PRIME ELITE Nieruchomości do wynajmu lokal gastronomiczny na kawiarenkę, cukiernię, piekarnię. Lokal składa się z dwóch pomieszczeń na parterze o pow. 55,98 m2 i piwnicy o pow. 12,42 m2 w budynku mieszkalnym tuż przy Pl. Wilsona na Starym Żoliborzu. Dostępny Okres najmu - lokal gotowy, bez mebli - dwa pomieszczenia dla gości na parterze, zaplecze, mała piwnica w podziemiu - otwierane okna - zlokalizowany przy uczęszczanym ciągu pieszym - doskonałe połączenia komunikacyjne dzięki licznym tramwajom, autobusom i linii metra - niezależne wejście - czynsz: (tj 200 zł/m2 parter, 50,13 zł piwnica) - media wg zużycia Serdecznie zapraszam na prezentację !

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu biurowego, o powierzchni 32 m2, położonego przy ul. Mickiewicza 6, na Warszawskim Starym Żoliborzu. Powierzchnia lokalu składa się z: - kuchni z oknem - pokój/biuro - toalety z umywalką i wc - korytarza Lokal położony jest na poziomie -1 Lokal jest częściowo wyposażony (kuchnia, łazienka), istnieje możliwość odkupu mebli biurowych widocznych na zdjęciach. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego pod kamienicą, na zamkniętym podwórku w kwocie 300 PLN/miesięcznie Opłaty miesięczne: - czynsz najmu - 1200,00 BRUTTO - czynsz do administracji z zaliczkami na media - 300,00 BRUTTO - dodatkowo płatny prąd wg zużycia - miejsce parkingowe/opcjonalnie - 300,00 NETTO

Biuro w zabytkowej, odnowionej kamienicy. Powierzchnia po generalnym remoncie. - 5 pokoi z oknami wychodzącymi na wewnętrzne podwórko - 2 toalety Powierzchnia : Czynsz za mkw. Piętro : VAT : Koszty eksploatacyjne m2 : Min. okres najmu (lat) : Klimatyzacja : Biuro serwisowane : Wentylacja wymuszona : Otwierane okna : Podwieszane sufity : Podnoszone podłogi : Światłowód : Okablowanie komputerowe : Okablowanie elektryczne : Okablowanie telefoniczne : Ochrona : Monitoring : Recepcja : Kontrola dostępu : Czujniki dymu : Tryskacze : Alarm : Rok budowy : Powierzchnia całkowita : Powierzchnia biurowa netto : Powierzchnia typowego piętra : Kondygnacje naziemne : Winda : Certyfikat zielonego budynku : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Jeden z najlepszych budynków apartamentowych w Warszawie na Starym Żoliborzu. tarasy z pięknymi widokami, duże okna, klimatyzację, miejsca postojowe w garażu podziemnym i schowki. W apartamentach zainstalowane są także systemy alarmowe i przeciwpożarowe oraz połączenie intercom z recepcją. Budynek chroniony całodobowo - wejście prowadzi przez recepcję. Do dyspozycji mieszkańców jest kompleks rekreacyjny SPA basen z ozonowaną wodą, siłownia, fitness, sauna. W pobliżu znajduje się wiele parków, alejek spacerowych i rowerowych, klimatycznych kawiarni i restauracji.

Na wynajem dwupoziomowy lokal z 2 niezależnymi wejściami i jednym dodatkowym od klatki schodowej. Lokal wymaga odświeżenia/remontu. Spore możliwości aranżacyjne. Ładne niezależne frontowe wejście. Sporo miejsc postojowych w okolicy.

