Szanowni Państwo, z przyjemnością przedstawiam, przestronne dwupokojowe mieszkanie z garażem oraz komórką lokatorską, zlokalizowane jest na terenie Ząbek przy ul. Różanej. Lokal o powierzchni 38,00 m2, umiejscowiony jest na czwartym piętrze (wschodnio-południowa ekspozycja).

- **Cena brutto**: 1 203 796 zł - **Cena za m²**: 10 900 zł Do tego mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 104,5 m², co czyni go idealnym miejscem do spędzania czasu na świeżym powietrzu. - **Przestrzeń do relaksu i zabawy**: Idealny dla rodzin z dziećmi, miejsce na spotkania z przyjaciółmi, czy po prostu do odpoczynku na łonie natury. - **Możliwość aranżacji**: Stwórz swój własny, zielony azyl - od przestrzeni rekreacyjnej po ogródek warzywny. - **Naturalne przedłużenie mieszkania**: Ogródek może służyć jako dodatkowa przestrzeń użytkowa, zwłaszcza w cieplejszych miesiącach. Taka przestrzeń wokół mieszkania to duży atut, który podnosi komfort życia oraz wartość nieruchomości. Efektowna, kaskadowa bryła budynku Kameralny charakter Wygodne loggie i tarasy Duże okna zapewniające dobre doświetlenie dzienne Wysokie i jasne wnętrza Rozwiązania energooszczędne: Oświetlenie LED Panele fotowoltaiczne Nowoczesne, energooszczędne materiały W pobliżu: liczne punkty usługowe, gastronomiczne, przedszkole, żłobek Bliskość środków komunikacji miejskiej Kilkanaście minut od stacji metra Dostęp do ścieżek rowerowych Dostępne warianty: 3- i 4-pokojowe Funkcjonalne, przestronne wnętrza Możliwość dostosowania układu do potrzeb (np. dodatkowa sypialnia dla dziecka) Zapraszamy do kontaktu

- **Cena brutto**: 1 152 530 zł - **Cena za m²**: 11 500 zł - **Powierzchnia**: 100,22 m² - Efektowna, kaskadowa bryła budynku - Kameralny charakter - Wygodne loggie i tarasy - Duże okna zapewniające dobre doświetlenie dzienne - Wysokie i jasne wnętrza - Oświetlenie LED - Panele fotowoltaiczne - Nowoczesne, energooszczędne materiały - W pobliżu: liczne punkty usługowe, gastronomiczne, przedszkole, żłobek - Bliskość środków komunikacji miejskiej - Kilkanaście minut od stacji metra - Dostęp do ścieżek rowerowych - Dostępne warianty: 3- i 4-pokojowe - Funkcjonalne, przestronne wnętrza - Możliwość dostosowania układu do potrzeb (np. dodatkowa sypialnia dla dziecka) - Wygodny garaż podziemny - Komórki lokatorskie - Duże rowerownie

- **Cena brutto**: 837 925 zł - **Cena za m²**: 12 100 zł - Efektowna, kaskadowa bryła budynku - Kameralny charakter - Wygodne loggie i tarasy - Duże okna zapewniające dobre doświetlenie dzienne - Wysokie i jasne wnętrza - Oświetlenie LED - Panele fotowoltaiczne - Nowoczesne, energooszczędne materiały - W pobliżu: liczne punkty usługowe, gastronomiczne, przedszkole, żłobek - Bliskość środków komunikacji miejskiej - Kilkanaście minut od stacji metra - Dostęp do ścieżek rowerowych - Dostępne warianty: 3- i 4-pokojowe - Funkcjonalne, przestronne wnętrza - Możliwość dostosowania układu do potrzeb (np. dodatkowa sypialnia dla dziecka) - Wygodny garaż podziemny - Komórki lokatorskie - Duże rowerownie

BARDZO DOBRA LOKALIZACJA DUŻY NAROŻNY PONAD 15 METROWY BALKON 4 POKOJE 2 ŁAZIENKI DWA MIEJSCA POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM KOMÓRKA LOKALTORSKA WINDA

Oferuję perfekcyjnie wykończone mieszkanie z doskonałą komunikacją do Centrum Warszawy. Link do filmu znajduje się w parametrach oferty.

