*Wynagrodzenie pośrednika prowadzącego ofertę pokrywa Sprzedający* Sprzedam lokal użytkowy zlokalizowany w Poznaniu na Osiedlu Dębina. Nieruchomość znajduje się w kompleksie pawilonów handlowo-usługowych zaspokających codziennie potrzeby mieszkańców okolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu znajdują się między innymi: sklepy spożywcze, przychodnia lekarska, apteka, piekarnia, cukiernia, pizzeria, papierniczy, lotto, paczkomat Allegro. Nieruchomość posiada również dobry dostęp do komunikacji miejskiej - do najbliższego przystanek autobusowego "Azaliowa" (linie: 149, 171, 176, N215, 603) jest jedynie 180 metrów. W promieniu kilkuset metrów dotrzemy również między innymi do: - ul. 28 czerwca 1956 r., - ul. Dolna Wilda, - węzła autostrady A2 "Poznań Luboń", - zajezdni tramwajowej i autobusowej - Poznań Dębiec, - stacji kolejowej PKP "Poznań Dębiec". W lokalu możliwe jest prowadzenie działalności: - handlowej, - usługowej, - gastronomicznej. Obecnie w lokalu funkcjonuje salon - Psi Fryzjer. Lokal: - o pow. 41,29 m2, - zlokalizowany na parterze, w osiedlowym ciągu pawilonów handlowo-usługowych, - z witryną (wejście główne) oraz dodatkowym wyjściem od zaplecza, - w lokalu znajduje się pomieszczenie przystosowane jako chłodnia (z agregatem), - okna i drzwi drewniane, - ogrzewanie miejskie, - w zeszłym roku dokonano modernizacji dachu. W obecnym układzie pomieszczeń główna sala sprzedażowa jest przedzielona ścianą działową na: - salę przyjęć klientów (poczekalnię), - zaplecze. Istnieje możliwość usunięcia ściany działowej i utworzenia dużej, otwartej sali sprzedaży. Poza główną salą sprzedażową lokal posiada jeszcze pomieszczenia gospodarcze znajdujące się w tylnej jego części: - WC, - pomieszczenie gospodarcze / pokój, - pomieszczenie mogące służyć jako chłodnia (z agregatem).