Stumetrowy lokal biurowy w willi na Starym Żoliborzu (English version below) W skrócie: - Ul. Sułkowskiego 35 - 3 pokoje - 100 m2 - idealne jako biuro Lokal jest położone w zadbanej, dobrze utrzymanej zabytkowej willi z ogrodem, przy cichej, mało ruchliwej uliczce Sułkowskiego. Budynek składa się z 3 kondygnacji. Obecnie mieszczą się w nim 2 mieszkania i biuro. Oferowany lokal zajmuje całe piętro i ma niezależne wejście z ulicy. W sąsiedztwie dominuje niska, willowa zabudowa, jest dużo zieleni, słychać śpiew ptaków, a nie zgiełk miasta. Jednym słowem jest to idealne miejsce do pracy w spokojnej, przyjaznej atmosferze, z pełną miejską infrastrukturą i doskonałą komunikacją. Lokal zajmuje całe piętro i ma niezależne wejście z ulicy co zapewnia prywatność i ciszę, a prowadzona działalność nie jest uciążliwa dla pozostałych mieszkańców domu. Lokal był używany jako biuro, ma zainstalowane pełne okablowanie do internetu i sieci komputerowej oraz specjalne oświetlenie. Kompletne wyposażenie kuchni i zamykane pomieszczenie,które może być używane jako archiwum. Lokal składa się z oddzielnej, widnej kuchni, 3 obszernych pokoi, wygodnego holu, łazienki z oknem i schowka. Lokal położone na terenie Starego Żoliborza, zaledwie o kilka minut spacerem od serca dzielnicy - Placu Wilsona, w jej najatrakcyjniejszej, willowej części. Ta unikalna lokalizacja zapewnia spokój i kameralną atmosferę, a jednocześnie bliskość urzędu dzielnicy, poczty, banków licznych punktów usługowych, restauracji, kawiarni, barów lunchowych i miejsc z jedzeniem na wynos. W okolicy jest pełna infrastruktura miejska z szkołami, przedszkolami, bibliotekami, przychodniami, obiektami sportowymi, bazarem na Marymoncie, CH Arkadia, supermarketami i delikatesami. Przy tym lokal znajduje się w kameralnym i chronionym budynku, na ogrodzonej działce, w bardzo przyjaznym i bezpiecznym sąsiedztwie. Stary Żoliborz ma też świetną komunikację z innymi dzielnicami dzięki, licznym liniom tramwajowym, autobusowym i stacji Metra. Dodatkowo bliskość Wisłostrady i wylotu na Obwodnicę Warszawską i autostradę A2 pozwala na szybki dojazd i wyjazd z miasta samochodem. Metro: M1 - Stacja Plac Wilsona Tramwaje: 4, 6 15,18 Autobusy: 114, 116, 122, 157, 181, 185, 303, N46 Wisłostrada, Obwodnica Warszawska, A2 Łącznie: 7800 PLN Na co składa się: - czynsz najmu: 7000 PLN - opłaty za media: 800 PLN Kaucja:7 800 PLN - - 35 Sułkowskiego Street - 3 rooms - 100 m2 - ideal for an office The flat is located in a well maintained historic villa with a garden, in a quiet, low traffic Sułkowskiego street. The building consists of 3 floors. It currently houses 2 apartments and an office. The offered premises occupy the entire floor and have an independent entrance from the street. The neighborhood is dominated by low-rise, villa-like buildings, there is a lot of greenery, you can hear birds singing and not the hustle and bustle of the city. In a word, it is an ideal place to work in a quiet, friendly atmosphere, with full urban infrastructure and excellent communication. The premises occupy the entire floor and have an independent entrance from the street which ensures privacy and silence, and the business conducted is not a nuisance to other residents of the house. Premises was used as an office, it has full wiring for the Internet and computer network and special lighting installed. Complete kitchen equipment and a lockable room, which can be used as an archive. The premises consist of a separate, bright kitchen, 3 spacious rooms, a comfortable hall, a bathroom with a window and a storage room. The premises are located in the Old Żoliborz district, just a few minutes walk from the heart of the district - Wilson Square, in its most attractive, residential part. This unique location provides a quiet and intimate atmosphere and at the same time proximity to the district office, post office, banks numerous service points, restaurants, cafes, lunch bars and take-away food places. In the area there is a full urban infrastructure with schools, kindergartens, libraries, clinics, sports facilities, Marymont baza

