OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Nowe 3-pokojowe mieszkania o powierzchni 62,75 mkw. na ul. Ciesielskiego 6A (budynek I) w inwestycji deweloperskiej Centralna Park (Develia) tuż obok centrum handlowego M1 oraz EXPO. Lokalizacja: Czyżyny, ul. Ciesielskiego 6a

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu 3-pokojowe mieszkanie, znajdujące się na 5 piętrze 6 piętrowego apartamentowca z 2017 roku. - balkon - miejsce postojowe w garażu podziemnym - umeblowane - nowoczesne osiedle z infrastrukturą usługową CO SPRZEDAJEMY? Mieszkanie trzypokojowe z aneksem kuchennym, o powierzchni 45m2 położone na 5 piętrze, 6 piętrowego apartamentowca. GDZIE ZNAJDUJE SIĘ MIESZKANIE? Na osiedlu Centralna Park przy ulicy Galicyjskiej. ILE POSIADA POMIESZCZEŃ? Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki, oraz przedpokoju. CZY SĄ UDOGODNIENIA? Do mieszkania przynależy balkon, oraz dodatkowo płatne miejsce postojowe w garażu podziemnym. JAKI JEST STANDARD? Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, czyste, zadbane i gotowane do zamieszkania. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. W salonie z aneksem kuchennym, oraz w sypialniach panele, w łazience płytki gresowe. Okna PCV. Mieszkanie jest w pełni umeblowane. Ekspozycja mieszkania dwustronna: północ-południe. JAK WYGLĄDA KWESTIA MEDIÓW? Ogrzewanie - z sieci miejskiej. Ciepła woda - z sieci miejskiej. Opłaty czynszowe ok 500 PLN - zawierają: ogrzewanie, wodę, ścieki, śmieci, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy. CO ZNAJDUJE SIĘ W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU? Wokół pełna infrastruktura usługowa - Żabka, Lidl, Kaufland, żłobek, przedszkole. Na terenie osiedla znajdziemy także plac zabaw. Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych (Rondo 308 Dywizjonu w odległości 10 minut spacerem). W pobliżu Centrum Handlowe M1, Centrum Handlowe Nowe Czyżyny, Tauron Arena. Oferujemy do sprzedaży mieszkanie w cenie 775.000 zł. Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 45.000 zł - zakup obligatoryjny. Zapraszam do zapoznania się z ofertą i na prezentację. Paweł Mazur Doradca ds. nieruchomości 519 334 551 PÓŁNOC Nieruchomości Oddział Kraków

Mieszkanie w wyższym standardzie z balkonem - ulica Galicyjska.Mieszkanie o powierzchni 45,4 m składa się z : -z salonu połączonego z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon,- dwóch ustawnych sypialni,-łazienki razem z wc,- przedpokoju.Mieszkanie jest urządzone i wyposażone w wyższym standardzie.Z dbałością o każdy szczegół.Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych.W mieszkaniu zabudowy stałe wykonane na zamówienie. W kuchni zabudowa w pełni wyposażona w sprzęt AGD.Okna PCV o dwustronnej ekspozycji na południe i północ.Południowa ekspozycja z salonu,Północna ekspozycja z obu sypialni.Podłogi w mieszkaniu panele, w łazience terakota.Balkon 3,5 m. Czynszu wynosi 450 zł na 1 osobę i zawiera wszystkie opłaty prócz prądu.Osiedle jest z 2017 roku, ma ogromny parking dla mieszkańców jak i miejsca postojowe w garażach podziemnych. Do mieszkania przynależy jedno " duże" miejsce postojowe w cenie 60 000zł zakup obligatoryjnyOsiedle jest doskonale skomunikowane dzięki bliskości głównych arterii Krakowa. 10 minut piechotą, a 4 samochodem jest do M1 oraz przystanków autobusowych obsługujących linie: 174, 178, 578. Do przystanku tramwajowego idzie się około 12 minut, obsługuje on linie: 1, 22.Bardzo fajna oferta pod wynajmem lub dla rodziny. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Małgorzata Baran-Michałowskatel. 782- 390-455 Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.: :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokDozór budynku: tak - jestGłośność: cichePlac zabaw: TAKWidok: panorama miastaGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: C.O. miejskieKomunikacja publ.: autobus miejski, tramwajWinda: TAKLiczba wind: 1Rozkład: dwustronneUsytuowanie: dwustronneDrzwi antywłamaniowe: TAKOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda, Winda, monitoring, fundusz remontowy, CO, administracjaOpłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, CORodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: garaż podziemnyStan lokalu: bardzo dobryOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: jestLiczba balkonów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3,5000Powierzchnia użytkowa [m2]: 45,4000Rok budowy: 2017Liczba pokoi: 3Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5700Liczba sypialni: 2Powierzchnia pokoi [m2]: 15, 10,5, 9,3Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: gładzie gipsoweWystawa okien - pokoje : Pd, PnTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: meble kuchennePodłoga kuchni: paneleWystawa okien - kuchnia: PdTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 3,77Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowaŚciany łazienki: glazuraLiczba WC: 1Glazura WC: glazuraPodłoga WC: terakotaŚciany WC: glazuraLiczba przedpokoi: 1Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,5Podłoga przedpokoi: paneleŚciany przedpokoi: gładzie gipsowe::KONTAKT DO AGENTA Małgorzata Baran-Michałowska + 48 782-390-455::DANE BIURA Oddział BS1, KapelankaKapelanka 1A/130-347 Kraków12 429-25-12

