# BRAK PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO # NIE ZWLEKAJ, POMOGĘ WYBRAĆ NAJLEPIEJ POŁOŻONY LOKAL EKO PARK Luboń to innowacyjne osiedle składające z się z 5 budynków, które oferuje mieszkańcom wiele możliwości aktywnego spędzania czasu oraz udogodnień, m in.: - Siłownię zewnętrzną, - Boisko do koszykówki, - Teren rekreacyjny do wyłącznej dyspozycji mieszkańców osiedla, - Zamykaną wiatę rowerową, - Stacje ładowania samochodów elektrycznych, - Pralnię w każdym z budynków, - Monitoring, - Teren zamknięty osiedla, - Panele fotowoltaiczne wbudowane w balustrady balkonów.

# BRAK PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO # NIE ZWLEKAJ, POMOGĘ WYBRAĆ NAJLEPIEJ POŁOŻONY LOKAL EKO PARK Luboń to innowacyjne osiedle składające z się z 5 budynków, które oferuje mieszkańcom wiele możliwości aktywnego spędzania czasu oraz udogodnień, m in.: - Siłownię zewnętrzną, - Boisko do koszykówki, - Teren rekreacyjny do wyłącznej dyspozycji mieszkańców osiedla, - Zamykaną wiatę rowerową, - Stacje ładowania samochodów elektrycznych, - Pralnię w każdym z budynków, - Monitoring, - Teren zamknięty osiedla, - Panele fotowoltaiczne wbudowane w balustrady balkonów.

Mamy w ofercie atrakcyjną kawalerkę w stanie deweloperskim w Luboniu/k. Poznania przy al. Jana Pawła II. Lokal mieści się na pierwszym piętrze w trzy piętrowym bloku. Odbiór lokalu planowany jest na 4Q 2024. Zdjęcia w ofercie przedstawiają wizualizacje mieszkania, wizualizacje budynku oraz rzut lokalu wraz z usytuowaniem w budynku oraz usytuowaniem bloku w całej inwestycji. Mieszkanie o powierzchni 28,67 mkw składa się z: - salonu z aneksem kuchennym 22,32 mkw z wyjściem na balkon - łazienki 4,09 mkw, - korytarza 2,26 mkw Okna lokalu skierowane są na południe. Cena tego atrakcyjnego lokalu to brutto czyli/brutto za mkw. Do lokalu przynależy miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 35.000 PLN brutto Zakup możliwy na osobę prywatną i na firmę.

Kawalerki w Luboniu - zaledwie 3 minuty od granicy Poznania! Korzystna cena, doskonała lokalizacja i możliwości inwestycyjne. To idealna propozycja dla: osób poszukujących własnego miejsca na start - w bardzo korzystnej cenie i blisko Poznania lub chcących zainwestować w nieruchomości. Inwestycja znajduje się w Luboniu, tuż przy ul. Armii Poznań, miejscowości "przyklejonej" do Poznania, z doskonałym dostępem do węzła autostradowego Poznań A2-Luboń. mając w zasięgu ręki Stary Browar, Międzynarodowe Targi Poznańskie oraz wszystkie inne atrakcje miasta. - w najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, tereny spacerowo-rowerowe, plaża nad Wartą oraz, którym dotrzesz w 14 minut na Poznań Główny. Inwestycja obejmuje 3 budynki z o charakterze mikroapartamentów. Metraże dostępnych lokali wahają się od 21,28 m² do 43,12 m², co czyni je idealnym wyborem zarówno dla singli, młodych par, jak i inwestorów szukających lokali pod wynajem. (Studio BH1/1/20) Metraż: 30,97 m² W jego skład wchodzi: • Pokój z aneksem kuchennym oraz wnęką na część sypialnianą ~ 23,10 m² • Łazienka ~ 4,08 m² • Korytarz ~ 3,79 m² Cena netto: 229 177 zł (7 400 zł/m²) Cena brutto: 281 888 zł (9 102 zł/m²) Dostępne są mniejsze i większe metraże! obejmuje: Drzwi wejściowe Porta - niepalne Okna Aluplast - pakiet trzyszybowy Parapety wewnętrzne w kolorze białym Grzejniki Improel Gniazdka elektryczne Simon w kolorze białym wyposażona w armaturę Mito (umywalka, toaleta, prysznic) Bojler 120 l Tynki cementowo-wapienne Technologia budowy oparta na gwarantuje trwałość i energooszczędność. w budynku, idealny dla osób pracujących zdalnie. Ogrzewanie elektryczne. Idealna lokalizacja - i łatwy dostęp do infrastruktury. - inwestorzy mogą skorzystać z odliczenia 23% podatku VAT. Dodatkowo możesz skorzystać z: - oszczędź czas i wybierz jeden z oferowanych pakietów wykończeniowych. - nasz doradca finansowy pomoże Ci w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej. W ofercie posiadamy więcej lokali z tej inwestycji.

