BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO I speak english. Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, w pełni rozkładowego mieszkania (mogącego dzięki swojemu układowi spełniać funkcję mieszkania 4 pokojowego), położonego na warszawskiej Sadybie. Wszystkie ścianki w mieszkania są działowe. Prezentowana nieruchomość z uwagi na swój układ jak i powierzchnię może być mieszkaniem 4 pokojowym. Oferowane mieszkanie znajduje się na 3 piętrze ośmiopiętrowego bloku z 2000 roku, położonego na zamkniętym i strzeżonym terenie tuż obok Parku im. Stanisława Dygata. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości Warsaw British School, CH Sadyba Best Mall, sklepy Biedronka i Lidl. Odległość od Centrum Warszawy to ok 6 km. Liczne połączenia autobusowe z ulicy Sobieskiego oraz Powsińskiej. Na przedmiotową nieruchomość składają się następujące pomieszczenia - salon o powierzchni 22,3 m2 (balkon o powierzchni ok 10 m2) - sypialnia o powierzchni 13,1 m2 - sypialnia o powierzchni 17,8 m2 - kuchnia o powierzchni 11,9 m2 - łazienka o powierzchni 5,5 m2 - wc o powierzchni 1,8 m2 - hall o powierzchni 13,9 m2 Na podłogach w pokojach bardzo dobrze zachowana mozaika parkietowa a w kuchni, łazience, wc i hall płytki. Mieszkanie słoneczne, dwustronne, zorientowane na południe i południowy wschód od strony salonu i kuchni oraz na północ i północny zachód od strony pokoi. Z uwagi na fakt, iż większość ścian to ściany działowe, mieszkanie stwarza ogromne możliwości rearanżacji jego układu od wspomnianego układu 4 pokoi po open space. Do nieruchomości przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 50 000 pln. Na terenie osiedla poza tym sporo miejsc postojowych wokół budynku, dzięki faktowi, iż dojazd do osiedla zamknięty jest szlabanami. Zapraszam do kontaktu jak i na prezentację PR NIERUCHOMOŚCI Piotr Rosiek Pośrednik Nieruchomości (22 777 Nr Licencji Zawodowej) ul. Gajowicka 157/22 tel 607 500 477 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego (w rozumieniu artykułu 66 K.C)

Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 37 m², na którą składają się: Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica (ok. 3 m²) Okna z pokoi wychodzą na zachód, z kuchni - na północ, dzięki czemu w mieszkaniu jest dużo naturalnego światła przez większą część dnia. Mieszkanie jest w stanie do remontu. Opłaty administracyjne wynoszą ok. 635 zł już z zaliczką na wodę i C.O. Stan prawny:. Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie. Lokal mieści się na 8. piętrze w 10 piętrowym bloku przy, zarządzanym przez spółdzielnię mieszkaniową Energetyka. W odległości 400 m od bloku znajduje się przystanek autobusowy z kilkoma bezpośrednimi połączeniami do centrum Warszawy. Nieopodal osiedla znajdować się będzie przystanek nowej linii tramwajowej. Dojedziemy nią między innymi do Centrum czy na Wilanów. Osiedle otacza duża ilość zieleni, oraz liczne punkty usługowe: gabinety kosmetyczne, przedszkola, szkoły, centrum medyczne, siłownia, stacja paliw Orlen oraz sklepy spożywcze (Żabka, Lidl, Biedronka, Delikatesy). Osoby ceniące zieleń z pewnością docenią bliskość.