Homfi ma przyjemność zaprezentować państwu wygodne mieszkanie w Gdyni Chyloni. LOKALIZACJA I BUDYNEK: Lokal znajduję się w bloku na osiedlu Gdyni Chylonia przy ulicy Lubawskiej. Dogodna lokalizacja, bliskość komunikacji miejskiej (SKM 3 minuty, autobus 2 min). Dla mieszkańców w tej okolicy, cała aglomeracja trójmiejska dostępna jest na wyciągnięcie ręki. Okolica jest cicha i spokojna, co pomoże cieszyć się komfortem życia pozwalającym na zbilansowanie przebywania w centrum miasta oraz w domu.W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, przedszkola, kościoły oraz liczne punkty usługowe. MIESZKANIE: Prezentowany lokal ma powierzchnię 38,5 m2 i składa się z: przestronnego salonu z aneksem kuchennym, łazienki z prysznicem, sypialni, przedpokoju oraz balkonu. Mieszkanie jest w pełni urządzone, wyposażone w niezbędne sprzęty AGD (zmywarka, piekarnik, lodówka, pralka). FINANSE: Czynsz najmu: 2200 PLN Czynsz administracyjny : około 600 PLN latem, około 800 PLN zimą ( + prąd wg. zużycia) Kaucja: 2800 PLN KONTAKT: Skontaktuj się z nami pod numerem + 48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Do wynajęcia słoneczne, 2-pokojowe mieszkanie w stylu boho, z dużym balkonem i widokiem na las. W najbliższej okolicy przystanek autobusowy, sklepy, punkty usługowe, restauracje, urzędy, przedszkole, szkoła. Do obwodnicy Trójmiasta 5 min autem. Wszędzie blisko na pieszo: - 8 min na przystanek, - 10 min Żabka, - 12 min Lidl, - 10 min fitness, - 14 min przedszkole. Mieszkanie na o powierzchni. Składa się z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni, łazienki oraz balkonu. Do mieszkania przynależy miejsce w hali garażowej pod budynkiem oraz duża piwnica. Dodatkowo przed blokiem znajduje się bezpłatny parking. Klatka schodowa zabezpieczona domofonem. Cena najmu to 2 300 zł + 600 zł czynsz + energia. Zapraszamy na prezentację! Przedstawiona powyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Do wynajęcia mieszkanie na 1 piętrze wraz z miejscem postojowym w hali garażowej i komórką lokatorską w dzielnicy Wielki Kack przy ul. Maszopów o powierzchni ok. 45m2. WAŻNE! Wymagane oświadczenie Najemcy o poddaniu się egzekucji (art. 777 KPC) w formie aktu notarialnego jako zabezpieczenie 'na wszelki wypadek'. Prosimy wyłącznie o kontakt osoby które są w stanie wskazać inny lokal wraz z notarialnym oświadczeniem właściciela lokalu! Mieszkanie idealne dla pary! Położone w 2-piętrowym budynku z 2000 roku. Mieszkanie posiada okna z dwóch stron świata dzięki czemu jest bardzo jasne i słoneczne. Ekspozycja salonu od strony południowo-zachodniej co zapewnia bardzo dobre naświetlenie. Mieszkanie w którego skład wchodzi: salon, sypialnia, kuchnia oraz łazienka. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska (w cenie). BUDYNEK: mieszkanie mieści się w kameralnym budynku w cichej i spokojnej okolicy, co zapewnia duży komfort i ciszę. Cały kompleks budynków w świetnej kondycji. Bezpośrednie wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem. Klatka schodowa nowoczesna i zadbana. LOKALIZACJA: nieruchomość położona jest w ustronnej części gdyńskiej dzielnicy Wielki Kack w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Budynek znajduje się w odległości 9 km od Gdyńskiego centrum, 7 km do centrum Sopotu oraz 25 km do centrum Gdańska. W pobliżu bloku znajduje się przystanek autobusowy. Osiedle spokojne i zadbane. Świetne, spokojne miejsce dla osób ceniących sobie bezpieczeństwo i ciszę. CENA NAJMU: 2200 zł/m-c plus opłaty eksploatacyjne średniorocznie ok. 630 zł/m-c + prąd wg zużycia. Kwota eksploatacyjna ok.630 zł/m-c jest rozliczana, pomniejszana, bądź podwyższana w chwili otrzymania rachunków. W kwocie wliczona jest: woda, ogrzewanie, wywóz śmieci, sprzątanie klatki, garażu. Obowiązuje kaucja gwarancyjna 4400 zł. Okres wynajmu jeden rok. Najem okazjonalny - umowa notarialna. Zainteresowane osoby proszę o kontakt telefoniczny.