Na sprzedaż kawalerka - inwestycyjny mikroapartament w Luboniu! Lokal użytkowy o charakterze mieszkalnym - idealna inwestycja pod wynajem! Prezentujemy kawalerkę o powierzchni 28,43 m², usytuowane na ostatnim - 3 nowoczesnej inwestycji Mikroapartamenty w Luboniu, zaledwie 11 minut od centrum Poznania. Dzięki statusowi lokalu usługowego z przeznaczeniem mieszkalnym, istnieje możliwość odliczenia 23% VAT oraz meldunku! - Doskonałe położenie przy autostradzie A2, tuż obok Poznania, z łatwym dostępem do komunikacji: - 8 min spacerem + 10 min jazdy do centrum Poznania, - zaledwie 30 m od budynku. - Bliskość przedszkoli, szkół, terenów rekreacyjnych (plaża, szlak rowerowy), stadionu oraz sklepów. - Szacunkowy zysk na poziomie 8% rocznie. Pokój z aneksem kuchennym: 19,79 m², Korytarz: 4,72 m², Łazienka: 3,92 m²

Oferujemy do sprzedaży kawalerkę na I piętrze nowoczesnego budynku położonego nad Wartą w pobliżu Politechniki Poznańskiej. Jest to idealny lokal inwestycyjny z możliwością odliczenia od zakupu podatku VAT w wysokości 23% (59.650 zł)

Na sprzedaż ustawna kawalerka o powierzchni 30,07 m2 w dogodnej lokalizacji. Mieszkanie znajduje się u zbiegu ulicy Puławskiego i alei Jana Pawła II w Nowym Centrum Lubonia.

Na sprzedaż wyjątkowe mikroapartamenty w podpoznańskim Luboniu, przy ul. Armii Poznań - idealne zarówno jako opłacalna inwestycja pod wynajem, jak i jako pierwsze lokum do zamieszkania! Świetna lokalizacja i przystępna cena. Oferowany lokal o powierzchni 21,53 m² znajduje się na I piętrze. Lokal składa się z pokoju z aneksem kuchennym, korytarza oraz łazienki. Status: lokal usługowy z przeznaczeniem mieszkalnym, możliwość odliczenia 23% VAT i meldunku. Zdjęcia przedstawiają wizualizacje i możliwe wykończenie. Certyfikat energetyczny po zakończeniu inwestycji. Serdecznie zapraszam do rozmowy i na prezentację Izabela Sobczak ☎️ @ Keller Williams Partners ul. Bednarska 6, Poznań

Na sprzedaż wyjątkowe mikroapartamenty w podpoznańskim Luboniu, przy ul. Armii Poznań - idealne zarówno jako opłacalna inwestycja pod wynajem, jak i jako pierwsze lokum do zamieszkania! Świetna lokalizacja i przystępna cena. Oferowany lokal o powierzchni 28,79 m² znajduje się na I piętrze. Lokal składa się z przestronnego pokoju z aneksem kuchennym, korytarza oraz łazienki. Status: lokal usługowy z przeznaczeniem mieszkalnym, możliwość odliczenia 23% VAT i meldunku. Zdjęcia przedstawiają wizualizacje i możliwe wykończenie. Serdecznie zapraszam do rozmowy i na prezentację Izabela Sobczak ☎️ @ Keller Williams Partners ul. Bednarska 6, Poznań

