Kompleks biurowo - usługowo - mieszkaniowy, który łączy historię z nowoczesnością, tworząc na warszawskiej Pradze miejsce otwarte dla każdego. Jednym z głównych celów jest wykreowanie dynamicznie rozwijającego się kompleksu, który będzie wizytówką tej części miasta. Kompleks zakłada ok 7 000 m kw. powierzchni biurowych. W pobliżu kompleksu znajduje się stacja metra Szwedzka, przystanki tramwajowe oraz autobusowe, które zapewnią szybki dojazd do centrum miasta. Dobrze doświetlone, przeszklone biuro oferujące świetną lokalizację tuż przy metrze. Jest to propozycja idealna dla tych, którzy szukają powierzchni na obrzeżach, z łatwym dojazdem do centrum. Biuro znajduje się na 3 piętrze loftowego budynku. Z okien rozciąga się widok na popularny wśród najemców, odnowiony kompleks post-industrialny. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo. - Nie możesz znaleźć odpowiedniej propozycji? Skontaktuj się ze mną lub przeglądaj więcej ofert na stronie internetowej BNM - Real Estate Advisory. Podane stawki są kwotami netto, do których należy doliczyć podatek VAT. W większości biurowców należy również doliczyć koszty eksploatacyjne, współczynniki powierzchni wspólnych oraz koszty zużycia energii. Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWE BIURO/PIERWSZY NAJEMCA! W WYSOKIM STANDARDZIE przy M2 Zapraszam Państwa do wynajęcia lokalu biurowego w prestiżowej lokalizacji na Starej Pradze zlokalizowanego na 3 piętrze nowoczesnego budynku w formule biurowo/apartamentowej, znajdującego się przy ul. Kowieńskiej, w prestiżowej części Warszawy. Wnętrza są reprezentacyjne i przestronne, dzięki czemu lokal idealnie nadaje się na biuro. Układ Pomieszczeń : Pokój biurowy / open space 30m 2 aneks kuchenny Toaleta /WC ( z prysznice ) Nieruchomość znajduje się w bliskim sąsiedztwie Kompleksu BOHEMA i i stacji metra SZWEDZKA (50 m) Świetne połączenia komunikacyjne zapewniają linia Metra M2, liczne tramwaje, autobusy oraz bliskość Dworca Wschodniego, co gwarantuje łatwy dojazd z każdego miejsca w Warszawie. Wyposażenie i dodatkowe udogodnienia: - wideodomofon, - alarm podnoszący bezpieczeństwo lokalu, - światłowód zapewniający szybki internet, co jest kluczowe dla działalności biurowej. Cena najmu nie obejmuje opłat do wspólnoty i liczników. Zapraszam do kontaktu i na prezentację Wojciech Sobiło ESTATE PLACE Tel.

Oferuję na wynajem lokal handlowo-usługowy, o powierzchni 189 m2 przy ulicy Szwedzkiej 2/4 na Pradze-Północ. Loft w zabytkowym, odrestaurowanym budynku. Przeznaczony na biuro, pracownię, studio. - osobna klatka schodowa, - dostępny pod samym lokalem, - 3 minuty pieszo przystanek autobusowy, 5 minut pieszo do "Metro Szwedzka". Czynsz: 9 500 zł + VAT. Media: Wg liczników: prąd, woda (refaktura). C.O.: Cena ogrzewania w sezonie grzewczym 1 400 zł / mies. + VAT. W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