Mieszkanie z końca 2014r. położone na kameralnym osiedlu Sokółka Zielenisz.W okolicy znajdują się tereny zielone,rekreacyjne, place zabaw dla dzieci.W pobliżu znajduje się ośrodek zdrowia, apteka, sklepy oraz nowe publiczne przedszkole. Bardzo dobra komunikacja miejska kursujaca do centrum Gdyni.Lokal składa się z pokoju dziennego połączonego z kuchnią, sypialni, łazienki i korytarza. Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (piekarnik, płyta ceramiczna, lodówka, mikrofalówka, okap). Pokój dzienny z wyjściem do ogrodu, wyposażony w rozkładaną kanapę, stolik kawowy, witrynę przeszkloną, TV oraz stolik RTV. W sypialni znajduje się duże podwójne łóżko oraz pojemna szafa trzydrzwiowa. Druga szafa, znajduje się na korytarzu. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. Miejsca parkingowe zewnętrzne,ogólnodostępne. Mieszkanie ciepłe, słoneczne i przytulne.Opłaty w okresie letnim - 400 zl, zima około 750 zl w zależności od zużycia + energia +internet/TV.

Dzień dobry, mam do wynajęcia mieszkanie 2-pokojowe na Witominie. Znajduje się ono na parterze czteropiętrowego bloku. Jest to spokojna dzielnica, blisko lasu. W pobliżu znajduje się warzywniak, sklep delikatesowy KAMI, piekarnia, apteka, poczta oraz przychodnia. Przystanek autobusowy w odległości 7 minut, skąd do centrum odjeżdża praktycznie każdy autobus. Łatwo dostać się również do obwodnicy Trójmiasta. Mieszkanie składa się kuchni, łazienki, korytarza i dwóch osobnych pokoi. Mieszkanie jest umeblowane, tak jak widać na zdjęciach. Lodówka, piekarnik, zmywarka, kuchenka, telewizor, pralka. Mieszkanie jest odświeżone. Dostępne od zaraz.

Na wynajem nowoczesne 2 - pokojowe mieszkanie w przyjaznej lokalizacji Gdynia Fikakowo.LokalizacjaTa otoczona przez las malownicza okolica oferuje spokój i ciszę. To świetne miejsce, jeśli zawsze myślałeś o porannym joggingu lub spacerze wśród zieleni.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, urzędy i cała infrastruktura, dzięki której będzie Ci się wygodnie żyło.Kilka kroków od mieszkania znajdują się przystanki autobusowe, dzięki którym szybko się przemieścisz do Centrum Gdyni. Jeśli jesteś posiadaczem auta, na pewno zainteresuje Cię fakt, że do obwodnicy Trójmiasta dojedziesz w zaledwie 5 min.8 min pieszo Przystanek Autobusowy Górnicza 0112 min pieszo LIDL7 min pieszo Żabka10 min pieszo Sushi Tata10 min pieszo Siłownia Active Studio Rekreacji8 min paczkomat InPost5 min pieszo Smu Yoga14 min pieszo przedszkoleMieszkanieZnajduje się na 2 najwyższym piętrze i ma powierzchnię 38 m2.Składa się z 2 przestronnych pokoi, w pełni wyposażonego aneksu kuchennego i łazienki oraz balkonu. Do mieszkania przynależy duża 7,33 m2 piwnica do dyspozycji najemców.Mieszkanie jest wykończone w nowoczesny i funkcjonalny sposób.Na strefę dzienną składa się przestronny ponad 23 m2 salon z aneksem kuchennym, który ma ekspozycję zachodnią. Jest doskonale nasłoneczniony, dzięki temu jest w nim jasno i przyjemnie przez większość dnia. Zdążysz popołudniu zrelaksować się z kubkiem herbaty w promieniach słońca.Kuchnia jest zaopatrzona w lodówkę, zmywarkę, piekarnik, mikrofalówkę i płytę indukcyjną. Bez przeszkód możesz realizować swoje kulinarne pasje.Przytulna część sypialniana ma ponad 9 m2, posiada wygodne łóżko i dużą szafę, w której pomieścisz swoją garderobę. Naturalnym przedłużeniem sypialni jest balkon, z którego rozpościera się widok na zieleń. Jest to świetne miejsce do relaksu i wypoczynku.Łazienka jest wyposażona w pralkę oraz kabinę prysznicową.BudynekPrzed budynkiem jest bezpłatny ogólnodostępny parking.Klatka schodowa jest zabezpieczona domofonem.Cena najmu 2500 zł + 600 zł czynsz + energia.W cenie najemcy mają dostęp do szybkiego Internetu oraz pakietu TV UPC.Nie przegap tej wyjątkowej okazji!Skontaktuj się z nami już teraz, aby umówić się na osobistą prezentację. Przedstawiona powyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Dobra lokalizacja, wygodna przestrzeń, do zamieszkania od zaraz. ZALETY MIESZKANIA: - I piętro - Bardzo ciepłe mieszkanie - Słoneczne z widokiem na plac zabaw - Przestrzenne - Czyste, w dobrym stanie technicznym - W większej części wyposażone, w tym nowa kabina prysznicowa i nowa lodówka, wbudowana ogromna szafa, pralka. - Domofon, dostęp dotykowy bez kodu. - Bardzo ładny, nasłoneczniony balkon. - Ogólnodostępny parking pod blokiem - Spokojna, bezpieczna okolica - Blisko do sklepów, na osiedlu, kilka minut spacerem są supermarkety, restauracje, fryzjer, gabinety lekarskie i kosmetyczne, poczta. - Przystanek autobusowy w zasięgu wzroku z którego można się dostać do centrum Gdyni - Kilka min autobusem do stacji PKM Karwiny - Kościół 3 min - Las - 5 min - Boisko-3 min - Obwodnica (4 min samochodem) Zapraszamy chętnych do oglądania mieszkania Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. Jesteśmy wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