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Do wynajęcia nowa hala o powierzchni ok. 840 m2 usytuowana w przemysłowej części Warszawskich Bielan. Doskonała jako magazyn wysokiego składowania, do działalności e-commerce i logistyki. Działka 2000 m2 do wyłącznej dyspozycji Najemcy. Powierzchnia użytkowa: ok. 840 m2, w tym: • z częścią techniczną: 763 m2 (w tym antresola 127 m2, która może służyć za magazyn lub powierzchnię biurową) • : 76 m2 - Powierzchnia hali bezsłupowa - Długość hali: 42 m - Szerokość hali: 18,00 m - Ilość bram: 1 (możliwość zainstalowania drugiej bramy) - Wymiary bramy: 3,5 m x 4,0 m - Wysokość użytkowa: 7,36 m - Wysokość w okapie/kalenicy: 8,95 m/9,5 m - Nośność posadzki: 50 kN/m2 - Projektowane ogrzewanie: ogrzewanie nadmuchowe, piec na olej opałowy - Wentylacja grawitacyjna. - Oświetlenie: świetlik + lampy LED - Instalacje: wodociąg, kanalizacja, odgromowa, siła, alarm - Dodatkowe instalacje, na życzenie najemcy: światłowód, CCTV - Zabezpieczenie p.poż. : 2 hydranty wewnętrzne, jeden hydrant zewnętrzny, czujniki p.poż. (dodatkowe instalacje na życzenie najemcy) - wykończona, zaaranżowana część socjalno-biurowa obiektu (pomalowne ściany, na podłoga gres techniczny, biały montaż, instalacja elektryczna oraz instalacja alarmowa), część magazynowa - posadzka bezpyłowa żywiczna -, działka ogrodzona z bramą wjazdową, miejsca parkingowe dla pracowników i klientów - Miesięczny czynsz najmu: - Opłaty za media: wg wskazań liczników - Miesięczna opłata eksploatacyjna: 5,50 PLN netto/m2 powierzchni użytkowej Opłata eksploatacyjna zawiera koszty: przeglądu instalacji, ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej i majątkowej, mycia elewacji, podatku od nieruchomości, odśnieżania dachu, monitoringu antywłamaniowego, monitoringu ppoż., dezynsekcji i deratyzacji, przeglądów i inspekcji budynku i urządzeń, przeglądu bram, kosztów drobnych napraw i zarządzania nieruchomością. Zapraszam do prezentacji, do kontaktu mailowego i telefonicznego * EN WILSONS COMMERCIAL REAL ESTATE For rent a new hall approx. 840 m2, located in the industrial part of Warsaw's Bielany. Perfect as a high-bay warehouse for e-commerce and logistics activities. Plot of 2000 m2 for the exclusive use of the Tenant. TECHNICAL DATA: Usable area: approx. 840 m2, including: • warehouse part with technical part: 763 m2 (including a 127 m2 mezzanine that can be used as a warehouse or office space) • social and office space: 76 m2 - The hall area is column-free - Hall length: 42 m - Hall width: 18.00 m - Number of gates: 1 (possibility to install a second gate) - Gate dimensions: 3.5 m x 4.0 m - Usable height: 7.36 m - Height at the eaves/ridge: 8.95 m/9.5 m - Floor load capacity: 50 kN/m2 - Designed heating: forced-air heating, fuel oil furnace - Gravity ventilation. - Lighting: skylight + LED lamps - Installations: water supply, sewerage, lightning protection, power, alarm - Additional installations, at the tenant's request: optical fiber, CCTV - Fire protection: 2 internal hydrants, one external hydrant, fire sensors. (additional installations at the tenant's request) - Condition: social and office part of the facility with painted walls, laid floor (technical stoneware), white assembly (toilet, sinks), electrical installation and alarm installation, warehouse part - dust-free resin floor - Plot area: 2,000 m2, paved area in front of the hall, fenced plot with an entrance gate, - Possibility of truck entry, parking spaces for employees and customers - Public transport stop 100 m Costs: - Monthly rent: PLN 27,000.00 net - Utility fees: according to meter readings - Monthly maintenance fee: PLN 5.50 net/m2 of usable area The service fee includes the costs of: installation inspection, civil and property liability insurance, facade washing, real estate tax, roof snow removal, anti-burglary monitoring, fire protection monitoring, disinfestation and rodent control, inspections and inspections of the building and equipment, gate inspection, costs of minor repairs and property management. I invite you to the presentation, for e-mail and telephone contact

Przedmiotem najmu jest lokal handlowo-usługowy położony przy placu Wilsona. Lokal znajduje się budynku mieszkalnym z bezpośrednimi witrynami na plan Wilsona oraz wejście do metra. Powierzchnia całkowita: 177.5 m2 Powierzchnia parteru: 126.6 m2 Powierzchnia piwnicy: 50.9 m2 Wysokość parteru: 337 cm Wysokość piwinicy: 270 cm Lokal gotowy do wprowadzenia.