Ciche i funkcjonalne mieszkanie z widokiem na Park Szczęśliwicki, w drugiej linii zabudowy Mieszkanie: • Powierzchnia: ok. 68 m² (w księdze wieczystej), powierzchnia całkowita po podłodze: 72 m² • Dodatkowo: komórka lokatorska (2,45 m2) • Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym • Przestronna kuchnia połączona z salonem i wyjściem na balkon • Holl z szafami w zabudowie • Osobna toaleta • Dwie zamykane sypialnie • Łazienka z wanną i prysznicem oraz wydzieloną pralnią Mieszkanie mieści się na ostatnim piętrze trzypiętrowego budynku z parkingiem podziemnym, położonego na zamkniętym i spokojnym osiedlu w drugiej linii zabudowy. W kompleksie mieszkaniowym znajduje się ochrona, funkcjonująca całą dobę. Funkcjonalny układ mieszkania dzieli je na strefę dzienną i nocną, co zapewnia komfort użytkowania. Dzięki ekspozycji południowo wschodniej, mieszkanie jest jasne cały dzień. Kuchnia jest w pełni wyposażona (lodówka, zamrażarka, mikrofalówka, zmywarka, płyta kuchenna). W holu i sypialniach znajdują się pojemne szafy w zabudowie. Częściowo spadzisty sufit nadaje wnętrzu przytulny charakter, a parkiet na podłodze podkreśla wysoką jakość wykończenia. Ogrzewanie gazowe z indywidualnym piecem, regularnie serwisowanym (wymiana w 2015 roku). Czynsz administracyjny wynosi 700 PLN. Mieszkanie zlokalizowane jest tuż obok Parku Szczęśliwickiego, oferującego liczne atrakcje rekreacyjne. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, puby oraz galeria handlowa. Lokalizacja zapewnia również świetne połączenia komunikacyjne - blisko przystanków komunikacji miejskiej i zaledwie 15 minut jazdy samochodem do centrum miasta. To mieszkanie jest idealne dla osób ceniących bliskość zieleni i spokój, a jednocześnie pragnących łatwego dostępu do miejskich udogodnień. • Area: Approx. 68 m² (as per land register), total usable area: około 72 m² • Extras: Storage unit (2,45 m2) • Parking: Underground garage • Spacious kitchen combined with a living room and access to a balcony • Hallway with built-in wardrobes • Separate toilet • Two bedrooms • Bathroom with a bathtub, shower, and laundry area The apartment is located on the top floor of a three-story building with an underground parking garage, situated in a gated and quiet residential complex in the second line of buildings. The functional layout separates the living and sleeping areas, ensuring maximum comfort. Thanks to the southeast exposure, the apartment has plenty of natural light throughout the day. The kitchen is fully equipped (fridge, freezer, microwave, dishwasher, stove). The hallway and bedrooms feature spacious built-in wardrobes. The slightly sloped ceiling adds a cozy character to the interior, while the wooden flooring highlights the high-quality finishes. The apartment is heated with a gas boiler, which is regularly serviced (last replacement in 2015). Monthly administrative fees amount to 700 PLN. The apartment is located right next to Szczęśliwicki Park, offering numerous recreational activities. Nearby, you'll find shops, restaurants, pubs, and a shopping mall. The location also provides excellent transport links, with public transport stops close by and just a 15-minute drive to the city center. This apartment is perfect for those who value proximity to green spaces and tranquility, while still enjoying easy access to urban conveniences.