym sercu Wrocławia. Lokal o powierzchni 124 m2 znajduje się na drugim piętrze kamienicy. Składa się z 4 pokoi, kuchni, łazienki oraz WC. W lokalu znajdują się 3 piony kanalizacyjne co pozwala na adaptację pod apartamenty na wynajem. Czynsz w granicach 1800 zł, ogrzewanie miejskie. Mieszkanie do kompletnego remontu. Pośrednikom dziękuję, natomiast zainteresowanych w razie pytań zachęcam do kontaktu przez OLX lub kontaktu telefonicznego.

Do sprzedania mieszkanie 1 pokojowe o powierzchni 26,9 m2, usytuowane na 1 piętrze cztero piętrowego bloku przy ul. Lwowskiej we Wrocławiu. Nieruchomość składa się z: - przestronnego salonu (16m) z wyjściem na balkon, - kuchni (4m), - łazienki z wc (4m) - przedpokoju (3m). Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3m2. Mieszkanie jest świeżo po remoncie, nadaje się do zamieszkania od zaraz, bez wkładu finansowego. Na wyposażeniu między innymi: - meble kuchenne, - sprzęt AGD, - sofa rozkładana, - szafa w zabudowie. Meble kuchenne, zlewozmywak, sofa oraz kompakt wc to rzeczy nowe. Drewniany parkiet i okna są po renowacji. Instalacja elektryczna - miedziana. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Klatka schodowa jest przestronna i czysta. Budynek zadbany, z nową elewacją. W mieszkaniu media miejskie: CO, ciepła woda, gaz. Czynsz do zarządcy 422 zł/m-c w tym CO i woda. Dobra lokalizacja: - przed blokiem bezpłatne miejsca parkingowe, - w najbliższej okolicy liczne sklepy, lokale usługowe i gastronomiczne, - 300m do przystanku tramwajowego "Pereca" ( linie 4,5,11,14,126 ), - 7 min tramwajem do Rynku -9 min tramwajem do Dworca głównego PKP, - 20min spacerem do Rynku. Oferta bezpośrednia, jestem jedynym właścicielem od 2002r. Mieszkanie bez hipoteki i obciążeń, pełna własność. Polecam jako idealna inwestycja pod wynajem krótko lub długoterminowy.

Do sprzedaży mieszkanie w Centrum Miasta, na wrocławskiej Starówce, z oknami od podwórka, w budynku z cegły z lat-tych, z mediami miejskimi, przy ul. Igielnej (północ-południe). Dzięki temu, że okna mieszkania wychodzą na zielone podwórko i budynek jest odsunięty od ulicy jest cicho i zielono. Kuchnia jasna z oknem, ok. 5 m2. Okna PCV (roletki wewnętrzne dzień -noc), podłogi panele lub kafle. Została wyremontowana: łazienka, kuchnia i pokoje oraz wyposażona w zakupione meble i sprzęty AGD. Pod wynajem zostały zrobione z salonu 2 pokoje. Mieszkanie jasne, słoneczne i bardzo ciepłe. Instalacje; miedź. Możliwość pozostawienia wyposażenia należącego do właściciela w mieszkaniu. W ramach udziału w nieruchomości wspólnej do korzystania jest piwnica. Klatka schodowa zadbana, po remoncie, planowana jest termomodernizacja budynku. Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie uzyskiwania. Doskonała lokalizacja. Lokal wynajmowany bez przestojów od wielu lat. Cena do uzgodnienia! Wyłączność! Aneta Samborska BN Ostoja

Sprzedam 2-pokojowe mieszkanie w centrum Wrocławia/ tuż przy Ogrodzie Botanicznym - świeżo odmalowane, gotowe do zamieszkania. Oferta dla ludzi ceniących bliskość miasta, oraz związanych z nim wygód.