Zapraszam do oglądania bezpośrednio od Dewelopera : (klucze za 2 miesiące) Ostatnie piętro ponad dachami domów jednorodzinnych - (winda) Komunikacja : minut pieszo do przystanku autobusowego minut autobusem do Metra Trocka Ekspozycja : południowy - wschód Dodatki możliwe do zakupu : miejsce postojowe w hali garażowe - 27.000 lub 40.000

Ząbki 05-091, Ul. Andersena 32A - 3 pokoje z aneksem i dużym balkonem.

sprzedam mieszkanie 3 pokojowe 55m2 z 2019 roku w Ząbkach przy ul.Różanej mieszkanie wschód - południe narożne 6 piętro z widokiem na całą okolice i Warszawe do mieszkania przynależy schowek na tym samym piętrze i 2 miejsca garażowe dodatkowo płatne więcej pod nr telefonu 60*******57 Posrednicy i Agencje prosze nie dzwonic !

Do sprzedania przytulne, gotowe do wprowadzenia bez nakładów finansowych, 3-pokojowe mieszkanie w Ząbkach przy ulicy Szwoleżerów o powierzchni 62 m2, w skład którego wchodzą: - wyposażona oraz bardzo funkcjonalna kuchnia z salonem (26,5 m2) - sypialnia 1 (10 m2) - sypialnia 2 (10 m2) - przedpokój z pojemną szafą wnękową (11 m2) - łazienka z oknem (4,5 m2) - oraz balkon (5 m2) Do mieszkania przynależy 1 miejsce parkingowe pod chmurką - wchodzi w skład oferty bez dodatkowych opłat. Lokal usytuowany jest na I piętrze w kameralnym, ogrodzonym bloku z 2003, w którym znajduje się 8 lokali. Mieszkanie wyposażone w instalację C.O. z nowym, dwufazowym piecem gazowym firmy Junkers. Mieszkanie charakteryzuje bardzo dogodna lokalizacja. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, poczta, żłobki, przedszkola, place zabaw, basen miejski, klub fitness/siłownia oraz las. Szkoła Podstawowa w odległości 1,7 km. Zaletą jest też duża liczba ścieżek rowerowych. W odległości 100 m znajdują się przystanki autobusowe linii 199 i 245 (strefa 1), którymi można dostać się do najbliżej stacji metra linii M2 (Kondratowicza) w 15 min oraz do stacji PKP Ząbki w 8 min. Odległość do stacji PKP Ząbki to 2 km, odległość do centrum Warszawy to 17 km. Doskonały dojazd do trasy S8 (odległość 5 km - na wysokości centrum handlowego M1, gdzie znajduje się m.in. Ikea). Ponadto na terenie posesji znajduje się wyposażony ogródek z możliwością wypoczynku oraz miejscem do zabawy dla dzieci. Blok posiada własne ujęcie wody. Opłaty administracyjne wraz z funduszem remontowym wynoszą 250 zł + opłaty licznikowe. Ogłoszenie bezpośrednie.

Sprzedam mieszkanie w Ząbkach przy ulicy Powstańców 43a. Blok położony wśród nowej zabudowy wielorodzinnej, z dostępem do komunikacji miejskiej, punktów handlowo-usługowych 2 pokoje 45,88 m2 plus loggia oraz miejsce postojowe dodatkowo płatne 40000 zł Widok z okien na ciche podwórko Mieszkanie wolne od zaraz

Mieszkanie położone jest na trzecim piętrze w cztero poziomowym budynku z windą. Przestronne, otwarte oraz bardzo widne mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 73m2 z oknami w salonie wychodzącymi na wschód usytuowane przy ulicy Wybickiego w Ząbkach.