NA WYNAJEM 2 POKOJOWE MIESZKANIE W NOWYM BUDOWNICTWIE Z MIEJSCEM PARKINGOWYM W BUDYNKU STO10 MIESZKANIE: Lokal o powierzchni 44 m2 składa się z salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na ogródek, sypialni, przedpokoju oraz łazienki. Do lokalu przynależy miejsce postojowe w hali garażowej.

Nowocześnie urządzone mieszkanie, z wyspą kuchenną, aneks z salonem plus sypialnia, całkowicie umeblowane (lodówka, pralka, zmywarka, telewizor, meble jak na zdjęciach) oraz wyposażone w akcesoria kuchenne (garnki, sztućce, talerze itp.), sypialnia z szerokim łóżkiem i pojemną szafą, w łazience przestronny prysznic, z salonu wyjście na balkon, w budynku cicha winda, do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym, bliskie sąsiedztwo Galerii Szperk, kaucja 2300 zł, do ceny najmu należy doliczyć cenę energii wg zużycia oraz czynsz do Wspólnoty (ok.550 zł latem)

Do wynajęcia przestronne, jasne, dwupokojowe mieszkanie składające się z salonu z aneksem kuchennym oraz sypialni i balkonu (loggia z zasuwanymi szybami). Spokojna okolica z lasem obok osiedla. Osiedle nowoczesne, zaprojektowane w nurcie gdyńskiego modernizmu. Położone na wzgórzu z pięknym, industrialnym widokiem na port i wpływające statki. Dostępne od zaraz. Cena: 2700zł oraz opłaty : czynsz (475zł) + prąd Miejsca parkingowe w hali garażowej (dodatkowo płatne 200zł) Komórka lokatorska w cenie.

NA WYNAJEM APARTAMENT 2 POKOJOWY W GDYNI ORŁOWIE. Apartament składa się z sypialni, salonu połączonego z kuchnią, przedpokoju, łazienki. Lokal: Apartament jest nowy i wykonany z dbałością o najmniejsze detale. Salon wyposażony m. in. w dwuosobową rozkładaną sofę, telewizor, stół z krzesłami. Aneks kuchenny wyposażony w niezbędne urządzenia AGD. Przestronna łazienka wyposażona w kabinę prysznicową.

LOKALIZACJA: Gdynia, Dąbrowa. To cicha, spokojna i świetnie rozwinięta dzielnica. W okolicy znajdziemy pełne zaplecze handlowo-usługowe oraz przychodnie. Wielkim atutem jest bliskość Trasy Kaszubskiej oraz Obwodnicy Trójmiasta, dzięki której z łatwością dojedziemy do innych rejonów aglomeracji. Przystanki autobusowe również znajdują się w najbliższej okolicy. Jest to miejsce gdzie znajdziemy wszystko co potrzebne jest do codziennego funkcjonowania. BUDYNEK: 3-piętrowy blok mieszkalny. Wiele miejsc postojowych przed budynkiem. MIESZKANIE: 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42 m2, usytuowane na 3 piętrze budynku. W skład mieszkania wchodzi: - salon, - pokoj - łazienka. -kuchnia W mieszkaniu znajdują się 2 pojemne szafy wnękowe, pralka, łazienka, kuchnia gazowa + piekarnik, lodówka, wanna. Wynajem 1900 zł, dodatkowo czynsz to kwota 450 zł latem, 620 zimą. W kwocie czynszu mieści się opłata za wodę i ogrzewanie. Oprócz tego należy doliczyć koszt prądu i gazu. Kaucja w kwotę 2000zl. Wynajem długoterminowy min. 6 miesięcy. Zwierzęta mile widziane.

