Mam przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż lokal/mieszkanie po generalnym remoncie, zrobionym w 2015 roku 4 pok., 84 m2 + 47 m2 strych z WZ w kamienicy zlokalizowanej niedaleko od centrum miasta. Opis budynku: Mieszkanie usytuowane jest na 1 piętrze w jedno piętrowej, zadbanej kamienicy z 1930 roku. Jest współudział w ogródku. Lokal/mieszkanie ma 84 m2 i składa się z: - 4 pokoi (ok. 19,5 m2, 15,5 m2, 15,5 m2, 7,5 m2) - przedpokoju (9 m2) - pomieszczenia (8 m2) - kuchni (4,80 m2) - łazienki (3,4 m2) Dodatkowo mieszkanie posiada 3 komórki lokatorskie. Jedna znajduje się na zewnątrz w ogródku. Dwie znajdują się wewnątrz kamienicy. Sprzedaż jest z wyposażeniem. Do lokalu/mieszkania przynależy poddasze o powierzchni 47 m2 z warunkami zabudowy. Co oznacza, że da się wyodrębnić tam drugie mieszkanie lub połączyć z mieszkaniem 84 m2 i zrobić 2-poziomowe mieszkanie. Forma własności to. Lokal/mieszkanie posiada. Reasumując - w tej cenie tak naprawdę kupuje się dwa mieszkania. Nawet jeżeli doliczymy 300 tys. zł do ceny oferty (szacunkowo potrzebne dla remontu poddasza), cena za 1 m2 wynosi 12600 zł, co dla takiej lokalizacji jest poniżej ceny rynkowej. Jako biuro nieruchomości zajmiemy się całym procesem wyodrębnienia lokalu, wykonamy projekt mieszkania i obliczymy koszty takiej inwestycji. - Przystanek autobusowy - Kawiory ok. 5 min pieszo - Przystanek tramwajowy - Biprostal ok. 8 min pieszo - W pobliżu znajduje się AGH - W okolicy liczne lokale handlowo-usługowe - Odległość od centrum miasta 2 km - Cena 1 350 000 zł Kamienica bezczynszowa. Zapraszam do kontaktu. PL/UA/RU Borys, + 4879.599.52.75

Lokal użytkowy na parterze nowego, dopiero co oddanego do użytku nowoczesnego budynku wielorodzinnego. Powierzchnia wyjściowa lokalu to 55,44m2, po zmianie projektu 53,7m2. W skład lokalu wchodzą dwa gabinety, poczekalnia, pomieszczenie socjalne, łazienka i osobne wc. Duże okna. Ogrzewanie miejskie. Niski czynsz. W każdym pomieszczeniu doprowadzona jest instalacja wod-kan. Wszystkie pomieszczenia są ogrzewane, wentylowane mechanicznie i klimatyzowane - jednostka zewnętrzna na dachu budynku. W każdym pomieszczeniu zainstalowane są domofony do otwierania drzwi wejściowych do lokalu.