Na sprzedaż przytulna i zadbana kawalerka w doskonałej lokalizacji skrzyżowanie pl. Muzealnego i ul. T. Kościuszki - 3 min. od ul. Świdnickiej i zaledwie ok. 900 m od Rynku. Mimo położenia w centrum miasta - jest cicho i spokojnie. Mieszkanie położone jest na 4 piętrze w solidnej i zadbanej kamienicy. Na powierzchni 26,77 m2 znajduje się pokój z aneksem kuchennym, łazienka z prysznicem i toaletą oraz antresola (wysokość pomieszczenia 3,75 m). Ogromnym atutem mieszkania jest duży balkon z pięknym widokiem na okolicę. Mieszkanie w pełni wyposażone, bez problemu wynajmowane. W okolicy doskonale rozwinięta infrastruktura, liczne sklepy, punkty usługowe a także lokale gastronomiczne, kawiarnie, restauracje i wiele innych. Ogrzewanie i podgrzanie wody - gazowe Pełna własność Zapraszam na prezentację

Po Generalnym Remoncie. Doskonała lokalizacja. Oferta bezpośrednia. Bez prowizji ! Cena ofertowa: 609 000 zł Sprzedam pachnące nowością, przytulne i bardzo dobrze zaprojektowane mieszkanie znajdujące się przy ul. Poznańskiej we Wrocławiu. Znajduje się na 1 piętrze w 10 piętrowym bloku. Mieszkanie jest bardzo jasne i oświetlone naturalnym światłem. Z okien rozpościera się ładny widok. Genialna lokalizacja tuż przy Legnickiej gwarantuje bezproblemowy dostęp do każdej części miasta, wszędzie blisko - do Rynku ( 12 minut spacerem ), Dworca PKP i PKS, Uczelni, Galerii Handlowych itp. Mieszkanie o powierzchni 39 m2 składa się z : * Przestronnego salonu * Półotwartej kuchni * Sypialni * Łazienki z prysznicem z odpływem liniowym * Przedpokoju Mieszkanie jest na końcu GENERALNEGO REMONTU który polegał na : * zmianie funkcjonalności, * wymianie instalacji elektrycznej na miedzianą trójżyłową * wymianie instalacji WOD-KAN * wymianie stolarki drzwiowej wewnętrznej i zewnętrznej * wymianie okien na 3 szybowe * położenie gładzi * wymiana podłóg * zupełnie nowa łazienka Okolica jest zielona i spokojna. W najbliższej odległości pełna infrastruktura ( szkoły, sklepy, komunikacja itp. ) Wszystkie MEDIA miejskie ! Mieszkanie znakomite jako miejsce zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem ( możemy zająć się usługą zarządzania najmem ) W mieszkaniu trwają prace remontowe, jednak już teraz zapraszam na prezentacje. Przewidywany czas zakończenia remontu to koniec stycznia 2025. Dla zainteresowanych osób udostępnię wizualizacje z poprzednich realizacji i zdjęcia po zakończonym remoncie. Pośredników zapraszam tylko ze zdecydowanymi klientami, nie podpisuję umów, proszę nie dzwonić w tej sprawie ! Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny.

Polecam do sprzedaży lokal mieszkalny o pow. 85m,zlokalizowany w centrum Wrocławia kilkaset metrów od Rynku. Lokal położony jest na drugim piętrze budynku mieszkalnego 4-piętrowego, z lat 90-tych.

Oferuję na sprzedaż nowoczesne i komfortowe 3 pokojowy mieszkanie z balkonem i miejscem postojowym w spokojnej i kameralnej okolicy na osiedlu Zielone Miasto przy ul. Kunickiego. Prywatne osiedle z pięcioma tematycznymi ogrodami, monitorowane i bezpieczne. Automatyczne bramy wjazdowe otwierane pilotem lub aplikacją. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw i dużo zieleni. Dodatkowo są rowerownie i wózkownie, a także podjazdy. To miejsce idealne dla par, rodzin z dziećmi, czworonogami i osób starszych. Na 59 m2 składa się: - salon z aneksem kuchennym ok. 25 - sypialnia ok. 12 m2 - pokój ok. 9 m2 - łazienka ok. 5 m2 - korytarz ok. 7 m2