Nowe i bardzo przytulne mieszkanie. Kompletnie urządzone. Wyposażenie : Meble i wypoczynek jak na zdjęciach Dwie szafy wnękowe w sypialni i przy wejściu AGD kuchenne - zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka, zamrażarka, mikrofala, piekarnik AGD dodatkowej - pralka i suszarka BOSH (szubko i komfortowo osuszysz pranie bez rozwieszania) RTV - dwa telewizory Samsung FRAME W cenie : internet i telewizja firmy MAX net W cenie : do dyspozycji duża komórka lokatorska i rowerowania. W cenie : garaż w podziemnej hali garażowej. Minimalny okres najmu to 12 mscy z możliwością skrócenia w razie sprzedaży mieszkania. Wynajem na podstawie umowy z osobą prywatną. Zapraszam do kontaktu.

Komfortowo urządzone i wyposażone, wygodne i doskonale zlokalizowane. To atuty oferty dla Klienta dbającego o swoje potrzeby. Do spokojnego wypoczynku niezbędne są przyjazne warunki: przemyślana, praktycznie zaaranżowana przestrzeń, wysokiej jakości wyposażenie, ład i poczucie elegancji oraz bezpieczeństwa. Wszystko to zapewnia oferowane mieszkanie.

Atuty: Spokojna okolica blisko centrum i komunikacji, dwustronne, jasne. Lokalizacja: Ulica Batalionów Chłopskich znajduje się w dzielnicy Wzgórze św. Maksymiliana, na granicy z Redłowem. Z uwagi na położenie i dobrze rozwiniętą infrastrukturę komunikacyjną i handlowo-usługową, Wzgórze Św. Maksymiliana jest atrakcyjną lokalizacją zarówno pod względem mieszkaniowym jak i turystycznym. W pobliżu liczne placówki edukacyjne, medyczne, poczta. Śródmieście w zasięgu spaceru. Plaża w odległości kilku minut samochodem. W pobliżu przystanki SKM, PKM i autobusowe. Trzypiętrowy budynek z cegły. Monitoring w klatce i wokół budynku. Wokół dużo zieleni i ogólnodostępnych miejsc postojowych. Mieszkanie znajduje się 3 piętrze, jest. Na jego powierzchnię 44,88 m2 składają się salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka i przedpokój. Zostało odświeżone, jest wyposażone we wszystkie niezbędne meble i sprzęty agd. Do mieszkania przynależy piwnica. czynsz najmu 2900 zł opłaty administracyjne 700 zł kaucja 4000 zł prąd wg zużycia Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Przytulne mieszkanie dwupokojowe w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy Gdynia Dąbrowa - w pobliżu przystanki autobusowe i obwodnica. Lokal ma jasne pomieszczenia (duże okno w salonie), półotwartą kuchnię, trzy bardzo pojemne szafy z przesuwanymi drzwiami. Jest wyposażone w nowe meble i naczynia kuchenne. Kuchnia w pełni wyposażona. Mieszkanie jest bardzo ciepłe i gustownie urządzone, jest więc idealne, by stworzyć w nim przytulną, domową atmosferę. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Biedronka, Pepco i Przychodnia Zdrowia, apteka, salon kosmetyczny, w pobliżu Stokrotka, lasy, teren rekreacyjny i kościół. Proszę o oferty najmu nie krótszego niż 12 miesięcy, najem okazjonalny. Całkowita miesięczna opłata: 3000 zł z czego właściciel sam opłaca wszystkie miesięczne należności jak czynsz, media, podatki, ubezpieczenia.

Mam do wynajecia mieszkanie znajdujace sie na 2 pietrze budynku zlokalizowanego przy ulicy Janki Bryla na osiedlu Chwarzno Zielenisz. Najem tylko dlugo terminowy, minimum 12 miesiecy, bez zwierzat, tylko dla osob niepalacych, umowa najmu "najem okazjonalny" z oswiadczeniem u notariusza, preferowane dla singielki lub bezdzietnej pary. Mieszkanie jest odswiezone, w doskonalej kondycji technicznej, czyste, eleganckie, perfekcyjnie utrzymane i zapielegnowane. Mieszkanie sklada sie z: a) lazienki wyposazonej w wanne oraz pralke automatyczna b) przedpokoju z duza szafa (Ikea Pax), wieszaka,poleczki na buty c) kuchni polaczonej z pokojem dziennym, zabudowa kuchenna jest wyposazona w lodowke z zamrazarka, plyte indukcyjna, piekarnik i zmywarke d) pokoju dziennego, skladajacego sie z kanapy, stolu z 4 krzeslami, telewizora oraz wyjscia na duzy balkon z pieknym widokiem e) sypialni wyposazonej w duze lozko i pojemnej szafy