Atrakcyjny lokal użytkowy z dużym potencjałem w świetnej lokalizacji.CENA BRUTTO: 1 099 000zł, cena m2: 11 666,67zł/m2!Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 94,2m2, mieszczący się przy ul. Piastowskiej. Nieruchomość z witryną oraz głównym wejściem przy tej ulicy.parter z witryną, dodatkowe wejście od strony zaplecza,znakomita lokalizacja - skrzyżowanie ulic Piastowskiej i Bronowickiej - 150m od przystanku tramwajowego,tuż przy popularnym ciągu pieszym,brak płatnej strefy parkowania.Lokal z witryną usytuowaną na wschód - składa się od wejścia z:pomieszczenia biurowego idealnego na salę sprzedaży, pow. 20,90m2,pomieszczenia biurowego, pow. 14,70m2,zaplecza / magazynu, pow. 7,80m2,pomieszczenia socjalnego doświetlonego oknem, pow. 4,80m2,łazienki z kabiną prysznicową, pow. 2,30m2,dużego magazynu z tylnym wyjściem, pow. 16,20m2, ze schodami do ostatniego pomieszczenia:dużego magazynu na poziomie -1, pow. 27,50m2.Pomieszczenia w lokalu wydzielone są nietrwałymi ścianami, więc w prosty sposób można dostosować nieruchomość do swoich potrzeb. Lokal mieści się na parterze budynku mieszkalnego, tuż przy głównym ciągu pieszym ulicy Piastowskiej. Jest to idealne miejsce na sklep spożywczy, sklep branżowy, siedzibę firmy, gabinet czy pomieszczenia biurowe. Wschodnia wystawa okien zapewnia komfortowe warunki użytkowania, a witryna sklepowa skuteczną reklamę oferowanych usług. Lokal dostępny już od lipca 2024. W lokalu Internet. Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej. Sufit kasetonowy, na podłodze w pomieszczeniach biurowych płytki. Wysokość pomieszczeń ok. 2,94m, piwnica 2,48m.Opłaty eksploatacyjneCzynsz administracyjny wynosi około 1100zł.Budynek i okolicaBudynkiem zarządza administrator ADM2. Jest to blok mieszkalny z 1967 roku z lokalami usługowymi na parterze. Lokalizacja gwarantuje duże natężenie klientów, a dodatkowym atutem jest brak płatnej strefy parkowania. W bliskim sąsiedztwie mieści się duża ilość budynków mieszkalnych, okolica jest spokojna. Uniwersytet Edukacji Narodowej, czy Hotel Studencki Piast mieszczą się ok. 500m od lokalu. W bliskim sąsiedztwie stadion WKS Wawel Kraków, 150 metrów od budynku przystanki MPK: 4, 8, 13, 14, 24, 64, 102, 664.Bardzo dobre usytuowanie lokalu zapewnia dobrą komunikację z ul. Armii Krajowej, ul. Królewską, ul. Bronowicką czy ul. Nawojki i dalej do Alei Trzech Wieszczów.600m do ul. Lea,1km do ul. Armii Krajowej,10minut MPK do Starego Miasta.Cena lokalu brutto 1 099 000zł.Lokalizacja, duża możliwość aranżacji oraz atrakcyjna cena to największe atuty oferowanej nieruchomości.Oferta dostępna wyłącznie w biurze nieruchomości Bracia Sadurscy.Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacjęŁukasz Hołdatel: 577- 796- 750 : :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: ASFALTOWADojazd - opis: Dojazd asfaltowy do tylnego wejścia.Otoczenie: zabudowa wielorodzinnaOgrzewanie: C.O. miejskieInternet: TAKKomunikacja publ.: MPK, miejska, miejska, tramwaj, tak, autobusWinda: NIEUsytuowanie: jednostronnePrzystosowania dla niepełnosprawnych: TAKOpis miejsc parking.: Ulica osiedlowa. Brak strefy płatnego parkowania.Kraty: TAKPołożenie lokalu: w głównym ciągu pieszychWitryna wystawowa: od ulicyWejście: od ulicyLiczba wejść: 2Podłogi: płytkiStan lokalu: do remontuOkna: DREWNIANE STARY TYPInstalacje: niewymienionePowierzchnia użytkowa [m2]: 94,2000Rok budowy: 1967Rodzaj lokalu: wielopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowyPow. zaplecza [m2]: 7,8000Rozkład pow.: przechodnieLiczba pokoi: 6Wysokość pomieszczeń [m]: 2,9400Liczba pomieszczeń biurowych: 2Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 14,7000Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 20,9000Liczba pomieszczeń magazynowych: 2Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 43,7000Uw. do pom. magazyn.: Magazyn z oddzielnym wejściem poziom 0 oraz -1.Liczba pomieszczeń socjalnych: 1Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 4,8000Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 2,3000Uw. do pom. sanitarnyc

Sprzedam lokal użytkowy na parterze nowego budynku wielorodzinnego. Lokal odpowiedni pod działalność typu gabinet medyczny, kosmetyczny, biuro lub podobne usługi. Lokal na gwarancji. Pełna dokumentacja techniczna. Wyjściowo 55,44m2, po zmianie projektu 53,7m2. W skład lokalu wchodzą dwa gabinety, poczekalnia, małe pomieszczenie socjalne/magazynek, małe wc i większa łazienka. Duże okna. Indywidualne podwójne wejście z chodnika. Ogrzewanie miejskie. Niski czynsz.