TYLKO U NAS ! JEDYNE TAK WYJĄTKOWY BUDYNEK W WARSZAWIE ! Żaden biurowiec nie zapewni ci tego co my ! ZABYTKOWA WILLA PO REWITALIZACJI ( Z Garażami na poziomie -1, oraz stacja metra w bardzo bliskiej odległości ) Metro Szwedzka| 225m2 | Eleganckie wnętrza | Historyczny Budynek WILLA LINEBURGA LOKAL BIUROWY-HANDLOWO -USUGOWY W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI STAREJ PRAGI 150m2 | 6 pokoi | Prestiżowa lokalizacja | Reprezentacyjne wnętrza | + 75 m 2 PIWNICA ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD: Lokal składa się z: 6 Pokoi 2 Łazienki 2 Kuchnie Duży Taras MOŻLIWOSC ZMIANY UKLADU DWA NIEZALEŻNE WEJSCIA/ jedno bezpośrednio z ULICY! Do lokalu przynależą trzy miejsca w garażu podziemnym. LOKALIZACJA : Nieruchomość znajduje się w prestiżowej lokalizacji Warszawy - przy ul. Kowienskiej vis a vis KOMPLEKSU BOHEMA Świetny dojazd komunikacją miejską z każdego miejsca w Warszawie. 150m - do stacji METRO SZWEDZKA Linia Metra M2, Liczne tramwaje i autobusy oraz Dworzec Wschodni. INFORMACJE DODATKOWE: W obiekcie funkcjonuje: - wideodomofon - alarm - światłowód Do czynszu należy doliczyć opłaty za media. Serdecznie zapraszam na prezentację. Wojciech Sobiło ESTATE PLACE tel.

Zapraszam Państwa do wynajęcia lokalu biurowego w prestiżowej lokalizacji na Starej Pradze zlokalizowanego na czwartym piętrze nowoczesnego budynku w formule biurowo/apartamentowej, znajdującego się przy ul. Szwedzkiej. Wnętrza są przestronne i reprezantacyjne, dzięki czemu lokal idealnie nadaje się na biuro. Układ Pomieszczeń : 3 pokoje biurowe kuchnia Toaleta /WC Szczegóły na załączonym rzucie w galerii. Nieruchomość znajduje się w bliskim sąsiedztwie Kompleksu BOHEMA Świetne połączenia komunikacyjne zapewniają linia Metra M2 ( 50 m), liczne tramwaje, autobusy oraz bliskość Dworca Wschodniego, co gwarantuje łatwy dojazd z każdego miejsca w Warszawie. Wyposażenie i dodatkowe udogodnienia: - wideodomofon, - alarm podnoszący bezpieczeństwo lokalu, - światłowód zapewniający szybki internet, co jest kluczowe dla działalności biurowej. Zapraszam do kontaktu i na prezentację Wojciech Sobiło ESTATE PLACE Tel. 79334039

NOWE BIURO W WYSOKIM STANDARDZIE przy M2 Zapraszam Państwa do wynajęcia lokalu biurowego w prestiżowej lokalizacji na Starej Pradze zlokalizowanego na 3 piętrze nowoczesnego budynku w formule biurowo/apartamentowej, znajdującego się przy ul. Kowieńskiej, w prestiżowej części Warszawy. Wnętrza są reprezentacyjne i przestronne, dzięki czemu lokal idealnie nadaje się na biuro. Układ Pomieszczeń : 2 pokoje biurowe aneks kuchenny Toaleta /WC Przedpokój/recepcja Nieruchomość znajduje się w bliskim sąsiedztwie Kompleksu BOHEMA i i stacji metra SZWEDZKA (50 m) Świetne połączenia komunikacyjne zapewniają linia Metra M2, liczne tramwaje, autobusy oraz bliskość Dworca Wschodniego, co gwarantuje łatwy dojazd z każdego miejsca w Warszawie. Wyposażenie i dodatkowe udogodnienia: - wideodomofon, - alarm podnoszący bezpieczeństwo lokalu, - światłowód zapewniający szybki internet, co jest kluczowe dla działalności biurowej. Zapraszam do kontaktu i na prezentację Wojciech Sobiło ESTATE PLACE Tel.