Apartament dwupokojowy, po remoncie, opomiarowany. Profesjonalna aranżacja wnętrza. Obraz olejny, dedykowany do tego apartamentu. Wyposażenie meblowe vintage, po renowacji. Kanapa do konwersacji, włoska skóra naturalna, kolor kość słoniowa. Kanapa jednoosobowa, czarna, rozkładana do spania. Łóżko dwuosobowe, z wygodnym materacem. Dwie szafy, z półkami i z drążkiem. Kilka szuflad i szafek. Stolik podręczny biały. Stół duży ze szklanym blatem hartowanym (obecnie jest w renowacji). Dywan szary. Telewizor, płyta indukcyjna, zlew kuchenny zintegrowany z blatem, dwa białe hokery. W korytarzu szafka, lustro i wieszak. Łazienka duża, prysznic otwarty z odpływem liniowym, WC Koło, z deska wolno opadającą. Umywalka w kształcie muszli. Na podłodze mozaika kamienno - szklana, z fugą epoksydowa - łatwa w utrzymaniu. Ściany malowane farbą ceramiczną, podłoga odporna na eksploatacje. Okna PCV, rozwierno-uchylne, rolety i zasłonki. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Lampa sufitowa, duża, biała, strukturalna oraz cztery lampy sufitowe, trzy kinkiety, jedna stojąca. Umowa Najmu Okazjonalnego na rok. Możliwy również wynajem na krótszy okres czasu Tylko osoby dorosłe. Ze zwierzętami - wyższa kaucja. -czynsz 470zł -prąd 150zł -antena satelitarna + internet 80zł Kaucja zwrotna 3600zł Budynek wybudowany w 2016 roku, 10-cio mieszkaniowy, posesja zamykana, alarm, ogródek. Mieszkańcy spokojnego usposobienia. Wokół wzgórza i lasy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Antresola, wysokość w salonie i kuchni to ok. 5,5m ! Balkon duży, wystawa południowa, widok na las. Infrastruktura dobra. Komunikacja: - autobusowa, bezpośrednio do centrum Gdyni i Sopotu. Przystanki ok 3 min pieszo od domu. - SKM-ka, przystanek Gdynia Chylonia ok 20 min pieszo. - dojazd do Obwodnicy Trójmiasta ok 5 minut autem. Sklepy : - spożywcze oraz stragany z warzywami ok 4-5 minut pieszo - centrum handlowe Auchan, ok 15 minut pieszo Właściciel wymaga potwierdzenia stałych dochodów lub poręczenia. Якщо є додаткові питання то запрошую до контакту.

- GDYNIA WZGÓRZE ŚW. MAKSYMILIANA - urokliwe mieszkanie z widokiem na morze - Mieszkanie o pow. 40 mkw, dwa pokoje, aneks kuchenny, łazienka z WC, piwnica. Ogrzewanie: CO miejskie. Mieszkanie z balkonem z cudownym widokiem na Zatokę Gdańską oraz Nadmorski Park Krajobrazowy. Mieszkanie bardzo zadbane, funkcjonalne całkowicie wyposażone o miłym klimacie i w doskonałej lokalizacji. Bliskość morza i plaży ( do plaży spacerkiem - 5 minut ), bliskość terenów spacerowych ( ok.350 m Bulwaru Nadmorskie). BUDYNEK: docieplony, nowa elewacja, winda, domofon, czysta, zadbana klatka schodowa. Korzystne skomunikowanie: ok. 150 m do przystanku autobusowego, ok. 10 min. spacerem do kolejki SKM, ZKM. OPŁATY: 2000 zł/ m + opłaty ok.390 zł/m lato/ 500 zł/m zima +prąd w/g zużycia. Wynajem długoterminowy bez zwierząt.

Na wynajem mieszkanie o powierzchni ok. 44 m2 w Gdyni ul. Sojowa 18a Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze 4 piętrowego budynku. Pod budynkiem liczne miejsca parkingowe. Mieszkanie posiada dwa niezależne nieumeblowane pokoje. Wyposażoną kuchnię oraz łazienkę z wanną i WC W okolicy Biedronka, Pepco, apteka Dobry dojazd do obwodnicy. Cicha i spokojna okolica