Lokal na sprzedaż mieszczący się na parterze przy ul. Plater w Krakowie, okolice Szpitala Wojskowego na ul. Wrocławskiej w Centrum. Łatwa komunikacja z każdą częścią miasta. Do węzła komunikacyjnego Nowy Kleparz 10 min piechotą. Do Rynku 20 min. Jeden przystanek od dworca PKP i PKS oraz uczelni - Politechnika, Uniwersytet Rolniczy. Parter 40,7 m2, składa się z dwóch osobnych pomieszczeń (jedno wyflizowane) oraz sporego przedpokoju. Wysokie sufity. Na podłodze nowa atestowana wykładzina. Osobno toaleta składająca się z dwóch pomieszczeń. Lokal świeżo odnowiony - pomalowany. Wymagający tylko adaptacji do własnych potrzeb. Wcześniej było to gabinet. Czynsz 125 zł plus media (woda, prąd). Sprzedaż bez pośredników. Cena do rozsądnej negocjacji. Biurom nieruchomości dziękujemy. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Do sprzedaży bardzo atrakcyjny lokal użytkowy o łącznej powierzchni 42,78 m2, położony na parterze budynku z 2001 roku. W KW powierzchnia lokalu wynosi 35,73 m2, pozostałe 7,05 m2 prawo do wyłącznego korzystania dla właściciela lokalu. Lokal składa się z dwóch części: 1. pomieszczenia frontowego z niezależnym wejściem, w skład którego wchodzą przedsionek, duży pokój, aneks kuchenny i łazienka, o powierzchni około 27 m2 2. pomieszczenia magazynowego z oknem i aneksem kuchennym, o powierzchni 15,7 m2. Lokal od kilku lat wynajmowany jest pod działalność gastronomiczną. Posiada wszelkie udogodnienia związane z przystosowaniem pod tego typu działalność.

Odstąpię wyposażony lokal przy ul Mazowieckiej w Krakowie pod działalność gastronomiczną- sprzedaż kawy, lodów ciast. niski czynsz, dobre warunki najmu Więcej informacji przez kontakt telefoniczny.

Na sprzedaż na Krowodrzy przy ul. Kujawskiej, lokal niemieszkalny składający się z dwóch pomieszczeń. Każde z nich jest odrębną nieruchomością. Pow. łączna 36,57 m2. Lokal znajduje się w oficynie i posiada odrębne wejście od strony ogródka. Budynek zadbany. Świeżo wyremontowana elewacja. 3 pomieszczenia, w tym jedno przeznaczone na łazienkę. Poziom -1. Media w lokalu ale do rozprowadzenia. Stan surowy zamknięty. Na zdjęciach aktualny stan elewacji i lokalu oraz poglądowe wizualizacje. Czynsz administracyjny: około 120 zł. Cena łączna: 229 000,00 zł. Polecam i zapraszam do prezentacji. OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE. Uzyskanie szczegółowych informacji dotyczących oferty oraz prezentacja nieruchomości są możliwe tylko po zawarciu umowy pośrednictwa z biurem nieruchomości. W przypadku nabycia nieruchomości będącej przedmiotem umowy pośrednictwa pobierane jest jednorazowe wynagrodzenie. W razie dodatkowych pytań lub w celu umówienia się na prezentację, zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości. Zapewniamy weryfikację stanu prawnego nieruchomości, obsługę doradcy kredytowego, notarialną, obsługę posprzedażową. SALWATOR NIERUCHOMOŚCI osoba kontaktowa: Maria Kabaj tel. 53*****70 www.salwator.nieruchomosci.pl

MINT Property prezentuje na sprzedaż lokal komercyjny położony na parterze nowoczesnego budynku z 2018 roku "Lofty Lubelska" w ścisłym centrum Krakowa tuż przy Kleparzu.

