Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy, zlokalizowany w kamienicy przy ul. Cechowej 2, z wejściem od ul. Stojałowskiego. Lokal znajduje się w sercu miasta, w otoczeniu prosperujących firm, co zapewnia duży potencjał biznesowy.

Odrestaurowana Kamienica w Centrum Bielska-Białej - Rynek Residence Adres: Ulica Rynek 21, Bielsko-Biała Zapraszamy do odkrycia odrestaurowanej kamienicy w sercu Bielska-Białej. Ten wyjątkowy budynek, położony przy ul. Rynek 21, to połączenie historycznego uroku z nowoczesnym komfortem. Każdy element został starannie odnowiony, aby zapewnić najwyższy standard, zachowując przy tym oryginalny charakter i elegancję. Kamienica została zaprojektowana z myślą o tych, którzy cenią sobie wyjątkową estetykę, wygodę i dogodną lokalizację. To nie tylko miejsce do zamieszkania, ale także przestrzeń do prowadzenia lokalu usługowego, która inspiruje i zachwyca swoim stylem, z widokiem na malowniczy rynek Bielska-Białej. • Serce Bielska-Białej: Centralne położenie zapewnia łatwy dostęp do najważniejszych punktów miasta, w tym do centrów biznesowych, kulturalnych i rekreacyjnych. • Bogata infrastruktura: W pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, galerie handlowe oraz placówki edukacyjne i medyczne, co sprawia, że codzienne życie jest wygodne i komfortowe. • Komunikacja: Dogodne połączenia komunikacyjne pozwalają na szybki dojazd do innych części miasta oraz regionu, dzięki bliskości przystanków autobusowych, tramwajowych i stacji kolejowej. • Historyczny charakter: Starannie odrestaurowana fasada oraz wnętrza zachowują oryginalne elementy architektoniczne, co nadaje budynkowi unikalny charakter. • Nowoczesne udogodnienia: Wyposażenie wnętrz obejmuje nowoczesne instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz centralne ogrzewanie, zapewniające komfort przez cały rok. • Eleganckie wnętrza: Przestronne apartamenty z wysokimi sufitami i dużymi oknami, które doskonale doświetlają wnętrza, tworząc przyjemną i przytulną atmosferę. • Bezpieczeństwo: Kamienica jest wyposażona w systemy monitoringu oraz zabezpieczenia, zapewniające spokój i bezpieczeństwo mieszkańców. • Wszystkie lokale z klimatyzacją: Nowoczesny system klimatyzacji w każdym lokalu zapewnia komfort termiczny niezależnie od pory roku. • Różnorodne przestrzenie na poszczególnych kondygnacjach: znajduje się odrestaurowana część, idealna na przestrzeń kreatywną lub lokal usługowy; Lokal usługowy posiada możliwość otwarcia ogródka z widokiem na rynek; W pełni wykończone mieszkania m.in. z parkietem w jodełkę, nowoczesną kuchnią i elegancką łazienką. Rynek Residence to doskonała opcja dla inwestorów, którzy szukają możliwości ulokowania swojego kapitału z potencjalnym zwrotem. Kamienica obejmuje 2 przestrzenie usługowe, oraz 4 lokale mieszkaniowe. Wszystkie lokale posiadają osobne liczniki, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną pod kątem wynajmu. Dodatkowo, strych budynku stanowi przestrzeń do zagospodarowania, oferując szerokie możliwości - idealny do adaptacji na kolejne mieszkanie lub powierzchnię użytkową, co zwiększa potencjał inwestycyjny. Kamienica stanowi integralną część wspólnoty mieszkaniowej, która dba o dobrostan wszystkich mieszkańców oraz utrzymanie standardów budynku. Pod klucz: Mieszkania są przygotowane do natychmiastowego zamieszkania, oferując nowoczesny i komfortowy wygląd pod klucz. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających gotowego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów. Indywidualne aranżacje: Alternatywnie, mieszkania są dostępne w częściowym stanie deweloperskim, co pozwala na ich aranżację według własnych upodobań. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia naszej kamienicy przy ul. Rynek 21 w Bielsku-Białej. Rynek Residence to idealne miejsce dla osób poszukujących prestiżowego adresu w centrum miasta, łączącego historyczny urok z nowoczesnym komfortem. Odkryj wyjątkową przestrzeń, która może stać się Twoim nowym domem lub inwestycją. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK Agent prowadzący Tel.: Na sprzedaż nieruchomość gruntowa obejmująca działkę o powierzchni 6.190 m2 zabudowaną budynkami o funkcji usługowo-przemysłowej o łącznej powierzchni użytkowej 6.031 m2 (6.760 m2 wliczając wiaty stalowe) znajdujące się w ścisłym centrum Bielsku-Białej przy ul. 1 Maja 22, 28 i 30. Zabudowania składają się z budynku produkcyjnego, dawnej przędzalni, o kształcie prostokąta, wraz z przylegającymi budynkami kotłowni, przewiązki i stolarni oraz dwuczłonowego budynku administracyjno - produkcyjnego o nieregularnym kształcie i lekkim łukiem przylegającego do ul. 1 Maja. W chwili obecnej przebiega remont i komercjalizacja budynku produkcyjnego (cegła), w budynku administracji wszystkie powierzchnie wynajmowane są przez najemców. OPIS: Obiekt produkcyjny składa się z głównego budynku dwukondygnacyjnego, do którego od strony południowej przylega dobudówka (przewiązka) z podpiwniczeniem. Pomieszczenia przewiązki nie łączą się z budynkiem głównym i posiadają niezależne oddzielne wejście. Do budynku przewiązki przylega budynek kotłowni oraz wiata stalowa. Druga wiata stalowa, wolnostojąca, znajduje się po południowej stronie budynku. Obiekt administracyjno - produkcyjny składa się z dwóch członów. Część administracyjna składa się z dwóch budynków wyższego, o trzech kondygnacjach, i niższego, dwukondygnacyjnego. Oba połączone są wspólnym korytarzem i stanowią pod względem funkcjonalnym i użytkowym jeden budynek o charakterze administracyjno-biurowym, który pod częścią trzykondygnacyjną jest podpiwniczony. Od strony północnej dobudowany jest budynek produkcyjny, trzykondygnacyjny, wyposażony w windę towarową. W części niezabudowanej nieruchomość stanowi parking oraz plac manewrowy, utwardzony asfaltem i kostką trylinką, idealny i dla najemców oraz ich klientów. Teren położony jest w śródmiejskiej części miasta, płaski. Dojazd bezpośredni do nieruchomości z ulicy 1 Maja o nawierzchni asfaltowej. MEDIA: Nieruchomość uzbrojona w wodociąg miejski, kanalizację miejską, sieć gazową, sieć ciepłowniczą, teletechnikę i energię elektryczną. CENA : 15,000,000 zł - sprzedaż bez VAT lub +VAT Powierzchnia działki: 6.190 m2 Powierzchnia użytkowa budynków 6.031 m2 - budynek admin.-produkcyjny 3.442 m2 - budynek produkcyjny 2.589 m2 Powierzchnia użytkowa wszystkich wiat stalowych 729,70 m2 Większość działek składających się na nieruchomość w użytkowaniu wieczystym. Budynki są do kupienia osobno lub jako całość. PLAN ZAGOSPODAROWANIA: Obszar działek objęty jest Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Bielsko-Biała, zgodnie z którym tereny, na których znajdują się nieruchomości oznaczone są symbolem S, co obejmuje następujące wytyczne w zakresie przeznaczenia terenów: - usługi centrotwórcze - zabudowa śródmiejska o funkcji usługowej, usługowo-mieszkalnej oraz mieszkaniowej wielorodzinnej -usługi podstawowe dla mieszkańców śródmieścia - zieleń towarzysząca terenom zabudowanym -zakaz lokalizacji usług uciążliwych i funkcji produkcyjno-składowych LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w śródmiejskiej części miasta Bielsko-Biała, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowo śródmiejskiej i usługowo handlowej o dużej gęstości zabudowy, natomiast w dalszej odległości znajduje się Teatr Polski, zamek, rynek, dworzec PKP Bielsko-Biała Lipnik. Lokalizacja na obecny trend bardzo atrakcyjna, korzystna i modna. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI - KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała Tel: Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK Agent prowadzący Tel.: Na sprzedaż nieruchomość gruntowa obejmująca działkę o powierzchni 4096 m2 zabudowaną budynkami o funkcji usługowo-przemysłowej o łącznej powierzchni użytkowej 2986 m2, znajdujące się w ścisłym centrum Bielsku-Białej przy ul. 1 Maja 28 i 30. Zabudowania składają się z budynku produkcyjnego, dawnej przędzalni z roku ok 1885, o kształcie prostokąta, wraz z przylegającymi budynkami kotłowni, przewiązki i stolarni. W chwili obecnej przebiega remont i komercjalizacja budynku produkcyjnego. OPIS: Obiekt produkcyjny z windą towarową, składa się z głównego budynku dwukondygnacyjnego, do którego od strony południowej przylega dobudówka (przewiązka) z podpiwniczeniem. Pomieszczenia przewiązki nie łączą się z budynkiem głównym i posiadają niezależne oddzielne wejście. Do budynku przewiązki przylega budynek kotłowni, oraz wiata stalowa. Druga wiata stalowa, wolnostojąca, znajduje się po południowej stronie budynku. Budynek przewiązki jest po remoncie i adaptacji na studio fotograficzne - jest wynajęty. Obiekt dawnej stolarni zaadaptowany jest na warsztat pod produkcję rowerów- jest wynajęty. W obiekcie głównym w 2021 r. została wyburzona ścianka działowa, strop odcinkowy, ściany z cegły oraz parapety zostały wypiaskowane. Obecnie na ½ części poddasza wykonano ścianki działowe z wydzieleniem na część sanitarno- socjalną z planowaną adaptacją pod lokale, których część na dzień dzisiejszy jest już wynajęta. W części niezabudowanej nieruchomość stanowi parking oraz plac manewrowy, utwardzony asfaltem i kostką trylinką, idealny i dla najemców oraz ich klientów. Teren położony jest w śródmiejskiej części miasta, płaski. Dojazd bezpośredni do nieruchomości z ulicy 1 Maja o nawierzchni asfaltowej. MEDIA: Nieruchomość uzbrojona w wodociąg miejski, kanalizację miejską, sieć gazową, sieć ciepłowniczą, teletechnikę i energię elektryczną. CENA : 6,000,000 zł - sprzedaż bez VAT lub +VAT Powierzchnia działki: 4096 m2 Powierzchnia użytkowa budynków 2 589 m2 Powierzchnia użytkowa wiat 397,20 m2 Działki w użytkowaniu wieczystym. Istnieje możliwość dokupienia również drugiego budynku administracyjno -produkcyjnego położonego po sąsiedzku na działce o pow. 2094 m2, o powierzchni użytkowej 3442 m2. Budynki są do kupienia osobno lub jako całość. Na niektórych zdjęciach zaznaczony jest cały kompleks budynków i wiat o łącznej pow. użytkowej 6.760 mkw. Nie są pokazane zdjęcia z wynajmowanych powierzchni. PLAN ZAGOSPODAROWANIA: Obszar działek objęty jest Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Bielsko-Biała, zgodnie z którym tereny, na których znajdują się nieruchomości oznaczone są symbolem S, co obejmuje następujące wytyczne w zakresie przeznaczenia terenów: - usługi centrotwórcze - zabudowa śródmiejska o funkcji usługowej, usługowo-mieszkalnej oraz mieszkaniowej wielorodzinnej -usługi podstawowe dla mieszkańców śródmieścia - zieleń towarzysząca terenom zabudowanym -zakaz lokalizacji usług uciążliwych i funkcji produkcyjno-składowych LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w śródmiejskiej części miasta Bielsko-Biała, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowo śródmiejskiej i usługowo handlowej o dużej gęstości zabudowy, natomiast w dalszej odległości znajduje się Teatr Polski, zamek, rynek, dworzec PKP Bielsko-Biała Lipnik. Lokalizacja na obecny trend bardzo atrakcyjna, korzystna i modna. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI - KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała Tel: Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK Agent prowadzący Tel.: Na sprzedaż nieruchomość gruntowa obejmująca działkę o powierzchni ok. 2094 m2 zabudowaną budynkami o funkcji usługowo-przemysłowej o łącznej powierzchni użytkowej 3.442 m2 znajdujące się w ścisłym centrum Bielsku-Białej przy ul. 1 Maja 22. Teren położony jest w śródmiejskiej części miasta, płaski. Dojazd bezpośredni do nieruchomości z ulicy 1 Maja o nawierzchni asfaltowej. Zabudowania składają się z budynku administracyjno - produkcyjnego z roku 1920, w pełni wyremontowany i wynajętym, o nieregularnym kształcie i lekkim łukiem przylegającego do ul. 1 Maja. OPIS: Część administracyjna składa się z części wyższej trzykondygnacyjnej i części niższej o dwóch kondygnacjach. Obydwa budynki połączone są wspólnym korytarzem i stanowią pod względem funkcjonalnym i użytkowym, jeden budynek o charakterze administracyjno-biurowym, który jest w części podpiwniczony. Od strony północnej dobudowany jest budynek produkcyjny, trzykondygnacyjny, o konstrukcji żelbetowej szkieletowej, wyposażony w windę towarową. Od strony północnej część produkcyjna graniczy skośną bezokienną ścianą z budynkiem siedmiokondygnacyjnym innego właściciela. Obecnie budynek w części administracyjnej przeszedł całkowity remont, wraz z instalacjami: wod-kan, elektryczną, CO oraz p.poż., dodatkowo została przebudowana klatka schodowa dostosowująca się do norm przeciw pożarowych. W 2021 r. została wymieniona stolarka okienna. W części niezabudowanej nieruchomość stanowi parking, oraz plac manewrowy, utwardzony asfaltem i kostką trylinką, idealny dla najemców, oraz ich klientów. MEDIA: Nieruchomość uzbrojona w wodociąg miejski, kanalizację miejską, sieć gazową, sieć ciepłowniczą, teletechnikę i energię elektryczną. CENA : 9 000,000 zł - sprzedaż bez VAT lub +VAT Powierzchnia działki: ok. 2094 m2 Powierzchnia użytkowa budynków 3.442 m2 - część biurowo-administracyjna 566,30 m2 w tym piwnica 72,0 m2 - cześć produkcyjna 2.875,70 m2 Większość działek składających się na nieruchomość w użytkowaniu wieczystym. Istnieje możliwość dokupienia również drugiego budynku produkcyjnego położonego po sąsiedzku na działce o pow. 4096 m2, o powierzchni użytkowej 2.589 m2, z wiatami stalowymi. Budynki są do kupienia osobno lub jako całość. Na niektórych zdjęciach zaznaczony jest cały kompleks budynków i wiat o łącznej pow. użytkowej 6.760 mkw. Nie są pokazane zdjęcia z wynajmowanych powierzchni. PLAN ZAGOSPODAROWANIA: Obszar działek objęty jest Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Bielsko-Biała, zgodnie z którym tereny, na których znajdują się nieruchomości oznaczone są symbolem S, co obejmuje następujące wytyczne w zakresie przeznaczenia terenów: - usługi centrotwórcze - zabudowa śródmiejska o funkcji usługowej, usługowo-mieszkalnej oraz mieszkaniowej wielorodzinnej -usługi podstawowe dla mieszkańców śródmieścia - zieleń towarzysząca terenom zabudowanym -zakaz lokalizacji usług uciążliwych i funkcji produkcyjno-składowych LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w śródmiejskiej części miasta Bielsko-Biała, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowo śródmiejskiej i usługowo handlowej o dużej gęstości zabudowy, natomiast w dalszej odległości znajduje się obiekt Cavatina Hall, Teatr Polski, zamek, rynek, dworzec PKP Bielsko-Biała Lipnik. Lokalizacja na obecny trend bardzo atrakcyjna, korzystna i modna. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI - KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała Tel: Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.