Do wynajęcia biuro o powierzchni 57m2 przy Rondzie Czyżyńskim w Krakowie. Biuro składa się z dwóch pomieszczeń, toalety oraz kuchni. W pomieszczeniu zainstalowana jest klimatyzacja, która pozwala pracować w optymalnych warunkach. Duże sklepy w zasięgu ręki. Pomieszczenia są umeblowane, jednak można dołożyć własne meble. Obiekt jest monitorowany, chroniony alarmem oraz firmą ochroniarską. Do biura udostępniamy również parking. W razie dodatkowych pytań proszę dzwonić. Do kwoty należy doliczyć opłaty za prąd i wode (możemy udostępnić internet - w budynku jest doprowadzony światłowód). Kaucja zwrotna w wysokości 1 czynszu.

NOWOCZESNE BIURO DO WYNAJĘCIA Lokalizacja Budynek ulokowany w okolicach Ronda Czyżyńskiego i dworca autobusowego: 11 linii autobusowych, 9 linii tramwajowych, ścieżki rowerowe, bezpłatne parkingi w okolicy. Do tego Centrum Handlowe Czyżyny, restauracja McDonald's, wiele punktów usługowych, szkół i przedszkoli. Miejsca parkingowe: 196 (156 naziemnych, 40 podziemnych); miejsca rowerowe: 60. Lokal Powierzchnia netto przedstawionego lokalu wynosi: 543 m2, przygotowana jest do pracy i wykończona w wysokim standardzie. Przedstawiony lokal posiada własną kuchnię oraz toaletę. W budynku na parterze usytuowana jest recepcja z całodobową ochroną. Na każdym piętrze znajduje się pomieszczenie przygotowane pod serwerownię, z niezależną podwójną klimatyzacją oraz winda. Budynek posiada prestiżowy certyfikat LEED na najwyższym poziomie PLATINUM, co daje każdemu wynajmującemu gwarancję najwyższego komfortu użytkowania oraz znaczne zmniejszenie kosztów operacyjnych i zużycia energii. To Państwo decydują jaką powierzchnię chcą wynająć z możliwością podziału lub wydzielenia mniejszej przestrzeni lokalowej. Nowoczesne technologie - design - bezpieczeństwo zasilania • światłowody, nielimitowane linie telefoniczne • podłogi podniesione • sufity podwieszane • okna o wysokości pełnej kondygnacji • dźwiękoszczelność pomieszczeń • serwerownie oraz UPS'y • własna stacja trafo z agregatem prądotwórczym • system kontroli dostępu i CCTV • beton architektoniczny, wysokiej jakości ceramika Do wynajęcia dostępnych jest pięć lokali, poszczególne powierzchnie netto poniżej: - 543 m2 - 386 m2 - 130 m2 - 95 m2 - 44,8 m2 Finanse - czynsz: 13,50 EUR/m2 - opłaty eksploatacyjne: 16,90 PLN/m2 - miejsce parkingowe naziemne: 35 Euro/msc - miejsce parkingowe podziemne: 70 Euro/msc - kaucja: trzykrotność miesięcznego czynszu Wynagrodzenie dla biura nieruchomości. Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości. Dominik Marek doradca ds. najmu komercyjnego 5.3.4. 2.6.1. 0.6.2.

NOWOCZESNE BIURO DO WYNAJĘCIA 130 M2 Lokalizacja Budynek ulokowany w okolicach Ronda Czyżyńskiego i dworca autobusowego: 11 linii autobusowych, 9 linii tramwajowych, ścieżki rowerowe, bezpłatne parkingi w okolicy. Do tego Centrum Handlowe Czyżyny, restauracja McDonald's, wiele punktów usługowych, szkół i przedszkoli. Miejsca parkingowe: 196 (156 naziemnych, 40 podziemnych); miejsca rowerowe: 60. Lokal Powierzchnia netto przedstawionego lokalu wynosi: 130 m2, przygotowana jest do pracy i wykończona w wysokim standardzie. Lokal wyposażony w aneks kuchenny, toaleta dostępna w części wspólnej. W budynku na parterze usytuowana jest recepcja z całodobową ochroną. Na każdym piętrze znajduje się pomieszczenie przygotowane pod serwerownię, z niezależną podwójną klimatyzacją oraz winda. Budynek posiada prestiżowy certyfikat LEED na najwyższym poziomie PLATINUM, co daje każdemu wynajmującemu gwarancję najwyższego komfortu użytkowania oraz znaczne zmniejszenie kosztów operacyjnych i zużycia energii. To Państwo decydują jaką powierzchnię chcą wynająć z możliwością podziału lub wydzielenia mniejszej przestrzeni lokalowej. Nowoczesne technologie - design - bezpieczeństwo zasilania • światłowody, nielimitowane linie telefoniczne • podłogi podniesione • sufity podwieszane • okna o wysokości pełnej kondygnacji • dźwiękoszczelność pomieszczeń • serwerownie oraz UPS'y • własna stacja trafo z agregatem prądotwórczym • system kontroli dostępu i CCTV • beton architektoniczny, wysokiej jakości ceramika Do wynajęcia dostępnych jest sześć lokali, poszczególne powierzchnie netto poniżej: - 543 m2 - 386 m2 - 380, m2 - 130 m2 - 95 m2 - 44,8 m2 Finanse - czynsz: 13,50 EUR/m2 - opłaty eksploatacyjne: 16,90 PLN/m2 - miesjce parkingowe naziemne: 35 Euro/msc - miejsce parkingowe podziemne: 70 Euro/msc - kaucja: trzykrotność miesięcznego czynszu Wynagrodzenie dla biura nieruchomości. Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości. Dominik Marek doradca ds. najmu komercyjnego 5.3.4. 2.6.1. 0.6.2.

