Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży bezpośredniej 1-pokojowego (łatwość przerobienia na 2-pokojowe mieszkanie], mieszkania o powierzchni 28,72 m2, położonego na nowym osiedlu mieszkaniowym dzielnicy Ursus. Oferowana nieruchomość znajduję się na 5 piętrze w budynku z 2024 roku - mam już odebrane klucze, stanowiącego część prestiżowej inwestycji,Next Ursus", wybudowanej przez notowanego na giełdzie, ogólnopolskiego dewelopera Develia. Ze względu na układ i rozmieszczenie pomieszczeń, jest to idealna propozycja dla osób poszukujących swojego pierwszego mieszkania lub dochodowej inwestycji z wynajmu. Już dostępne - możliwość prowadzenia prac wykończeniowych. OPIS NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie składa się z salonu o powierzchni 17,88 m2, łazienki 3,8 m2, kuchni 3,94 m2, hallu 3,1 m2 oraz balkonu 3,4 m2. Mieszkanie daje duże możliwości aranżacji np. połączenie salonu z kuchnią - tworząc salon z aneksem kuchennym oraz dodatkowo daje możliwość stworzenia sypiali a tym samym mieszkania 2-pokojowego. Mieszkanie ma doskonały rozkład i funkcjonalnie zaprojektowaną przestrzeń. Nieruchomość jest doskonale doświetlona w ciągu dnia, okna są od strony południowej. Mieszkanie znajduje się w budynku z nowoczesną, reprezentatywną klatką schodową, dostępem do dużej windy, z garażem podziemnym i własnym dziedzińcem, placem zabaw oraz pełną infrastrukturą którą zapewnia nowoczesne osiedle. LOKALIZACJA Ursus oferuje zróżnicowane możliwości spędzania czasu wolnego, z licznymi parkami, placami zabaw i terenami rekreacyjnymi. Dzięki bogatej ofercie sklepów, restauracji i punktów usługowych, mieszkańcy mają wszystko, czego potrzebują w zasięgu ręki. W okolicy znajdują się liczne punkty usługowe takie jak: szkoły. przedszkola, żłobki, przychodnie, Biedronka, Castorama, Luxmed, paczkomaty, przychodnia weterynaryjna, Żabki, apteki, place zabaw, baseny i siłownie, liczne restauracje i kawiarnie. Oferowana nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji. w bliskiej odległości od budynku znajduje się nowy przystanek autobusowy, który znacząco usprawnia komunikację z innymi częściami miasta. W odległości 900 m od budynku znajduję się stacja kolejowa Ursus Północny, z której w 12 minut dotrzemy do centrum Warszawy. W odległości około 1600 m znajduje się druga stacja kolejowa Warszawa URSUS z pociągami SKM, z której do centrum Warszawy dojazd zajmuje około 12 minut. W przyszłości planowane powstanie na osiedlu stacji metra linii M2- Ursus Północny oraz M5 Ursus Szamoty (obie około 400 metrów), co znacząco wpłynie na atrakcyjność nieruchomości i jej prestiż. W bezpośredniej okolicy, znajdują się ścieżki rowerowe oraz dogodny dojazd do tras wylotowych S8 i A2. OKOLICA: Factory Ursus 1,4 km Sklep spożywczy Biedronka 1,4 km Ekopark Ursus z siłownią plenerową 1 km Szkoła podstawowa 1,3 km Park Hassów 1,5 km Castorama 0,6 km Luxmed 0,6 km Restauracje od 0,2 do 0,6 km Żabki od 0,2 do 0,6 km Piekarnie oraz punkty usługowe od 0,2 do 0,6 km DODATKOWE INFORMACJE: Do mieszkania przynależy miejsce postojowe na parkingu zewnętrznym usytuowane w bliskiej odległości od klatki schodowej prowadzącej do mieszkania - dodatkowo płatne 30 000 zł. Dojazd do miejsc parkingowych jest zabezpieczony szlabanem wjazdowym sterowanym z pilota. Mieszkanie w stanie deweloperskim Czynsz - około 450 zł. Zapraszam do kontaktu Michał tel. 50*****73

Okazja. Posiadam do sprzedania piękną kawalerkę na nowym kameralnym osiedlu z dużym balkonem i garażem. Niski budynek. Tylko 3 piętra z windą. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze. Doskonała lokalizacja. W okolicy znajdziemy sklepy, restauracje, galerie handlowe ( m.in.Factory Annopol, Atrium Targówek, Ikea), szkoły, żłobki oraz przedszkola. Bardzo szybko można dotrzeć z tego osiedla do stacji Metra Bródno (około 7 minut autobusem). W pobliżu także linie tramwajowe. Przy osiedlu przystanek autobusowy Zbyszka z Bogdańca 01 z którego w 7 minut dojedziemy do Metra Bródno lub Kondratowicza. Super lokalizacja. W pobliżu dużo sklepów oraz ścieżek rowerowych. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu. Odbiór kluczy 03.2025. Garaż dodatkowo płatny 35.000 tyś zł. Tylko bezposrednio. Agencję proszę nie dzwonić!