Opis Na sprzedaż mieszkanie po generalnym remoncie. Mieszkanie posiada 4 niezależne pokoje z oddzielną kuchnią przy ul. Gajowicka 68 we Wrocławiu. DLA KOGO? dla inwestora - pod wynajem ze względu na układ funkcjonalny, który jest najbardziej poszukiwanym układem na rynku ze względu na ilość pokoi i powierzchni mieszkania; dla rodziny, pary, dla osób poszukujących mieszkania, gdzie można wydzielić część do pracy. Mieszkanie jest aktualnie wynajmowane, cena od pokoju to 1500 zł x 4 pokoje. Istnieje możliwość zakupu mieszkania wraz z przejęciem najmu. Istnieje również możliwość zakupu mieszkania bez wyposażenia, nie wynajmowane, puste. UKŁAD FUNKCJONALNY MIESZKANIA: 4 niezależne pokoje, łazienka; przedpokój; kuchnia z oknem, piwnica. DODATKOWE INFORMACJE: stan mieszkania: po remoncie; mieszkanie znajduje się na 2 piętrze. ogrzewanie: miejskie; uchwalona uchwała o termomodernizację (z funduszu remontowego bez kredytu na elewację). własność: pełna własność z księgą wieczystą; parking: bezpośrednio przed blokiem LOKALIZACJA: ul. Gajowicka 68, Wrocław; świetna lokalizacja, blisko centrum oraz licznych punktów usługowych i edukacyjnych. Dobrze skomunikowane z całą częścią miasta; linia autobusowa ( w odległości 150 m) i tramwajowa ( w odległości 350 m). CENA ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI: cena nieruchomości: 708.000 zł do negocjacji. Zapraszam do kontaktu: + 48**********70 Bartosz lub + 48**********69 Anna

Polecam na sprzedaż wyjątkowe, oryginalne, 2-pokojowe mieszkanie o pow. 40 mkw znajdujące się w pięknej, klimatycznej, kamienicy zlokalizowanej w ścisłym centrum miasta, przy ul. Św. Antoniego Na całkowitą pow. mieszkania składają się: - przestronny salon, - oddzielna sypialnia, - łazienka z toaletą, - przedpokój połączony z kuchnią Mieszkanie jest wykończone materiałami wysokiej jakości, nie wymaga większych nakładów finansowych. W mieszkaniu znajdziemy m.in. duże, drewniane okna, oryginalną cegłę na ścianach.

3 pokojowe mieszkanie (inwestycyjne) w świetnej lokalizacji przy ulicy Kotlarskiej. Na sprzedaż dwustronne mieszkanie znajdujące się na 1 piętrze z 3 w zadbanej plombie z lat 60-tych, o powierzchni składające się z oddzielnych przestronnych pokoi, dużej kuchni, łazienki z prysznicem oraz przestronnego przedpokoju.