W ofercie na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 83,16 m2 zlokalizowany na parterze nowopowstającej inwestycji w atrakcyjnej dzielnicy Krowodrza przy ul. Składowej 22 w Krakowie. Przeznaczony pod działalność: usługową/handlową/biurową. Witryny bezpośrednio od strony ul. Składowej, open space do indywidualnej aranżacji. Wysokość lokalu: 2,65 m Cena netto: 1122660 zł Zakończenie budowy: II kwartał 2025

Na sprzedaż oferujemy lokal inwestycyjny o powierzchni 246 m², usytuowany na parterze w ruchliwej części ulicy Wrocławskiej w dzielnicy Krowodrza. Lokal składa się z dwóch osobnych lokali użytkowych połączonych pasażem. Jeden z lokali obecnie funkcjonuje jako restauracja, natomiast drugi lokal jest w trakcie gruntownego remontu i jest przeznaczony do wynajmu na cele związane z usługami sportowymi lub rehabilitacją. Pierwszy lokal o powierzchni użytkowej 75 m² jest w pełni umeblowaną i wyposażoną restauracją. Układ pomieszczeń obejmuje salę dla gości, bar, częściowo otwartą kuchnię, toaletę dla gości, zaplecze, łazienkę dla pracowników oraz zewnętrzny magazyn (nie wliczany do powierzchni restauracji).

Lokal handlowo-usługowy Krowodrza 47,5 m2 na sprzedaż Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy w okolicy ul. Królewskiej i ul. Lea. W niedalekiej odległości znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe oraz mieszkalne. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z całym miastem - w pobliżu przystanek tramwajowy, przystanek autobusowy przy Placu Inwalidów. Lokal znajduje się na niskim parterze kamienicy. Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy, prowadzą do niego podgrzewane schody. Powierzchnia lokalu to 47,5 m2 (sala sprzedażowa 38 m2, zaplecze 6 m2, toaleta 3 m2). Lokal został częściowo podzielony na open space, zaplecze i toaletę. Lokal jest odmalowany, gotowy do wejścia. Na podłodze znajdują się płytki. Ogrzewanie elektryczne - 2 nowe piece konwekcyjne z nawiewami. Moc przyłączeniowa wynosi 7,5 kWh. W lokalu znajdują się dwa kominy - osobno wentylacyjny i spalinowy. Na fasadzie kamienicy zostało przygotowane miejsce reklamowe zgodne z wytycznymi ustawy krajobrazowej. Brak miejsc parkingowych przypisanych do lokalu. Prezentowana nieruchomość idealnie nadaje się na działalność handlowo-usługową. Do tej pory w lokalu prowadzony był sklep. WAŻNE - 47,5 m2, - wysokość - do podwyższonego sufitu 2,40 m, oryginalnie 2,62 m, - dostępne od zaraz, - otwierane okna, - witryna widoczna z poziomu ulicy, - wejście bezpośrednio z ulicy, schodami w dół, - Internet, - brak miejsc postojowych, - ogrzewanie elektryczne, - parter (-1). FINANSE - 546 250 zł (11 500 zł/m2), - opłata administracyjna -450 zł (wliczone 2 m3 wody, rozliczane co pół roku), - wynagrodzenie dla biura nieruchomości. Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu, w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości. Katarzyna Pasternak doradca ds. najmu komercyjnego 570 960 978

NA SPRZEDAŻ LOKAL USŁUGOWY 96m2 W OKOLICY UL CIESZYŃSKIEJ, MAZOWIECKIEJ, KROWODRZA Mamy przyjemność zaprezentować na wynajem parterowy lokal handlowo-usługowy z dużą witryną o powierzchni 96 m2 (open space).