Biuro nieruchomości Immo House poleca na sprzedaż lokal w inwestycji Nadolnik Compact Apartments Lokal znajduje się na parterze w budynku hotelowo apartamentowym Nieruchomość o powierzchni ok. 20 m2 składa się salonu z aneksem kuchennym, łazienki korytarza oraz balkonu. Niski czynsz, ogrzewanie z cieplika miejskiego, mała powierzchnia lokalu powodują że lokal ten można w łatwy sposób wynająć Nieruchomość gotowa do wejścia. Łazienka jest wykończona jak na zdjęciach. Na podłodze w salonie i korytarzu położone są płytki Bliskość Politechniki oraz innych uczelni powoduje że jest to ciekawa nieruchomość pod wynajem Na terenie inwestycji będzie można zrobić zakupy, spotkać się z przyjaciółmi, czy skorzystać z obiektów sportowych, takich jak boiska i korty tenisowe. Cena 280.000 brutto Wolne od zaraz Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży bardzo przytulnej kawalerki z oddzielną sypialnią w Luboniu. Mieszkanie usytuowane na 2 piętrze w niskim ocieplonym bloku. Budynek znajdujący się na zamkniętym osiedlu, w bardzo spokojnej dzielnicy - Żabikowo. Kawalerka jest ciepła, słoneczna, gotowa do zamieszkania. Idealny wybór pod inwestycję! Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w mieszkaniu. Układ pomieszczeń: kuchnia połączona z salonem, sypialnia oddzielona wyposażona w łóżko dwuosobowe 140 x 200 cm, łazienka z wanną z funkcją prysznica. Kuchnia wyposażona w lodówke, okap, jak również piekarnik (do wymiany, bądź naprawy) oraz mnóstwo miejsc do przechowywania, w kuchni zamontowany został również piec gazowy dwufunkcyjny zapewniający ogrzewanie wody, jak również całego mieszkania. Piec co roku był serwisowany i czyszczony. W łazience w pełni funkcjonująca pralka. Reszta wyposażenia według zdjęć. Okna poddaszowe zapewniające naturalne oświetlenie, wyposażone w wewnętrzne rolety. Okna zostały uszczelnione. Według księgi wieczystej metraż mieszkania to 27,5 m2, natomiast metraż liczony po podłodze to 40m2. W cenie, również miejsce postojowe bezpośrednio pod wejściem do klatki, indywidualne, przynależne do mieszkania. W odległości 400 m od budynku przystanek autobusowy Luboń/Kołłątaja skąd możliwe połączenia takimi liniami jak: 610, 615, 290. Dojazd do Poznania samochodem to zaledwie 15 minut. W okolicy pełna infrastruktura usługowo handlowa: piekarnie, apteki, sklepy spożywcze, placówki NFZ oraz placówki prywatne, drogerie, restauracje. Lubońska Galeria 'Pajo' oddalona od mieszkania 5 minut samochodem, Galeria 'Factory' - 7 minut. Aktualny czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi 275 zł (liczony od powierzchni mieszkania). Ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego gazowego. Stan prawny: pełna własność z KW. Brak obciążeń. Zapraszam na prezentacje. Kontakt: Julia Pacześniak Lic zaw. 29854

Już w październiku 2024 wprowadzisz się do swojego nowego mieszkania! Ta przytulna kawalerka o powierzchni 26,09 m2 znajduje się w doskonałej lokalizacji - u zbiegu ulicy Puławskiego i alei Jana Pawła II w Nowym Centrum Lubonia. To miejsce, gdzie wszystko jest na wyciągnięcie ręki!