Tandem Home IQ oferuje do wynajmu lokal gastronomiczny G02 o pow. 126,59m2, znajdujący się przy ulicy Szwedzkiej 28 na warszawskiej Pradze Północ. Lokal mieści się w ciągu innych lokali gastronomicznych i usługowych w obiekcie historycznym zwanym Warzelnią w inwestycji Bohema, który jest wyjątkowym projektem urbanistycznym, wpisującym się w program rewitalizacji warszawskiej Pragi. i łączy ze sobą przestrzeń mieszkalną, handlową, biurową oraz kulturalną. Mieszkańcy znajdą tu mnóstwo udogodnień i atrakcji, które ubarwią codzienność. Na ponad czterohektarowym terenie a XIX-wieczny budynek fabryki zyskuje nowe życie. Będzie to ogólnodostępna przestrzeń przeznaczona na aktywność artystyczną, np. koncerty, spektakle i kino plenerowe. Liczne place o zróżnicowanym charakterze, szeroka aleja handlowa oraz rozległa powierzchnia wokół komina sprawią, że to miejsce już wkrótce wypełnią tłumy. INFORMACJE O LOKALU: - lokal handlowo-usługowy z funkcją gastronomiczną, - powierzchnia lokalu 126,59m2, - lokal dwustronny- duże witryny wychodzą na ulicę Szwedzką i wewnętrzna aleję handlową od strony komina, - ogródek letni pow. ok. 29 m2, - w lokalu jest gaz ziemny, - nośność stropu 5kN, - wysokość 380 cm do stropu, - moc przyłączeniowa 44,1 kW, - wydajność powietrza na salę 1700 m3/h, - wydajność powietrza na kuchnię 2500 m3/h, - budynek jest pod opieką konserwatora zabytków, - do własnej aranżacji- stan deweloperki, ➢ Okres trwania umowy - min 5 lat, ➢ Bazowy Czynsz najmu - 22 Euro netto/m2, ➢ Zaliczki na opłaty eksploatacyjno-administracyjne - 28 PLN netto/m2 ➢ Kaucja 3 miesiące czynszu plus eksploatacja, ➢ Art 777 poddanie się egzekucji, medycyna estetyczna, salon urody, fryzjer, punt medyczny, biuro architektoniczne, biuro prawne, biuro rachunkowe itd. sklep z winami, sklep z piwami kratowymi, bar z piwami kraftowymi, sklep specjalistyczny, showroom, jubiler itp. gastronomia: restauracja, sushi, pizzeria, pierogarnia, pączkarnia, kawiarnia, cukiernia, naleśnikarnia itp. -Stacja metra Szwedzka - 180 m -Stacja PKP - 800 m -Dworzec Wileński - 3 min autem - Miejski Ogród Zoologiczny - 5 min autem -Targówek Mieszkaniowy - 6 min autem -Park Praski - 5 min autem Aneta Pałgan tel: Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:

Tandem Home IQ oferuje do wynajmu lokal gastronomiczny G01 o pow. 157,95 m2, znajdujący się przy ulicy Szwedzkiej 28 na warszawskiej Pradze Północ. Lokal mieści się w ciągu innych lokali gastronomicznych i usługowych w obiekcie historycznym zwanym Warzelnią w inwestycji Bohema, który jest wyjątkowym projektem urbanistycznym, wpisującym się w program rewitalizacji warszawskiej Pragi. i łączy ze sobą przestrzeń mieszkalną, handlową, biurową oraz kulturalną. Mieszkańcy znajdą tu mnóstwo udogodnień i atrakcji, które ubarwią codzienność. Na ponad czterohektarowym terenie a XIX-wieczny budynek fabryki zyskuje nowe życie. Będzie to ogólnodostępna przestrzeń przeznaczona na aktywność artystyczną, np. koncerty, spektakle i kino plenerowe. Liczne place o zróżnicowanym charakterze, szeroka aleja handlowa oraz rozległa powierzchnia wokół komina sprawią, że to miejsce już wkrótce wypełnią tłumy. INFORMACJE O LOKALU: - lokal handlowo-usługowy z funkcją gastronomiczną, - powierzchnia lokalu 157,95m2, - lokal dwustronny- duże witryny wychodzą na ulicę Szwedzką i wewnętrzna aleję handlową od strony komina, - ogródek letni pow. 29,01m2, - w lokalu jest gaz ziemny, - nośność stropu 5kN, - wysokość 380 cm do stropu, - moc przyłączeniowa 55,2 kW, - wydajność powietrza na salę 2100 m3/h, - wydajność powietrza na kuchnię 2500 m3/h, - budynek jest pod opieką konserwatora zabytków, - do własnej aranżacji- stan deweloperki, ➢ Okres trwania umowy - min 5 lat, ➢ Bazowy Czynsz najmu - 22 Euro netto/m2, ➢ Zaliczki na opłaty eksploatacyjno-administracyjne - 28 PLN netto/m2 ➢ Kaucja 3 miesiące czynszu plus eksploatacja, ➢ Art 777 poddanie się egzekucji, medycyna estetyczna, salon urody, fryzjer, punt medyczny, biuro architektoniczne, biuro prawne, biuro rachunkowe itd. sklep z winami, sklep z piwami kratowymi, bar z piwami kraftowymi, sklep specjalistyczny, showroom, jubiler itp. gastronomia: restauracja, sushi, pizzeria, pierogarnia, pączkarnia, kawiarnia, cukiernia, naleśnikarnia itp. -Stacja metra Szwedzka - 180 m -Stacja PKP - 800 m -Dworzec Wileński - 3 min autem - Miejski Ogród Zoologiczny - 5 min autem -Targówek Mieszkaniowy - 6 min autem -Park Praski - 5 min autem Aneta Pałgan tel: Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:

