Lokal znajduje się na parterze budynku wielofunkcyjnego w centralnej części Szczecina, na styku Centrum i Nowego Miasta. W sąsiedztwie zlokalizowane są inwestycje biurowe takie jak: Brama Portowa Office I i II, Posejdon, hotele m.in. Novotel, Grand Focus, zabudowa mieszkaniowa, placówki edukacyjne, restauracje oraz obiekty usługowo-handlowe. Atutem lokalizacji jest bliskość ważnego węzła komunikacyjnego - skrzyżowania al. Niepodległości i al. Wyszyńskiego oraz liczne przystanki komunikacji miejskiej. Lokal: Przedmiotem oferty jest narożny lokal o powierzchni ok. 325 m2 położony na parterze budynku wielofunkcyjnego. Atuty nieruchomości: - W bliskim sąsiedztwie inwestycje biurowe, osiedla mieszkaniowe i hotele - Narożne, parterowe usytuowanie lokalu - Łatwy dojazd komunikacją publiczną Warunki Najmu: - Czynsz podstawowy: 40 377 PLN + VAT (do negocjacji) - Opłaty eksploatacyjne wspólne: 1500 PLN + VAT -Opłaty indywidualne: wg zużycia Stan Lokalu: Do adaptacji po działalności usługowej / biurowej. Wyposażony w infrastrukturę techniczną (instalacja elektryczna, woda, kanalizacja, instalacje budynkowe)

Budynek biurowy położony w centrum miasta nowo wyremontowany oferuje innowacyjne, zielone rozwiązania oraz nowoczesne udogodnienia. Biurowiec LIFE Building położony jest na granicy dzielnic Wola i Śródmieście, w biznesowym centrum Warszawy. W sąsiedztwie znajduje się Hala Mirowska i Park Mirowski, nieco dalej - centrum handlowe Złote Tarasy oraz Pałac Kultury i Nauki.blisko. Tętniąca życiem okolica ma wiele przystanków autobusowych i tramwajowych, w otoczeniu licznych ścieżek rowerowych oraz parków miejskich, gwarantuje najwyższą jakość życia w wielkim mieście. Biuro na 2 piętrze, powierzchnia z możliwością podziału i dostosowania do potrzeb przyszłego najemcy. Właściciel przewiduje budżet na aranżację oraz zachęty finansowe. Biuro zaznaczone na rzucie kolorem zielonym. Dziękuję za zapoznanie się z propozycją i zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo. - Jeśli potrzebne będzie więcej szczegółów lub nie możesz znaleźć odpowiedniej propozycji wśród ofert na portalu, skontaktuj się ze mną. Wysłucham czego potrzebujesz i dopasuję powierzchnię na miarę potrzeb. Po więcej ofert zapraszam również na naszą stronę internetową BNM - Real Estate Advisory. Uprzejmie informujemy, że podane stawki są kwotami netto, do których należy doliczyć podatek VAT. W większości budynków biurowych należy jeszcze doliczyć koszty eksploatacyjne, indywidualne koszty zużycia energii oraz współczynniki powierzchni wspólnych. Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()