Sprzedam ostatnie i jedyne już dostępne tego typu mieszkanie na inwestycji IMMO BULDING. Słoneczna kawalerka (26.27 m2) znajdująca się na I piętrze w budynku B.

Zapraszam do zakupu kawalerki 26,4 m2, mogącej stanowić lokal inwestycyjny, lub spokojne mieszkanie dla jednej lub dwóch osób. * O mieszkaniu: Na sprzedaż mieszkanie mogące stanowić świetną inwestycję, na wynajem. 1-pokojowe mieszkanie Studio 57 na 3 piętrze w Inwestycji Mikroapartamenty w Luboniu (status: lokal usługowy z przeznaczeniem mieszkalnym, więc jest możliwość odliczenia 23% VAT i meldunku). Zamieszczone zdjęcia są zdjęciami poglądowymi. * Wykończenie i pozostałe informacje: ogrzewanie elektryczne stan deweloperski podwyższony (o armaturę w łazience) miejsca parkingowe dostępne dla mieszkańców liczba pięter 3 gotowe do odbioru I kwartał 2025 r. * Lokalizacja: inwestycja znajduje się w odległości kilkuset metrów od węzła autostradowego Poznań A2 - Dębina, w bezpośrednim sąsiedztwie miasta Poznania, do centrum którego dojazd zajmuje zaledwie kilkanaście minut stadion 10 min spacerem szlak rowerowy 7 min spacerem plaża 7 min spacerem Przedszkole, szkoła i liceum 3 min samochodem Mc Donalds 7 min samochodem * Komunikacja: stacja PKP prowadząca do Dworca Głównego w Poznaniu w odległości 8 min spacerem dojazd do Poznania pociągiem to około 10 min 30 m od przystanku autobusowego Inwestycja Mikroapartamenty w Luboniu to nowy projekt, którego założeniem jest zaoferowanie idealnie zlokalizowanych, niewielkich lokali w przystępnych cenach. Brak możliwości finansowania kredytem hipotecznym. W ofercie dostępne również inne lokale. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Doskonała opcja inwestycyjna: mała kawalerka 23 m2 na sprzedaż w stanie deweloperskim. *O mieszkaniu: Na sprzedaż mieszkanie mogące stanowić świetną inwestycję, na wynajem. 1-pokojowe mieszkanie Studio 32 na 1 piętrze w Inwestycji Mikroapartamenty w Luboniu (status: lokal usługowy z przeznaczeniem mieszkalnym, więc jest możliwość odliczenia 23% VAT i meldunku) Zamieszczone zdjęcia są zdjęciami poglądowymi *Wykończenie i pozostałe informacje: ogrzewanie elektryczne stan deweloperski podwyższony (o armaturę w łazience) miejsca parkingowe dostępne dla mieszkańców liczba pięter 3 gotowe do odbioru I kwartał 2025 r. * Lokalizacja: inwestycja znajduje się w odległości kilkuset metrów od węzła autostradowego Poznań A2 - Dębina, w bezpośrednim sąsiedztwie miasta Poznania, do centrum którego dojazd zajmuje zaledwie kilkanaście minut Stadion 10 min spacerem Szlak rowerowy 7 min spacerem Plaża 7 min spacerem Przedszkole, szkoła i liceum 3 min samochodem Mc Donalds 7 min samochodem * Komunikacja: stacja PKP prowadząca do Dworca Głównego w Poznaniu w odległości 8 min spacerem dojazd do Poznania pociągiem to około 10 min 30 m od przystanku autobusowego Inwestycja Mikroapartamenty w Luboniu to nowy projekt, którego założeniem jest zaoferowanie idealnie zlokalizowanych, niewielkich lokali w przystępnych cenach. Brak możliwości finansowania kredytem hipotecznym. W ofercie dostępne również inne lokale. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszamy do zakupu małego mieszkania, kawalerki 21,5 m2. *O mieszkaniu: Na sprzedaż mieszkanie mogące stanowić świetną inwestycję, na wynajem. 1-pokojowe mieszkanie Studio 54 na 3 piętrze w Inwestycji Mikroapartamenty w Luboniu (status: lokal usługowy z przeznaczeniem mieszkalnym, więc jest możliwość odliczenia 23% VAT i meldunku). Zamieszczone zdjęcia są zdjęciami poglądowymi. * Wykończenie i pozostałe informacje: ogrzewanie elektryczne stan deweloperski podwyższony (o armaturę w łazience) miejsca parkingowe dostępne dla mieszkańców liczba pięter 3 gotowe do odbioru I kwartał 2025 r. * Lokalizacja: inwestycja znajduje się w odległości kilkuset metrów od węzła autostradowego Poznań A2 - Dębina, w bezpośrednim sąsiedztwie miasta Poznania, do centrum którego dojazd zajmuje zaledwie kilkanaście minut stadion 10 min spacerem szlak rowerowy 7 min spacerem plaża 7 min spacerem przedszkole, szkoła i liceum 3 min samochodem Mc Donalds 7 min samochodem * Komunikacja: stacja PKP prowadząca do Dworca Głównego w Poznaniu w odległości 8 min spacerem dojazd do Poznania pociągiem to około 10 min 30 m od przystanku autobusowego Brak możliwości finansowania kredytem hipotecznym. W ofercie dostępne również inne lokale. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Słoneczna inwestycja, dla osób, które potrzebują szybkiego wjazdu na autostradę i chcących mieszkać blisko Poznania. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży ślicznego, gotowego i przytulnego mieszkania w Luboniu. Mieszkanie do zamieszkania lub pod inwestycję. Kawalerka o powierzchni 36,51 m2, znajduje się na 2 piętrze w 2 piętrowym budynku, z 2016 roku, przy samych terenach zielonych. Okolica jest cicha i spokojna. Dobrze skomunikowana okolica pozwala na dojazd do Poznania w zaledwie 10 minut, kilka minut do A2. W skład mieszkania wchodzą: - duży pokój dzienny z oddzieloną częścią sypialnianą- 23 m2 - aneks kuchenny - 5,5 m2 - korytarz- 3,12 m2 - łazienka- 4,72 m2 - balkon - 2,9 m2 Mieszkanie jest umeblowane, w wysokim standardzie, gotowe do zamieszkania od lipca. Łazienka z pralką, kuchnia w wyposażeniu z lodówką, okapem, piekarnikiem oraz płytą grzewczą. Czynsz do spółdzielni wynosi ok 130 zł (w tym fundusz eksploatacyjny, remontowy, śmieci) + rachunki osobno według zużycia za gaz, prąd i wodę. Miejsce parkingowe dla mieszkańców pod blokiem, - stan prawny: pełna własność z KW.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM! Na sprzedaż kawalerka (26,27m2) na I piętrze budynku u zbiegu ulicy Puławskiego i alei Jana Pawła II, którego budowa zostanie zakończona w maju 2025r. Lokal składa się z następujących pomieszczeń: - pokoju z aneksem kuchennym (19,92m2) z możliwością wydzielenia sypialni i wyjściem na balkon, - łazienki (4,09m2), - sieni (2,26m2). Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. Ogrzewanie elektryczne - ekonomiczne grzejniki na podczerwień. Sprzedaż mieszkania będzie w stanie deweloperskim. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości na zasadzie cesji praw. Cena: 236.430zł + 10.500zł komórka lokatorska = 246.930zł brutto. Istnieje możliwość zakupu także miejsce w hali garażowej. Znakomita lokalizacja! W sąsiedztwie domy jednorodzinne, sklepy, bardzo dogodny dojazd zarówno komunikacją podmiejską, jak i samochodem do Poznania. W pobliżu autostrada. Prezentacje prowadzi Martyna Wewiór, tel. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Przedstawiamy nową, niepowtarzalną inwestycję mikroapartamentów w Luboniu, pod Poznaniem. W ramach I etapu powstaną trzy budynki z lokalami usługowymi o charakterze mikroapartamentów o pow. od 21m2 do 29m2.