Tandem Home IQ oferuje do wynajmu lokal gastronomiczny G07 o pow. 267,97m2, znajdujący się przy ulicy Szwedzkiej 28 na warszawskiej Pradze Północ. Lokal mieści się w ciągu innych lokali gastronomicznych i usługowych w obiekcie historycznym zwanym Warzelnią w inwestycji Bohema, który jest wyjątkowym projektem urbanistycznym, wpisującym się w program rewitalizacji warszawskiej Pragi. i łączy ze sobą przestrzeń mieszkalną, handlową, biurową oraz kulturalną. Mieszkańcy znajdą tu mnóstwo udogodnień i atrakcji, które ubarwią codzienność. Na ponad czterohektarowym terenie a XIX-wieczny budynek fabryki zyskuje nowe życie. Będzie to ogólnodostępna przestrzeń przeznaczona na aktywność artystyczną, np. koncerty, spektakle i kino plenerowe. Liczne place o zróżnicowanym charakterze, szeroka aleja handlowa oraz rozległa powierzchnia wokół komina sprawią, że to miejsce już wkrótce wypełnią tłumy. INFORMACJE O LOKALU: - lokal handlowo-usługowy z funkcją gastronomiczną, - powierzchnia lokalu 267,97m2, - ogródek letni pow. ok. 29 m2, - lokal narożny ze skośnym dachem, - 4 drzwi wejściowe, - 3 świetliki w dachu, - antresola techniczna, - w lokalu jest gaz ziemny, - nośność stropu 5kN, - wysokość ok. 400cm do stropu, - moc przyłączeniowa 67,5 kW, - wydajność powietrza na salę 6450 m3/h, - wydajność powietrza na kuchnię 2500 m3/h, - budynek jest pod opieką konserwatora zabytków, - do własnej aranżacji- stan deweloperki, ➢ Okres trwania umowy - min 5 lat, ➢ Bazowy Czynsz najmu - 22 Euro netto/m2, ➢ Zaliczki na opłaty eksploatacyjno-administracyjne - 28 PLN netto/m2 ➢ Kaucja 3 miesiące czynszu plus eksploatacja, ➢ Art 777 poddanie się egzekucji, Uwaga: Lokale oddane do użytku styczeń 2024, podpisanie umów możliwe dopiero po tym czasie. medycyna estetyczna, salon urody, fryzjer, punt medyczny, biuro architektoniczne, biuro prawne, biuro rachunkowe itd. sklep z winami, sklep z piwami kratowymi, bar z piwami kraftowymi, sklep specjalistyczny, showroom, jubiler itp. restauracja, restauracja z piecem na ogień, sushi, pizzeria, pierogarnia, pączkarnia, kawiarnia, cukiernia, naleśnikarnia itp. -Stacja metra Szwedzka - 180 m -Stacja PKP - 800 m -Dworzec Wileński - 3 min autem - Miejski Ogród Zoologiczny - 5 min autem -Targówek Mieszkaniowy - 6 min autem -Park Praski - 5 min autem Aneta Pałgan tel: Izabela Zudzin-Wiśniewska tel: