Na sprzedaż lokal usługowy przy ulicy Sokratesa, kilkaset metrów od Metra Młociny, z dużym ruchem pieszych i kołowym oraz licznymi lokalami handlowo - usługowymi wzdłuż całej ulicy Sokratesa. W idealnym stanie, pow.61,5m2, klimatyzacja, pełne wykończenie wnętrza z zapleczem socjalnym z oknem i toaletą, z salą sprzedaży i z holem wejściowym, rok budowy 2019. Do lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe w hali parkingu podziemnego i dwie komórki lokatorskie, płatne dodatkowo 50 tys. zł. ps Dodatkowo przed lokalem są 2 miejsca postojowe dla klientów firmy usługowej Budynek jest dobrze skomunikowany : 3 linie autobusowe : w lewo po wyjściu z lokalu 300m do przystanku obok marketu Lidl lub w prawo około 150m do przystanku przed sklepem Żabka przy skrzyżowaniu z ul Cienką Aktualnie lokal jest wynajmowany- umowa do 2026 r na usługi strzyżenie czworonogów mi.n psów i kotów - z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia Możliwe jest przejęcie lokalu z najemcą - atrakcyjne rozwiązanie, gdyż najemca oprócz najmu opłaca również w całości wszelkie zobowiązania właściciela lokalu wobec zarządcy nieruchomości i wobec dostawców mediów. Zatem nowy właściciel właściwie nie ponosi żadnych kosztów utrzymania swojego lokalu. Ze względu na to, iż poprzednio w lokalu działała piekarnia z kuchnią gruzińską - lokal ma duży potencjał w zakresie przydziału mocy KWH jak i wydajnej wentylacji mechanicznej - możliwe jest w nim również prowadzeni działalności gastronomicznej. Lokal przystosowany jest również do działalności biurowej, handlowej i usługowej Umowa na wyłączność sprzedaży przez biuro nieruchomości Już wkrótce dołączona do oferty zostanie sesja zdjęciowa i wirtualny spacer, żeby nie angażować za każdym razem potencjalnego kupującego do osobistej wizyty w lokalu lecz żeby przy pierwszym kontakcie wystarczyła mu wizualizacja lokalu Zainteresowanych zakupem prosimy o kontakt mailowy -Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego-

Sprzedam lokal usługowy na ulicy Sokratesa, 300 m od Metra Młociny w idealnym stanie, 61,5m2, klimatyzacja, pełne wykończenie wnętrza, rok budowy 2019. Możliwa działalność gastronomiczna. Do lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe na parkingu podziemnym i dwie komórki lokatorskie, płatne dodatkowo 50 tys. zł.

Mamy do zaoferowania rewelacyjną powierzchnie na sprzedaż. Prezentowana nieruchomość może pełnić funkcję zarówno lokalu usługowego jak również być kawalerką z możliwością wydzielenia powierzchni do spania jako M2. Lokal znajduje się na parterze nowo budowanego budynku MBEMOWO Bouygues Immobilier przy ul. Szeligowskiej 33. Do powierzchni przynależy ogródek tuż przy wejściu do klatki schodowej. Do stacji metra będzie zaledwie 50 metrów odległości. Lokal posiada miejsce postojowe naziemne dodatkowo płatne. Dodatkowym atutem jest harmonogram płatności 30/70. 70% wartości nieruchomości płacisz około 2 kwartału 2025 roku po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie przez Dewelopera. Nieruchomość ta daje dużą dywersyfikacje inwestycyjną. Cena w ogłoszeniu jest ceną brutto z 8% podatkiem VAT.

Oferuję na sprzedaż lokal na Warszawskich Bielanach, usytuowany na parterze nowoczesnego budynku wielorodzinnego przy ulicy Lekkiej 3 w doskonałej lokalizacji niedaleko metra Młociny. Jest to lokal narożny- ulokowanie witryn od strony ruchliwej drogi gwarantuje widoczność dla potencjalnych najemców lub własnej działalności. Budynek z 2018 roku. Klimatyzacja w całym lokalu oraz Kurtyna powietrzna. Adres: ulica Lekka, Warszawa, Bielany Powierzchnia: 38,07 m2 Duże Witryny: Zapewniające dobrą ekspozycję Powierzchnia Reklamowa: Duża, przyciągająca uwagę Ruch Pieszy: Lokalizacja z dużym ruchem przechodniów/mieszkańców Sąsiedztwo ŻABKI: W tym samym budynku działa sklep sieci ŻABKA, co stanowi dodatkowy atut w kontekście ruchu klientów i potencjału handlowego. Lokal może być przeznaczony pod kawiarnię - możliwość wystawienia stolików przed lokalem dla gości, jak również pod kosmetykę, biuro, usługi, handel Dodatkowo do lokalu przynależy: Czynsz Administracyjny: 502 zł miesięcznie Po więcej informacji zapraszam serdecznie do kontaktu W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!