Immo House prezentuje na sprzedaż SmartApartament w kompleksie Nadolnik Compact Apartaments! Jeśli szukasz nieruchomości w Poznaniu, która przyniesie Ci zysk inwestycyjny i wszystkie zalety bliskości miasta, to jest to najlepsza gotowa propozycja! Oferta SmartApartament dedykowana jest Nabywcom, którzy rozpoczynają swój start w dorosłe życie lub Nabywcom, którzy zaczynają swój start w inwestowaniu w nieruchomościach. Budowa w pewnej części jest już wykończona i oddana do użytku, jak również kolejne części budynków są w trakcie realizacji. Budowa Nadolnika rozpoczęła się w okolicach 2021 r. Nasza propozycja oferty gotowa jest do użytku od 2023 r. W Nadolnik Compact Apartaments przygotowane zostaną na terenie kompleksu: boiska, korty tenisowe oraz boksy rowerowe. Znajdą się również miejsca na modny pub, restauracje, czy nawet miejsce do grillowania oraz spotkań na świeżym powietrzu. To doskonałe miejsce pozwalające na prowadzenie aktywnego trybu życia. Centralnym budynkiem kompleksu przy ulicy Nadolnik będzie dawny Młyn - rozbudowany i przygotowany jako miejsce spotkań oraz wypoczynku. W tym budynku znajdą się restauracje, sklepy, czy też sale konferencyjne. Górne piętra budynku będą zajęte przez smartApartamenty. Nadolink położony jest w bardzo dobrej lokalizacji. Skraj Parku ks. Tadeusza Kirschke to doskonała baza wyjazdowa zarówno na turystyczne wycieczki rowerowe lub po prostu przejazd do centrum Poznania. Warto też wybrać się na spacer promenadą wzdłuż rzeki Głównej zaczynającą się na terenie osiedla i prowadzącą do rzeki Warty pod ulicą Hlonda. Na terenach nadwarciańskich znajduje się miejsce piknikowe, idealne na spędzanie wolnych chwil w otoczeniu. jest nieprzerwanie związana z przyrodą ale również doskonale skomunikowany z dostępem do Uniwersytetu Ekonomicznego, SWPS, czy UAM, które znajdują się w pobliżu. Sąsiedztwo zarówno dużych, międzynarodowych firm Volkswagen i Bridgestone, jak i mniejszych. Tuż obok znajdują się zespoły budynków biurowych, między innymi Malta House i Malta Office Park. Miasto Poznań jako miejsce na inwestycję zostało wybrane nieprzypadkowo - rocznie studiuje tu blisko 13 tysięcy młodych osób, a wśród nich nie zabraknie naszych przyszłych lokatorów. Na chwilę obecną jest zamieszkały przez fajnego lokatora. Może być gotową inwestycja dla właściciela. Istnieje również możliwość przerwania wynajmu i zakupu dla własnych potrzeb. Mieszkanie o pow. 20,35m2 pokoju z małym aneksem kuchennym, ładnej łazienki, korytarza. Z pokoju wyjdziemy na ogródek otoczony zielenią. Jest to własny ogródek przynależący do mieszkania. Ogródek przepełniony słońcem. Słońce jest przez cały dzień. Mieszkanie umeblowane, łazienka z kabiną prysznicową. Utrzymane w białej kolorystyce. Na podłogach w pokoju panele, w korytarzu i łazience płytki. W oknach rolety wewnętrzne. Na terenie budynków dostępne miejsca parkingowe naziemne. W budynku znajduje się hala garażowa. znajduje się przystanek autobusowy, do którego dotrzemy spacerem w 3 minuty. W bliskim sąsiedztwie znajdują się apteki, poczta, sklepy, restauracje, park, ścieżki rowerowe. Własność: własność Czynsz: 250zł. Cena 315000 zł. Zapraszam na prezentację. Odpowiem na Państwa pytania. Monika Hałas-Kurczaba lic. 26098 t. e. Immo House ul. Wyspiańskiego 14/3 60 -750 Poznań Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()