Do sprzedaży samodzielny 3- kondygnacyjny budynek biurowy/ biurowo-usługowy z garażem na poziomie -1 mogącym pełnić rolę magazynu. Powierzchnia poszczególnych kondygnacji: - parter 275m2 - 1. piętro 270m2 - 2. piętro 200m2 Na każdym poziomie znajduje się od 4 do 8 pokoi biurowych o różnej powierzchni, wyposażone m.in w klimatyzację oraz pomieszczenia socjalne. Wysokość poziomów naziemnych - 3,3m

Na sprzedaż lokal z najemcą prowadzącym wysokodochodową działalność. Oferuję do sprzedaży lokal komercyjny z zawartą na kolejne 5 lat umową najmu. Lokal znajduje się na Ursynowie, położony przy głównej ulicy. Przed lokalem ogólnodostępny parking. Stabilny najemca, prowadzący dochodową działalność, rozpoznawalny, o bardzo wysokiej jakości oferowanych przez siebie usług. Lokal pięknie wykończony. Stopa zwrotu, w drugim roku może wynieść 8,43% przy niezmienionych warunkach najmu, ROI liczona od wartości brutto/brutto. Podana cena jest ceną brutto. Sprzedający nie wystawia faktury. Zdjęcia są wizualizacjami.

Dzień Dobry, Zakup BEZPOŚREDNI od DEWELOPERA.

Wyjątkowy obiekt z 5 niezależnymi wejściami i świetną lokalizacją spełni oczekiwania wymagających! Unikalny budynek/ siedziba firmy.

Przedmiotem sprzedaży jest wyremontowany pawilon na bazarku na Kabatach na ul. Wąwozowa 36. Do tej pory była tam prowadzona działalność gastronomiczna, jest pozwolenie sanepidu na sprzedaż ciast i tortów na zamówienia. Lokal jest w pełni wyposażony, można zaczynać od zaraz. Metraż to 19m2, czynsz miesięczny do zarządcy to 1750 netto plus liczniki wody i prądu.

PRZEDŻ BEZPOŚREDNIA - BEZ PROWIZJI I PCC- PEŁNA FAKTURA VAT 23% - 517 885 zł netto Idealny pod inwestycję na wynajem krótko-długoterminowy lub na gabinet/biuro. Inwestycja dewelopera: „Pileckiego 59” przy Puławskiej na Ursynowie. Widok na ul.Pileckiego lub niską zabudowę ul.Kraski. Lokale posiadają aneksy kuchenne, balkony i są klimatyzowane. W budynku na parterze znajdują się lokale usługowe a na piętrach 224 lokale apartamentowe o pow. od 17 m2 do 52 m2 i miejsca parkingowe w hali garażowej na poziomie -1 oraz naziemne przy budynku. W hali garażowej znajdują się również 2 stacje ładowania samochodów elektrycznych. MOŻNA JUŻ OBEJRZEĆ LOKAL! zapraszam po szczegóły: 509 052 981

***Zakup BEZPOŚREDNI od DEWELOPERA ***Klimatyzacja w CENIE !

***Zakup BEZPOŚREDNI od DEWELOPERA ***Klimatyzacja w CENIE !

Bezpośrednio od dewelopera.

Piękny wykończony w najwyższym standarcie lokal usługowy zaprojektowany przez znanego warszawskiego architekta, z przeznaczeniem pod działalność medyczną ( gabinety lekarskie, stomatologia inne) nadaje się również pod każdą Dowolną działalność. Lokal ma 164 m2 powierzchni w jednym poziomie - składa się z 4 gabinetów, 3 łazienek, dużego pomieszczenia socjalnego, w pełni wyposażonej kuchni, dwóch pomieszczeń magazynowych., klimatyzacja centralna, mechaniczny wyciąg powietrza.Większość ścian jest ścianami działowymi możliwymi do przeprojektowania wg.wlasnych potrzeb. Wykończenie lokalu w wysokim standarcie - meble wykonane przez znaną stolarnię z solidnych materiałów. Lokal położony w doskonałym punkcie Ursynów-Kabaty, w ciągu lokali użytkowych. Obok liczne szkoły, przedszkola, gastronomia, sklepy, salony urody, bazarek etc. Duże witryny, do wykorzystania również świetlna duża reklama. Przed lokalem parking, ciąg pieszy. Metro Kabaty 5/7 minut. Wysokość lokalu 470 cm, klimatyzacja centralna, dodatkowo zamontowany mechaniczny wyciąg w celu lepszej cyrkulacji powietrza. Możliwość sprzedaży lokalu w kwocie jak podana ( PCC) lub na fakturę VAT po doliczeniu 23 % podatku. Oferta prywatna