NOWOCZESNE BIURO DO WYNAJĘCIA 225 M2 Lokalizacja Budynek ulokowany w okolicach Ronda Czyżyńskiego i dworca autobusowego: 11 linii autobusowych, 9 linii tramwajowych, ścieżki rowerowe, bezpłatne parkingi w okolicy. Do tego Centrum Handlowe Czyżyny, restauracja McDonald's, wiele punktów usługowych, szkół i przedszkoli. Miejsca parkingowe: 196 (156 naziemnych, 40 podziemnych); miejsca rowerowe: 60. Lokal Powierzchnia netto przedstawionego lokalu wynosi: 225m2, przygotowana jest do pracy i wykończona w wysokim standardzie. Lokal składa się z dwóch pomieszczeń, każde wyposażone w aneks kuchenny, toaleta dostępna w części wspólnej. W budynku na parterze usytuowana jest recepcja z całodobową ochroną. Na każdym piętrze znajduje się pomieszczenie przygotowane pod serwerownię, z niezależną podwójną klimatyzacją oraz winda. Budynek posiada prestiżowy certyfikat LEED na najwyższym poziomie PLATINUM, co daje każdemu wynajmującemu gwarancję najwyższego komfortu użytkowania oraz znaczne zmniejszenie kosztów operacyjnych i zużycia energii. To Państwo decydują jaką powierzchnię chcą wynająć z możliwością podziału lub wydzielenia mniejszej przestrzeni lokalowej. Nowoczesne technologie - design - bezpieczeństwo zasilania • światłowody, nielimitowane linie telefoniczne • podłogi podniesione • sufity podwieszane • okna o wysokości pełnej kondygnacji • dźwiękoszczelność pomieszczeń • serwerownie oraz UPS'y • własna stacja trafo z agregatem prądotwórczym • system kontroli dostępu i CCTV • beton architektoniczny, wysokiej jakości ceramika Do wynajęcia dostępnych jest sześć lokali, poszczególne powierzchnie netto poniżej: - 543 m2 - 386 m2 - 380, m2 - 130 m2 - 95 m2 - 44,8 m2 Finanse - czynsz: 13,50 EUR/m2 - opłaty eksploatacyjne: 16,90 PLN/m2 - miesjce parkingowe naziemne: 35 Euro/msc - miejsce parkingowe podziemne: 70 Euro/msc - kaucja: trzykrotność miesięcznego czynszu Wynagrodzenie dla biura nieruchomości. Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości. Dominik Marek doradca ds. najmu komercyjnego 5.3.4. 2.6.1. 0.6.2.

