STARA SASKA KĘPA, 125 M2. 5 POKOI Polecamy Państwa uwadze wyjątkowe, stylowe mieszkanie usytuowane na 2 piętrze w 2-piętrowej zlokalizowanej tuż przy Stadionie Narodowym przy ul. Waszyngtona. składa się z: - pięciu ładnych pokoi o powierzchni : 24,79 mkw, 22,45 mkw z półokrągłą ścianą, 20,23 mkw, 12,45 mkw, 11,61 mkw z wyjściem na balkon ( najmniejszy pokój został oddzielony od aneksu kuchennego na potrzeby najmu ) - kuchnia 10 mkw - łazienka 4,39 mkw - oddzielne wc 1,42 mkw - garderoba 4,03 mkw - przedpokój 13,68 mkw Ponadstandardowa wysokość ( obecnie w niektórych pokojach podwieszany sufit ), w jednym z pokoi jest zaokrąglona ściana pełna okien, na podłogach zachowany jest parkiet dębowy zabezpieczony wykładziną i panelami, dwuskrzydłowe drzwi idealne do rewitalizacji oraz freski na suficie. To wszystko jest doskonałym punktem wyjścia dla niebanalnych aranżacji. Doskonały dojazd do centrum zarówno samochodem jak i komunikacją miejską. Bliskość stacji metra i linii autobusowych i tramwajowych gwarantuje dogodne połączenia komunikacją miejską z całą Warszawą. Tylko dwóch właścicieli na piętrze. Do mieszkania przynależy duża, wyremontowana piwnica. Stan prawny -, brak obciążeń Serdecznie polecam * Współpraca na podstawie umowy pośrednictwa. **Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dwupoziomowy apartament na malowniczej Saskiej Kępie. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Apartament zlokalizowany jest na drugim i trzecim piętrze urokliwej kamienicy z 1939r. przy ul. Lipskiej, obok Francuskiej. Nieruchomość jest cicha i bardzo słoneczna - okna od południa i wschodu (wychodzą na ciche podwórko). Powierzchnia mieszkania mierzona po podłodze, wynosi 101 m2, jednak ze względu na skosy na drugim poziomie metraż w KW to 89 m2. W 2018 roku przeprowadzony został remont wnętrza z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów. W trakcie modernizacji zostały wymienione wszystkie piony, instalacja elektryczna oraz grzejniki. Na podłogach znajduje się dębowy parkiet oraz gres. Meble w kuchnii i łazienkach zostały wykonane na zamówienie u stolarza, co daje im niepowtarzalny charakter. W łazienkach zainstalowano ogrzewanie podłogowe, a salon został wyposażony w kominek, który tworzy przytulną atmosferę. Przemyślany układ pomieszczeń i staranne wykończenie sprawiają, że mieszkanie jest nie tylko funkcjonalne, ale także eleganckie. Na pierwszym poziomie znajduje się jasna kuchnia, jadalnia, salon z kominkiem oraz łazienka. Na drugim poziomie znajdują się dwie sypialnie, garderoba oraz łazienka z pralnią. Klatka schodowa, elewacja oraz dach przeszły wszystkie remonty i są utrzymane w klasycznym stylu, który idealnie wpisuje się w charakter tego historycznego miejsca. Kamienica zachwyca zarówno zewnętrznym wyglądem, jak i wnętrzem. Saska Kępa to niezwykle klimatyczna część Pragi Południe słynąca z kameralnej zabudowy, cichych uliczek, licznych kawiarni, sklepów i restauracji, do których dotrzemy kilkuminutowym spacerem. Mieszkanie położone jest w doskonałej lokalizacji - w sąsiedztwie budynku znajduje się Park Skaryszewski, a do najbliższego przystanku tramwajowego jest 100 m, co zapewnia szybki i dogodny dojazd do centrum miasta. Prezentowana oferta idealnie sprawdzi się dla osób poszukujących wyjątkowej nieruchomości w bliskiej odległości od centrum i wszystkich udogodnień jakie ono oferuje, jednocześnie zapewniając dostęp do terenów zielonych, gdzie można w każdej chwili odpocząć od zgiełku miasta. Doskonała lokalizacja i wysoki standard wykończenia mieszkania spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie. Zapraszamy! We are pleased to present you a unique two-level apartment in the picturesque Saska Kępa. The apartment is located on the second and third floor of a charming tenement house from 1939. at ul. Lipska, next to Francuska. The property is quiet and very sunny - windows face south and east (overlooking the quiet yard). The area of the apartment, measured along the floor, is 101 m2, however, due to the slopes on the second floor, the area in the residential building is 89 m2. In 2018, the interior was renovated using high-quality materials. During the modernization, all risers, electrical installations and radiators were replaced. The floors have oak parquet and stoneware. The furniture in the kitchen and bathrooms was custom-made by a carpenter, which gives them a unique character. The bathrooms have underfloor heating, and the living room is equipped with a fireplace, which creates a cozy atmosphere. The well-thought-out layout of the rooms and careful finishing make the apartment not only functional, but also elegant. On the first level there is a bright kitchen, dining room, living room with fireplace and bathroom. On the second level there are two bedrooms, a dressing room and a bathroom with a laundry room. The staircase, façade and roof have been completely renovated and are kept in a classic style, which perfectly fits the character of this historic place. The tenement house delights both with its external appearance and interior. Saska Kępa is an extremely atmospheric part of Praga Południe, famous for its intimate buildings, quiet streets, numerous cafes, shops and restaurants, which can be reached within a few minutes' walk. The apartment is located in an excellent location