Mam przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie na sprzedaż zlokalizowane na piątym piętrze w sześciopiętrowym budynku Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone! Nieruchomość o dokładnej składające się z: Dodatkowo do mieszkania należy balkon. Obligatoryjny zakup miejsca postojowego w garażu podziemnym - 45 000 zł. Ul. Galicyjska zajmuje doskonale rozwiniętą część dzielnicy Czyżyny we wschodniej części Krakowa. Miejsce to jest bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta. Dogodny dojazd do centrum ( ok. 20 min) zapewnia komunikacja miejska: - autobusy dzienne i nocne. W pobliżu doskonale rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa: sklepy, lokale usługowe, fryzjerzy, przedszkola i szkoły, restauracje.

Na sprzedaż oferuję wyjątkowe mieszkanie bezpośrednio od właściciela. Jako pierwszy właściciel, mieszkanie było wykończone z najwyższą starannością i dbałością o jakość, przy użyciu materiałów o najwyższym standardzie. Wszystkie meble zostały wykonane na zamówienie przez doświadczonego stolarza, co gwarantuje ich trwałość i estetykę. Stan techniczny i wizualny mieszkania jest doskonały, co można zaobserwować na załączonych zdjęciach. Mieszkanie o funkcjonalnym układzie składa się z: przestronnego salonu z aneksem kuchennym, komfortowej sypialni, pokoju gościnnego, nowoczesnej łazienki, korytarza, balkonu. Całkowita powierzchnia mieszkania przedstawiona jest na załączonym planie. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, sprzedawane z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem.

Agentom nieruchomości dziękuję, nie jestem zainteresowany. Na sprzedaż mieszkanie od właściciela. Jesteśmy pierwszymi właścicielami tego mieszkania, mieszkanie wykończone dla siebie z materiałów bardzo dobrej jakości, wszędzie solidne meble zamówione u stolarza na wymiar. Mieszkanie bardzo szanowane, w stanie bardzo dobrym jak widać na zdjęciach. Przed odebraniem mieszkania od dewelopera zamówiliśmy inżyniera który dokładnie sprawdził techniczne parametry mieszkania także termowizją. Bardzo dobra lokalizacja, po wyjściu z klatki mały lasek, z każdej strony droga dojazdowa mało się korkuje, na przeciwko Kaufland, dwie żabki, fryzjer a 7 min na piechotę Lidl i centrum handlowe Atut z wieloma sklepami, a w drugą stronę 9 min na piechotę centrum handlowe M1. Po skosie 3 min na nogach buduje się Designer Outlet z wieloma sklepami otwarcie 2025. (podobne do Factory Kraków). Na przeciwko bawialnia dla dzieci, żłobek i przedszkole. W pasażach bloku obok są: salon beauty, fryzjer a także kawiarnia. Miłe osiedle z pomocną grupą na Facebooku, na parkingu osiedla a także pod Kauflandem ładowarki elektryczne.