Na sprzedaż doskonale zlokalizowane, 2-pokojowe mieszkanie, w samym Centrum miasta, zlokalizowane między Rynkiem, a Placem Jana Pawła II. Mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno na start, ale jak i pod inwestycję. Mieszkanie jest o powierzchni 40 m2 i znajduje się na 4 piętrze kamienicy. Parking: bezpośrednio za budynkiem znajduje się dużo miejsc parkingowych dla mieszkańców. Zdjęcia przedstawiają wizualizację jak potencjalnie mieszkanie będzie wyglądać. Standard mieszkania będzie podobny do przedstawionego na zdjęciach. Na tym etapie remontu istnieje jeszcze możliwość zmiany układu mieszkania np. połącznie pokoju kuchni z pokojem. Co pozwoli na otworzenie przestrzeni. W tym momencie remontu przyszły właściciel może również wpłynąć realnie na przyszłą aranżację mieszkania. Zrealizowaliśmy dziesiątki remontów przy współpracy z naszą ekipą i naszymi klientami. Dla osób zainteresowanych podjęciem współpracy możemy przedstawić efekty naszych prac, również na aktualnie trwających remontach czy też na zrealizowanych już inwestycjach. UKŁAD POMIESZCZEŃ - przedpokój - łazienka z WC - kuchnia - sypialnia - sypialnia INFORMACJE TECHNICZNE: • 40 M2 • 2 pokoje • Piętro 4/4 • Instalacja elektryczna: aluminiowa • Okna: plastikowe • Ogrzewanie: miejskie Istnieje możliwość zakupu mieszkania w obecnym stanie. Cena zakupu będzie uzależniona on stopnia zaawansowania remontu. Nieruchomość ma bardzo duży potencjał! Rozkład mieszkania stwarza wiele możliwości aranżacji. 1. Mieszkanie może zostać w obecnym układzie, 2 pokoje rozkładowe, osobna kuchnia, łazienka z wc. 2. Możemy również wykonać salon z aneksem kuchennym, pokój, łazienkę z wc oraz garderobę. MODEL INWESTYCYJNY Najem krótkoterminowy, możliwe do osiągnięcia kwoty: Porównaliśmy ofertę, kilku firm zajmujących się zarządzaniem mieszkaniami w zakresie najmu krótkoterminowego. Uśredniając oferty, które zostały przedstawione: Jednostka 4 osobowa (mieszkania 2-pokojowe) - 55 000 zł/rocznie Miesięczny dochód: 4580 zł Cena nieruchomości: 625 000 zł Stopa zwrotu: 8,8 % Najem długoterminowy, możliwe do osiągnięcia kwoty: Mieszkanie 2-pokojowe - 3 500 zł + opłaty Roczny dochód: 42 000 zł Cena nieruchomości: 625 000 zł Stopa zwrotu: 6,7 % LOKALIZACJA: ul. Ruska, Wrocław, Stare Miasto Mieszkanie znajduje się w bardzo popularnej i tętniącej życiem dzielnicy. Mieszkanie zlokalizowane jest w samym centrum miasta. W zasięgu 5 min na piechotę: • Rynek - 300 m • Plac Jana Pawła II - 300 m • Narodowe Forum Muzyki - 400m W zasięgu 5 min tramwajem: • Galeria Dominikańska • Dworzec Główny W zasięgu 150m od budynku zlokalizowane są przystanki (tramwajowe i autobusowe), skąd można dojechać do każdej części miasta. W obrębie mieszkania, znajdziemy wszystko co jest niezbędne do codziennego funkcjonowania. W pobliżu znajdziemy liczne restauracje, sklepy spożywcze, punkty medyczne oraz apteki. Najlepsze Wrocławskie lokale gastronomiczne, miejsca spotkań, restauracje, bary w okolicy Blisko pięknych zielonych terenów spacerowych: m.in. Bulwar Tadka Jaśinskiego, tereny przy Fosie Miejskiej. CENA: Cena mieszkania: 625 000 zł INWESTYCJA: Mieszkanie stanowi doskonałą lokatę kapitału. Jest bardzo dobrze zlokalizowane w centrum miasta jak i wielu strategicznych punktów na mapie Wrocławia. Dzięki takiej lokalizacji mieszkanie będzie zdecydowanie zyskiwało na wartości. Nieruchomość już po generalnym remoncie będzie gotowa do upłynnienia i nie będzie ciężko o znalezienie nowego nabywcy. Mieszkanie świetnie sprawdzi się również jako inwestycja na wynajem: na lata będzie służyła dla inwestora generując wysoki dochód. USŁUGI DODATKOWE: * Istnieje możliwość objęcia mieszkania zarządem przez nasze biuro. * Nasze biuro oferuje zarząd nad wykonaniem remontu w tym mieszkaniu i przygotowaniem go pod oczekiwania klientów. * Możemy również zaoferować wykonanie wizualizacji przez architekta z proponowanymi zmianami w mieszkaniu po remoncie. *Oferujemy również współpracę z profesjonalnym doradcą kredytowym Zapraszam na prezentację! Tomasz Trzeciakiewicz El Dorado Nieruchomości Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Patryk Wierciszewski -

Witam w związku z sytuacją rodzinną sprzedam bez prowizji i oplat PCC piękne mieszkanie na 4 piętrze w budynku RESICAPITAL.PL Cavatina - powierzchnia prawie 30 m2 plus taras o powierzchni 27 m2. Studio jest w stanie deweloperskim. Oczywiście w budynku jest bardzo szybka winda. Można od razu rozpocząć remont. Cała inwestycja jest przy ul. Sikorskiego we Wrocławiu. www.resicapital.pl zapraszam

Otoczenie nieruchomości: Mieszkanie znajduje się w centrum Wrocławia, w dzielnicy śródmieście, osiedle Ołbin, zaledwie 15 minut spacerem, przez Ostrów Tumski do Rynku. Do najbliższej uczelni Politechniki Wrocławskiej, Wydziału Architektury spacer wynosi ok. 5 minut, natomiast do Placu Grunwaldzkiego ok. 15 minut. Budynek otoczony jest zielenią co sprzyja wypoczynkowi m.in. park S. Tołpy z placem zabaw i ogród botaniczny od południa. Okolicę nieruchomości stanowią zarówno stare zrewitalizowane kamienice jak i nowe inwestycje, dzięki czemu okolica jest cicha, bezpieczna i malownicza, pomimo centralnej lokalizacji. Z pokoju dziennego i jadalni widok na wieże Katedry. Do mieszkania wejście przed podwójne drzwi i dodatkowy przedsionek wspólny z sąsiadem.