NOWOCZESNE BIURO DO WYNAJĘCIA 95M2 Lokalizacja Budynek ulokowany w okolicach Ronda Czyżyńskiego i dworca autobusowego: 11 linii autobusowych, 9 linii tramwajowych, ścieżki rowerowe, bezpłatne parkingi w okolicy. Do tego Centrum Handlowe Czyżyny, restauracja McDonald's, wiele punktów usługowych, szkół i przedszkoli. Miejsca parkingowe: 196 (156 naziemnych, 40 podziemnych); miejsca rowerowe: 60. Lokal Powierzchnia netto przedstawionego lokalu wynosi: 95 m2, przygotowana jest do pracy i wykończona w wysokim standardzie. Lokal wyposażony w aneks kuchenny, toaleta dostępna w części wspólnej. W budynku na parterze usytuowana jest recepcja z całodobową ochroną. Na każdym piętrze znajduje się pomieszczenie przygotowane pod serwerownię, z niezależną podwójną klimatyzacją oraz winda. Budynek posiada prestiżowy certyfikat LEED na najwyższym poziomie PLATINUM, co daje każdemu wynajmującemu gwarancję najwyższego komfortu użytkowania oraz znaczne zmniejszenie kosztów operacyjnych i zużycia energii. To Państwo decydują jaką powierzchnię chcą wynająć z możliwością podziału lub wydzielenia mniejszej przestrzeni lokalowej. Nowoczesne technologie - design - bezpieczeństwo zasilania • światłowody, nielimitowane linie telefoniczne • podłogi podniesione • sufity podwieszane • okna o wysokości pełnej kondygnacji • dźwiękoszczelność pomieszczeń • serwerownie oraz UPS'y • własna stacja trafo z agregatem prądotwórczym • system kontroli dostępu i CCTV • beton architektoniczny, wysokiej jakości ceramika Do wynajęcia dostępnych jest sześć lokali, o powierzchniach netto: 543 m2; 386 m2; 380,64 m2; 130 m2; 95 m2; 44,8 m2 Finanse - czynsz: 13,50 EUR/m2 - opłaty eksploatacyjne: 16,90 PLN/m2 - miesjce parkingowe naziemne: 35 Euro/msc - miejsce parkingowe podziemne: 70 Euro/msc - kaucja: trzykrotność miesięcznego czynszu - media według zużycia Wynagrodzenie dla biura nieruchomości. Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości. Dominik Marek doradca ds. najmu komercyjnego 5.3.4. 2.6.1. 0.6.2.

NOWOCZESNE BIURO DO WYNAJĘCIA 380 M2 Lokalizacja Budynek ulokowany w okolicach Ronda Czyżyńskiego i dworca autobusowego: 11 linii autobusowych, 9 linii tramwajowych, ścieżki rowerowe, bezpłatne parkingi w okolicy. Do tego Centrum Handlowe Czyżyny, restauracja McDonald's, wiele punktów usługowych, szkół i przedszkoli. Miejsca parkingowe: 196 (156 naziemnych, 40 podziemnych); miejsca rowerowe: 60. Lokal Powierzchnia netto przedstawionego lokalu wynosi: 380,64 m2, przygotowana jest do pracy i wykończona w wysokim standardzie. Prezentowany lokal posiada własną kuchnię oraz toletę. W budynku na parterze usytuowana jest recepcja z całodobową ochroną. Na każdym piętrze znajduje się pomieszczenie przygotowane pod serwerownię, z niezależną podwójną klimatyzacją oraz winda. Budynek posiada prestiżowy certyfikat LEED na najwyższym poziomie PLATINUM, co daje każdemu wynajmującemu gwarancję najwyższego komfortu użytkowania oraz znaczne zmniejszenie kosztów operacyjnych i zużycia energii. To Państwo decydują jaką powierzchnię chcą wynająć z możliwością podziału lub wydzielenia mniejszej przestrzeni lokalowej. Nowoczesne technologie - design - bezpieczeństwo zasilania • światłowody, nielimitowane linie telefoniczne • podłogi podniesione • sufity podwieszane • okna o wysokości pełnej kondygnacji • dźwiękoszczelność pomieszczeń • serwerownie oraz UPS'y • własna stacja trafo z agregatem prądotwórczym • system kontroli dostępu i CCTV • beton architektoniczny, wysokiej jakości ceramika Do wynajęcia dostępnych jest sześć lokali, poszczególne powierzchnie netto poniżej: - 543 m2 - 386 m2 - 380,64 m2 - 130 m2 - 95 m2 - 44,8 m2 Finanse - czynsz: 13,50 EUR/m2 - opłaty eksploatacyjne: 16,90 PLN/m2 - miesjce parkingowe naziemne: 35 Euro/msc - miejsce parkingowe podziemne: 70 Euro/msc - media według zużycia - kaucja: trzykrotność miesięcznego czynszu Wynagrodzenie dla biura nieruchomości. Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości. Dominik Marek doradca ds. najmu komercyjnego 5.3.4. 2.6.1. 0.6.2.

NOWOCZESNE BIURO DO WYNAJĘCIA Lokalizacja Budynek ulokowany w okolicach Ronda Czyżyńskiego i dworca autobusowego: 11 linii autobusowych, 9 linii tramwajowych, ścieżki rowerowe, bezpłatne parkingi w okolicy. Do tego Centrum Handlowe Czyżyny, restauracja McDonald's, wiele punktów usługowych, szkół i przedszkoli. Miejsca parkingowe: 196 (156 naziemnych, 40 podziemnych); miejsca rowerowe: 60. Lokal Powierzchnia netto przedstawionego lokalu wynosi: 44,8 m2, przygotowana jest do pracy i wykończona w wysokim standardzie. Duża część pomieszczeń posiada przeszklone ściany oraz przygotowane pomieszczenia kuchenne (w przypadku tego lokalu pobierana jest opłata w wysokości 1 Euro/m2 za korzystanie z kuchni). W budynku na parterze usytuowana jest recepcja z całodobową ochroną. Na każdym piętrze znajduje się pomieszczenie przygotowane pod serwerownię, z niezależną podwójną klimatyzacją oraz dwie windy. Budynek posiada prestiżowy certyfikat LEED na najwyższym poziomie PLATINUM, co daje każdemu wynajmującemu gwarancję najwyższego komfortu użytkowania oraz znaczne zmniejszenie kosztów operacyjnych i zużycia energii. To Państwo decydują jaką powierzchnię chcą wynająć z możliwością podziału lub wydzielenia mniejszej przestrzeni lokalowej. • światłowody, nielimitowane linie telefoniczne • podłogi podniesione • sufity podwieszane • okna o wysokości pełnej kondygnacji • dźwiękoszczelność pomieszczeń • serwerownie oraz UPS'y • własna stacja trafo z agregatem prądotwórczym • system kontroli dostępu i CCTV • beton architektoniczny, wysokiej jakości ceramika Do wynajęcia dostępne są cztery lokale, poszczególne powierzchnie netto poniżej: - 543 m2 - 386 m2 - 130 m2 - 95 m2 - 44,8 m2 Finanse - czynsz: 13,50 EUR/m2 - opłaty eksploatacyjne: 16,90 PLN/m2 - miesjce parkingowe naziemne: 35 Euro/msc - miejsce parkingowe podziemne: 70 Euro/msc Wynagrodzenie dla biura nieruchomości. Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości. Dominik Marek doradca ds. najmu komercyjnego 534 261 062

Do wynajęcia od zaraz lokale pod biura lub usługi w kameralnym budynku na Czyżynach. LOKALIZACJA: Rondo Czyżyńskie - centrum Czyżyn, budynek jest 200m od przystanków tramwajowych i autobusowych "Rondo Czyżyńskie". BUDYNEK: Kameralny budynek wolnostojący z własnym parkingiem. Powierzchni budynku ok. 600m2 powierzchni uzytkowej. Budynek ma kilka wejść. PARKOWANIE: Jest prywatny parking na posesji. Na ulicy nie ma strefy płatnego parkowania więc klienci i goście mogą parkować bezpłatnie na ulicy. Miejsca na parkingu prywatnym mogą być w cenie lub płatne osobno - do ustalenia z najemcą. KONDYGNACJE: Wolne lokale są na niskim parterze i wysokim parterze. Wszystkie lokale z oknami! LOKALE: Jest bardzo duży wybór lokali i duża elastyczność w łączeniu lub dzieleniu powierzchni do wynajmu ze względu na to że budynek ma kilka wejść. Najmniejsze lokale można wynająć juz od 20m2, a max mozna uzyskać ok. 350m2. DLA KOGO? Lokale najlepiej nadają się na biura, ale moga też być używane na wszelkie usługi specjalistyczne, które nie bazują na dużym ruchu pieszych ponieważ budynek jest w spokojnym miejscu. Idealne na sklepy specjalistyczne i/lub internetowe, na call center, na pracę biurową każdego rodzaju, na prace montażowe i serwisy sprzętu. JAKA CENA? Cena jednostkowa zależy od wynajmowanej powierzchni oraz długości umowy najmu - im większa powierzchnia tym niższa cena za metr. Małe lokale 20m2 są wynajmowane po 100zł/m2, a duże powierzchnie nawet za 50zł/m2 - wszystko do ustalenia. Ważna jest też szybkość wynajmu ponieważ lokale są juz teraz wolne. Orientacyjny cennik: 20m2 - 100zł/m2 40m2 - 90zł/m2 60m2 - 80zł/m2 80m2 - 70zł/m2 100m2 - 60zł/m2 >120m2 - 50zł/m2 KOSZTY DODATKOWE: Wymagana kaucja jednomiesięczna. Koszty pośrednictwa do uzgodnienia - zależnie od długości umowy najmu. Kaucja zwrotna na koniec umowy. OGLĄDANIE: możliwe każdego dnia po wcześniejszym umówieniu, najlepiej w ciągu dnia jak jest jasno i dobrze wszystko widać. WSPÓŁPRACA: Oferta na wyłączność. Zapraszam do kontaktu osoby i firmy poszukujące lokalu na własne potrzeby oraz pośredników nieruchomości poszukujących podobnych ofert dla swoich klientów - możliwa współpraca agencyjna. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokali na żywo - POLECAM!