Zapraszam do zakupu wyjątkowego mieszkania o powierzchni użytkowej 62m2 na zamkniętym, kameralnym osiedlu, doskonale zlokalizowane przy ulicy Szwoleżerów w Ząbkach pod Warszawą. Aranżacja mieszkania z dbałością o szczegóły, funkcjonalność i komfort codziennego życia. Niepowtarzalny klimat mieszkania stanową, kameralne otoczenie (jeden budynek na zamkniętym terenie), Mieszkanie sprzedawane z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem kuchni - - sypialnia główna - sypialnia/gabinet - salon - kuchnia z jadalnią - łazienka widna z oknem - duży przedpokój z pojemną szafą wnękową - garderoba Ponadto we wszystkich oknach zostały zamontowane rolety antywłamaniowe. Mieszkanie posiada własny system ogrzewania - dwufunkcyjny piec gazowy - co zdecydowanie wpływa na możliwość kontroli rachunków. Do mieszkania przynależy naziemne - dodatkowo płatne 20 000,00 zł to miejsce tworzone przez ludzi z pasją do rynku nieruchomości. Nasze doświadczenie, oraz indywidualne podejście do każdej transakcji daje Ci pełne poczucie bezpieczeństwa, oraz gwarancję że od początku do końca pomożemy przejść przez tak ważny proces jakim jest zakup nieruchomości. Ceniąc wygodę, oraz czas potrzebny na realizację transakcji do naszego zespołu należą również profesjonalni doradcy finansowi i Notariusze, z którymi współpracujemy od wielu lat. A jeżeli Twoja nowa nieruchomość wymaga ekipy remontowej lub architekta wnętrz w tym również pomożemy. to miejsce tworzone przez ludzi z pasją do rynku nieruchomości. Nasze doświadczenie, oraz indywidualne podejście do każdej transakcji daje Ci pełne poczucie bezpieczeństwa, oraz gwarancję że od początku do końca pomożemy przejść przez tak ważny proces jakim jest zakup nieruchomości. Ceniąc wygodę, oraz czas potrzebny na realizację transakcji do naszego zespołu należą również profesjonalni doradcy finansowi i Notariusze, z którymi współpracujemy od wielu lat. A jeżeli Twoja nowa nieruchomość wymaga ekipy remontowej lub architekta wnętrz w tym również pomożemy.

Wykończone 33,91 m2, spokojna okolica, dobry dojazd do Warszawy. Możliwość aranżacji pod biuro, gabinet. Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie na pierwszej kondygnacji w Ząbkach przy ul. Wybickiego. Mieszkanie w dobrym stanie, w pełni umeblowane i wyposażone w w sprzęt AGD. Do mieszkania przynależy 4 metrowy balkon z wyjściem na 8 m2 ogródek. Okna mieszkania wychodzą na wschód. Mieszkanie znajduje się w nowym budynku z 2012 r dodatkowo wyposażonego w windę. W okolicy nowe, ładnie zagospodarowane osiedla. - powierzchnia 33,91m2 - układ 2 pokoje (sypialnia oraz salon z aneksem) - do mieszkania przynależy balkon oraz ogródek - w cenie 1 miejsce postojowe przy budynku - osiedle zamknięte - mieszkanie jasne i słoneczne - wyposażenie zostaje dla nowego właściciela Dobra lokalizacja: • 3 km do przystanku PKP Ząbki ( pociągiem 16 min do Warszawa/ metro Wileńska ), • 20 min spacerem do przystanku autobusowego linii 245 dojeżdżającego do stacji Metro Trocka. • W promieniu 50 - 200 pełna infrastruktura miasta; - przedszkola (prywatne i publiczne), - szkoła podstawowa 3 km - przystanek autobusowy linii 245 dojeżdżającej do stacji Metro Trocka. - sklepy (odzieżowe, spożywcze Biedronka, Kaufland, cukiernie, - usługi (fryzjer, kosmetyka, restauracje oraz paczkomat). - w okolicy basen kryty, miejski • Bardzo blisko do dużego lasu, wzdłuż którego usytuowana jest ścieżka rowerowa- można dojechać nią do Warszawy. Księga Wieczysta bez obciążeń. Serdecznie zapraszam do obejrzenia 7 dni w tygodniu. Katarzyna Oleksy, 577 249 304 Kwadrat Nieruchomości Pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania (bezpłatna konsultacja doradcy kredytowego), w kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej (obowiązkowe od 28.04.2023r). Mamy zaprzyjaźnionych architektów oraz ekipy budowlane. Proszę dzwonić również w przypadku zainteresowania podobnymi nieruchomościami w Wołominie, Kobyłce, Markach.

