Prezentujemy na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie znajdujące się na zamkniętym, strzeżonym Osiedlu Przy Rolnej (Budimex) na poznańskiej Wildzie. Mieszkanie sprzedawane jest prywatnie, czysta hipoteka. Opis nieruchomości: - mieszkanie usytuowane na ostatnim, 5 piętrze. Metraż to 50,75m2 i składa się z salonu z otwartą kuchnią, dwóch sypialni, łazienki i przedpokoju. Dodatkowym atutem jest duży balkon/loggia o powierzchni ponad 10m2 - bardzo dobre usytuowanie względem stron świata - klimatyzowany salon od południa, zadaszenie nad balkonem powoduje, że nie ma bezpośredniego słońca, sypialnie od północy, co powoduje, że mieszkanie jest bardzo jasne oraz można je dobrze przewietrzyć

Marzysz o idealnym miejscu, gotowym do zamieszkania od zaraz? Oferujemy urokliwe mieszkanie o powierzchni 61,08 m², położone na parterze nowoczesnego osiedla przy ul. Smolnej. Ta wyjątkowa nieruchomość wyróżnia się najwyższym standardem wykończenia i funkcjonalnymi zabudowami na wymiar, które łączą elegancję z wygodą codziennego życia. Idealna dla rodzin z dziećmi, ale też osób pracujących zdalnie. Główne atuty mieszkania:• Balkon i taras z ogródkiem: Mieszkanie posiada balkon o powierzchni 9 m² oraz przestronny taras z ogródkiem o powierzchni 28 m², co łącznie daje 98 m² powierzchni użytkowej.• Lokalizacja: Bliskość rzeki Warty, zielonych terenów nadrzecznych oraz Wartostrady. W zasięgu ręki wielkomiejska infrastruktura - zaledwie 10 minut od zabytkowego Śródmieścia Poznania. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, apteki oraz różnorodne punkty handlowo-usługowe.• Komfort dojazdu: Doskonała lokalizacja dla osób ceniących spokój z szybkim dojazdem do centrum miasta. Bliskość uczelni wyższych oraz Uniwersytetów.Wysoki standard wykończenia:• Salon: Wykończony dębowymi deskami Barlinek, wyposażony w stylowe lampy i meble oraz nietuzinkowe dodatki. Z salonu jest wyjście na ogródek od strony dziedzińca.• Kuchnia: Wykonana na wymiar, w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD.• Sypialnie: Jedna sypialnia z szafą-garderobą w której znajduje się sejf, tapicerowanym łóżkiem z materacem oraz przepiękną klimatyczną tapetą. Druga sypialnia może pełnić funkcję pokoju do pracy.• Łazienka: Z dużą szklaną kabiną prysznicową z odpływem liniowym oraz elektrycznym ogrzewaniem podłogowym.• Korytarz: Duża zabudowa meblowa na okrycia wierzchnie i obuwie. Wszystkie meble wykonane przez stolarza na wymiar.Dodatkowe udogodnienia:• Bezpieczeństwo: Osiedle posiada ochronę i monitoring, a także plac zabaw dla dzieci.• Miejsce postojowe: Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej pod budynkiem (dodatkowo płatne 45 000 zł).Koszty utrzymania:• Czynsz do wspólnoty wynosi około 650 zł przy 2 osobach i obejmuje zaliczki na ciepłą i zimną wodę, eksploatację, fundusz remontowy, śmieci oraz ogrzewanie. Dodatkowa opłata administracyjna 100 zł za miejsce postojowe.Cena:• Cena mieszkania: 845 000 zł Zapraszam na prezentację i zdecydowania się na nowe, komfortowe miejsce do życia przy ul. Smolnej! To idealna inwestycja, która łączy w sobie luksus, wygodę i doskonałą lokalizację.Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem + 48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.-Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Opiekun oferty Agnieszka Suchan

Nowe osiedle na terenie Zespołu Dworsko-Folwarcznego ! Nowoczesna architektura połączona z klimatem Folwarku! Super lokalizacja - wspaniałe Przy osiedlu Szybki dojazd do Centrum! CENY dewelopera! Oferta zwolniona z 2% PCC KUPUJĄCY nie płaci prowizji MIESZKANIE powierzchnia mieszkania to 74,8m2, położony na I piętrze ( w kameralnym budynku II-piętrowym) Mieszkanie składa się z: - pokój dzienny z wyjściem na loggię (18m2), - osobna kuchnia (7,4m2) - 3 sypialni ( 11m2; 9m2,9m2) - łazienka (4,3m2) - wc (2,3m2) - korytarz (14m2) + loggia 5,1m2 Cena : Możliwość zakupu skrytki lokatorskiej - w cenie 5.500 zł/m2 Forma własności - pełna własność. Termin zakończenia budowy : luty 2025r. W ofercie sprzedaży posiadamy wszystkie mieszkania w tej inwestycji, szczegóły u pośrednika prowadzącego. Inwestycja charakteryzuje się funkcjonalnością zaprojektowanych mieszkań, dużymi przeszkleniami i eleganckim wyglądem, który będzie z całą pewnością wyróżniać się na tle otaczającej zabudowy. Mieszkania zostaną wykonane w standardzie deweloperskim m.in.: - ściany konstrukcyjne z bloczków Silikatowych 24cm, - ścianki działowe 8 i 12 cm, - elewacja zewnętrzna - styropian 20cm + tynk silikonowy, - posadzki betonowe, - tynk gipsowy- ściany i sufit, - okna PCV z pakietem 3 szybowym + rolety zewnętrzne ( ręczne), - ogrzewanie centralne z kotowni gazowej, grzejniki płytowe, opomiarowanie ogrzewania i c.w.u - panele fotowoltaiczne na dachu na potrzeby wspólnoty, - ogródki wygrodzone płatem z paneli stalowych, rozplanowana ziemia + posiana trawa, - drogi wewnętrzne i chodniki z kostki betonowej -.po więcej szczegółów zapytaj pośrednika prowadzącego ofertę. Idealna lokalizacja ( Poznań - Starołęka): - do Centrum Poznania 20-30min, - blisko przystanki komunikacji miejskiej, - tereny rekreacyjne - Warta, - w pobliżu pełna infrastuktura osiedlowa, - w najbliższym sąsiedztwie domy jednorodzinnych i elitarne zamknięte osiedla. Polecam i zapraszam do kontaktu po szczegóły oferty. Maria Rzepecka GAMA Nieruchomości Oddział Poznań Tel. 604-465-233 Licencja Zawodowa nr 9187 Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 1518 Z biurem G A M A bezpiecznie zrealizują Państwo transakcje kupna/sprzedaży każdej nieruchomości. Współpracujący z biurem G A M A doradcy finansowi pomogą Państwu pewnym krokiem przejść przez procedury kredytowe. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.

3-pokojowe mieszkanie numer C055 na 1. piętrze w budynku C w Inwestycji Grunwald Między Drzewami Dewelopera RONSON DEVELOPMENT Zielony dziedziniec i ścieżka rowerowa przy osiedlu Lasek Marceliński (15 minut spacerem) Park ks. Józefa Jasińskiego (11 minut spacerem) Przystanek autobusowy (2 minuty spacerem) Przystanek tramwajowy (5 minut spacerem) Biedronka (6 minut spacerem) CH King Cross Marcelin (8 minut samochodem) Grunwald Południe, ul. Smardzewska Istotne punkty w okolicy inwestycji