BEZPOŚREDNIO! Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 83,27m2 przy ul. Pileckiego, na rogu ul. Puławskiej.

Do wynajęcia budynek biurowy trzy kondygnacyjny w dobrze skomunikowanej lokalizacji. Powierzchnia do dowolnej aranżacji, otwarte przestrzenie każdego poziomu dają wiele możliwości. Powierzchnia jednego poziomu to 400m2. Jest możliwośc wyposażenia każdej kondygnacji w podliczniki. Do budynku prowadzą trzy wejscia. Nieruchomość wyposażona jest w dźwig osobowy (winda) co ułatwia komunikację między piętrami. na każdym poziomie są zaaranżowane toalety, pomieszczenia socjalne. Do dyspozycji najemcy pozostaje plac z miejscami parkingowymi o powierzchni około 1000m2. Ogrzewanie gazowe, woda miejska, szambo, przydział mocy 50KW. Nieruchomość położona jest w pobliżu przystanków ZTM i PKP.

Rewelacyjna oferta inwestycja z gotowym biznesem! 23 pokoje BOOKING COM oraz z dobrym najemcą ŻABKA.

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości: Budynku biurowego o pow. 1 648,80 m2 przy ul. Puławskiej 359 na działce o pow. 568 m2. Niezabudowanej działki o pow. 995 m2 przy ul. Kraski

Biuro Obrotu Nieruchomościami MD Broker zaprasza do zapoznania się z ofertą: Na sprzedaż hala produkcyjno-magazynowa wraz z powierzchnią biurową. Łączna powierzchnia budynku: 2457,30 m2. Hala wykonana w technologii słupowo-ryglowej, biuro zaś w technologii mieszanej, tradycyjnej murowanej z przeszkloną fasadą. Hala posiada cztery bramy wjazdowe, w tym jedna z nich jest przygotowana do rozładunku pod auta ciężarowe, tak zwana rampa. Dodatkowo hala wyposażona w świetlik na całej długości dachu, co zapewnia optymalną ilość światła dziennego wewnątrz. Wysokość hali 5,6 m. W części biurowej mieści się sala konferencyjna, pomieszczenia biurowe, socjalne, kotłownia oraz dwie łazienki, z czego jedna z natryskiem. Działka o powierzchni 1,5543 ha wyposażona jest w instalację fotowoltaiczną, kanalizacyjną (przepompownia), grzewczą (pompa ciepła) oraz ogrzewanie podłogowe. Teren ogrodzony, dojazd do posesji z obu stron działki. Budynek jest częściowo przygotowany do odbioru, ściany są pomalowane i uzbrojone w gniazdka. Do wykończenia brakuje rekuperacji i wykończenia podłóg. Podana cena nieruchomości jest kwotą netto. Jako agencja podpisujemy z Państwem umowę w celu jak najsprawniejszego przeprowadzenia transakcji, po skuteczności której rozliczamy się prowizyjnie. W przypadku pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Zapraszam na bezpłatną prezentację nieruchomości. oferujemy doradztwo w zakresie finansowania nieruchomości. Oferta wszystkich banków w jednym miejscu! Jeśli jesteście Państwo zadowoleni z obsługi prosimy o polecenie nas znajomym. Jesteśmy także naNa naszym profilu publikujemy aktualności i najciekawsze oferty.