Sprzedam bezpośrednio 2-pokojowe mieszkanie znajdujące się na 1 piętrze, przy ul. Calineczki w Ząbkach, na nowoczesnym i monitorowanym osiedlu. Blok z 2018 roku. Mieszkanie o powierzchni 51,4 m2, w skład metrażu wchodzi:

Na sprzedaż mieszkanie gotowe do wprowadzenia o metrażu 65m2 w Ząbkach z miejscem postojowym w garażu podziemnym blisko wejścia do klatki, ul. Calineczki. Osiedle strzeżone, monitorowane, dużo zieleni, 3 place zabaw dla dzieci, wjazd do garażu możliwy z 3 ulic: Powstańców, Calineczki, Andersena (4 bramy garażowe). Dostępne również miejsca parkingowe od ulicy. Mieszkanie usytuowane w centralnej części osiedla, na 2 piętrze, winda. Mieszkanie 3-pokojowe: dwie sypialnie, salon z kuchnią, łazienka, garderoba, pomieszczenie gospodarcze (możliwość przekształcenia na toaletę), loggia. Mieszkanie zadbane. Bardzo dobra lokalizacja: wiele lokali usługowych przy osiedlu: sklepy spożywcze, np. Żabka, Stokrotka, apteka, piekarnie, usługi kosmetyczne i fryzjerskie, restauracje, fitness club. W bliskiej odległości przedszkola, przychodnie lekarskie, myjnia samochodowa. Przystanek autobusowy 500m. W odległości ok 1,5km do pasażu handlowego m. in. Rossmann, Pepco, Biedronka, Empik Ok. 6 km do parku handlowego M1 Marki Niecałe 3 km do stacji PKP Ząbki Możliwość dokupienia drugiego miejsca postojowego: 30 000 zł Sprzedaż bezpośrednia, zapraszamy. Kontakt: 7 9 8 3 1 3 2 9 7 lub 6 9 3 0 4 1 0 0 1

ROZKŁADOWE MIESZKANIE w Ząbkach - rejon ul. Powstańców Bardzo ustawne mieszkanie na 4 piętrze o powierzchni 41 m2 - winda od poziomu garażu!

OSTATNIE DOSTĘPNE MIESZKANIA W II etapie Oferuję do sprzedaży lokal mieszkalny usytułowany na PARTERZE o powierzchni 49 m2 z przynależnym ogródkiem około 44 m2 oraz dwoma miejscami postojowymi.

Sprzedam mieszkanie 56m2 ( BEZPOŚREDNIO) w Ząbkach na ul.Powstańców osiedle leśna polana. 2 pokoje, łazienka, duża oddzielna widna kuchnia, miejsca postojowe w garażu podziemnym z odzielną księgą wieczystą - miejsce garażowe dodatkowo płatne 25tyś, zł. Duży balkon. Koło bloku pętla autobusowa. W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajdują się: Szkoła, duża ilość sklepów w tym Biedronka i Kaufland, fast foody, piekarnie, poczta, las w bezpośredniej lokalizacji osiedla. Nie odpowiadam na SMSy. Tel: 6-0-0-4-8-5-5-0-9

Mieszkanie, które służyło nam przez 8 cudownych lat jest dwustronne, okna wychodzą na północ - południe, dzięki czemu w ciągu dnia odbywa się tu piękna wędrówka światła. Składa się z salonu z aneksem kuchennym (32 m2), sypialni (16 m2), pokoju aktualnie dziecięcego (12 m2), pokoju gościnnego (12 m2), dwóch łazienek (4 m2 i 3m2) i przestronnego korytarza (16 m2), który poprowadzony został tak, aby mieszkanie dzielić na część dzienną/ gościnną i część sypialnianą. Do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe w garażu poziemnym oraz komórka lokatorska (4,3 m2).