BEZPIECZNA I PEWNA INWESTYCJA POD DALSZY WYNAJEM! POZNAŃ JEŻYCE - NAJLPESZA LOKALIZACJA Na sprzedaż wyjątkową kawalerkę o powierzchni, oraz loggia o powierzchni znajdujący się na 3 piętrze nowoczesnego budynku z windą położone w niesamowitej lokalizacji. Mieszkanie jest idealne dla inwestorów pod dalszy wynajem - najlepsza lokalizacja Dodatkowo w cenie mieszkania - inteligentne urządzenie, które pozwoli Ci oszczędzać energię i żyć wygodnie. - salon z aneksem kuchennym - 21,65 m2 - łazienka - 4,38 m2 - przedpokój - 4,06 m2 - loggia - 5,8 m2 - możliwość dokupienia miejsca w hali garażowej (brak platform, ładowarki elektryczne) - możliwość dokupienia komórki lokatorskiej - panele fotowoltaiczne na dachu zasilające części wspólne - realne oszczędności - duża odległość między skrzydłami budynku - na terenie inwestycji - idealne rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie - zagospodarowanie terenu - dużo zieleni, siłownia, place zabaw, deptak, kawiarenki, restauracje. Poznań-Jeżyce - dzielnica miasta, która na przestrzenni ostatnich lat przeszła ogromną modernizację pod względem wyglądu i infrastruktury. - Przystanek - 2 min - Rynek Jeżycki - 4 min - UAM - 7 min - Jezioro Rusałka - 15 min - Park Sołacki - 5 min W najbliższej okolicy liczne sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola. Odbiór mieszkań: 30.06.2026 r. Idealne miejsce dla rodziny lub pod inwestycję! Zapraszam do kontaktu i prezentacji całej inwestycji Piotr Drapiński Doradca ds Nieruchomości 536 358 116 "Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego a przedstawione wizualizacje, zdjęcia oraz plany mają charakter poglądowy"

Szukasz klimatycznego mieszkania tuż przy centrum, w historycznym miejscu? Cenisz sobie rustykalny styl oraz poszukujesz wyjątkowo nieszablonowej nieruchomości? BINGO! Mam zaszczyt zaoferować na sprzedaż jedyne w swoim rodzaju, mieszkanie o powierzchni, znajdujące się na w pięknej i odnowionej kamienicy przy. Budynek powstał w, więc jest jednym z najstarszych zabudowań naszego miasta. Nadaje to niespotykanego klimatu, a technicznie, ocieplona, wymienione zostało opierzenie dachu i piony wodno-kanalizacyjne. w tym: nowa hydraulika, instalacja elektryczna i grzewcza. Topowa lokalizacja, jaką jest jest jedną z największych zalet tej nieruchomości. Ta okolica jest najstarszą częścią Poznania i charakteryzuje się mnogością klimatycznych kamienic i kawiarenek. - LOKALIZACJA położony jest na wyspie między dwoma ramionami rzeki Warty. To tutaj, w sercu Poznania, tkwi przeszłość, która wciąż tętni życiem. Historyczne mury i kamieniczki o pięknych detalach architektonicznych ukazują wielowiekową historię miasta. Przechadzając się wąskimi uliczkami znajdziemy tutaj multum malowniczych kawiarenek. Do od strony Garbar dojdziemy w 15min lub dojedziemy w ! Nieopodal znajduje się również, Jest to idealne miejsce na spacery, jogging czy rowerowe przejażdżki. Park oferuje różnorodne atrakcje, w tym Muzeum Uzbrojenia, cmentarze wojenne, a także wiele rzeźb i instalacji artystycznych. Dzięki licznym alejkom i rozległym terenom zielonym, Cytadela stanowi oazę spokoju w sercu miasta, umożliwiając mieszkańcom relaks i odpoczynek na łonie natury. W zasięgu nieruchomości znajduje się, w okolicach którego napotkamy wiele terenów zielonych, idealnych do pikników, spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu. Wokół jeziora rozciągają się malownicze trasy spacerowe i rowerowe, które naturalnie motywują do aktywności fizycznej i cieszenia się pięknem natury. W okolicy mamy też czyli kompleks basenów i saun, który oferuje relaks i rozrywkę dla każdego. To doskonałe miejsce na chwilę wytchnienia i odprężenia po ciężkim dniu. To, dostarczając codziennej dawki wspaniałych widoków i niezapomnianych doznań. Zgiełk codziennego życia zostaje tutaj oddelegowany na drugi plan. Mieszkanie jest idealne zarówno dla rodziny jak i studentów ze względu na bliskość poznańskich uczelni, w tym m.in. Lokum ze względu na swoją lokalizację i styl pozwoli także na wynajem typu "". - SKŁAD MIESZKANIA W skład mieszkania wchodzi: - pokój I z aneksem kuchennym - 24m2 - pokój II - 11m2 - pokój III - 10m2 - łazienka - 7m2 - przedpokój - 6m2 - piwnica - 7m2 Całe. Zostało ono zaprojektowane przez. Przeszło, a do sprzedaży zostało dodatkowo odświeżone. Jest więc do zamieszkania. Na podłodze uświadczymy wysokiej jakości deskę, która idealnie nawiązuje do klimatu całej okolicy. W mieszkaniu znajdziemy oraz multum półek na książki i akcesoria domowe. W całym lokalu mamy. Pokój I jako salon jest pokojem przejściowym, na którego końcu wchodzi się do dwóch niezależnych sypialni. jest pomieszczeniem dziennym. Okna z tego pokoju wychodzą na stronę południową, co zagwarantuje pełnię naturalnego światła słonecznego przez cały dzień. Tutaj na podłodze mamy wcześniej wspomnianą deskę oraz niezliczoną ilość ściennych półek. Przyjemnego klimatu dodaje kolumna z oryginalnych cegieł. Znajduje się tutaj duża, narożna kanapa na przeciwko którem mamy zabudowę RTV z telewizorem. We wnęce przy wejściu znajduje się także pełnowymiarowy stół jadalny. został wydzielony w pokoju dziennym. Meble w wyjątkowym, drewnianym stylu oraz szafki wyposażone w "cichy domyk" aż pod sam sufit gwarantują multum przestrzeni na wszystkie sprzęty kuchenne, a rozległy blat pozwoli trzymać na nim ulubiony ekspres do kawy czy "Thermomix", pozostawiając przy tym dużo miejsca na przygotowywanie posiłków. Rustykalnego smaku dodaje tutaj wyjątkowa lodówka "SMEG". Na wyposażeniu mamy wszystkie niezbędne sprzęty AGD, takie jak: piekarnik elektryczny, płytę indukcyjną i zmywarkę. jest obecnie przystosowany typowo pod pokój dziecięcy, ale może też pełnić rolę pomieszczenia "home office", chociażby ze względu na swoją wschodnią ekspozycj