Prezentujemy Państwu obiekt biurowo-usługowy na Warszawskim Ursynowie, na zbiegu ulic Puławskiej i Ludwinowskiej. NIERUCHOMOŚĆ Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący budynek biurowo-usługowy o powierzchni 425 m2 posadowiony na działce ok 1 400 m2. Budynek posiada dwie kondygnacje naziemne. Na parterze znajduje się: reprezentatywny hol wejściowy prowadzący do otwartej przestrzeni z miejscem na recepcję, dwa pomieszczenia biurowo-usługowe, duża przeszklona sala, wc dla niepełnosprawnych, oddzielne wc damskie i męskie, pomieszczenie socjalne, pomieszczenia techniczne, komunikacja, klatka schodowa, winda osobowa na 8 osób, kotłownia. Na pierwszym piętrze znajduje się przestronna sala biurowo-usługowa, 6 pomieszczeń biurowych, serwerownia, pomieszczenie socjalne, wc dla niepełnosprawnych, oddzielne wc damskie i męskie, komunikacja. Dodatkowe wejście z boku budynku. Na terenie nieruchomości jest 10 naziemnych miejsc parkingowych. Całość ogrodzona. Wysoki standard wykonania. Budynek jest w stanie deweloperskim do własnej aranżacji i spełnia wszystkie wymagania techniczne dla tego typu obiektów. Jest na etapie odbioru. Na obecną chwilę jest budynkiem biurowo-administracyjnym z możliwością przekształcenia pod dowolną działalność (z wyłączeniem stacji benzynowych, szpitali). LOKALIZACJA Biurowiec znajduje się na warszawskim Ursynowie, przy ul. Puławskiej - głównej arterii komunikacyjnej południowej części miasta oraz w niedużej odległości od obwodnicy Warszawy i lotniska. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. ENG We present to you an office and service building in Warsaw Ursynów, at the intersection of Pulawska and Ludwinowska streets. PROPERTY For sale a modern, detached office and service building with an area of 425 sqm situated on a plot of approximately 1,400 sqm. The building has two floors above ground. On the first floor there is: a representative entrance hall leading to an open space with space for a reception desk, two office-service rooms, a large glass hall, a toilet for the disabled, separate ladies' and men's toilets, a social room, technical rooms, communication, a staircase, a passenger elevator for 8 people, a boiler room. On the second floor there is a spacious office-service room, 6 office rooms, a server room, a social room, a toilet for the disabled, separate ladies' and men's toilets, communication. Additional entrance from the side of the building. There are 10 above-ground parking spaces on the property. The whole building is fenced. High standard of construction. The building is in a developer's state for own arrangement and meets all technical requirements for this type of buildings. It is at the stage of acceptance. At the moment it is an office-administrative building with the possibility of conversion for any activity (excluding gas stations, hospitals). LOCATION The office building is located in Warsaw's Ursynów district, on Pulawska street - the main thoroughfare in the southern part of the city, and not far from the Warsaw ring road and the airport. The location allows efficient access to other districts, both by public and private transport. As a real estate agency, we charge a fee in the form of a commission.

W SKRÓCIE▪️ Puławska 366A / Ursynów▪️ Budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1051, 52 m2 / działka 1044 m2▪️ Lokalizacja w pobliżu skrzyżowania ul. Puławskiej i Południowej Obwodnicy Warszawy▪️ Dojazd w 7 minut na lotnisko Chopina▪️ Konstrukcja budynku umożliwia regulowanie ilości pomieszczeń biurowych (obecnie 24 sale/pokoje)▪️ 30 miejsc parkingowych (15 miejsc nadziemnych, 15 miejsc w garażu podziemnym)Serdecznie zapraszam DZIEŃ OTWARTY po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.SZCZEGÓŁYOto budynek biurowy z 2003 roku o powierzchni użytkowej 1051,25 m2 posadowiony na prostokątnej 1044-metrowej działce zlokalizowanej przy ul. Puławskiej 366A.ROZKŁAD PIĘTER:GARAŻ15 miejsc parkingowych, kotłownia, wentylatornia, wc, pomieszczenia techniczneŁącznie 345 m2PARTER10 sal/pokoi biurowych, pomieszczenia techniczne, 2 wcŁącznie 267 m21. PIĘTRO10 sal/pokoi biurowych, pomieszczenia techniczne, 2 wcŁącznie 263 m22. PIĘTRO4 sale/pokoje biurowe, kuchnia, maszynownia 2 wcŁącznie 176 m2Szczegółowe rzuty załączone do ogłoszenia.KOMUNIKACJA:Bezpośredni dostęp do ul. Puławskiej oraz do Południowej Obwodnicy Warszawy umożliwia szybki dojazd do głównych dróg wylotowych (S2, S7, S8, A2) oraz do lotniska Chopina.Komunikacja miejska: autobus (250 m), kolejka podmiejska (2 km), metro (2,7 km)BUDYNEK I DZIAŁKA: budynek wolnostojący, na planie prostokąta (13,67 x 24,22 m). Konstrukcję budynku wykonano jako monolityczny szkielet, ściany zewnętrzne murowane. Duża ilość okien zapewnia dobre doświetlenie, a dodatkowym źródłem światła są świetliki.Działka otoczona z trzech stron murem, a od frontu metalowym płotem z otwieraną automatycznie bramą. Przy wjeździe dwa maszty na flagi.STAN PRAWNY: Własność z Księgą WieczystąPARKOWANIE: 15 miejsc parkingowych naziemnych oraz 15 miejsc w garażu podziemnymSerdecznie zapraszam na Dzień Otwarty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż kompleks budynków: 4 budynki biurowo-magazynowe, hale z rampami przeładunkowymi, hale produkcyjne, calość wybudowana w 2006 roku wszystkie hale z ogrzewaniem. Nieruchomośc znajduje się w niedalekiej odległosci od przystanku Kolei Mazowieckich, od lotniska 15 minut drogi, do nowej trasa wezeł Zamienie 5 minut, 2km do Puławskiej.

Na biuro, hotel, hostel, usługi medyczne, klinikę urody itp. blisko lotniska i trasy S8. Dwu piętrowy bliźniak o powierzchni 627 m2, usytuowany na działce budowlanej - 851 mkw. Do budowy użyto wysokiej jakości materiałów. Zadbany, reprezentacyjny teren wokół budynku. Nieruchomość ma 4 kondygnacje (piwnica, 2 piętra, strych) złożona z 16 pokoi, 6 łazienek, 2 kuchni, auli oraz pokoju rekreacyjnego. 2 miejsca garażowe oraz możliwość parkowania na zamkniętym terenie kilkunastu aut. W pobliżu przystanek autobusowy (209,709,715, 727, 739, 809, 815, N83) -szkoły i przedszkola -liczne sklepy i usługi, restauracje. Teren o funkcji mieszkaniowo - usługowej, oznaczonych symbolem MU I, Dopuszcza się tu działalność usługową w budynkach mieszkalnych nie powodującą uciążliwości wykraczającej poza wnętrze budynku. Zabrania się prowadzenia szpitali, domów opieki i zabudowy związanej ze stałym lub wielogodzinnym pobytem dzieci i młodzieży, Wyklucza się lokalizację funkcji mogących powodować stałe lub okresowe uciążliwości, w tym obiektów magazynowych, hurtowni, składów, stacji paliw, obiektów produkcyjnych oraz innych obiektów generujących wzmożony ruch samochodowy oraz ruch sprzętu ciężkiego powyżej 3,5 t. Obecnie lokal jest wynajmowany, można przejąć z najemcą. Zapraszam na prezentację. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa i ma charakter informacyjny. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 10 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Lublinie, Rzeszowie, Białymstoku i Olsztynie. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny. Posiadamy. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()